シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのPart25です。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353996/
住民スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
[スレ作成日時]2014-01-27 16:00:05
[PR] 周辺の物件
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
-
251 匿名さん
確かに、人が少ないから、落ち着いているかもしれませんね。
冷暖房装備、凄いですね！もっと誇って良いと思いますよ。うちのマンション、冷暖房装備なんだ！、って。 -
252 匿名さん
良いマンションだよねー、
-
253 サラリーマンさん
ぶっちゃけ残り４戸ということはなさそうだ
新しくて大型のタワーが近隣にたくさんできて、結構大きな値引きできそうで
逆に迷ってきた
交渉のポイントはとにかく５年落ちの中古マンションであることを営業にしつこいほどアピールすることと
共用部がすでにいろいろ痛み始めてることを言うこと。 -
254 匿名さん
いったいどのくらいのこってるのー？最近いったやついるか？
-
255 匿名さん
中古で良いから欲しいなあ。
昔みたいに安く売り出すひといるかな？ -
256 匿名さん
マンションのコンシェルジュはお飾りのようなものだと考えておりましたが、部屋からインターホンでコンシェルジュと会話ができると聞き、利便性が高いと感じました。
まるで電話1本でフロントにつながる感覚で、本当にホテルみたいですよね。販売は長くかかりましたが、残り4邸なのでGW中が勝負では？ -
258 匿名さん
交渉の余地がないから、まだ完売しないのでは？
-
259 匿名さん
築後何年も経って、もう中古物件もバンバン売りに出てるんだから、
売れ残りとか完売とか言ってみても意味はないでしょう。
このマンションの価値を決めるのは売れ残り戸数じゃなくて中古の流通価格じゃないの。
-
260 匿名さん
増税前に売れなかったっていうのがスゴイね。
深刻だよ、ここ。
-
-
261 匿名
マンション寿命が５０年とすると、ここはすでにその１割が経過しているので値引きは最低１０％。
さらに新築というプレミアムもなく完璧な中古なので値引き１０％。
加えて震災物件ということで値引き１０％。
合計３０％引きで何とか普通って感じだと思うね。
-
262 匿名さん
でも、コストや周辺マンションの価格が3割上がってるから、逆に値上げされてしまうのでは？
-
263 匿名さん
マンション寿命を200年にした場合はどうなるの？
-
264 匿名さん
住友の場合は、値上げしながら販売するから、ここはむしろ良心的かと。
-
267 匿名さん
＞２６６
別にここに限ったことじゃないでしょ。
安いマンションでも、高いマンションでも同じ。
そのマンションの中で、上下関係ができるだけ。
マンションの中で価格差あると下の人は、きついよね。 -
276 匿名さん
265みたいなのばっかりって言うか、
265みたいな考え方をしないとこの物件を肯定できないからでしょ
5年も売れ残ってて資産維持も怪しくて投資的観点では大失敗だからねｗ
高値掴みの典型と言っていい
反面、単純に分譲時のみで比較すればここの住民が一番金持ってるというか、
世帯年収の平均は最も高かったはずだし、必然的に外車率も上がるんじゃない？
中古市場ではほとんど差はないみたいだけどねｗ -
279 匿名さん
買える人の年収考えたら、心配不要でしょうに。（笑）
-
280 匿名さん
年収と性格は全く関係ない。
-
281 匿名さん
関係ありますよ。
中学校時代の同窓会行ったことあります？
年収ばらばらですけど、収入の差がどのような影響を与えるか分かりますよ。 -
283 匿名さん
とうとうあと4戸ですか。
やっとゴールですね。 -
285 匿名さん
住人の話だと色々ヤバそうですね。
-
-
288 匿名さん
あと４戸。
これは４月下旬に入居可能な戸数があと４戸っていう意味であって、
-
289 匿名さん
ほうほう。あとちょっとで完売ですかー。
長かったね。 -
290 匿名
もしこの４戸が売れると、次は６月末入居可能の物件が４戸出て来る、みたいな感じでしょ。
-
291 匿名さん
即入居可のはずが４月下旬入居可能って怪しすぎる。
-
292 匿名さん
まあ、あと少し、がんばってくださーい。
-
293 匿名
新築マンションが不足しているそうです。
それでも売れないこのマンション。
-
294 マンコミュファンさん
この辺りのマンションが不足していながら売れないのは、高いからですか？
それとも必要としている人が、単身だったり独身だったりで、部屋数が多すぎるとか、家族では狭すぎるとかのことなんでしょうかね。ここもそんなことになっているのでしょうか。 -
295 匿名さん
やはり５年の中古ってことが最大の問題点でしょう。
未入居といっても建物には人が５年住んでおり立派な中古マンション、
それを新築かのように売るって無理があるでしょう。
しかも震災物件。
-
296 匿名さん
中古は誰かが買った後に転売する時に使う言葉だから、ちょっと違うような（笑）
新築には違いないのでは？もしくは、新古とか。
マンションでは、新古とは言わないかもしれないけど、中古は明らかに間違いかと。（笑） -
297 匿名さん
この辺りのマンションが不足？？？
日本で最も供給が多いエリアなんですが、、、 -
-
298 匿名さん
ここ中古でしょ？
築５年を新築って言ったら完璧な詐欺だよね。
-
299 匿名さん
じゃあ詐欺って訴えたら？
-
300 匿名さん
ゴールデンウイークが勝負じゃね？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- グランドシティタワー月島 | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークホームズ東陽町 | まとめ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY | まとめ | スムログ | スムラボ
- ザ・パークワンズ 日本橋人形町 | まとめ
- ピアース銀座レジデンス | まとめ
- シティテラス住吉 | 住民スレ | まとめ
- クリオ浅草橋ザ・グラン | まとめ
- シティテラス南砂 | 住民スレ | まとめ
- ザ・ライオンズミレス蔵前 | まとめ
- オーベルアーバンツ秋葉原 | まとめ
- パークホームズ浅草橋 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ヴァースクレイシアIDZ千代田岩本町 | まとめ
- ザ・パークハウス 芝御成門 | まとめ
- プラウド神田 | まとめ | スムラボ
- CITY TOWER THE RAINBOW | まとめ
- シティタワー東京田町 | まとめ
- Brillia（ブリリア）大島 Green Avenue | まとめ
- シティタワー錦糸公園 | まとめ
- シティタワー虎ノ門 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
