購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

田舎モンが電車の乗り方レクチャーしてんじゃないよ　他でやれよ

>>1039

全然いけるよ。郊外マンションだけど。静で広い方が良い。

>>1055

> うちも共働きだったら年収1100あるけど

共働きなのにそれだけ？　２０代？

人口減少で都心回帰であっても、数十年後に話であり今のマンションは誰も引き取りてのない
スラムマンションになっています。
特に８０平米以下のミニマンは最悪です。

都内で戸建購入したがこの大雪で至る所で音がなる...
軒から雪が落ちる音、木造とか外壁？とかが収縮した
りしてパキとかおとがなる。
明日の朝は雪かきしないとだめだろうがそんな道具も
持ち合わせていないし20年にあるかどうかのためにスコップ
やら買う気もないしどうしたものか。

>>1099
DINKS？子無し？ひとり暮らし？

都内で最大瞬間風速20m/seｃ近くあったんですね。マンションに住んでると、外の音、まったく聞こえなくて穏やかだから、そんな風ふいてるなんて知らなかった。

そこに住み続けると決まってるなら、一戸建てでもいい。
都心のマンションは、多少高くてもいざと言うときに売れるし、あわよくば儲かる。

都心の高級タワマンはヒルズを代表するように賃貸が多いですね。
確かに、都心の超高級物件には富裕層が住んでます。
でも、同時に、高級賃貸物件では2年～3年で住人がすべて入れ替わるというように、
非常に回転が速いという特徴があるとも言われてます。

人口減少社会では８０平米以下のミニマンは最も忌み嫌われる存在になりますね。

８０平米以下のマンションの方が９０平米前後のミニ戸よりマシ。

富裕層は高級賃貸で至れり尽くせり、分譲マンションは買いませんよ。
庶民と同じ屋根の下では暮らしにくいでしょうから。

>1110
残念ながら嫌われるのはミニ戸とミニ戸しか建てられないような極小地。

ミニマンションは需要ありますよ。ちょっと余裕のあるシングルやDINKS、老夫婦なら80平米以下くらいのほうが住みやすい。立地がよければ、賃貸需要はありますし、むしろ人口減少社会にマッチします。80平米以下の土地や三階建てミニ戸のほうが悲惨。賃貸も中古も需要はないでしょう。立地が良くても微妙。

とうとうマンションとの比較はミニ戸しかなくなりましたね
一般的な注文やＨＭ住宅では金額的に見合いませんからね

普通のＬＤＫのサイズ以下で三階にわけるなんてありえない。それで足して８０平米とか９０平米とかミニマンのほうがいいでしょ。

都内なら注文住宅とか偉そうに言っても、実際は三階建てのミニ戸。庭付き二階建てなら、普通に億越えだから、一般的なサラリーマンには買えない。
都会はマンション、田舎は戸建て。結局、何処に住むか、仕事は何かで決まるよね。都会のミニ戸も田舎のダサいマンションも、どちらも住みたくない。

都内に坪150万前後の宅地、沢山ありますよ

ミニ戸は一戸建てでは無いね
近隣マンションと価格競合して商売してるプレハブみたいなもんですよ
一般的な一戸建てなら倍3倍の価格でしょうね

ミニ戸は一戸建てですよ

ミニ戸を戸建てじゃないって意見のひとは頭湧いてるの？
単身者用マンションだって、マンションはマンション。
どんなミニでも、長屋じゃなく1戸で建ってれば「戸建て」ですよ。
「うちは子沢山なのでミニ戸には住めない」なら分かるけどね。

どんな小さいミニ戸でも、一般的なマンションよりは開口が大きく、
面積が広く、敷地が自由に使えるのは間違いないわけで、
その狭さが需要と住む人の用途にあってるなら別に他人がどうこういうことじゃないだろ。

そもそも、それをいうなら、75㎡クラスのマンションはマンションじゃない、
って意見になるブーメランですね。

【一般的なマンション】→レアな付帯設備などもなく1方向開口のマンションこと。
→ここで語られるマンションよりもプアー。

【一般的な戸建て】→ミニ戸や3階建てでなく、庭つき2階建てのイメージ。
→ここで語られる戸建てよりもリッチ。

つまり、もう結論は出てるがな。
ここで勝負している土壌がすでに
「粉飾申告しているマンションｖｓミニ戸」の状態でいい勝負なんだから、
「一般的」同士で勝負したら戸建ての圧勝だよ。

ミニ戸はミニ戸　一戸建てでは無い　

一戸建てと認めて欲しければ庭とガレージくらいつくれ

そんなスペースないからミニ戸なの　立派にミニ戸

間口、立地、自由度、土地・・・。そんなことじゃないんだよ。選択肢にミニ戸が入んないんだよ。
都心に２０坪くらいの土地持ってるって聞いたらすごいねってなるけど、そこに住むって言う感覚が・・・。

同じ値段だったらミニだろうがマンションの方がまとも。なんで３フロアで広いとか言えるのか？戸建てのメリットを消してまで・・・。普通なら郊外に普通の戸建てを建てる。そもそも普通って枠に入んない時点で住居として購入じゃなく、土地購入。

>1121
ミニ戸の窓は何故か異常に小さい。
マンションの方が余程大きい開口である。

＞1123

まあそうムキにならないで。小さい一戸建て＝ミニ戸。狭い一戸建てをけなすのはいいけど、内容がちと幼いよ。

>1123,1124

別に認めなくていいよ。
認めなくていいから、おまえのマイルール言葉定義をひとに押し付けんなってこと。

それを皆でいいあってると切りがない。
「ミニ戸は戸建てじゃない！」→「ミニ戸には住めない」と言えばいい。
「郊外は住宅街じゃない！」→「郊外には住みたくない」と言えばいい。
「75㎡以下はマンションじゃない！」→「狭いマンションには住めない」と言えばいい。
「20帖以下のLDKはLDKじゃない！」→「狭いLDKは嫌だ」と言えばいい。

>1124,1125

同じひとかな？
微妙に文章が変なので（笑）

>普通なら郊外に普通の戸建てを建てる。そもそも普通って枠に入んない時点で住居として購入じゃなく、土地購入。

ごめん、なにを言いたいのかわかんない（笑）


>マンションの方が余程大きい開口である。

「である。」言われましても（笑）

マンション養護したいのはいいけど、
「長屋ｖｓ角部屋マンション」とかでないかぎり、
普通のミニ戸でも普通のマンションよりは開口大きいですよ。

ミニ戸は一戸建てでは有りません、顧客の所得に見合うように
都心マンションと同じ立地で価格競合し商売しているだけの商品。
区分的には一戸建てなのでしょうがこの議論の場では成り立たないでしょう。

マンション？それともミニ戸建て？　と言うことですね
同じ立地で一般的な戸建てでは価格的に競合は無理。土地すら買えませんよ。

あ、間違えた

「（笑）」、「ｗ」使ってる投稿は削除すべき。
2ちゃんねるみたいで気持ち悪い。

>1121

>そもそも、それをいうなら、75㎡クラスのマンションはマンションじゃない、 って意見になるブーメランですね。


そうだよ。
前から、このスレってミニマンvsミニ戸なの？って聞いてる。もしそうなら、はっきり言って大差無い。どっちでもどうでも良い。

>1129

区分的に戸建てなら戸建てだろう？
なにをゆってるんだ？
じゃあ、マンションは100㎡超えたら戸建てになるの？

議論にならないのはあなたの勝手な論理だろう。
戸建てはミニでも大邸宅でも戸建てだよ。
50㎡2DKのマンションも、160㎡の5LDKのマンションも、マンション。
自分がそう思いたくないのは勝手だけど、それを押し付けんなよ。

じゃあ、マンションも付帯設備のないマンションはマンションじゃない、
区分所有アパートだ、ってこと？

「区分所有アパート？それともミニ戸？」
にすれば？

＞＞1122さん、

>「粉飾申告しているマンション」

戸建て買っちゃってから、世の中には便利な共用施設が充実しているマンションがあることを知っちゃって後悔してるクチですね。

私もそれで戸建てからマンションに買い替えました。
その方が良いですよ。
戸建てと広さは変わらないですしね。

>1131

じゃあ、まず両方つかったその発言を消せ。

>1134

チバロンパさんちーす

>>1133

そんなくくりするならマンションも戸建ても同じ建物ってなるじゃん。くくりだって自由。あなたも十分人に我を押し付けてるよ。

ミニ戸とマンション比べるって事は都心の話、ミニ戸は郊外にはありません。
ですから都心の通常の一戸建てとマンションを比べるには無理が有りますよ。
前レスどうり、マンション購入資金では一戸建て用地も買えません。
新宿区あたりの通常の一戸建てなら2億前後はしますから。
ミニ戸なら安ければ6千万代からあるでしょう。

郊外でもマンションは安価、所詮マンションの比較はミニ戸位しかありませんよ。

まぁ、共用施設は戸建てじゃ太刀打ちできない差だからね。
戸建てさんが粉飾マンションとしたい気持ちも分かる。
もし世の中に共用施設が充実したマンションが無かったら、俺も戸建て派になるよ。

>1137

おいおい、本気かいな。
全然逆だろ。
「くくりを同じにする」んじゃない、「くくりを明確にする」んだよ。
そのために言葉がある。

ミニ戸は戸建て。
でも一般的な戸建てとは違うことを表現するために
「ミニ」という冠を付けて区別している。
これ以上「やっぱり戸建てじゃない」とか、そういう「くくり」を曖昧にする行為は必要ない。
そのほうが議論を誤った方向に進めることになる。

ていうか、まあ、このスレは自分の間違いを絶対に認めないマンション派が多すぎて泣ける。

都心の２０㎡ワンルームマンションとミニ戸比較でどう？
ミニ戸の圧勝！

マンションの共用施設なんざ無用な方にとってはジャマでしか無い、費用の無駄遣い。

>1139

1122だけど、共用施設の充実したマンションって一般的ではないよ？
あなたがそういう「一般的ではない」マンションに住んでいて
「マンション派」を語るのなら、戸建てだって、
「一般的ではない戸建て」を例に「戸建てを推奨」できることになる。

そうではなく、共用施設が充実したマンションが一般的だというのなら、
反証してみてくださいな。

>1142
うん、邪魔な人には戸建てで充分事足りると思うよ。
月々の支払いも大変だし。

>>1140
ごめんね。俺は横から入っただけだからマンション派ではない。思ったことレスしただけ。ミニ戸はミニ戸だと思うってこと。あなたもこれは認めないと。

コンシェルサービス導入しているマンションは全国で何％ですか？

きっと０．０？％だろ　　ゲストルームある０．０？％だろ　何が一般的？

>1145

ミニ戸はミニ戸だろ。
おれもそれが一般的とは言ってないし、もっと認めるべきだとすら言ってない。

ミニ戸なんかに住めるか！っていう意見、それはそれでいいんじゃない？

ただ、「ミニ戸は戸建てじゃない！」とかいい始めると、じゃあミニ戸はなんなの？
って話になってこんがらがるからやめろと言ってるだけ。
ミニ戸も戸建て。
単身者用だろうが築50年だろうが、マンションはマンション。
共用施設が充実していても所詮マンション。
築50年でネズミが鉄筋ささえているマンションだって、立派なマンション。

>>1146

コンシェルジュサービスがあるマンションが一般的だなんて一言も言ってないよ。

ここは一般的なミニマンと一般的なミニ戸を比べるスレなの？？

>＞1146

それは少数派のマンションだ！なんて言いながら、宅配ボックスは戸建てでも付けられる！！とか言い出す。

宅配ボックスを付けてる戸建てなんて、コンシェルジュサービスがあるマンションよりも更に二桁は少ないだろｗ

戸建てはすぐこういう論理破綻な主張をするんだよなぁ〜

>>1147

あのさあ、別に築１００年のマンションはマンション、ぼろぼろの廃墟でも戸建てっていいんだけど、それが何になるの？はっきりさせる必要すらないよ。あなたが言いたいことはミニ戸も戸建ての仲間に入れろってことにしか聞こえない。
マンション買ったよって言われて築５０年のマンション想像する？同じように戸建て買ったよって言われてミニ戸を想像しないってだけ。だからミニ戸が戸建てかどうかなんてどうでもいい。