オーベル金町レジデンスについて

あわない担当であれば 早く変えてもらうほうが いいと思いますよ

96さん

金町住民です。
私は7:30～7:45に電車に乗りますが
混んでるけど吊革につかまれるときもあります。
人身事故や車両故障などの事故がない限り、乗れなくて見送るということはありません。

松戸始発を待つ人もいますね。
いくらか空いてますので
吊革つかまれる率がぐっと上がります。

事故って全然電車が来ないときは
すかさず京成に移動。
2線あるので便利です。
亀有の同僚はそれができないので
困ると言ってます。

結局座れないんですね。
常磐線は空いてるイメージがありましたけど、まだまだ混むんですね。

そこまですいてはいないですよ。通常の通勤時間帯は柏だって座れないと思います。

柏の人が座ってるせいで、松戸の人は立たないといけないというのは聞いたことがある。

結構気に入ってる物件ですが、駅から少し遠いためリセールバリューを考えると迷ってしまいます。
ファミリースクエアの部屋を選んでおけば、少しはましになるのでしょうか。

将来売ることは 考えるのはむずかしいですね
ずーっと 住むことをかんがえ 家族のライフスタイルに あったタイプを決めます 広いので 永く住むことが出来るかな

マンションに永住も出来なくも無いでしょうけど、マンションに住むと毎月、決まった金額が出て行ってしまいますよね。
車があれば、その駐車場にもお金が掛かります。
それを踏まえて、マンションにするか一戸建てにするか、悩むところです。

マンションは後々、売る気でいるのならマンションでも良いですね。

戸建てに 住んでいる 知人が言っていたのは 建物を 維持するのに 費用が 多く必要と言っていた 外壁や屋根などのメンテナンスや 電気代などのランニングコストが多く必要と言っていた それより 将来子供が 巣立った 後を 老夫婦だけでは 戸建ては持て余してしまいそうと言っていました マンションか 戸建て 比較は むずかしいですね

戸建てにかけるお金は個人しだい、マンションだと定額というのはありますね。
どっちもどっちです。
ただ、ここは駅から遠いので、まずは永住を考えておいたほうが損はなさそうでは？
戸建てでも今どきの小さい戸建ては永住と考えておいたほうがよいですね。

モデルルームでおおよその値段きいたけど、駅から距離があること、長谷工＆大成有楽からしたら強気の値段設定に感じました。
それともこれが相場なんでしょうか。

>>111さん、確かに若干強気な値段な気がします。個人的にはもう少し値段を下げてほしいところですが、第3期とかになって売れ残りになった頃じゃないと下げてくれないでしょうね。所詮こういうのは需給で決まる話ですから、この値段でも買いたい人というのがいれば済んでしまう話なわけで。本当かどうかわかりませんが、営業の話ではそれなりに要望書が来てて一部は抽選になるようですよ。

今はどこのマンションでも、強気とか高めと言われています。
だから相場なんじゃないですかね。
本当に相場とかけ離れていれば抽選はないだろうし。

もう既に要望書は受付けられているのですか？

114さん

要望書は受付中だそうです。
モデルルームに行くと、要望書は受付中というビラが貼ってあります。

私は今回は見送る予定です。
やはり、ちょっと値段が高い気がします。

＞＞115さん

今回は要望書見送られたんですね…。
私は高いかな？と思いつつ出しちゃいました。

要望書を出しても、価格発表をした後の登録をしなければいいかな…と。
違反ですかね。

こちらの物件は価格設定が高いのでしょうか？
5階建てですが1階と5階ではどれ位価格差があるのか気になります。

＞＞117さん

私も少し高めかな…と

1階は専用庭があるため、2階の方が安い部屋もあるようです。
私も気になります。

117さん

一階と五階は角部屋だと５００万円ちがいます。
角部屋以外だと３００万円ちがいます。

118.119さん

ありがとうございます。
結構差が付くのですね。
駅からの距離を考えると…
今回は見送ろうと思います。