DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その３

あまり変わらなかった気がするというのがいい加減と言ってるんだ。私はちゃんと電卓たたいて単価を出してるんだ。だからあんたみたいな投稿見てると無責任な気がして腹が立つんだよ。

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171出てこい！

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寝たかな？

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このマンションはエアコンついてないんですね。。。

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買えば

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南側の高層階はさらに値段があがりましたね。怖い・・・

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値下げ要望しないの？

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180
アゲアゲしたんですね！
高倍率確定ですかあ！

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要望して値段が下がるわけではないですし。よい眺望が望めるのは南側だけでしょうか？

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要望書、３月上旬だそうです。早すぎませんかね？

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駅８，９分のこちらか、６分の勝どきタワーか迷っています。

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勝どきザタワー

かえば

いいじゃん！

駅近いよ☆

かこまれるけど

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間取りが微妙でしたね、KTT

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ここはオリンピック選手村が広がってるから眺望の心配は少ないが、
確かに焼却炉が選手村にいつまでもあり続けるっていうのも、
あり得ない話だよな。
そうなると焼却炉と煙突移転&高層マンションがそこにたってしまうという
バッドシナリオも考えられる、、、

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モノとしては、ドトールのほうがよさそうです。
免震、アウトフレーム、ダイナミックウィンドウ。
思ったより勝どきタワーは安くなかったので、ひとまずドトール高層で検討します。

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焼却炉の移転はないでしょ。
値上げって、嘘だろ。

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住友営業の方が焼却炉はなくならないっておっしゃっていました。いつかなくなって欲しいですが。

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なくなって高層建つよりいいのでは？
勝どきみたいにマンション建つのが一番怖い！

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191　契約済！？
193　その通り！！

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ブリリア有明はスパもあって、豪華なエントランスだし、
ドトールと同じくらいいいよな、
でも有明っていう場所。でも安い！広い！テラス豪華広い

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ここを買う人は年収どれくらい？
900万１馬力くらいならいけるかしら？

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自己資金にもよるけど…

年収900マンだと…
厳しいと思います。。。。

スカイズが宜しいかと。

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＞１６６
それ、コスパじゃなくて価格差。徹底的にケチった設計のKTTのコスパはそれなり。

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1500万一馬力だけど、ちょっと厳しい感じです。

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一馬力で1000万以上の方々はこれからあらゆる負担が重くそうじゃないですか。こんな高いマンション買ってる余裕がないよ。

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豊洲辺りが安くて便利でいいかもね。

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自己資金、支援の有無、購入する住居の金額によりますが私は余裕のない生活は避けると思うので、1馬力1000万円だったら買わないと思います。でも結局はその方次第。

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私だったら豊洲にします。

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おれも豊洲かな。

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自己資金2000万円で、70㎡6900万円のお部屋ローン通りましたよ。
私の年収は、840万円です。
1馬力って、ペアローンじゃないってこと？

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豊洲でも買えないなら有明にどうぞ。（笑）

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ローンの組み方じゃなくて収入が1馬力(旦那か奥さんどちらかしか収入ない)か2馬力(共働き)かと言う意味だと思います。

ちなみに年収の6倍のローンは大方通ります。
通らなかったら会社の信用を疑ったほうがいいです。

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MR行って来た。エントランス以外は特に魅力を感じなかった。むしろ、チープな印象。この価格設定は？

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よく考えたらさ、南側の眺望の良さと、晴海の発展に期待して考えてたけど・・・

晴海が発展すれば、焼却施設残るわけなくて、そこに新たなマンションが建って眺望を邪魔するわけでしょ。

もしくは、焼却施設がそのまま残ることが許されるような、残念な街って訳でしょ。

どうなのよ・・・

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富久かな

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清掃工場は移転できないでしょ。中央区内に移転できる場所はないから。

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スミフはエントランスを広く開放的につくって一見豪華に見せかけ、
専用部の居室はケチってコスト削減するというスタイル
エントランスにしても広いは広いけど、別に素材や調度品が
豪華なわけではない

眺望が４面全滅のタワマンで
この価格設定・・
誰が買うんだ？笑

豊洲売れ残り物件も五輪追い風に乗り切れず、
いつの間にか晴海三菱にも抜かれてるし

ここもティアロに食われちゃうんじゃない？

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営業のセリフ。移転できない根拠なんてないでしょ。眺望を買うのは賭けだな。

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213
ど・こ・に
移転できる空地があるのですか？

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一番人気は、やっぱり南向き？

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高いといっている方、豊洲の枝川方面に一建設のマンションがありましたよ、そっち買ってください

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一馬力900万(30前半)ですが、ＭＲで価格見て速攻退散しました。

たしかに1500万ないときついと思いますが、20代でも1000万近くあるなら、それなりの職種でしょうから頭金次第では行けると思います。

それなりの地位の方が多く集まるでしょうから、理事会等で横の繋がりを作れると仕事面でも良いことありますね！

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>214
56㎡で幾らでしたか？

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一番高額な部屋はいくらなのだろう？

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仮に坪330で56㎡なら5500万強。
仮に自己資金1割としてローン5000万弱
35年変動金利で月々13-14万くらいがローン返済で+管理費と修繕費？
この規模の物件なら管理費+修繕費で月々3万ってところかな？

1馬力1100万ありゃ十分賄えそうだけど、>214が「ぐらいしかなかった」ということは、
もっと高いということ？

っていうか勝どきって坪単価そんなに高いんだ。

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勝ビューが坪単価370万くらいでは？売れ残ってるけど。

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へ～そうなんだ。
勝手に豊洲とかと同列にしてたわ。すまん。

でもそこまで出すなら勝どきじゃなくてもよくないか？
眺望やタワマンも最近は湾岸の専売特許じゃなくなってるし。

別にアンチ湾岸とかじゃないからね。
素朴にそう感じただけ。

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