☆三菱地所菊野台パークハウス　ザ・ガーデン【PART3】

キッチンについて。

生活することを考えなければ、
吊り戸なし+レンジフードバージョンアップ+強化ガラスで
開放感あふれるキッチンがいいな。と思っています。ＭＲみたいに。

でも、実際に生活することを考えると、
やはり見た目よりも収納を優先せざるをえないようです。

ＭＲに設置されていたパソコンで、イメージＣＧを見ましたが、
オプションなしのノーマルタイプにすると、
結構リビングからキッチン見えなくなっちゃうんですね。

とはいえ、いつでもキッチンをピカピカに、食器も常に洗ってある状態を
維持できるかというと・・・(;^^A　なところがあるので、
ずぼらな私にはノーマル仕様の方が性に合っているのだと思います。

理想と現実。どこで折り合いをつけるか難しいところですね。
悩める日々が契約日まで続きそうです。

＞480
教師の立場から言うのではない、のなら
「久しぶりにレスします」だけでよいのでは？

「実は私、教師をしておりますもので、・・・」と書いておいて、教師の立場から言うのではない、
というのは矛盾していませんか、と聞いているのです。

「あ、やっちゃったな」と思っても、それを素直に認められないのは、ご職業のせいでしょうか。

そうですね。
普通に書き込んでもらった方が印象良かったような。
なんとなく高い所から見下ろしてる感じがします。

>>472さん

>あとはお風呂が1418なので、魔法びん浴槽希望♪

あ〜、いいな〜。
そうなんですよ！うちも、というか私も魔法びん浴槽にしたいんです。
でも、現在横に３０％増量中な我が家は、
1418で浴槽が出っ張ると洗う部分が狭くなってしまうのが問題点。

実際にどのくらい狭くなるのか、ＭＲとかで実際に見れたらいいのですが、
ＭＲはとにかく広く明るく美しくをモットーに飾られているので、
こういうオプションは見せてくれないんだろうな・・・。

かくなる手段は、1年掛けて劇的にやせるしかないのか。

TOTO新宿に行けば、似たようなお風呂が展示してあるのでは？

重説に行かれた方々へ質問です。赤ちゃんがいるので連れて行くか私とお留守番をするかで考慮中なんですが（出来れば名義の関係上夫婦で出向きたいのですが…）重説は集団で説明を受けるのでしょうか？それともいつもの商談中みたいにお客対三菱側の１対１なのでしょうか？その辺りを教えて下さいませ。

あと、＞４４８さん…絶対!!ではないのですが、ここ数年に建っているマンションの管理規約のほとんどが、バルコニーの柵に布団や洗濯物を干す事や共用廊下に障害物等を置く事を最初のうちから禁止されている様です。布団もバルコニー内で干すと言うのはもはや常識みたいです。…というのは景観だけでなく落下する危険もあるからだという事の様です。今私が住んでいるマンションも管理規約で最初からそうなっていました。それでも知ってか知らずか干している方がいましたが、何回か管理組合からのお知らせで分かった様で今は誰も柵には干していません。パークハウスもどこのお部屋が柵に干してるって『バレバレ』になってしまうので落ち着いたら（皆が規約を理解したら）共用廊下の件もバルコニーの柵に干してはダメ!!という件も理解納得されるかな…と。ただ、バルコニー内側についてまでは…どうなんでしょう…。すだれ、プラスチックの波板等…私もそれが心配だったんですがね。

赤ちゃんは親族に預かっていただくか、無理であればベビールームやシッターさんに預けられて
ご夫婦揃っていかれた方がいいのでは？

＞４８２から４８４さん…またギスギスしないでくださいな…。レスのタイミング（内容!?）が思った時点より違ってた!!ってよくあるもんです。あんまりトゲトゲしないで…。

・・・で重要事項説明会は集団か１対１なのかと聞いてる様だが・・・

>487さんへ
共有名義にするという事ですよね？
うちも共有名義を検討中でしたが、今回の説明会でその旨を伝えたところ
次回までに共有名義での契約をすれば良いとの事でした。
今回は重要事項説明会は団体で、その後個別に営業マンとのやりとりになっていました。

別件パークハウスの重説経験者です。
４〜５組まとめて受けました。
マーカーびっしりの重説コピー持参の人もいれば、
当日が初見らしくうつろな目で聞いている人もいました。

教えて頂きありがとうございました。
４９２さん、詳細にありがとうございます。
今の住んでいるところの時は小規模物件だったので商談時みたいに個別だったのですが…共有ならば次回でもよいのですね、助かりました。一人は子供と留守番という形をとろうと思います。

布団は、バルコニー内の竿などには干せますよ。当然ですが。
柵に干すのは、基本的にＮＧということです。外観よりも、危険という理由ですね。

布団、さっそく柵に干されるなんてつらいです。
せっかくの新築マンションなんですから、みんなで管理規約は守りましょうよぉ
戸建てじゃないんですから、お願いしますよ〜（泣）

１階が専用庭になっているので、布団を柵に干すのは危ないですよね。
何かあって後悔するより、事前に予想できることは、回避した方がいいと思います。

そろそろ新スレたてましょうよ

布団干し＆共用廊下の補足？ではないのですが…要は景観重視ではなく危険回避のためです。過去の事例で、布団を取り込む際に手がすべり、布団が落下。下にいた主婦に直撃、転倒と直撃により肋骨や大たい骨骨折、頚椎損傷となり入院。主婦は仕事も持っていたため、通院・治療費・慰謝料は当たり前としてその他に、働けない間の給料補償、主婦が入院〜治癒完全完了までの間、家事が出来ないのでお手伝いさんを頼んで家事等をお願いするための費用等々が認められたという事がありました。
傘干しも骨部分が目に刺さる…風で傘もとんでいってしまうので直撃したら大変です。
物干し竿に干しづらい様であれば、ホームセンターなどでステンレスの布団干しが４千円前後あたりで売っていますからそれを利用した方が賢明ですよね。

＞教えて1号さん
ありがとうございます
安心しました！
今住んでいるマンションは布団を干すのは禁止でして
皆さんきちんと守っていらっしゃいます
私は、危険回避ももちろんのこと（1階希望です）
景観上、絶対に干してあるのは避けたいです
パークハウスというブランドにはその辺も期待しているのです

売れ残りの住戸の管理費や修繕費は、デベが支払うのですか？
駐車上の空きによる不足分は、どのように捻出されるのでしょうか？
何方か詳しくご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

新スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39335/