BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)その1

レジデンス棟ってどこだよ？
勝手に変な棟作るなよ

借り主不在リスクヘッジ保証
付きの家賃では支払い額を
まかなうことはむずかしい？

また高くなる要素がでてきましたね
http://magicbeach.jp/index.html

難しいも何も、出口でて、５分で海に落ちて、

５分で溺れて死ぬでしょ。何なのここ。

いいんじゃないですか、青山麻布でネガキャンされるより。湾岸に住んでもらった方がいいよ。

890
WILD MAGICの隣にコンテナ店舗ですか。なかなか思いつかないことをやるね。
ここも期間限定の仮設施設だろうが、今から作るということは、当分この場所の本格開発はないわけですね。
SKYZ、BAYZからの眺望だけを考えると悪いことではないが、新豊洲のまちづくりが進展しないことのデメリットは大きい。

津波大丈夫ですか？ネガポジ関係なく

大丈夫です。

想定外でも？

今度は隕石は大丈夫か？とか言ってきそうだな
宇宙人の襲来には対応してないみたい

想定外ってどの程度？笑

896

想定外の津波に対応できるか想定できるわけないだろ。少し自分で考えなさい

山に住んで下さい。
想定外の山火事が起こる可能性はあるけど、
津波は大丈夫や

津波がきたらなくよ

山にたわまんカッコイイ

ずいぶん小さいマンションですね。

とにかく甘いのう

ここ来て津波って(笑)ネガのパワー無いね
春になってＭＲできたらウジャウジャ湧いて来そうだけど

レジデンス棟だからなー。

隕石は本当大丈夫ですか？

想定外です

カメハメハを撃たれても大丈夫ですか？

竜巻旋風脚で倒れたりしませんか？

カメハメハ対策してるって出てるよ

生物化学兵器には対応してますか？

雨降っちゃって暇なんだね

昨日NHK見ましたか？

みました

液状化や津波想定してますか？

東京湾はまったく問題なしでしょ。

火の海 は大丈夫ですか？

液状化や津波の心配はスカイズ検討スレで終わってるのでそちらへどうぞ。

>918
葛西のヘルメットは火の鳥がモチーフだったらしいよ。銀メダルおめでとう！

値上がり期待で買うなら良いが、永住向きではないね

東京直下型地震が来たら想定外ですか？

ここって永住向きですか？私は東低層買って永住します

富士山噴火しませんか？

ネガの皆さんはパラシュート、防弾チョッキ、ゴムボートは買っておいた方がよさそうです

嬉しい悲鳴です。

武装勢力が豊洲から決起すか？

いやいや、隕石が落下するかもだからネガの皆さんはロケットも準備しないと安心できないよ。
大気圏外に脱出だね

総括していい？
ネガは宇宙に住むしかないってことで。

その君はそんなに湾岸がいいのかい？その理由を述べよ

そこにskyzがあるから

俺も低層狙いです。

うん、東の低層はマジ良さそう
ネガじゃないけど南低層って子供園から元気な子供達の声聞こえてくるのかな？

窓開けたら聞こえるかもね。

晴海より高くなりそうな予感。
どうなるんだろう。

絶対液状化しない発表して欲しいな

えへん、おほんっ。発表します
液状化しましぇーん

晴美より高かったら売れ残り祭になっちゃうのでは

教授ソースをだせ

そうかな？
人気出てきた今なら晴海より高くなる可能性が高いなと思いまして。

来年の今頃には六割くらい値上がりすると言われてるしね。

http://ameblo.jp/kawaish/entry-11781674266.html
中央区は金持ち多いよ。区の違いは大きい。一部の豊洲の住民以外は庶民が多い区だからね。

区単位で語られましても（笑）

価格発表まだですかー？

えっへん。おっほんっ。
発表します。まだっす。

大体280平均っす。

おい、教授気取りくん！おまえは、ちゃんと会社いってるか？

晴海だよ

教授は寝たか？

教授じゃが、何か妖怪？

あんたも好きねェギャグが古いわ

教授は完全にお眠りになりました。

そんなに安いわけないでしょう。
300万近くになるって聞いたよ。

↑どこで聞いたんだよ。ソースは？

価格でるまでは、こんな感じだね。
とにかく300超えたら、慎重に。300以下なら買いが殺到かな？

270を超えたらアウト

～むにゃむにゃ～

教授だが誰か呼んだか

230が限界でしょ。普通に。

その価格じゃ千葉に行くしかないのでは？（笑）

普通に300超えてくると思うよ。

SKYZと一緒で、よろしこ！
220〜330！
価格もワイドスパァーン！

それじゃ、１戸も売れないよ（笑）

去年の年末が高値だったことが、株価で分かるよ。

平均275 パンダ255
skyzよりちょっと高めだろうな。
市場はできるし五輪もあるし、下げて急いでうる必要なし。
250出せない奴は参加デベの周辺物件紹介されるのがオチ。
住友のシティハウス豊洲とかね。

平均280ゴリラ250じゃよ。
ほっほっほ〜
アゲポヨ要素ばっかりじゃな

江角マキコかぁ〜

イメージ違うなぁ

バルコニーの透明ガラスが良さそう！

280から290だと思います。
これなら晴海と競合しないし、割安感を演出できる。

予算が足りない客は、千葉や埼玉などの売れてない物件に誘導できるし。

仕様を下げて価格はスカイズとほほ同じといううわさを聞きましたけど。

流石にそんなに激安にする意味は無いよ。
コストは六割くらい上がってるんだから。

スカイズと同型を作るわけじゃないから
コストを単純比較するのは違うんじゃない？

タワマンなんて、昔に比べたら半額で作れるようなってる。

中国に世界最高２２０階建てビル「半年で建設」
http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/120707/waf120707120000...

買い物するところありますか？

ららぽがありますよ。

楽しいですか？

東低層250でお願いします！

１５０ぐらいでしょ。

150ってなんの話？

身長か？

そんなことになったら、抽選必死。ある程度の高値は受け入れる！

ららぽーとはそんなに楽しいひと時がありますか？

↑自分で確かめるべし！

きっとあなたにとってららぽは素晴らしいひとときを提供してくれるでしょう。でも、飽きるかもしれません。

974
そんなに高くねーよ
220くらいだって。
skyzより安いのは当たりまえ。

最初からskyzより仕様を落として売りやすくする戦略なんだから。
ここで値を上げるなら、skyzの時に五輪後値段上げてるって。
BACが上げるという無謀な策をとったから、購入者激減。
いい部屋なくなって値上げってありえない。
そこで買う人が最も下手な買い方。
値下げならわかるが。

スカイズより規模が小さいので高くなるよ。
スカイズは、規模が多いから安くできた。

280万から290万と考えるのが妥当。

SKYZと同じか安くなるなら、占有部の仕様は落としてくると思います。
高くなるなら、しょうがないかーと思えるように仕様を少し上げてくるのでは
ないかと想像します。
うちは、欲しい間取りの倍率が高くなりすぎるぐらいなら、少し高めで、
仕様を挙げてきてくれる方がうれしいな～。
値上がり分の仕様アップが自分のツボにはまってると買いなんですがねー。
とはいえ、高すぎると検討から外れちゃいますが…。
微妙な線を狙ってくるんじゃないかなー。

夢見過ぎでしょう。
コストが一年間で6割上がってるのに、同じ価格に出来るわけがない。
低レベルな仕様にしたら、誰も買わない。

価格に見合った豪華さにするしか、道は残されてないんだよ。

そもそも500戸しかないのが辛い。
割り勘要員が減れば、一戸当たりの価格も高くなる。