シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのPart25です。
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2014-01-27 16:00:05
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256 匿名さん
マンションのコンシェルジュはお飾りのようなものだと考えておりましたが、部屋からインターホンでコンシェルジュと会話ができると聞き、利便性が高いと感じました。
まるで電話1本でフロントにつながる感覚で、本当にホテルみたいですよね。販売は長くかかりましたが、残り4邸なのでGW中が勝負では？ -
258 匿名さん
交渉の余地がないから、まだ完売しないのでは？
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259 匿名さん
築後何年も経って、もう中古物件もバンバン売りに出てるんだから、
売れ残りとか完売とか言ってみても意味はないでしょう。
このマンションの価値を決めるのは売れ残り戸数じゃなくて中古の流通価格じゃないの。
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260 匿名さん
増税前に売れなかったっていうのがスゴイね。
深刻だよ、ここ。
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261 匿名
マンション寿命が５０年とすると、ここはすでにその１割が経過しているので値引きは最低１０％。
さらに新築というプレミアムもなく完璧な中古なので値引き１０％。
加えて震災物件ということで値引き１０％。
合計３０％引きで何とか普通って感じだと思うね。
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262 匿名さん
でも、コストや周辺マンションの価格が3割上がってるから、逆に値上げされてしまうのでは？
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263 匿名さん
マンション寿命を200年にした場合はどうなるの？
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264 匿名さん
住友の場合は、値上げしながら販売するから、ここはむしろ良心的かと。
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267 匿名さん
＞２６６
別にここに限ったことじゃないでしょ。
安いマンションでも、高いマンションでも同じ。
そのマンションの中で、上下関係ができるだけ。
マンションの中で価格差あると下の人は、きついよね。 -
276 匿名さん
265みたいなのばっかりって言うか、
265みたいな考え方をしないとこの物件を肯定できないからでしょ
5年も売れ残ってて資産維持も怪しくて投資的観点では大失敗だからねｗ
高値掴みの典型と言っていい
反面、単純に分譲時のみで比較すればここの住民が一番金持ってるというか、
世帯年収の平均は最も高かったはずだし、必然的に外車率も上がるんじゃない？
中古市場ではほとんど差はないみたいだけどねｗ -
279 匿名さん
買える人の年収考えたら、心配不要でしょうに。（笑）
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280 匿名さん
年収と性格は全く関係ない。
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281 匿名さん
関係ありますよ。
中学校時代の同窓会行ったことあります？
年収ばらばらですけど、収入の差がどのような影響を与えるか分かりますよ。 -
283 匿名さん
とうとうあと4戸ですか。
やっとゴールですね。 -
285 匿名さん
住人の話だと色々ヤバそうですね。
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