住民専用掲示板　大崎ウエストシティタワーズ 8

>>1830 住民さん4さん

西口の計画ではないです。噂で聞きましたので気になって調査中です。もし向かい側に高層が建つなら心配ですよね。

>>1831 住民さん8さん
百反通りがわに敷地になり得るまとまった区画が無いので難しいと思います。三木小学校の手前が比較的まとまっていますが小学校の隣に高層マンションは建てないのではないかと思います。
でも火のないところに煙は立たないと言いますので何か分かったら教えてください。

>>1832 住民さん4さん
神社と小学校を避けてって耳に挟みました。分かりましたら投稿します。

>>1833 住民さん5さん

建てるならあのエリアでしょうが、用地が確保できたとしても、そもそもそれを建設するための大型のクレーンやダンプが全く入れません。500戸なんて絶対無理ですので、それはガセですね。

エレベーター内を掲示板とするには、やめてほしい。エレベーターが休止するなどは致し方ないが。

>>1835 マンション住民2さん
掲示板をみることはほとんどない私は助かっていたりします。
人それぞれですね。

>>1835 マンション住民2さん

エレベーターの視認性は高いので告知としては効果的でしょうが、なんでこれが貼ってあるの？という印象でしたね。掲示した主体も表記がなかったし、すぐ無くなったし、エレベーターの掲示はかなりハードルが高いと聞いていたので、イタズラだったのかなとも思いました。

>>1838 住民さん1さん
決まりなんですか？
それともまだ検討段階ですか

あのあたりって高さ制限はないんでしたっけ

>>1838 住民さん1さん

では、その不動産屋にどこから500戸の大型マンションの建築資材を搬入するのか聞いてきて欲しいですね。

想定されると言われている場所がよく見渡せる中層階に住んでいます。
あの辺り一帯を用地として取得するにしても、仮に建設するとすれば資材を入れるだろうと想定される場所には現在建設中の建物もありますし、
そのあたりに住んでる知人は全く聞いたことないって話でした。
用地買収の対象者が知らないのに、その不動産屋が知ってるって変な話(笑)

一部の方だけが参加される会食費用に、自治会からの拠出金が含まれるお金でやっちゃうのは、今のご時世どうなんだろうと、思っちゃいました。開催場所も、どうなのと。

>>1842 住民さん2さん

>>1842 住民さん2さん
これの件です。

これは管理組合の出費ではないですよね。もしそうなら黙っていられませんが。
お祭りに自治会が18万円出費し、開催場所もなかなか際どい場所ですね。
自治会のガバナンスはどうなっているのかしら…
自治会って官費がはいっていますよね。

>>1844 マンション住民さん
管理組合は、出してないですね。

防災訓練参加して良かったです。
各階に非常食が備蓄されているのを初めて知りました！

>>1846 住民さん8さん

地形を見るとわかりますが、マンションが建つあたりは、目黒川と立会川に挟まれた地域ながらちょうど大きな岬の部分に位置しており、地形的には盤石です！

東日本大震災のときは大阪に住んでいたため、その時のダメージがどれほどかはきになりますがね。大規模修繕のときに判明するのかな？

>>1846 住民さん8さん
世帯人数に関わらず、世帯単位で一定量のため、緊急時に取り合い、余分に持っていく人が出るような気がします。そもそも、自助努力で蓄えるものを、管理費で購入するのもいかがなものか。非常食ではなく、共同利用を余儀なくされるものに限る方が、管理費の有効利用と思います。

>>1848 住民さん3さん
自分たちで準備していないと足りるわけないんで設置を決めた当時の理事会の自己満足でしょう。

>>1849 入居済みさん
そして出遅れて自分の分を確保できなかった方が、災害対応でクソ忙しい中、防災センターにクレームを入れるのが、眼に浮かびますな。

>>1844 マンション住民さん
区の補助金ですね。加入世帯数で、受け取れるようですね。ガバナンスが効いているなら、こんな使い方しないでしょう。

>>1848 住民さん3さん

阪神淡路や東日本の時を考えてもそういうことは起こらないと思うけどな。
とはいえ、うちは個別で備蓄してるし、そういうのは他人に頼り切るのは良くないと思うよ。

シンクパークのトモズが店舗拡大するみたいですね！
近くにちゃんとした薬局があるのはほんと助かります。
あとはスーパーなんだよなあ笑

この辺だったら嫌だなあ…ないよね？

クリスマスツリー！娘も嬉しそうだった！

>>1854 E棟中層階さん

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon/nishishinagawa2_3.pd...

品川区が建て替え促進しているのはもう少し南寄りですね。
大した違いはありませんが。

>>1856 住民さん
あんなとこにタワーマンション作っても入居者集まらないと思うんですよね
お隣のガーデンレジデンスも空き室ありますし大崎駅西側北口にもでっかい高層ビルディングたちますしね
供給過剰じゃないですか

>>1853 住民さん8さん

東口にライフあるやん。

>>1858 匿名さん
駅からの動線にあったら便利ってことなんじゃない

>>1859 住民の人に質問したいさん

それ！野菜重い。

図らずも当マンションを引っ越してしまったものです。今日用事があって当マンションの近くまで来ましたが、ここは本当にリゾートのような天国でした。別の場所に移ってしみじみ思います。掲示板までわざわざ来て書いてしまうほどなので。マンション横のソニーの緑地を歩きながらこのマンションを見上げると本当に愛おしい時間だったなと、、、センチメンタルになりました。皆様お元気で。

こちらに住むか検討してる者ですけど、現在もロビーの椅子は子供たちに占領されてるんでしょうか？

>>1861 匿名さん

本当に暮らしやすいですよね。ソニーの緑地を娘と散歩するのが大好きです。都会の小さなエリアですが、管理が行き届いていて四季を感じることができます。

>>1862 検討してますさん

平日の夕方は確かに小学生の子たちが目立ちますね。僕は活気があっていいなと思うくらいですけど、好き嫌いや個人差があると思いますので、一度現在の状況を見にこられることをおすすめします。

このマンションにも芸能人住んでいるのかなぁ。それっぽい人はちらほら見ますが。

>>1865 住民さん1さん

何人か知っていますが、その話題で盛り上がるのは健全ではないと思いますのでやめておきましょう。

W棟のコンシェルジュの対応が悪いのは若いから舐められてるだけでしょうか？1番ベテランぽい方の対応がいつも気になります。

>>1867 住民さん1さん
本当に、コンシェルジュの問題ですか？舐めてる、舐められていると言っている時点で、気になりました。
コンシェルジュさんを召使のようにしていませんか？
相手方も、心を持っています。書き込みをする前に、ご本人に対し目上目下問わず、一人の人間として適切な言葉遣いで接してみたらいかがでしょうか。従来から貴方がされている上での話であれば、適切な申し入れをした方が良いでしょう。

>>1868 住民さん4さん
単純に挨拶などそのコンシェルジュさんだけしない事が多かったり。クリーニング等頼む際に嫌な顔される事が多かったので、他の方も感じてないかな？という意味で投稿したまでです。
召使のように使う？そんな発想すらこちらにはありませんでした。貴方のような勝手な決めつけで物事を測るような言い方もどうかと思います。

>>1869 住民さん2さん
そんな人いませんよ。決めつけではありませんが、人間ですので何か貴方自身にも思い当たることがないにですか？という一例を書いたまでです。挨拶は、相手の自働的な行為ですので、それを求めるのは違うのではないでしょうか。私は、挨拶されようとされまいと気にしません。書かれている内容からすれば、思い過ごしじゃないですか？と思いますが。

中々テキストのやり取りだけでは微妙なニュアンスが伝わりませんので、
モヤモヤはあるかと思いますが、この辺でやめておきましょう。

まああのひとだろうな、というのは分かるよ。私も苦手。

餅つきはもうないのでしょうか？
上のコのとき、すごく喜んでたんですけどね。

>>1873 住民さん5さん
コロナ
インフルエンザ
ノロ

リスクを取って開催する人はいないでしょう。

>>1874 無理でしょうねさん

1873です。
確かに参加だけする方は、求めることだけ求めますが、主催側の責任などを考えたらそう簡単にはいかないですよね。。。

大崎駅に羽田空港アクセス線が通ったら、羽田空港直通になり更に価値上がりますね。環境含め、ここは本当に質の良いマンションに思います。後は、近隣に大型スーパーとシンクパーク内飲食店がもう少しグレードアップしてくれると言う事無しです！まぁ、今でも満足なんですけどね。

初めて書き込みいたします。みなさまよろしくお願いいたします。
気になっていることや要望があるのですが、カウンター横の意見箱に投書するのが最善かどうか、教えていただけるとたいへん助かります。
そして、みなさまのご意見も伺ってみたく、長文になり申し訳ありません。

１）携帯電話の電波が弱く、防災マンションと銘打つにはライフラインに大きな不安があります。docomoは別途マンション内に独自の電波発信機(?)を設置していると入居時に説明を受けた記憶があるのですが、他の大手キャリア2社についても設置を検討してほしいと思っています。
数年前、個人でauの電波調査スタッフの方を自室に呼んで見ていただきましたが、個々人の対応は難しく、マンション全体として対処するしかないとのことでした。来訪者からの評価も低くなるため、資産価値にも影響すると思います。

２）飲食デリバリーを利用するのですが、入館手続き等が他のタワマンに比べて面倒だということで、配達員の間で配達拒否にすべきマンションとしてブラックリスト入りしています。（配達員の方々の情報交換サイト等に載っています）元々タワマンは配達を敬遠されがちなのですが、その中でも筆頭のように書かれています。
他の有名なタワマンの入館について見ると（配達員の方々がテンプレのようにまとめています）入館手続き不要なマンションも多いようです。
マンションの治安維持と、利用されない方々の不安は理解できますが、入居者本人がインターホンで2度も開錠するわけですし、個々人の訪問者と捉えても差し支えないように思いました。
もちろん弊害やリスクは理解していますが、デリバリーが届きにくいマンションは、ご時世的にマイナスでしかないように思います。
※以前は、配達先が分からない状態で配達を受ける仕組みだったそうですが、最近、事前に配達先を確認できる仕組みに変わったそうで、配達員が見つからないためデリバリーできない、という案件が明らかに増えました。日中は受付、受付時間終了後は防災センターで入館手続き、業務用エレベーターは場所が分かりにくく、一機しかないためなかなか来ないようです…

>>1877 住民さん8さん
投稿されたらいかがでしょうか。ルールでは記名しないと回答が来ませんが。
知っている範囲で。
1)携帯に詳しい人から聞いた話ですが、ビル内に各キャリアのアンテナを設置するのは、かなりのお金がかかります。また、電波干渉の問題もあります。マンションへの設置は、各社持ちで工事する事はないようです。

2)過去に総会で話題になったかと思いますが、配達員のふりをして侵入して盗難や器物破損の事案があったと記憶しています。インターフォンを鳴らしたフリで、共連れ入館した事案を考慮した対応だったと思います。
業務用エレベーターにしているのは、U◯◯◯配達員が、身なりが汚いとか、汗臭い等のクレームが上がったからだったかと。

>>1878 住民さん1さん
追伸。
携帯電波の件で、お部屋だけなら、個人的にフェルムトセルをキャリアから貰うのが、現実解と思います。
docomoについては、竣工時にフェルムトセルを屋根裏に設置されているだけの話ですね。

資産価値という意味では両方とも対応できたほうがいいですね。提案してください。
応援します