東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その３」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その３

買い換え検討中 [更新日時] 2014-02-17 16:34:10
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその３を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール） 売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/400857/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473



こちらは過去スレです。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-01-28 13:43:09

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 862 匿名さん

    いくら住不でもそこまではしないでしょう。
    完成在庫の分は負担しますよ。

  2. 863 匿名さん

    >>861
    売主負担に決まってんじゃん、その辺りの在庫ノウハウ？はしっかりしてるというか当たり前のこと
    竣工後1年経過したら新築表記はできないけど、売主補償は新築と同じだし、
    入居前に指摘すれば壁紙その他も全交換してくれるって話

    但し・・・
    長期販売を見越して、最初の維持管理費を安めに設定してんじゃね？って話もあるにはある
    これはもう眉唾というか噂の域を出ないし明確なデータがある訳でもないから笑い飛ばして欲しいけど、
    そう思われても仕方ないぐらい長期販売が規定路線だからねぇ・・・

  3. 864 匿名さん

    >>857
    この掲示板、現在北に住んでて中古で売りたい方が書き込んでるのはよく見掛けますね。

  4. 865 匿名さん

    863さん

    なるほどね。勉強になりました。

  5. 866 匿名さん

    管理費は安い設定にしてないと思うけど、修繕費を、5年程度毎に、あげる設定にしてるでしょ。

  6. 867 匿名さん

    修繕費は、昔は一時金でかなりの額を数年ごとに徴収するやり方もあったね。
    今は数年ごとに高くするやり方が主流だけど。

  7. 868 匿名さん

    ここ、修繕計画ってもう出てます？
    数年おきに一時金とか必要なのかな

  8. 869 匿名さん

    別なスミ不マンションに住んでますが一時金方式ではないから、ここも一時金方式ではないのでは？

  9. 870 匿名さん

    国の修繕費の推奨は、最初からフラットでしょ。
    でも、たぶん、ここ、最初を低くして、
    数年毎に上げていくタイプじゃない？

  10. 871 匿名さん

    お金ないから北向で、一生日の当たらない生活なんてやだな。お日様は大切だよ。

  12. 872 購入検討中さん

    ほぼこちらにしようかと検討中。
    眺望はあまり望めないけど、共用スペースなどホテル住まいのような感覚で住めるのは
    素晴らしい。
    10年後に売る際値下がりしてなければOKですね。

  13. 873 匿名さん

    値下がりどころか、今からは値上がりする時代だよ。

  14. 874 匿名さん

    勝どきでは、ドトールが一番人気？

  15. 875 匿名さん

    タワー オブ タワービュー

  16. 876 匿名さん

    872
    10年後は、選手村跡地のマンション群も中古のライバル。
    ライバル多過ぎ。

  17. 877 匿名さん

    ライバルにはならんでしょ（笑）

  18. 878 匿名さん

    ■よい点
    ・銭湯に行かなくても大きなお風呂にはいれる
    ・タワーをタワーから眺められる
    ・広いロビーなので人にぶつからないで歩くことが可能
    ・大好きなエアコンを選ぶことができて最高
    ・周りにに比べて割高なので、セレブ気分が 半端ない。
    ・駅から近くもなく遠くもないのでよい運動が毎日できて長生き。
    ・ゆっくり販売してくれるので色々な人が見に来て、新たな出会いが多い。

    ■悪い点
    ・特に見つけることができない。

  19. 879 匿名さん

    よい点→モデルのようなお嫁さんが手に入る可能性が極めて高い

  20. 880 匿名さん

    よい点ばかりで素晴らしいマンションだね

  21. 881 匿名さん

    確かにタワーマンションに住んでる女性って美人が多いんだよね。

  22. 882 匿名さん

    金持ちが多いから？

  23. 883 匿名さん

    そーなんですか？美人さんは独身ですか？

  24. 884 匿名さん

    よい点 タワーに囲まれているので、外からの攻撃に強い。

  25. 885 匿名さん

    良い点。温泉が近くのゴミ処理場にもあって飽きたらそちらに行ける

  26. 886 匿名さん

    なんだかんだこの物件は注目されてますね。
    雪でもモデルルーム混んでましたよ！

  28. 887 匿名さん

    ここのネガ内容薄いな
    値段が今の相場より高い以外はなかなか良い物件の気がしてきた。(笑)

  29. 888 匿名さん

    885
    温泉はない。ほっとぷらざ晴海は老人無料だから老人の健康促進によい。

  30. 889 購入検討中さん

    エアコンぐらいつけてよ、スミフさん

  31. 890 匿名さん

    タワーにブサイクはいない？

  32. 891 匿名さん

    スパとか、プールがあるマンションは転売できないよ。

  33. 892 申込予定さん

    早く住みたい。2年後が楽しみです。
    購入者は優しい人多いと良いなぁ。

  34. 893 匿名さん

    ８９１

    TTT

  35. 894 匿名さん

    やはり医師ばかりマンションですか？

  36. 895 匿名さん

    そんなに高いかな？かちどきタワーと高層階の条件良いところだと値段大して変わらなかったけど。

  37. 896 匿名さん

    クルマは外車ですか？

  39. 897 購入検討中さん

    一部上場企業に勤めてたら買えるって。
    奥さんも働けば、余裕で。

    これからの、東京のスタンダード夫婦のありかたで買える


    世界が嫉妬する東京だぞ

  40. 898 購入検討中さん

    車はプリウス。

    世界が嫉妬する、日本の車だぞ

  41. 899 購入検討中さん

    夜食は一欄

    世界が嫉妬する、博多のラーメン屋だぞ

  42. 900 匿名さん

    なんか、土曜の夜だからかアチラコチラのスレで
    分かりにくい書き込みがされています。

  43. 901 匿名さん

    あなたも暇ねえ

  44. 902 匿名さん

    895
    私もそう思います。営業さんは下層階も価格変わらないしむしろこれから高くなるかもって言ってますが、最初に販売される高層階であればこちらが少し高いくらいだしグレードも比にならないんで良いかと。

  45. 903 購入検討中さん

    新橋までバスで何分かかります？

  46. 904 匿名さん

    5分くらいじゃないかな。環状2が出来る前の現在で8分くらい。

  47. 905 購入検討中さん

    ５分でいけちゃいます？　朝のバスは混みますかね。。。

  48. 906 匿名さん

    >895さん
    私もそう思います。
    高い高いって、無理やりネガティブ投稿してるだけのような気がします。

  50. 907 匿名さん

    ここが超割高だとわからないのは相場観無さすぎ。
    デベの食い物ですな。

    自己防衛のためもう少し勉強した方がいい。

  51. 908 購入検討中さん

    共用施設がオフィスビルっぽいなー、ここ

  52. 909 匿名さん

    高いのはわかってる上での話だよ。

  53. 910 匿名さん

    ふつうに東向き73平米を検討しています。間取りいいですよ

  54. 911 匿名さん

    カスタムオーダーって結構いじれるん？

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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