ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/
ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/
前スレッドhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
[スレ作成日時]2004-11-24 00:09:00
SEでも、ウッドデッキに１００万円もするオプションではなく、
個人でウッドデッキを追加した方がよいと思います。
構造基準を設け、適切な審査で認めていただけるように働きかけたいと思います。
ビジネスライクに自分の家をコントロールされたくないです。。。
契約したのなら、重要事項の内容を納得されたはず。
今では添付資料や団地管理規約の内容も理解されているはず。
間取りはSWが良くても最終的にはウッドデッキ可能なSEを選んだ方もいるだろうに、
なんで今更こんな議論が？
同じ住人になる人間としてちょっと不安を感じます。
今日ワールドポーターズに買い物に行く途中、
車からモデルルームの中が見えたけど、相変わらずの賑わいぶり☆
この分じゃＢＥも完売だわね〜
すぐ隣に、住友不動産の「シティタワー横浜 日本大通り」↓
http://www.nihon-ohdori.com/
のモデルルームが建設中。
立地はこちらの方がいいかも知れないよ。
>324さん
MM沿線は立地はいいのだけど、海を見渡す部屋は全て北向きです。
私にとってそれが最大のネック。
眺望もMMやベイブリッジが正面から望めない訳ですし。
・・・でコットンにした経緯があります。
あちら側は高層マンションが次々に建設されているので、価格競争も
大変だと思います。
商業施設にどのようなテナントが入るのかはいつ頃決定するのでしょうか？
また、図面では店舗用駐車場が３台分になってますが、これで足りるので
しょうか？
>326さん
ここはスーパーの周りに車が結構停まります、５台以上はザラです。
ただこのスーパーとして駐車場を６台分、近くの建物に立体駐車もあります。
面倒でスーパーの前に止めてる人が多いとは思いますが、それでもそれだけ
駐車場の需要はあるということです。
またマンションの来客用駐車場も１０台ありますが、週末は満車な事が多いです。
組合で増やそうとの話も出ています。
駅から徒歩圏でこの状態ですから、コットンだと更に駐車場に困るのでは無いでしょうか？
329さん、レスありがとうございます。
改めて図面を見直した所、各商業施設の隣に駐車スペースが確保してありました。（汗
コットンの住民以外の方にとっても便利で利用したくなるようなお店がたくさん入って、
賑わうことを期待しております。
あまり便利な場所になってしまうとマンションの
周りが路駐ばかりになってしまうので、勘弁して
ほしいな。
はじめて書き込みを入れます。
今回分譲されるBEの購入を検討しているのですが、周辺環境について若干の不安を感じてしまいます。
東神奈川駅前やマンションまでの歩く道のりに、寂れた感じがあります。また実際歩いて見ましたが、国道の横断やごま油工場からの臭い、運河の廃船等問題はないのでしょうか？インターロッキングの舗装や廃船の撤去、工場の移設等説明を受けましたが、ひと気も少なさそうで子供が楽しく通学できるとは言い難いと思います。
みなさんは横浜へのバス通勤等を検討して購入されたのでしょうか？それともそれを補う景観の良さ・物件価格の低さなどコストパフォーマンスを見据えての購入なのでしょうか？
ご意見を頂けたらと思います。
コットンハーバータワーズはどうですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
コットンハーバー タワーズ ★２★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
コットンハーバー タワーズ ★３★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
コットンハーバー タワーズ ★４★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
コットンハーバー タワーズ ★５★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
コットンハーバー タワーズ ★６★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
コットンハーバータワーズ ベイ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
いったいいつまで続くのだろうか？
ＳＷのウッドデッキの話がまた出てるけど、
風で飛ばされない保証を出すメーカーがないのでしょう。
ＳＥは、逆梁なのでバルコニーの壁は隙間がないけど、
ＳＷは、バルコニーの床と手摺に隙間があって、デッキが風で浮いてしまうのでは。
メーカーの保証がない限り、敷けないというのはある意味当たり前。
そんなに敷きたいのなら、自ら保証（風で飛ばされて人が死んでも責任を持つという意味での保証）
するというメーカーを探してきて、管理組合の許可を得ればいいのでは。
（ＳＷの中下層階では可能性あるかも知れません）
何事も主体的に動かなければ、ダメですよ。
別に強風でウッドデッキが飛ばされたってどこから飛んできたかわからないんだし
そんな日は誰も外歩けないんだから勝手に敷けばいいじゃん。
売主は保障できないから敷けませんて言ってるだけ。
なるたけ身元がわかるウッドデッキは避けてどこでも手に入るものにしましょう。
裏に名前書いちゃだめですよ。
これはウッドデッキだけじゃなくて、植木鉢、私はウッドチアーをベランダに置きたいけど
やはりチェーンでつないどくべきかな。
地球では、飛行機から燃料は非常時に排出されますし、流れ星も落ちてきます。
そんな確率ですので、多くの業者がウッドの保障に名乗りをあげることでしょう。
ＳＷのウッドデッキ?
1年以下の懲役または20万円以下の罰金。
無届建築物や違反建築物は是正命令が出ます。
ばれなければ何やってもいいんですか？それじゃ三菱と同じだよ。
そんなんでいいの？
>336
あなたみたいな考えの方がいるから「施設する住居は管理組合へ届ける」
という旨の事項があるんだと思いますよ。
万が一事故が起きた場合、届出した住居は調べられると思いますが・・・
風が強くない日でも高層住居は風が強いのです。
ましてあんな海と隣接しているのですから尚更です。
こんな事を平然と書き込む人が契約者でないことを願いたい。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
