オーベル金町レジデンスについて

>>339
新宿未来公園にいかれる場合でしたら、南東棟の道の向かいに公園の駐輪場があります。

南東棟の前には、公園または理科大の駐車場もあり30分までは無料、以後30分100円で駐車場が利用できます。マンションの建築進捗状況が駐車場から、よく見えます。

341さん

今回の駐輪場の話題とは
関係ない気がするのですが。
理科大公園には歩いて行けますよ！

だいぶ出来上がってきましたね。
今日見に行ったら、東が団地とかなり近く部屋の中が見られてしまいそうに感じましたが、大丈夫でしょうか？
また、先日知り合いが見学に行ったら、キャンセルがいくつか発生したから、契約済みの部屋も紹介できるものがあると言われたそうです。いくつも。
本当にそんなにキャンセルなんてあるのでしょうか？
煽られて急いで決めてしまったのではないかと、不安になりはじめています。
建物、売れ行き等皆様のご意見を聞きたいです。

自分の生活スタイルに合った納得できる間取りや、どの階かどの向きかを選んで、購入したのでしたら、あとは、周りに惑わされずに、マンションが出来るのを、楽しみに待ってみてはどうでしょうか？
このマンション「いくつも」と言われるほど、キャンセルはでていないはずですよ。
それでも不安でしたら、ご自身で、モデルルームに行かれてみてはどうですか？

>>344さん
東は玄関側ですよね？部屋は見えないと思いますが。
金曜も5戸売り出されてたので、半分以上は契約済かと思いますよ。

>>346
早く完売出来たらいいね

ここはなんでこんなに安いのでしょうか？
イニシア金町やオーベル金町エアーズなどと比べて
かなり安いのですが、なにか分けがあるんですか？
あと、ここはなんで小さい部屋がないんですか？
ここだけ、5階建てというのも不思議です。
素人な質問ですみません。

ここって直床て本当ですか？

348さん、
5階までしか建てられないエリアだと、葛飾区との取り決めがあると営業さんから伺いましたよ。うちは、低層階の安心感と収納の多さに惹かれて購入を決めました。

>>350
回答ありがとうございます。
後ろの団地は規制外ですか？
建て替えたりはしませんか？
理科大も大きいし、このマンションだけ5階建てまでってなんか変ですね。メリットなんなのでょうか？
無知ですみません。

349さん

直床下、直天井ですよ～。

>>348
東南向きは決して安くないですよ〜

353さん

賛成です～。

>>351
再開発地域で低層地域だからです。
団地は再開発地域から外れてますよ。周りに高い建物が出来ないと言う安心感がありますね。

そんなに安くないと思いますが。イニシアのほうが、安いですよね？まだ完売してないようですが。

>>353さん、354さん
私も同感ですー、
安いって言うのは3500以下とかです。

>>351
低層のメリットの一つは修繕費の見通しがしやすいところ。ぐぐれば沢山出てきますが、タワマンの修繕費は当初から割高な上に、大規模修繕の技術が確立してないので、当初見込みよりも高額になるリスクあり。

イニシアは掲示板が全く盛り上がってませんが、売れてるんですかね。

>>355
前の工場の空き地も低層なんですか？それであれば安心ですね！

>>356
安いというは、広いのに安いと意味でした。狭くて安いのはわかります。

>>357

なるほど！タワーマンションの大規模修繕の技術が確立してないって怖いですね。これだけタワーマンションがあるし、古いタワーマンションもあるので早く確立して欲しいですね。（ここでは関係ないですね。）

皆さん色々とありがとうございました。
引き続き検討させて頂きます。

他の方が、言われてる直床直天井は気になりますね。

>>355
>周りに高い建物が出来ないと言う安心感がありますね。

すでに高い建物に囲まれてますが、、、