BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)その1

賃貸で良いのなら、素直に賃貸ランキングでも見てたら良いのでは？（笑）

まあ、賃貸で我慢できるならね。

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うるさいねー。何？値上がりって？？

販売前なのに何で購入者がいるの？

株が暴落したり、地震があるとすぐ買い煽りでスレを埋める。。



検討者の意見交換ができないんだよ。
荒らし行為やめなよ。

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88

ん、去年までの相場と比べて単純に
高くなりそうってだけじゃないの？

20年に向けて周りが開発されていくことは決まってて
コスト高を踏まえたらどう考えても添えおきにはならないんじゃない？

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本当に上がりますかね？

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>20年に向けて周りが開発

来週の都知事選の結果次第でしょ。

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来年の今頃には4割くらいは値上がりしてるんじゃないの。

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4割はいいすぎ。よくても2割が限界と予想します。

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4割？
寝言は寝て言おうね。
でも、アルゼンチンペソ同様にエマージング諸国の通貨が次々と暴落し、
ミニリーマンショックみたいなことにならなければ1割位は値上がりしてるかもね。
建築コストの上昇から見ても値下がりの可能性は極めて低いだろうね。

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4割wwww
とんだバカが居るもんだなwwww

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完全にフラグｗ　こういう素人に売りつけるのが投資家の仕事。２割減とみたｗ

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ネガが釣れてしまった。

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中国のシャドーバンキングでトドメだろ。

リーマンショックの２０倍の５００兆の負債。

全部マンションの負債。

こんな時にさすがに日本でも買えないね。
あの仮設舞台のゴーストタウンみたら震えるわｗ

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中国の開発地、全部完売したはずなのに、誰一人住んでない。

日本じゃ考えられないけど、さなかの人は異常だって気づかないのかな？

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しかし、東京23区のスレは、湾岸タワーマンションに席巻されてるな、、
スゴイ数だな。

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Yahoo不動産の新築マンションアクセスランキング

1位 SKYZ tower&garden
2位 BAYZ tower&garden

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100
まだスレの無い勝どき三井も控えてるし。供給過多。
晴海三井もまだスレが無かったんだっけ。

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東京の一極集中が進む限りは千葉から人口が流入し続けるから供給過多になるのはまだまだ先ですよ。
人口減少社会でも東京の人口が減るのが一番最後になりますから。

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千葉から流入したくても
値上がりを続けてる湾岸タワーを買えるだけの資金力がなければ無理。
スカイズスレでも、買えないなら千葉にいけばってレスがよく書き込まれていましたよね。

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>104
今の価格が維持もしくは上がる前提でコメントしてません。。
あくまでも物件の数と検討者の数の視点だけです。

流入が続いても検討者の購買力が下がれば物件価格も下げ圧力からは逃れられないでしょう。
湾岸を買えば今後値上がりでウハウハのような煽りをするつもりは一切ないです。

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SKYZより見劣りするんだから上は厳しいでしょう。
同等で順調に売るか、上げで苦労するか、売主の考え方次第かな。

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スカイズの時より、市況が悪化してる。販売延期になるとみる。

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すげー株価暴落してる・・・

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明日もフリーフォール確実。

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SKYZより安くなるなんて夢見ても無駄でしょう。
あの頃より景気は良くなっているし、資材価格も人件費も高騰中。

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消費税が半端な8%のうちに売り切りたいんじゃない。価格値上げ＋消費税10%じゃきつそう

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スカイズのときより、市況悪化？近視眼過ぎないかな。世の中の動き見えてる？大丈夫？

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国外要因で短い宴も終わりそうですね。頑張れアベさん！

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富久のモデルルーム行ったけど、７５平米って狭いね。びっくりした。

穴ぐらだよ。いずれ70m2って一人暮らし用サイズになるでしょ。

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週末の米国の雇用統計が悪かったら市況悪化もあながち非現実的じゃなくなる。

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ハイパーインフレで値段高騰もあり得るね。

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やっぱり100平米は欲しいね。

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もしハイパーインフレになったなら
マンションを買ってる場合ではなくなる。
マンション市場はローン苦で手放した中古在庫の山。

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>116
ハイパーインフレにあなたの収入が耐えられれば良いね。

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ハイパーインフレになったら、マンション持っている人はウハウハでしょ。

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ハイパーインフレになって欲しいなー。

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食費を含めた物価は急高騰。給料はそれに追いつかない。
マンションの売り物件は続出でも買い手なし。管理費など未納続出。
でもウハウハ？

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インフレになれば借金がなにもしなくても目減りする
借金で不動産もってるやつが圧倒的に美味い

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ハイパーインフレは、アフリカや北朝鮮でなった国があった。羨ましくないけど。

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ハイパーインフレなら、金利が急騰　ローンが数十億に膨れ上がる。　

3ヶ月滞納でマンション差し押さえ。これが現実。甘くない。

ギリシャやスペインなんて少し傾いただけで、一週間で５％金利上昇したからな。
しかし、物価が上がるには何年も掛かる。

なるなら、債務者が破綻してから、インフレになるだろ。

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ハイパーインフレ期待って変わった人たち。適度なインフレ期待なら分かるけど。

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数日前のコメントでベイズのバルコニーが透明と言っている方がいましたが、その情報は確かですか？CGだけではどちらか分からないと思うのですが。

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すいません。バルコニーの手摺ガラスが透明かどうかという意味です。

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金利が急騰したとしても、住宅ローンを固定にしていたら影響はないよ。変動にしていたとも、変動幅に限界はあるし。ローンが数十億って？どういう計算だよ。

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ジンバブエのハイパーインフレって知ってる？

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だから仮にそうなったとしても固定金利なら
ローンの金額は変わらないから物価が10倍になるなら債権は10分の一になるよって話

そもそも日本がハイパーインフレになることなんてありえないが

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ハイパーインフレで値段高騰もあり得るね。
No.116 匿名さん [2014-02-04 19:03:45][×]

116さんがあり得ると言ってますが。

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スカイズのトライスターデザインを否定してた人達もベイズが出来たら何も言えなくなりますね。

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SkyzじゃなくてBayzを買うメリットって何がありますでしょうか？

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今から検討を始めれば、良い間取りが買える可能性が高いです。個人的にはBAYZの方が良い間取りが多いように感じます。スカイズは良い部屋は一期で殆ど売れてしまったので…

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トライスタータイプではなく、フツーによくある形のマンションに住める。

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