住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART62】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-09 23:43:56
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煽り投稿は禁止です。

[スレ作成日時]2014-01-26 17:31:39

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART62】

  1. 901 匿名さん

    都心副都心に住みたいなら
    年収一億以上は戸建ても可。
    以外はマンション。かな。

  2. 902 匿名さん

    しかしすごい雪だな 建売りのやつは気をつけろよ。重みで簡単に傾くからな

  3. 903 匿名さん

    線路脇の中層マンションで、電車が通るたびに微振動が起きる所があるけどな。

  4. 904 不動産業者さん

    需要増加や円安による資材価格の高騰、鉄筋工や型枠工など人件費の増大を受け、
    15年度以降の新築マンション価格は少なくとも10%程度上昇
     ⇒今年は中古の戸建てに注目 買うならここをチェック
    日本経済新聞 http://s.nikkei.com/1bau70z

  5. 905 匿名さん

    >>904
    東日本大震災があってからここ数年建材もそうだが人手不足がまじで深刻なのが今の建築業界。
    一応業界に身を置くものだがマンションにしろ戸建にしろ正直価格だけあがって品質はさがっているのが現状。
    マンション買うなら震災前、不景気で厳選して作られていた2006-2008あたりの中古がおすすめ。もちろん
    ものによるので吟味は必要。
    戸建は中古自体お勧めしないから建てるならしっかりと金をかけることだな。
    あと待てる人間であればオリンピック需要が落ち着く2019あたりまでは買うのを控えた方がいいかもしれん。
    今は買い手に取ってはあまり良くない状況だ。
    2020年オリンピック後は物件売られまくりでよりどりみどりだと思います。

  6. 906 匿名さん

    >>851

    その2つならマンション、戸建て、どっちも選ばない。

    やっぱりここってミニ戸 vs ミニマンションのスレだったんだね。

    まさに>>344の最下層(笑)

  7. 907 匿名さん

    東京だがこれだけの雪でもマンションであれば全く普段と変わらない。
    部屋の温度は常に一定、ベランダの中に雪は入り込んでこないので雪を見ながらタバコ一服。
    戸建は大変なんだろうな。バルコニーだから雪はびっちり。解けた跡は汚い誇りやゴミで汚れて
    また掃除。家の前は雪かきしないとね。ご近所さんの目もあるしね。
    これだけ降ると建売の屋根は凹んだり劣化したりするね。外壁もこの急激な寒さの
    収縮でひび割れしているだろうね。気づかないだろうけどね、今は。
    怖いですね。一度亀裂なりクラック出来るとその場所から浸水して日々劣化していくから
    煽りじゃなくて定期的に検査しないと本当に大変なことになるよ。
    戸建の場合、ガンと同じで実際問題が目に見える形で顕在化したときはもう相当
    痛んでいるからね。
    あとちょっと前のスレで最近の戸建はメンテナンスフリーだって書いていた人がいたけどね。
    そんなことあるわけないでしょ(笑)どのようなものだって劣化はするからね。
    サイディングはこわいよ。外身が大丈夫にみえて中から崩壊していくからね。
    分かりやすく言えば北斗神拳みたいなかんじ?

  8. 908 匿名さん

    >>906
    無理するなって。このスレにいるってことはおまえも最下層なんだろ(笑)
    そもそも最下層ではない人間はここに来ないしましてや書き込まない。
    書き込まずにはいられない、それがこのスレにいる最下層。

  9. 909 匿名さん

    >>908

    俺は②。中途半端所得のマンション。120平米。
    都内じゃないが、都心勤務地まで通勤30分ちょい。
    価格は851と同じ。

    >>851の二択なら戸建てかな。
    3人家族だけどそのマンションじゃ狭すぎて住めない。

  10. 910 匿名さん

    >907
    よく雪を見ながらタバコ一服なんて言えるよな。共同住宅じゃ隣近所に後ろ指差されるぞ。

  11. 911 匿名さん

    >910さん>907は平気でその様な事を書ける=欠陥のある方かと。
    この様な住人と共同生活をしてる方が可哀想ですね。

  12. 912 匿名さん

    でも、実際は都心もしくは都心付近で探すってなるとミニ戸かミニマンションしか買えない。これでも都心から離れたら2つ買える(笑)
    ただ、住居として考えたらマンションか都心から離れても普通の戸建ての2択だよ。マンション住民は言わないが、戸建て住民は城南アピール多い。で、聞いたら土地相続かミニ戸。でもこれもよくよく考えれば当たり前。これでも恵まれてる。

    先にも出てたが、中古マンションと新築ミニ戸を価格差つけて比較するなんて理解できない。あくまで自分の個人感だけど、6000万円前後で城南のいい立地なんてのが難しい。だから、比較対象が変になる。要は立地にあう価格で探すってのが一番ってことの典型。8000万まで出せばマンションも戸建ても選択肢が多分に広がる。また、少し城南から離れればまた選択肢が広がる。

    結局快適に住むんだったら6000万前後なら909のような場所にすむのが妥当な額なんだろう。ま、それができないから、ミニ戸やミニマンションに住むんだろうが。自分もミニマンションだけどね。

  13. 913 匿名さん

    いかにも庶民専用スレですね、議論自体意味がなさそうなんですがね。
    生まれながらの都心育ちには思いもしない感覚だとおもいます。

  14. 914 匿名さん

    なるほど。親御さんはスゴいんですね。

  15. 915 匿名さん

    別にベランダでタバコ吸っても問題ないだろ
    最上階で風向き考えたら迷惑にならないし

  16. 916 匿名さん

    共有住宅でタバコなんて吸うんじゃないよ

  17. 917 匿名さん

    規約に禁止と書いてない。

  18. 918 匿名さん

    >865

    地方都市に1軒目のマンションをバブル期でもあったから、80㎡で4000万円で
    それほど安くは無かったが、地方は東京と違って30才を少し過ぎると
    結婚してなくても独身寮を皆出た。

    一人で戸建ては戸締まりが大変なので、殆ど皆その地方の中心街のマンションを購入。
    東京では都区内だからよく分からないが、独身・共働き・予算が少なければ
    たいていマンションではないか?

  19. 919 匿名さん

    >>915
    戸建ての成り済ましヘタ過ぎw

  20. 920 匿名さん

    >>912
    むしろ都心や駅近に住みたがる理由が分からない。
    一人暮らしや子無しじゃないんだから。

    駅近なんて騒がしいところより、隣りに子供と遊ぶ大きな公園がある方が良いけどな。

  21. 921 匿名さん

    >>920
    駅近でも公園はあるぞ。港区渋谷区なんかは公園豊富だからな。

  22. 922 匿名さん

    子ありで都心ぐらしって、虐待ですね。

  23. 923 匿名さん

    >916

    今は喫煙者は健康管理が出来ない人と評価される。会社でも利用者も少なく
    喫煙室の掃除は喫煙者がする決まりだけど、汚いので少し前に廃止された。

  24. 924 匿名さん

    田舎で育った人たちは都心や駅に近い雑踏が好きなんでしょうね、お祭りと勘違いしてるんじゃないの。

  25. 925 匿名さん

    >>922
    なにが虐待なんですかね。学校、公園、習い事かんがえたら立地がよいほうがいいですし。

  26. 926 匿名さん

    923はそれとこのスレとどのような関係が?

  27. 927 匿名さん

    多くのセレブといわれる方達は、雑踏を避け閑静な高級住宅街に居を構えますが。

    庶民はまるっきり逆ですね、まるで働き蜂そのもの、都心のマンションはその巣のようですね。

  28. 928 匿名さん

    庭で子供が雪ダルマ作ってる。楽しそうだ。もう、ちょっと溶けはじめてるね。

    スキー手袋着けさせても、ビッショリ濡らしてくる。ストーブで乾かしても、また濡らしてくる。家と外を行ったり来たり。ソファーに座って窓越しに子供達を眺めてる。こんな日の戸建ては面白い。

  29. 929 匿名さん

    >928

    おー、楽しそうですね!うらやましい。

  30. 930 匿名さん

    うちはマンションだけど、子供達があつまって敷地内公園でみんなおおはしゃぎ。
    たのしいですよね、こういうのって。

  31. 931 匿名さん

    >>928

    ストーブって薪ストーブ?一戸建て買うんだったら薪ストーブ欲しかったんだよなあ。

  32. 932 匿名さん

    大雪で電線切れ停電になったときの対策した方がいいぞ。

  33. 933 匿名さん

    >>920

    どっちにしろ駅前は騒がしいでしょ。
    駅前が静かだったらど田舎じゃん。

  34. 934 匿名さん

    だから田舎出身者は駅前が好きなの?    住むとこも?

  35. 935 匿名さん

    ベランダで一服しながら下見てるけど今日は真っ白だなぁ。本当きれいだ。

  36. 936 匿名さん

    運転手いて、公共交通機関使わないなら、駅遠一戸建てでも、良いと思う。

  37. 937 匿名さん

    旧軽に住んでいるけど、靜かで良いぞ。
    通勤も30分程度だし、、、ヘリ通勤なんだけどな。

  38. 938 匿名さん

    >>937
    かわいそうだね、こういうところでだけ妄想なんて。

  39. 939 匿名さん

    ベランダでしか喫煙出来ないなんてお気の毒ですね。雪でも見て安らいで下さい。

  40. 940 匿名さん

    都心部でわざわざマンションを買うなんて無駄だよな。
    ホテルに住んじゃった方が楽じゃん。
    西洋がこぢんまりしていて良かったんだけど、閉鎖されちゃったからパレスに移ったよ。

  41. 941 匿名さん

    マンションの代わりにホテルね。それも良いんじゃない。

  42. 942 匿名さん

    冗談ではなくて、戸建とマンション比較すると子供が出来やすいのは戸建。気持ちいいのはマンション。

  43. 943 匿名さん

    子どもができやすいと言う事は経済的余裕が有るって事ですか。

    ここで見る限りマンション住まいの方は仕事通勤の利便性だけが理由みたいですね。
    ですから都心の狭小マンションでも耐えられるのでしょう。

    郊外のマンションに住む方はなんでしょう、ただの資金不足ですかね。

  44. 944 匿名さん

    壁芯70㎡のマンションで暮らすとストレス溜まりそうだけどな。

  45. 945 匿名さん

    今日、一戸建て寒そうですね。

  46. 946 匿名さん

    価格が同じ、通勤時間に大差無かったら、>>909みたいに都内以外を選ぶな。
    共用施設も充実してそうだし、広いにこしたことない。

  47. 947 匿名さん

    買い物や食事、不便なところは嫌。

  48. 948 匿名さん

    郊外のマンションなんて少数派の話をされても。レスしようがない。
    郊外なら一戸建てでいいだろう。マンション派ですらそう思うよ。
    どうしても郊外に住まなきゃいけない事情があるならね。

  49. 949 匿名さん

    >買い物や食事、不便なところは嫌。

    都心のオフィス街より住宅地の方が買い物も食事も便利だよ。まさか商業地に住みたいの?
    タワマン建ってる埋め立てた地域もダメよ、近所には倉庫と工場しかないから。

  50. 950 匿名さん

    >949
    具体的にどこのこと、言ってるの?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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