東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベル金町レジデンスについて」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-04-29 23:11:05

オーベル金町レジデンスってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大規模開発なので、便利になるといいな。

所在地:東京都葛飾区新宿6丁目3601番1(地番)
交通:常磐緩行線 「金町」駅 徒歩11分 、京成金町線 「京成金町」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:76.80平米~96.23平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社

[スレ作成日時]2014-01-28 11:52:42

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オーベル金町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 482 不動産購入勉強中さん 2014/11/01 14:54:21

    2階でも危ないくらいじゃなかったでしたっけ?
    まあ、3階以上で直接の浸水がないから大丈夫とはならないですが。
    マンションへのダメージはあると思いますし、
    リセールバリューがガタ落ちになるので。

    その他も気になる点がいくつかあり、
    結局うちは購入には至りませんでしたね。

  2. 483 契約済みさん 2014/11/01 18:00:21

    一階の庭が使える魅力、子供達の走る音で下の階の方に、迷惑なのではと心配をしなくてすむこと、価格の魅力に惹かれ購入しました。水害の心配はありますが、火災保険の保証を充実させて、備えようと思います。天災の多い日本ですから。

  3. 485 物件比較中さん 2014/11/02 04:52:49

    >>483
    お庭いいと思います!
    洗濯物もたくさん干せるし。
    天災って、浸水になるくらいのひどいのは何十年もないからそんなに心配はいらないかと思いますよ。

  4. 486 契約済みさん 2014/11/02 08:04:21

    私も1階、いいなぁと思いました。

    けど、面倒くさがりな性格なので、庭の手入れが出来ない…と思い、違う階にしました。
    お庭のお手入れなど、苦じゃないなら、いいと思います!

  5. 487 周辺住民さん 2014/11/02 10:20:30

    なかなか終わらないねえ。
    営業さんもっと頑張って!

  6. 488 契約済みさん 2014/11/02 23:52:38

    正直、うちの1階はメリットとデメリットが釣り合ってないと思います。
    もっと値段を下げないと買う価値がないです。

  7. 489 申込予定さん 2014/11/03 15:15:17

    知り合いのゼネコン関係者が以前言ってましたが、マンションの本当のお勧めは実は1階だそうです。詳しくは分かりませんが、リビングから庭の緑が見えるのってとても優雅ですよね。私は結構、憧れますよ。

  8. 490 契約済みさん 2014/11/03 15:49:48

    No.488さん

    それでも残り2戸だけになりました。
    デベ側にとっては良い値付け額だったのでしょうね。

  9. 491 物件比較中さん 2014/11/04 04:28:26

    マンションの庭って排水がしっかりしてないから、水はけが悪いって聞いたけど、大丈夫?
    床上浸水したら共用部分の保険で賄われるのかしら?

  10. 492 購入検討中さん 2014/11/11 14:35:13

    こないだ住友に行ったら予算合わず、
    わざわざオーベルとシャリエを教えて
    くれたよ。なめられた。

  11. 493 契約済みさん 2014/11/11 14:43:42

    スミフの方が薦めてくれるほど、まだ売れていない部屋が多いのでしょうか?

  12. 494 契約済みさん 2014/11/11 15:30:31

    入居者説明会に行きましたが、そんな売れ残ってる雰囲気なかったですよ…スミフの営業に見下されるて勧められるような物件ではないと思います!

  13. 495 匿名さん 2014/11/12 03:14:50

    シャリエ勧められるレベルなら、シティタワー見行くのは間違いなのは確かな気がしますが

  14. 496 賃貸住まいさん 2014/11/12 04:17:42

    スミフは、どこでも他のマンションを薦めるけど、
    これって作戦なの?

  15. 497 周辺住民さん 2014/11/12 06:16:52

    >>495
    どこを見に行くのは本人の自由だと思いますが。
    スミフの担当は近場の新築マンションを勧めてるだけでしょう。

    残り2戸だし、売れているのは確かだと思いますよ〜

  16. 498 物件比較中さん 2014/11/12 11:15:47

    住友は、予算が低い?(年収低い?)客は相手にしてませんよ。
    むしろ二度と来てほしくないから、他社の話しをしたものと思われます。
    私もそうでした。

    私はオーベルの金町エアーズを検討することになりそうです。

  17. 499 購入検討中さん 2014/11/12 14:04:21

    そんな悪く受け取らなくても。
    親切心で分相応な物件をアドバイスしてくれたと思えばいいような。

  18. 500 匿名さん 2014/11/12 14:20:24

    自分が売る側でしたら、買えない客に営業する意味がないため、他の可能性ある方に時間をかけたいと思うと考えます
    なめられたとか言うのが、一番雰囲気悪くしてると思いますが

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