| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
買い気配のまま、売り物が細れば、結果は自ずと明らかだよね
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782
匿名さん
インフレ次第じゃないですかね。
これ以上の値上がりは。
年率2%で10年続けば2割以上物価が上がりますので。
このままデフレが続くと思えば貯金しとけばいいかと。
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783
匿名さん
デフレが続くと本気で思ってるの？
様々なものが値上がりしてるのを知らない人かな？
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784
匿名さん
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785
匿名さん
新聞くらい読んだら？（笑）
投資はセンスと情報収集が命だよ
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786
匿名さん
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787
匿名さん
マクロ的には追加金融緩和による物価（給与含む）上昇はマンション価格にも反映されるが、
他地域も同様に上昇するため、相対評価では優位性は生まれない。
ミクロ的には、限定された地域にマンションが大量供給された場合、物価の原理原則から
価格上昇が抑制されることは避けられない。
東京五輪という付加価値がどの程度マンション価格に影響を与えるかは、オリンピック終了後
の都市開発計画によるところが大きく、新交通手段・路線新設などが必須である。
五輪期間だけの仮設競技場への大量輸送政策で終わると、その後の住宅地としての発展は望めない。
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788
匿名さん
787さんのご高説は至極最もだと思いますが、
特定の地区や物件に対する人気、即ち不確定要素である人の気持ちを勘案した場合どうなりましょう。
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789
匿名さん
781
上がりすぎたら、買い手も減る。
株とは違うよ
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790
匿名さん
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791
匿名さん
>790
まとめすぎ(笑)
でも今のところそんな流れですかね
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792
匿名さん
せいぜい平均250だろうね。それ以上だと買い手が大きなリスクを抱えることになります。
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793
匿名さん
平均はともかく、気に入った間取りがそのぐらいの値段で買えるといいんですが。
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794
匿名さん
skyzより劣る物件がskyzより高いわけないだろ？
単独の住友ならあるかもしれんが、今回の合同ではないよ。
プロジェクト決定時に発注しているから、資材の値上がり関係なし。
bayz検討の皆様、安心して。
ただ、また瞬間蒸発かもしれないので、気を付けてくださいな
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795
匿名さん
769
そうでもないよ。
売らなきゃいけない理由があって、指値入れるのが俺だけならどうなるかな？
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796
匿名さん
掲示板で匿名で安心して！と言われてもなぁ。
価格はいつ頃発表ですかね？
６月の販売開始頃には発表されるんですかね？
価格発表はもうちょっと後なんですかね？
やきもきします
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797
匿名さん
流石に280万以下なら瞬間蒸発だと思うよ。
300万以下の微妙な価格で出してくると予想してる。
320万だと晴海と競合するし。
わざわざ買えない人に合わせてスカイズみたいな激安価格で用意するとは思えないな。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
新豊洲の80平米7000万円では売れないと思います。
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800
匿名さん
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