タンタタウン　アルボの丘　向陽台ってどうですか？（その4）

「住宅情報ナビ」最新版でまた一位になってる。

人気ランキング - 東京市部 最終更新：2005/06/03(Fri) 11:55
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1位(6) TANTATOWNアルボの丘 - 総戸数680戸
1位(6) レクセルガーデン調布 - 調布市。総戸数87戸
3位(5) グリーンプラテア多摩センター多摩市。総戸数52戸
3位(5) シティハウス仙川 - - 調布市。総戸数61戸
3位(5) レクセルプラッツァ福生　弐番館　福生市。総戸数43戸
6位(4) ジェイパーク南町田II　WITH LEAVES 町田市。総戸数73戸
6位(4) ジェイパーク三鷹 - - 三鷹市。総戸数166戸
8位(3) Ｄ’クラディア三鷹下連雀 - 三鷹市。総戸数61戸
8位(3) ライオンズステージ立川ラフィナタワー 立川市。総戸数116戸
8位(3) ライフレビュー南町田 町田市。総戸数33戸
8位(3) ヴェルデテラッツァ - 武蔵野市。総戸数379戸
8位(3) Ｄ’レスティア東伏見 西東京市。総戸数89戸
8位(3) レクセルマンション昭島　昭島市。総戸数43戸
8位(3) Brillia調布国領 - 調布市。総戸数291戸
8位(3) デライトシティ　アクアコート- 武蔵野市。総戸数104戸
16位(2) グランノア和泉多摩川　ウェストスクエア 狛江市。総戸数60戸
16位(2) シーズガーデン多摩永山 - - 多摩市。総戸数57戸
16位(2) イオシス吉祥寺　最終期 - - 三鷹市。総戸数253戸
16位(2) コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート - 西東京市。総戸数560戸
16位(2) D'グラフォート多摩センター煉瓦坂 - -多摩市。4LDK。総戸数132戸
16位(2) オーベル府中武蔵野台 - 府中市。総戸数141戸
16位(2) ルネサンスフォート田無南町 - 西東京市。戸数106戸
16位(2) シティハウス武蔵境 - 武蔵野市。総戸数37戸
16位(2) シーズガーデン府中多摩川 -府中市。総戸数53戸
16位(2) グローリオ三鷹 - - 三鷹市。総戸数123戸
16位(2) Ｄ’クラディア成瀬 - 町田市。総戸数28戸
16位(2) デライトシティ　ブレスコート - 武蔵野市。総戸数208戸
28位(1) シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 - - 多摩市。総戸数25戸
28位(1) パークホームズ吉祥寺北町三丁目 - 武蔵野市。総戸数47戸
28位(1) Ｄ’レスティア学園西町 - -小平市。総戸数53戸
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102です

「住宅情報ナビ」でなくって「分譲マンションナビ」だった。

いいマンションが既に売れてしまえば、普通のもいいランクになるのかな？

＞104さん
アルボ三期が終わるまで待ってね。
でもアルボの存在自体が他のマンションの売り上げに影響
してる事は確かかも。

いよいよ今日締切ですね〜
当たりますよ〜に！

午後にモデルルームへ行って来ましたが、南西向き最上階が1戸埋まってないようですね。
土曜日は、どどっと人が来るみたいですのですぐに埋まると思いますが。
（最上階が残っているというのが意外でした）
高倍率は４ヶ所ありました。
写真を撮って来ましたので気になる方はどうぞ↓
http://blog.livedoor.jp/arbo_family/

喫煙者です。
アルボはベランダ喫煙禁止でしょうか？

>108さん
使用細則（案）を見る限り、特に禁止とは明記されていませんね。

先の話で申し訳ないのですが、引越業者というのは「指定業者だけ」などの規制は有るのでしょうか？
（知合いに業者の方がいるので、出来ればそちらにお願いをしたいと考えているものですから。）
お手数ですが、どなたかご存知の方がいらしゃったらお教え頂きたく思います。

色々言っては来るでしょうが、極端な話指定業者なんぞ使わずに、「自分で」引越し
したっていいわけですよ。何も強制力はありません。でも「指定業者が段取りを調整しますから」とか
何とか言ってくるのは事実。ばんばん他社から見積もりとって競合させればいいのではないですか？

港北タンタでは、引越しの幹事会社が無理して大量受注し、
みなさんさんざんな目に合ったと聞きます。

引越し時期が重なると、あれだけの世帯ですから敷地内のどこにトラックを停めるか、
エレベーターをスムーズに使えるかといった店で、業者の指定が入るのだと思います。
指定だと、時間などをずらし引越しがスムーズに行われるのでしょう。
だからといって、別にどこの引越し屋に頼んだっていけないというわけではないと思います。
３月４月は引越し業者にとっても、かきいれどきですからぼったくられないように
見積もりとるのは賛成です。

港北タンタ住民です
引越幹事会社（指定業者。うちは「○カイ」と「Ｎ通」でした。）は、
受注を取るために、
「引越希望日を調節し、発表します。」
「希望日にできない場合もありますよ。」
などと言って、そちらのスケジュールを遅らせてきます。
その言葉に騙されて、発表を待っていると最盛期３月の引越は、
他の業者（比較的信用ある大手で安そうな業者など）はスケジュールが
埋まっていて、見積もりを取ってくれないという計算です（みんな後で
気づいたんですがね）。
うちは、「それって変ですよね。」と聞いたところ、幹事会社も返事が
あいまいなので、しつこく聞いたら、「希望日にできないということは
決してないですから。」と認めたので、ちょっとだけ先に他の業者
に見積もりをとって、数社で競合させました。
うちより、１週間動くのが遅かったところは、手遅れて、すごい
金額を幹事会社に見積もられて、困っていました。

他にも、話しが違うところがあるので、気を付けてください。
「『当日受付順』のはずなのに、他の業者は順番を遅くする。」
「見積もりに来ると、『必ず今日決めてくれないと困る』とか迫る」
「見積もりには、連絡なしに数時間も遅れる。」
「見積もりに連絡なしに来ないこともある。」
「幹事会社が２社あり、『料金は同じ』という話しなのに、実際には
　Ｎ通はぼったくるので　１．５倍くらいの差が出る」
「同じ会社、同じ条件でも、見積もる人によって、随分と料金が違う。」
「家に傷をつけても知らんぷりをする。」
数え上げたらきりがありませんが、住民の中で怒っている人も少なくありません。

そこらへんは随分文句を言って、売り主や幹事会社に、港北２期などでは改善する
求めたのですが、変わってないのだとしたら、がっかりですね。変わっていると
良いんですけどね。そうすれば、みなさんにとってもいいでしょうし、我々も
苦労したかいがあるというものです。

>>115さん、詳細な報告ありがとうございます。
いずれにしても「指定業者」の強制力なんて何のお墨付きもないのですから、
自由に競合させて選んでいいんですよね。もちろん指定業者の見積もりも他社の
見積もりを取った一番最後に取って競合させるつもりでいます。

111です。
今回は、皆様からの貴重な情報を頂き、本当にありがとうございました。116さんも私の気持ちを
代弁して頂いたみたいで（笑）感謝しております。
これからは、何かとお金が掛かる（油断していると、諭吉さんに羽が付いたように飛んでいくんでしょうね。）
でしょうから、自分たちで出来る事は極力自分たちでやるようにしたいと思います。
近所からの引越しですので、まめにマイカーを使って小物を運んだりする予定です。
ありがとうございました。

もうすぐ抽選が始まりますね。
遠隔地なので会場に行けないのですが、
もしよければ、どなたか速報お願いします。

以前、この名前でスレ立てたものです。１期＆２期優先も落選したのですが、２期も懲りずに（？）申し込み
しました。やはり、私にとってそれほど魅力的な物件だったってことかな。当選してとても嬉しいです。
速報ではないかも知れませんが、私は２倍率で２番で当選しました。ご参考までに・・・。
すでにご当選の皆さん、稲城はいい所だと思います（現稲城市住民）。１期＆２期優先で入られた方々とは
同時引越しではありませんが、これからよろしくお願いしますね。

>>119
当選おめでとうございます。
入居が待ち遠しいでしょうね。
ところで、３倍率は何番が当選だかご存知ですか？

いや、ここ買ったら一生＊＊＊みの予感