MMMidsquare(2)

変な音の話でもりあがっちゃったけど窓しめれば聞こえないよきっと、明日契約だし前向きな話題で盛り上がりたいな

＞302
いや、つーかどっかの営業マンが悪いこと書き込んでいるんでしょ。じゃなきゃこんなマニアックな
ことを細々といわないよ。

対策として説明があったのは、窓の厚みが他の方角の部屋より厚く
防音性が優れているとの説明をうけましたが、吸音材の話はなかっ
たかと記憶しています。窓さえ閉めればそんなに聞こえないと思い
ますが、一年中閉め切るわけにはいかないので、検討が必要ですね。
また、おにぎり形なので、音の反射は壁に吸音加工などされていな
いと何もなかったときよりも音の反射はあるので、フォレシス方面
でも、今以上に聞こえることがあるかもしれませんね。
こればかりは、建物が建たないと分りませんが。

低周波や電磁波も窓を閉めれば大丈夫ですか？

私はここがいい

駅に一番近いのはここですか？

駅に直結ですよね！

皆さん、推測で随分と盛り上がれますね！
ＭＭＭのモデルルームでメディアタワーの詳細を教えてくれましたよ。
どこのどんなものがあって排気口がどの辺か教えてくれるので、
このマンションを買う気があるなら直接営業さんにでも聞けば
良いのではないでしょうか？

もしこんな事に惑わされてるのなら、このマンションの良さを
分かってない方々なのでそんな人お隣さんを買えばいいじゃな
いですか！

それより、そろそろ第一期販売ですね！

優先分譲購入者としては、売れ行きが気になります。

情報があったら教えてくださいな！（＾−＾）

子供でもいれば、音がうるさくて勉強に集中できないとか引っ越したいとか
だだこねるかもしれないが、
幸い子持ち家庭は少なそうなので、
ここに住む以上がまんするしかなさそう。
好きな音楽でもガンガンかけて気を紛らわせよう
（ボリュームはホドホドに）。
所詮マンションじゃ自力解決には限界がある。

こんな厳しい環境のマンションでも部屋にこもれば静かに過ごせるよ
安心していいんじゃん
我慢して暮らそうず〜っと

もしかして、メディアタワーの音って一日中夜間もなり続いているのですか？
いや、一生なり続けるって事ですよね。

309さん、このマンションの良さは何ですか？

恋は盲目

私もここに決めた

メディアタワーの音は北側だけでしょう・・・？常識的にかんがえて

↑机上で考えても無駄、現地においでよ。

　>317おととい現地で確認しました。しかも夜。北側は聞こえるよねー
　でも南西や東南は気にならないと思いますよ。これが北以外の部屋で聞こえるなら
　フォレシスの前のけいゆう病院の室外機の音も聞こえちゃったりして

フランクの設計が良いね！

基本設計・監理 : 株式会社東急設計コンサルタント
実施設計 : 三井住友建設株式会社一級建築士事務所

指向性のある音じゃないんだから回り込んで聞こえる。
ただこればっかは個人差で許容範囲か否かの問題。
いま住んで慣れている環境にもよるし。
やっぱり現地でどんなタイプの音か実際聞いたほうが良い。
そんなに気になるならね。

ここは間取りで即却下。
ベランダの長さがあまりにも狭い。

>324
たしかに間取りは悪い。
やはり、形状からして部屋の取り方にいささかやらしさがある。
明るいのはリビングだけ。外は真っ暗。

ここは、ペットを飼っている方向きですよね。

公園は近くにあるの？

なんだか異常に広告が増えてきましたね！販売にエンジンが
かかってきたようです。前回の会員販売の勢いが持続できる
でしょうかね！

先日ひとまわりしてきました。
西側は美術館に続く水路をあしらった歩道が良い感じですね。
東側はフォレシスがあるけど、Fは周囲緑化面積を広くとっているのでMMMも恩恵に与れるでしょう。

299

そのような音対策を講じているとすれば、営業サイドは絶対「万全の策を取っている」的な
トーク、またはそれを「防音対策」として宣伝すると思います。
私はまだ検討段階でＭＲに足を運んでいませんが、北側の価格が明らかに安い場合は
そのような設備は設置されていないでしょうね。
まぁドコモタワーはＭＭＭよりも先に建てられているのですから、それらを知った上で
値ごろ感で購入するのでしたら許容範囲内かどうかでしょうね。

330さんはプロっぽいな。ボソリ

>324
たしかに間取りは悪い。
やはり、形状からして部屋の取り方にいささかやらしさがある。
明るいのはリビングだけ。外は真っ暗。

たしかに北側の寝室は暗いですよね。でもフォレシスやブリリア（特にブリリア）みたいに
窓がない部屋は少ないっすよ

やっぱマンションとはいえ窓は欲しいよね。
ところでペットはブーン音をストレスに感じないのだろうか。

331

330です。マンション購入を決めてから、雑誌やネット等を見たり職場の同期購入者に
色々聞いたりしているうちにどんどん詳しくなってきまして。
もちろん素人考え的な部分なのですが。
同期の友人や知人・親戚など私なりにリサーチしたところ、ほぼ全員「音」に関してが
最も重要で気になる問題でした。音に関しては気になりだすと我慢ならないようなのです。
上階住民や左右住民との音の問題と共に周辺環境では音の問題が最も気になるようです。
「方位以外に住居によって値ごろ感のある部屋があれぱそれは音だと思うので詳しく聞いたほうが良い」
と言われていたので、MR前に自分で現地に行ってみようと思ったまでです。

330さん。購入者を装うのも大変ですね。同情します。

今日が１期販売の最終契約日でしたねみなさん契約しました？

キッチンに御影石を使ってるマンション、はじめて見ました。知らないだけで結構あるのかな？

>337
御影石のキッチンです。濡れたら染みになって使い辛いよ。

MMT住民さんが詳しいですよ！

>>339

やめてよ。スレが荒れるから、呼ぶなよ。

>332
この間取りでは廊下に面した部屋に窓があっても暗いでしょう？
ワイドスパンならまだしも、間取りはそうではないでしょ。絶対に占有面積の半分は真っ暗だ。

窓がないと息が詰まるよ。
風呂やトイレなんか換気扇壊れたら地獄

管理費、高くないっすか？今日モデルルームへ行ってびっくりしました。
あの、ナビューレ並もしくはそれ以上。

同地区の他のマンションに比べるとネガティブな意見が多いように思われますが、希望はありますか？

ＭＭＭに希望は特にないと思いますし、ＭＭＴが最高なのですが、販売中のものであれば、フォレシスや
ブリリアの方が優れているのではないでしょうか。

>343 僕の記憶ではMMFやブリリアと変わらないと思いますが・・・。

>343
管理費具体的にどれくらいですか？
以前MRに行った時、ナビューレよりは低く抑えますと営業さんには言われましたが。

　70㎡で29,000くらい。インターネット・地冷こみでね

フォレシスの管理費は、
73m2で29000円（管理費、CATV,インターネット、地冷、修繕積立金含む）ですね。

343は地冷こみであることが分かってないようだ。馬　鹿かも。
ちなみにナビューレは地冷なしですからずっと管理費は高いです。

MMMがナビューレより高い管理費だったら、誰も買わないよ。