| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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107
匿名さん
スカイズの時より、市況が悪化してる。販売延期になるとみる。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
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110
匿名さん
SKYZより安くなるなんて夢見ても無駄でしょう。
あの頃より景気は良くなっているし、資材価格も人件費も高騰中。
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111
匿名さん
消費税が半端な8%のうちに売り切りたいんじゃない。価格値上げ＋消費税10%じゃきつそう
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112
匿名さん
スカイズのときより、市況悪化？近視眼過ぎないかな。世の中の動き見えてる？大丈夫？
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113
匿名さん
国外要因で短い宴も終わりそうですね。頑張れアベさん！
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114
匿名さん
富久のモデルルーム行ったけど、７５平米って狭いね。びっくりした。
穴ぐらだよ。いずれ70m2って一人暮らし用サイズになるでしょ。
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115
匿名さん
週末の米国の雇用統計が悪かったら市況悪化もあながち非現実的じゃなくなる。
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116
匿名さん
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117
匿名さん
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118
匿名さん
もしハイパーインフレになったなら
マンションを買ってる場合ではなくなる。
マンション市場はローン苦で手放した中古在庫の山。
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119
匿名さん
>116
ハイパーインフレにあなたの収入が耐えられれば良いね。
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120
匿名さん
ハイパーインフレになったら、マンション持っている人はウハウハでしょ。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
食費を含めた物価は急高騰。給料はそれに追いつかない。
マンションの売り物件は続出でも買い手なし。管理費など未納続出。
でもウハウハ？
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123
匿名さん
インフレになれば借金がなにもしなくても目減りする
借金で不動産もってるやつが圧倒的に美味い
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124
匿名さん
ハイパーインフレは、アフリカや北朝鮮でなった国があった。羨ましくないけど。
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125
匿名さん
ハイパーインフレなら、金利が急騰 ローンが数十億に膨れ上がる。
3ヶ月滞納でマンション差し押さえ。これが現実。甘くない。
ギリシャやスペインなんて少し傾いただけで、一週間で５％金利上昇したからな。
しかし、物価が上がるには何年も掛かる。
なるなら、債務者が破綻してから、インフレになるだろ。
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126
匿名さん
ハイパーインフレ期待って変わった人たち。適度なインフレ期待なら分かるけど。
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127
匿名さん
数日前のコメントでベイズのバルコニーが透明と言っている方がいましたが、その情報は確かですか？CGだけではどちらか分からないと思うのですが。
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128
匿名さん
すいません。バルコニーの手摺ガラスが透明かどうかという意味です。
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129
匿名さん
金利が急騰したとしても、住宅ローンを固定にしていたら影響はないよ。変動にしていたとも、変動幅に限界はあるし。ローンが数十億って？どういう計算だよ。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
だから仮にそうなったとしても固定金利なら
ローンの金額は変わらないから物価が10倍になるなら債権は10分の一になるよって話
そもそも日本がハイパーインフレになることなんてありえないが
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132
匿名さん
ハイパーインフレで値段高騰もあり得るね。
No.116 匿名さん [2014-02-04 19:03:45][×]
116さんがあり得ると言ってますが。
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133
契約済みさん
スカイズのトライスターデザインを否定してた人達もベイズが出来たら何も言えなくなりますね。
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134
匿名さん
SkyzじゃなくてBayzを買うメリットって何がありますでしょうか？
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135
契約済みさん
今から検討を始めれば、良い間取りが買える可能性が高いです。個人的にはBAYZの方が良い間取りが多いように感じます。スカイズは良い部屋は一期で殆ど売れてしまったので…
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136
匿名さん
トライスタータイプではなく、フツーによくある形のマンションに住める。
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137
匿名さん
間取りと建物の形状ですか。
価格帯はBayzのほうが高くなってしまうのですかね？
販売時期的にそうなるだろうという意見が掲示板では多いようですね。
建物の形状自体はあまり気にしてないので大丈夫です。
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138
匿名さん
HPにも書いてありますが、新型免制震システムにより、住戸内の梁の厚みを抑え、フラットな天井と2400mmのハイサッシュを実現。角住戸はダイレクトパノラマウインド。共用施設は相互利用可能ですが、バーラウンジが建物内にあります。あとは豊洲駅から少しだけ近いです。
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139
匿名さん
ありがとうございます。
ひとまず資料請求して説明会参加してみようと思います。
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140
購入検討中さん
ベイズＣＧでガラスバルコニーのようにみえますね。スカイズは曇りガラスバルコニーのように見える。
なのでベイズはガラスバルコニーでは？これは魅力ですね。
スカイズのコアはガラスバルコニーでしたが何故他は透明ガラスバルコニーじゃないのか不思議です。
間取りは双方魅力的な部屋は魅力的だと思いますが、値段がわからないとなんとも。
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141
匿名さん
スカイズは他の部屋から覗かれないための曇りガラスなのでは？
ここはトライスターでないから覗かれないので透明？
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名
ですよね。何を見るんですか？豊洲や有明の街を見るの？
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
昼の早い時間から、ベイズはスカイズの影に隠れるから、景色は良く見えるでしょうね。
良いのやら悪いのやら。
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149
匿名さん
そんなに早くから隠れるかな？
スカイズが少し西にずれてるから午後にならないと影はできなそうだけど、
説明会で要確認事項ではあるね。
スカイズとベイズの棟間距離ってどれくらい離れてるんだろう？
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150
匿名さん
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151
購入検討中さん
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152
匿名さん
ＣＧだと半分が真東と真南に向いてるのように見えるから日当たり、眺望は最高なんじゃない？
低層も良さそう。高そうだけど
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153
匿名さん
↑ありがとうございます。意外に早くわかるんですね。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
低層は緑と運河が楽しめてお買い得
最初に完売するでしょうね。
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156
匿名さん
ここのマンション名見てたら、「ヘイブ」って豚の映画を思い出した。
ありがとう。
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