| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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299
匿名さん
なら都心は平均坪単価1000万円超え？
都心を買ったほうが儲りそう。
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301
匿名さん
豊洲は川崎みたいなもんだね、便利そうだけど住みたくはない。
豊洲がいいと思ってるのは、タワー買った一部の人だけでしょ、豊洲村で他の江東区とは違うと本人達が思ってるだけ。
晴海より豊洲が上だなんて思ってる人は、豊洲住民のみ。
晴海に対する嫉妬で、やたらこのスレみて反応してくる
豊洲のタワー買った人は失敗なのよ、元々の住民と格差ありすぎるんだから。
しかもタワーでプライド高い人の集まり、見栄っ張り。
江東区であることに一物の劣等感を一生抱えて、晴海に嫉妬して、ネガる。
あわれすぎる
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302
匿名さん
晴海の人は豊洲には感謝してます。
江東区の枝川あたりの防波堤になって頂いてるんですから。
豊洲をいじめるのはやめましょ
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303
匿名さん
301 302
あなた達、心底そのように思っているの？
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304
匿名
港区3A等 > 港南 > 芝浦 > 勝どき > 豊洲 > 東雲 > 有明
とういう感じだと思う。
3Aや高輪・白金は議論の余地ない高級住宅地。
港南の方がターミナル駅である品川駅があるので芝浦よりやや上。
勝どき～有明は新橋・銀座からの距離順。
どうでしょう？
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305
物件比較中さん
港南は、マンション価格安いよ
実質ホームまでの距離は港南口から相当歩くし、
坪単価でいったら、芝浦、勝どき、港南はあんまり変わらないんじゃないかな。
むしろ港南が一番安く買えるんじゃない
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306
物件比較中さん
確かに、便利そうだけど、港南は以外と安めだよね。
高いのは品川Vタワーくらい。
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307
匿名さん
タワーの供給が終った豊洲から、今後も潤沢な供給が予定されていてアドレスや都心との距離も優位な月島勝どき晴海に重心が移動して行くのは自明でしょう。
豊洲の限界は江東区の行政サービスの限界と、東を枝川に、西を新市場というネガ地域に囲まれてしまって今後の広がりが限られるという地理的限界
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308
匿名さん
298が正解！
(そこまでは上がらないけど)
結局豊洲は2.3丁目までが資産価値↑
晴海もこれから発展↑！という結論でいいよね、もう。
晴海vs豊洲の話はもうやめない？
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309
匿名さん
>298
同感。流石に、豊洲２，３丁目以外が晴海より上とは言えない。
∴豊洲2・3丁目>晴海>豊洲2・3丁目以外
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
ナンバーにこだわる奴って、この時勢にもいるんだ。
化石やな。
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314
匿名さん
だからもういいって。
晴海世界一！
物件の話しようよ。
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315
匿名さん
>313
それがなくなったら、ここ、何もないから仕方ない。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
9分も歩いて大江戸線だけ(笑)しかもすでに飽和状態で使い勝手悪いし。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
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320
匿名さん
まあ冬の寒さは逃れるね。4分でも結構染みるけどな。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
出入り口は出来る前提として、ザタワーとこことどちらが駅まで便利なのかな？地図だとあまり変わらない印象
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323
匿名さん
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324
匿名さん
ここいいですね。でも、前のダイレクトウィンドウの方がよかったです。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
ここの南向きが欲しいです(*´｀*)ﾉ
入居が待ち遠しい！
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327
匿名さん
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328
匿名さん
ロンドン五輪の際は、五輪選手村周辺のマンションが50％値上がりしたとか。
ここはどうかな。
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329
匿名さん
ことドトールに関してはずいぶんと値上がりを先取りした価格帯になってる感があるけどね。
でも地下鉄実現したらちょっと面白いね。
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330
購入検討中さん
眺望に関してみなさんどうお考えですか？やはり南側が人気なのでしょうか。南側はレインボーブリッジ見えますか？煙突が見えることはわかるんですが笑
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331
匿名さん
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332
匿名さん
だから、モデルルームに行ってみて検証されれば。さほど気にならないと思いますよ。
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333
物件比較中さん
豊洲と豊洲2,3丁目を分ける都合のよさ、さすがタワー居住者は見栄の塊だ
そんな都合の良い区分出来たら、どのエリアも細分化されてしまう。
豊洲はあの枝川近辺、すべてひっくるめて豊洲。「江東区」豊洲！
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334
匿名さん
ロンドン五輪後に地価が上がった理由は貧民街で犯罪多発地域のイーストエンドを開発したからって理由があるので、東京とは事情が違う。。
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335
物件比較中さん
足立ナンバー、コンビニのトイレには「ここに注射器を捨てないでください」と書かれてる、あの足立エリアと同じくくり。
世の中に「絶対」はないといいますが、
豊洲が晴海より上なんてことは絶対にありません
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336
匿名さん
豊洲だと、晴海よりは上だと思うよ。
中央区ブランドと品川ナンバーしか、勝てるものがないと思う。
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337
匿名さん
地下鉄新線案は聞いたことがある。とにかく東急車両が、メトロを通じて晴海有明方面、京急を通じて羽田方面に乗り入れるルートを着々と練っている。
ちなみにメトロの初代社長は東急電鉄の社長、京急は元々東急。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
338 それは足立ナンバーの方がたちが悪いって事でオケ？
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340
匿名さん
それにしても、なんで豊洲村民がこの板に張り付いてるのかねぇ？ 買う気も無さそうだし。ヒマなのか？
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341
匿名さん
>337
そうなるとルートの可能性としてはどういったのがあり得そうですかね？
日比谷線の分岐ですかね？
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342
匿名さん
晴海通り沿いか環状2号沿いが候補になる気がするけど、どちらの場合もこの物件にとってはプラス要素。
KTTや晴海タワーズはルート次第ではほとんど足回りの利便性に影響ない可能性がある。
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343
物件比較中さん
豊洲が張り合ってくるのは見苦しいからやめてくれってことでおっけ！
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344
匿名さん
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345
匿名さん
地下鉄の案、は昔から色々あるが
実現は無理でしょう。結局はお金の問題。
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346
匿名さん
晴海は、ようやく村になるんですね。
村の設立のおかげで、晴海が豊洲に、2020には並びかける？
笑わせないで！無理でしょう。
せめてメトロ駅ができてから議論しましょうヨ♪
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347
匿名さん
大丈夫（＾◇＾）地下鉄なくても中央区と江東区の差は大きいよ。
どんだけ頑張っても晴海が勝つよ（＾◇＾）
豊洲民がいくら頑張っても、江東区、足立ナンバー言われたら終了。
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348
匿名さん
区にとってその金の問題を解決する切り札が五輪とその後の人口増。
事業者がそれに乗ってくるかどうか見ものだね。
江東区は有楽町線の延伸とかゆりかもめ延伸を保留して中央区案に乗るんじゃないの？
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