東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その３」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その３

買い換え検討中 [更新日時] 2014-02-17 16:34:10
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその３を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール） 売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/400857/

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473



こちらは過去スレです。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-01-28 13:43:09

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 361 周辺住民さん

    359の言っていることのとおりです。
    パークシティー豊洲を買っている人は、安い時期に買っているから中央区のステータスを認めている。シンボル、ツインを買った人は、住友の営業マンに豊洲2.3丁目は湾岸ナンバーワンと洗脳されかったから、晴海、勝どきに対抗心を燃やしてくる。当の住友は既に2008年の土地仕入れ段階で晴海はオリンピックなしで坪単価350万円以上で評価していた。シンボル、ツインがある程度目処がつくまで着工を延期していた。そして、住友のフラッグシップ物件として名前もシテイタワーからかえ売り始めた。
    と言った感じでしょう。まあ、豊洲2.3丁目神話にだまされた人たちは晴海を妬んでいるだけ。

  2. 362 周辺住民さん

    湾岸エリアで丁ごとのミクロの地位などない。
    比較は駅からの距離ぐらい。しかし、豊洲は徒歩10分圏内に枝川があるため、
    丁目に敏感に反応。

  3. 363 匿名さん

    パークシティ豊洲は安かった。
    だけど、中央区にもお買い得タワマンは色々あった。
    安い時期には、選り取りみどりだった。

  4. 364 匿名さん

    値段が高くなっている今は様子見すべきという理解で宜しいでしょうか？

  5. 366 購入検討中さん

    出てるんじゃん、
    銀座に近い、オリンピック選手村開発！
    国際公園！

    中央区はこのエリア以外は、窓開けたら隣の壁触れるような、中規模マンション密集エリア。←日本橋エリア


    新川、築地、新富町エリアは、銀座に近いが、生活施設が、勝どき月島と比べ少なく不人気。

    そこで中央区の湾岸が、中央区でありながら、この開放感と高層タワーと晴海の選手村による住宅開発。

    ここは人気エリアとなるのは必然的

  6. 367 匿名さん

    上のほうで豊洲がはりぼてという素晴らしいご意見がありましたが、
    今の晴海ははりぼてにすらなってないね

  7. 368 マンション投資家さん

    俺はここを買う
    以上

  8. 369 匿名さん

    オリンピック選手村開発、というより跡地開発な。
    住宅供給は続くよいつまでも。

  9. 370 匿名さん

    江東区よりましだと思うけど、晴海は中央序列最下層だろう。区外からだと知らないかもだけど、ざっくり内陸&佃>月島勝どき>晴海>江東区

  10. 371 匿名さん

    昔住んでたが
    人形町や浜町など、日本橋駅から遠いのに日本橋エリアなどと言ってるだけで大したことはない。
    倉庫街や問屋街があったりして、隅田川を挟んで江東区に面している。

  12. 372 匿名さん

    >>348
    この件は江東区と中央区が共同でやった方がいいね

    豊住線を有楽町線に乗り入れるのではなく、
    江東区と中央区をUの字に結べばメリットが大きい。

    住吉ー東陽町ー豊洲ー東雲ー有明ー新豊洲ー晴海ー勝どきー銀座

    これで湾岸の地下鉄難民を一気に救出

    ゆりかもめ延伸は金の無駄
    遅すぎて普段の足として使いものにならない

  13. 373 匿名さん

    >370
    今はそんな感じ。晴海は空っぽだからね。佃と晴海の間で月島もんじゃタウンが埋没しそうじゃ。

  14. 374 匿名さん

    やっぱ晴海と有明のために地下鉄は経済合理性的に無いわ。これで新たに旅客になるの数万人でしょ。東京も人口減少が始まるのに投資してもリターン厳しい。

    同じ理屈なら東京の西側とかにもっと地下鉄出来てる。

  15. 375 匿名さん

    バスでいいよ。バス好きだし。

  16. 376 匿名さん

    自転車でいいよ。チャリ好きだし。

  17. 377 匿名さん

    液状化はないか？

  18. 378 匿名さん

    徒歩でいいよ。環2歩けるし

  19. 379 匿名さん

    徒歩で港区直結

  20. 380 匿名さん

    地下鉄でも採算とれるらしいよ。
    楽しみだね。

  21. 382 匿名さん

    >372
    住吉-東陽町は要らない、と言うのが湾岸地域住人の本音。

    でも地下鉄利用者数を水膨れさせて事業を納得させる戦術には激混みの東陽町利用者を取り込むのは有りだね。

  22. 383 購入検討中さん

    このマンションって南側の最上階クラス買ってもTTTとかは視界に入るんですかね？

  23. 384 匿名さん

    株価が暴落して、すでにここの値付けも割高になったね。
    リーマンショックの時と同じだよ！
    勉強しないね、君たちｗ

  24. 385 匿名さん

    南西方向向いてる面は確実に視野に入りますね。
    南東方向向いてる面は大丈夫でしょうが。

  25. 386 匿名さん

    >372
    東雲、有明を無理に通す必要ないんじゃない？
    東陽町から豊洲-新豊洲でいいと思う。

    りんかい線とゆりかもめにも利用者残しておいてあげないと。

  26. 387 購入検討中さん

    私は買います。

  28. 388 匿名さん

    じゃ新豊洲もスルーで豊洲晴海で

  29. 390 匿名さん

    有明通って台場行きが一番儲かる気がする。

  30. 392 匿名さん

    389
    売主と施工会社、がどこかも重要ですから。

  31. 393 匿名さん

    やっぱり一流会社がいいよね。

  32. 394 匿名さん

    晴海に駅が出来たらこのマンション無敵ですね。

  33. 395 匿名さん

    391=392

    こいつ晴海三菱で荒らしまわってた例のヤツじゃね？

  34. 396 匿名さん

    地下鉄は厳しいかな、でもいつかはできたらいーね

  35. 397 匿名さん

    >389
    ティアロは安いなりだよ。
    駅徒歩13分ってところで、
    検討外。他が良くても、意味ない。

  36. 398 物件比較中さん

    年収1300で買えるくらいだろ。南でも
    まあ、２人の合算収入でも問題ないが。

    それより、液状化について、みんな議論から外してないか？

  37. 399 匿名さん

    1300万あるなら8000万くらいは余裕で借りられるよ。

  39. 400 匿名さん

    湾岸は液状化しないの？

  40. 401 匿名さん

    自分で買って確かめてみたら？

  41. 402 匿名さん

    きみが買いな！

  42. 403 匿名さん

    すでに買ってます。














    湾岸じゃないところを。

  43. 404 匿名さん

    チープなマンションですか？

  44. 405 匿名さん

    そうでもないですね。
    ドトールほど豪華絢爛ではないですけど。

  45. 406 匿名さん

    すごいな！年収は教えて！私は350万だわ。ここは無理？

  46. 407 住民でない人さん

    液状化の可能性大。

  47. 408 匿名さん

    買えそうなら買っとくべし、このエリアは！

  48. 409 匿名さん

    やっぱり買うなら豪華なマンションの方が満足感は高いよ。

  50. 410 匿名さん

    ＞３９９
    どんだけ借りるんや？　ワシ1300だけど、ここだと希望の広さムリっぽい。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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