[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part4

ベランダに赤いバンダナ巻くといいよ

わざわざ外観損なうような真似はよしてくれよ。マジで

597さん
実は最上階サンセットビューラウンジ部分のシートが取れてるんですよー
ピカピカに光が反射しててカッコ良かったですよ！

もうシート取れたんだ
入居まで1年あるから汚れが気になっちゃうかも

我が家はエコカラット見送ります。何かと入りような上に、多分後からでも大丈夫という理屈です。でもバルコニータイルは最初からした方がいいのかなー。

インテリア悩みますね
皆さん食洗機どうします？ビルトインでお願いすると結構いいお値段で決めかねてます(笑)

うちは間取り的にオーブンをおきたくないので、ビルトインオーブンのみ頼みます。食洗機はその分節約です！

気になるのは最近のこのクラスのマンションは食洗機が標準装備されているので、資産価値的には食洗機つけた方がいいかなぁとか。。。小さいことですね笑。

そうですかね？食洗機楽チン！手放せないっ！っていう人て邪魔ー要らないー水切りになってる！って人て別れません？
ディスポーザーは絶対必要ですが、食洗機は微妙だなぁ。
ちなみにうちも使わない派

ビルトインオーブン、絶対に不自由、面倒、無駄、になると思います。
発熱する機器類を固定式にするのは絶対に避けるべきです。
経験者談

>614さん
よろしければ、もうちょっと詳しいご体験談をお願いします。

200Vのハイパワーなのがないのと、庫内が広いのがいいとか、ビルトインにしないと
選べない機能に魅かれていればありだと思います。
屈んで出し入れするのが苦にならないかどうかは、モデルルームで実際に試して
みるのが良いかと。
200Vだと、ガスオーブンと遜色ないパワーが得られるみたいなので、ちょっと魅かれています。

迷うな～

間取りがオープンバックカウンターなんで、そこにはオーブンを乗せずにすっきりさせたいなあと思っています。今使っているのがヘルシオなので結構ごっついんですよね。ビルトインにする予定です。

質問です。
エアコンは、塩害対応を見積もりに進められましたが、塩害対応って必要ですか？

耐塩、必要ですよ
ここじやなくても豊洲のマンションは、みんな耐塩の室外機です

あくまでウチのケースですが
室外機を塩害仕様にはしませんでした
TTT東南中層階で6年経過しますが全く問題ありません
最近、1年後のSKYZ入居に向け仮住まいに引っ越ししました
その際取り外した業者さんに聞きましたが
被害はほとんど見受けられないと回答をもらっています。
ご参考程度に。

620さん
まさか〜凄く偶然です
ウチもTTTからskyzへ、ウチはまだTTTに住んでますけど、そろそろ仮住まいに引っ越ししようかと思います。毎日skyzを眺めながら、一年後の引っ越しを楽しみに待ってます。skyzでも仲良くみんなとやっていきたいですねぇ。

横レスでスミマセン
1年切ったので我が家も売却に出そうと不動産屋に相談しています、
うちもTTTです。
出来れば仮住まいは避けたいのですが
こればかりは水モノで…
買い手がついてしまえば買い手の意向に合わせて引っ越ししなければならないですし
悩んでおりましたが
同じ境遇の方がいらして踏ん切りがつきそうです！
TTTの直近での売買実績を確認しましたがかなり譲渡益出てますので、我が家も頑張ってみます
620さん、621さん、
ありがとうございます！

今日のスカイズどんな感じ？

TＴＴからの引越しが、三件、、興味本位ではありますが、なぜ、スカイズに？面倒でなければお聞かせください

俺も疑問。
TTT中古も検討していたけど、希望の方角と希望の階層がたまたま出なくて、
skyz契約が先たっだので、skyzに決めたのです。
どっちかって言えばTTTのほうがよかったな～って思いますが。
中央区アドレスだし、品川ナンバーも魅力

TTTって何ですか？？
どこかのマンションであることは分かりますが・・

私は、皆さんと違い、マンションのこと全然知らない。
今まで、ココでやり取りされてきた言葉・・たとえばコアの部屋など・・
未だによく理解できていません。
MRは一瞬なんだと思いましたが、スグ、ああそうか、
モデルルームのことだなと分かりましたが、
その他の簡略語や、
アルファベット２文字か３文字で表記される言葉、
未だに意味の分かってないものが多いのです。

このジジイ、馬鹿か、とまた思われてしまうのかも。
そう思われても仕方ないです・・ホントだからね。
しかし、上海や北京のことなら、任してチョ！
と言っても、誰も興味持ってないでしょう。
ああ、そうそう、上海や北京のマンションのことなら、
よ～く、よ～く、知ってますよ。

私もTTTからですよ。
建物自体の質が全然違う。
TTTは外面はいいけど、中身はほんと・・・
中央区アドレスがほしければ、KTTかな。まだ先で間取りがアレだけど。

北京さん
おはようございます。
勝どき6丁目3番地のタワーですよ
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

上海の情報いつも楽しく拝見しています。
ありがとうございます。

TTTってずっと豊洲3丁目のTHE TOYOSU TOWERだと思ってました^^;

今はわからないことは殆どgoogle先生に。何でも答えてくれますよ。
2ちゃんだと自分でググれよとなります。

TTTって、貼り付けた画像の建物だったんだぁ・・・
知らんかっとってん！！

今日も、また一つ利口になりました。
その分、古い情報が２つ消えて行ったはず。

この建物、目立ちますよね。
勝どき駅を外に出て、SKYZの販売センターへ
向かう時に、いつも気になっていました。

これがTTTで、でもって、
正式名はTHE TOKYO TOWERS かぁ・・・なるほど。

TTTって、建物の存在感は、シンボル級の存在感があるけど、エントランス、周辺は、殺風景だよね。しかし、東、南、西はすごい眺望だろうね。

TTT眺望は凄いです。花火大会は目の前。どこからでも目立ちます。そして勝手に周りの開発が進んでどんどん環境が良くなっていく。SKYZもきっとそうなる事と願い、引っ越します！

三井不動産からこんなリリースが出てました！
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0306/download/sumai...

ワイルドマジックの横にフットボールパークができるようです。
ますます賑やかになりますね。

TTTは素晴らしいマンションです。
しかし、KTTは角部屋も角っぽくないというか、平面だから斜めの部屋というか、
ちょっと想定外の駄作だと思います。
さらに眺望は3方向ふさがりなので、最悪でしょう。
タワマンに眺望なければ、高層は不便なだけ。低層が便利。
低層の値段を上げるべき。インドみたいに。
KTTは全くTTTの足元にも及びません。

TTTはいいマンションです
でもSKYZもきっと素晴らしいマンションになると思います。。
ウチはTTTを賃貸に回して、SKYZに住むことにした。
TTT当初から投資マンションで人気があったようで、もちろん今もこれからもずっと人気があると思います。
６年後のSKYZもそうなるっと私は信じます。。
たっだ、TTTは修繕積立金の事でこれから色々大変だと思います。
SKYZそうならないように。。。。。

BAYZのスレに商業棟のスーパー誘致に失敗したという旨の
書き込みがありましたが本当でしょうか？
本当ならとてもショックです。どなたか営業からそのようなこと
聞かれてますでしょうか？

637さん
あれはただのネガ書き込みを周りが煽ってるだけではないですかね
ベイズの竣工も遅れるようですし、周辺開発の様子はゆっくり見守っていきましょうよ

商業誘致の最終選考は再来週なのでまだ決まっていません
最終選考候補は噂通りでなかなか評判の店ばかりなので
何処になってもまあまあだと思います。

オプションのオーブンレンジはかがむので大変
鍋などの収納もなくなってしまいますし…
うちは背面に棚があるので1500㎜の高さに組み込んでもらうことにしました
食洗機は背面では不自由なので完成後にキッチンに組み込む予定です

>639
商業誘致の最終選考は再来週
というのはどこ情報でしょうか？

639さん
私も気になります！
まだまだ先の不確定事項だと思ってましたので

TTTからSKYZなんだ～～
TTTは方角によると。個人的感想ですが。
上記にもあるようにKTTができるから、北側は前建てになりますね。
西側も開発組合ができr\ているのでNGになる予定。
シータワー南西はかろうじてレインボービュー維持。
でみ右に再開発のタワーが建つから圧迫感は否めない。
という眺望の理由で、TTTからの移動なら十分理解できますよ。
施設的にはそんなに違いはないでしょう。
あとTTTの駐車場問題は嫌になるほど大問題で、賃貸もなかなか客付が悪いそうです。

いいねいいね。フットサルコート。
毎日でもやれる？体力があればね。
目の前に！最高！

リフォームの見積もりをデザインテックに頼んでいますが、約束の日程を過ぎてもまだ来ません。これだけ多くの世帯ですから大変だとは思いますが、こっちも大きなお金を使い、重要な部分をお願いしているので、なあなあは困るなあ。

三井テック、レスポンス酷いですね。三井不動産も1社しか紹介しないのはダメですよね。対応見てるとあきらかにリソース足りてないですよね。本来ならクレームの嵐だけど、入居前にトラブル起こしたくないから少ないと思った方がいいですよ。仕事のレベルとしては、三井の冠を外して欲しいレベル。ここを見た社員がいれば社内に問題提起してください。

インテリア相談会に行ってきました。若いお子さん連れのご家族が多かったですが、以前このスレに４０代５０代のかたも多そうな書き込みありましたよね。
ＭＲで聞いた時は、かなりばらついた年齢層ですよって言われましたが相対的に若いかたが多いのでしょうか？

まあ40代後半をすぎるとローンは35年では
組めなくなるので、新築のマンションは
買いづらくなります。
買えるのは資産がある人、買い換え前提だと
今住んでる物件の値段や売れるかどうか次第
だったりと不確定要素が大きくなります。
なのでパイとしては限られるかと。
ただ、それを越えて購入された同じ年代の方
とは、価値観が近かったり話は合うんじゃ
ないでしょうか。

エコカラット、玄関につけたかったけど、うちの間取りにはつけるとこないそうです。。。残念。しかもウォール鏡もつけられないんですって。。ちょっとテンション下がったオプション説明会でした。バルコニータイルくらい貼ろうかな悲。

ビルトインオーブン検討してます。ちょっと屈まなくちゃいけないのがデメリットなんですか？正直そのくらいなら構わないと思うのですが、他にデメリットあります？

>649さん
なるほど、ローンの関係もあったりするんですね。
スカイズは共用施設も多いですから、良いコミュニケーションを築けると嬉しいです。

>651さん、ビルトインオーブンはキッチンがすっきりして、作業スペースが広く使えるのでいいですよ！もちろん、かがまなきゃいけませんが、一日に何十回もする動作でもないので、私は全く気にならないです。

653続き
ただ、収納スペースは減ってしまうのでそこはデメリットかな。でも、今は便利な収納グッズもいろいろあるので、工夫次第でなんとかなると思います。

>653さん
651です。ご助言ありがとうございます。やはりビルトインで行こうと思います！オーブンで収納が塞がれたとしてもどっちみち今のマンションよりはだいぶ広くなるので、何とかなると踏みました！

オーブンの使用頻度ならいいけど、電子レンジの使用頻度だとつらくないですかね？
後で小さい電子レンジが欲しくなりそうで迷ってます。

ビルトインオーブンレンジ迷います。
オーブンは殆ど使わずレンジは一日に何度も使うので
少し屈んでの使用はキツイかと。
カウンターがスッキリするのは良いですが…

＞６５６さん
全く同感ですし、経験上その通りだと感じます。電子レンジの使用頻度が多いのであれば、絶対に多少小ぶりでも一般的な卓上タイプにした方が利便性はよいです。

ビルトインは、食器洗機、オーブン・レンジ何にしても、スッキリ感がでる（見た目重視）ということ以外のメリットはありませんので、その点注意するべきかと個人的には思います。ビルトイン機器類は故障の際に厄介です。

今日のSKYZはどんな感じでしょうか？

ビルトインについてですが、注文する方に質問です。こちらは日立製の2つのタイプからの選択になるかと思うのですが、その場合入居後に導入するのと、先にデザインテックさんにお願いするのとで、金額はあまり変わらないように感じます。むしろ現在はキャンペーンだとかで、割引も適用になるし、後で自分で手配することを考えると先注文の一手だと思っています。皆さんはどのように考えていますでしょうか？

参考HP
http://kadenfan.hitachi.co.jp/ih/lineup/mro-sk201/index.html

バスからですが、今日のスカイズです。

今日、ららぽーとの駐車場から見ました。
天体望遠鏡のドームが外から見えるようになりましたねー。

天体望遠鏡使います？

使いません。スパにお風呂をつけてほしかった

お風呂がないのにスパといっていいのか？疑問さえ残る

666さん

お風呂は無いですが、スパならありますよ。

私はスパで大満足です。天候悪くてジム行かない日が多いので、マンション内にあるのには助かりますね！

天体望遠鏡見たことないけど、上にあるなら、ぜひ見に行きたいですね！

天体望遠鏡、見るよ。俺好きだもん。

プールサイドにある小さいジャグジーをスパというのー？
お風呂とセットだよねー普通は

今の住まいもそうだけど、屋上に行くのは入居後数回だけだよな。
花火大会の日は入場制限（抽選）かかるだろうし…

このマンションから宇宙飛行士が出るといいね

新しい道路からスカイズを撮ってきました。

>662
>674

写真ありがとうございます。
来週には足場全部とれそうですね！

671

私も個人的には、大浴場や、お風呂でなくてももっと大きな独立したスパがあったらとても惹かれたと思います。でも貴方のようにけちをつけるような物言いはしませんね。

あったらいいなーとは思うけど、ご近所さんと裸のお付き合いをしたいとは思わないなー。
負け惜しみかなー。(笑)

私はプールの後に少し体を休められればいいと思うので、スパで十分です。お風呂は確かに、ご近所さん同士で入るのも気使いますかね。

改めて見ると千客万来、すごいですね。

<6街区>
○市場関係者等の多種多様な専門店集積「"豊洲"場外市場」(約140店舗)
○市場の新鮮食材を提供「まんぷく市場」(フードコート1,000席)
○年間を通じて、参加体験型の楽しいイベントを開催「にぎわい広場」
○料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」
○湾岸エリアを眺望できるレストランも備えた首都圏最大級「温浴施設」
○多言語などによるきめ細かい観光客対応「世界クラスのおもてなし」
○市場関係者、地域住民などをサポート「託児所・クリニック」

5街区
○青果仲卸売場 青果卸売場
○世界・日本の調理器具等を販売「調理器具市場」
○家庭設備器具の販売・修理など生活をサポート「生活支援市場」

677

うーん、いい大人がその言い回し、周りの失笑を買っているとなぜ気づかないのだろう。お気の毒に。

所詮、掲示板ですからねー。
匿名の掲示板で、周りのとか、皆がーとかで
自分の意見の権威付けしようとする行為のほうが
余程失笑ものですが。
メディアリテラシーが足りない人かなーと思っちゃいます。

677さんの書き込みに何も不快感を覚えない。680はそれに毒づく
のか理解不能

682さん、同意。

671　「プールサイドにある小さいジャグジーをスパというのー？ お風呂とセットだよねー普通は」

↓からの

676　「私も個人的には、大浴場や、お風呂でなくてももっと大きな独立したスパがあったらとても惹かれたと思います。
　　　　でも貴方のようにけちをつけるような物言いはしませんね。」
677　「あったらいいなーとは思うけど、ご近所さんと裸のお付き合いをしたいとは思わないなー。負け惜しみかなー。(笑)」

どう読み返しても、671だけが感じ悪いです。
676と677は、あれば魅力的だけどケチはつけない、あればいいけどご近所さんと一緒だと、というご意見です。
何が感じ悪いのかわかりません。
680は、全然別のコメントに対してアンカを間違えたのでは？
もし合ってるなら、感じ悪い671本人か。。。

＞673
＞このマンションから宇宙飛行士が出るといいね



このマンションから宇宙飛行士など出なくていいですが（普通、出ないでしょう）

契約者専用スレから部外者は出ていって欲しいです。

うまい！笑

インテリア相談会も一巡して契約者の皆さんは新しいネタも無く、って感じでしょうか。
成り済ましのネガ？書き込みに荒らされないようにしましょうね。

オプション相談会で三井さんにお願いしたリフォームの見積もりがまだ来ない。催促した方がいいのかなー。

千客万来があれば、スーパー感覚で買い物も大抵できますかね？スカイズからは徒歩7、8分と言ったところですかね？

687さん
当日各社さんからもらったのは違うのですか？
デザインテック差し出しの正式な見積書が来るのでしょうか？それだと我が家も未着です

天体ドーム見えてますね！

689さん
687です。うちはオプションとは別に部屋の間取り変更リフォームも頼んだのです。その見積もりをいただくことになってるのですが、期日を過ぎてもまだ来ないんです。。。やっぱりイレギュラー案件は後回しにされますかねー。

687さん
いやいや、イレギュラーだろうがなんだろうが打ち合わせして見積り依頼してるのでしたら普通に催促されるのが宜しいかと。
ましてや期日を切ってあるなら先方の怠慢ですよ。
間取り変更するかしないかで他のＯＰも変わってくるでしょうから決まるものも決められなくなっちゃいますよね。

687さん

リフォームの依頼って、まだ間に合いますでしょうか？
もう遅いと思ってインテリア相談会で聞いてませんでした。いつ頃見積の依頼をされたんですか？宜しかったら教えてください。

食洗機と玄関に壁かがみ、だけ頼みました。
食洗機はビルトインじゃないと場所をとってしまうので必ずと思ってました。

割引してもらえると言うので、エアコンのことも相談しましたが、池袋のymd電気に行って値段差を調べたら、同じ仕様のものがモデル？番号が違うだけで、三井さんにもらったパンプレットに載っている方が全然値段が高かったので、結局割引してもらえる値段とymd電気の値段とほぼ変わりませんでした。
3月引っ越しなのでエアコンは引っ越してからゆっくり考えようと思います。

>693

エアコンは三菱電機製とダイキン製の2パターンの見積もりを三井で貰いましたが、量販店とのエアコン本体価格比較で、三菱製→三井＞量販店、ダイキン製→三井≒量販店。三菱製の価格差は、型落ち間近のため量販店が値引き幅を増やしている、ということで、結局、三井と量販店等との価格差はほとんどない、という認識です。

エアコン含め、食洗機、バルコニータイル、オーダーミラーを設置しようと考えていて、詳しく価格比較はしていないものの、三井デザインテックの値段（各種割引勘案後）は、手軽に購入可能な量販店等の値段と比べて0~10%程度高いような印象を持っています。
で、もともとは不動産会社の子飼いの会社経由で家電等揃えたら高かろう、そんなところで買うものかという考えでいたものの、小売・量販店を巡って自分で取り揃える手間暇と、三井デザインテックで注文することの手軽さを天秤にかけた結果、そんな子飼いの会社経由で買ってしまおうかなぁ、と考えが変わってきているところです。

三井デザインテックで買ってしまうのは愚の骨頂なのでしょうか？

693さん
687です。元々リフォームだけは絶対頼もうと思っていたので、だめ元で相談した所、たまたま取り合ってくれる方がいらっしゃり、デザイン部？に引き継ぎ、見積もりをくれるという話になりました。イレギュラーなのか、応相談なのかわかりませんが、相談する価値はあるかと思います。私はその価格次第でオプションを節約or注文するかを決めたいと思います。
>692さん
そうですね！問い合わせます！

リビング壁にエコカラット検討してます。
これって壁紙の上から接着剤で貼るだけなんですか？もしそうなら入居後に工事した方が安上がりでしょうか？

デザインテック
ちょっと交渉したら値引した
どの辺が落としどころ？
30％？、40％

先日の商品案内会の中ではバルコニータイル、エアコン、食洗機、フィルムを考えていますが、私達は三井デザインテックには申し込みしません。
特にエアコンは、メーカー、機種をよく選びたいことと、入居時期の3月末、4月ならエアコンなくても過ごせる時期かと、5～6月頃にゆっくり選ぼうと思っています。

あえて頼むなら、SKYZロゴにこだわって、表札を頼むかどうかです。(しかし夫はSKYZの中にいるのにSKYZロゴをつけて誰が見るの、とも述べています)
皆さんは表札は申し込みされますか？

フィルムの施工はあまり話題にでませんが、皆さんやらないんでしょうか。

住み替え組ですがフィルム貼らず失敗しました
先日仮住まいに引っ越しましたが
ラグを一定期間敷いた床の日焼けがかなり目立つ状態になっていました。
UVカット加工のウィンドウフィルムは検討します。
入居後の設置で割安の所も探します。

表札かいませーん