エフユニバース府中の杜ってどうですか？【３棟目】

床暖房はたちあがりが遅いので
よっぽど寒い時はエアコンで一時暖め、数分ですぐ消し、
そのあと床暖房を低温設定でずっとつけているのがよいとききました。
でもハロゲンヒーターなんかはエアコンよりずっと１時間あたりの
電気代が安いらしい。持ってないのですが。
どっちみち、これくらい広い部屋になると、冬期電気代とガス代あわせて
２万くらいはしかたないのかも。
１月２月くらいだけかと思いますが。
春になったらぐっと減りますよ。
また、新居にあわせ新しい照明器具を買われた方もいらっしゃるかと思いますが
電球は省エネタイプと普通のとではだいぶ電気代が違ってきます。
蛍光灯なら問題ないけど。

３カ月のアフターフォローの締め切りがもうすぐですが、皆様提出しましたか？うちはキッチン扉がぶつかるくらいで他に不具合はないかな〜って感じなんです。皆さんはどんな不具合がありますか？参考までに教えていただけると嬉しいです。

【ご本人からのご依頼に基づき削除させて頂きました。管理人】

内容によってはもちろん参考にした事もありますが、鵜呑みにせず最終的には自分で判断しました。
ほとんどのみなさんがこんな感じで利用されてると思います。このようなサイトを不特定多数の方が見るわけですから、
6,8,10,11番さんのように心配されるのも当然でしょう。ただここを全てだと解釈する事はないですし、しないと思いますよ。
いろんな意見が聞けてそれをどう受け取るかは自己責任ですし、もしそれで影響を受けたのでしたら
その方はどんな形でも影響を受けるでしょう。光熱費や確定申告は大変役にたちましたよ。

06さんへ
09〜１１さん等の言われるとおりで、
ここには、いろんな人が介入できます。
自作自演も可能ですし、変な情報を入れて
撹乱することも可能です。
06さんがご心配されているように、ここにある
内容は参考程度、前面的に信用するものでは
ありません。みなさん大人ですから、その程度
の分別はついているかと思っております。

今日はじめてこちらを知りました。
もっと前から知っていれば内覧のこととかいろいろな情報が聞けたのに残念です。
これからは、大いに参加させていただきます。

みなさんFCボードを活用されてますか？うちでは、バージョンUP(?)後、OFF
状態です。遅いしすぐDSNエラー（？）なるものがでるし・・・。
なくても特に不便ではないよね。メールだって自分のパソコンで十分だし、
なんか毎月２１０円でしたっけ？もったいないかな？もっと活用すべきかな・・・。

井戸端会議、ウワサ話、という軽い気持ちでとらえてよいのでは。
生身の人間同士でも、「あの人の言うことはあてにならないなー」っていう人がいたりしますよね。
それと同じで、匿名さん同士なので半分くらい信用して、あとの半分は自分で確かめる。
掲示板否定派の人は、無理に読む必要はないと思いますし。
良いものはとりいれ、前向きに良い住まいづくりを皆さんでしましょうよー。

今日も風が強いですね。我が家は高層階のせいかすさまじい。特に、換気扇を
通してごーっと音がするくらい。低層階はどうですか？

管理規定の件ですが、私が購入したとき、有楽の方が詳細に規定について、
説明されました。そのとき、ストーブについて尋ねたら、「電気はいいです。
火のあがるストーブはだめです。ファンヒーターは、まあ、いいでしょう。」と
言われました。結局、灯油はだめなんですか？よくわかりません。

確定申告についてお尋ねします。わたしは、プライベートローンだったため
１２月に転居届けをしました。ローンの実行は１２月はじめで１月から返済
開始です。その場合、今年に自分で確定申告しなければならないと思うのですが、
わからないことだらけで、税務署で書類の記入とか教えてもらえるのですか？
もう確定申告された方がおられましたら、アドバイスおねがいします。

>>30
私も重要事項説明の際、有楽の方(？)に確認したら「ファンヒーターは可」と
説明された記憶がありました。
が、規定で禁止されている“開放型燃焼器具”を後日自分で調べたら
ファンヒーターも含まれると分かり、念押しで確認したら「不可」とのこと。
(「ファンヒーター可なんて言ってない」と言われてムッとしたのは、また別の話。
┐(-。-;)┌ )

そんな訳で、灯油にしろガスにしろ、燃焼系の暖房器具は一切不可らしいです。
でも、とある住戸の玄関ポーチで思いっきり灯油のポリタンを目撃したことが
ありますけどね．．．
同じように説明を受けた方がそれを信じていれば、規約違反とは
知らずに使っているケースもあるのでしょう。
どうやって訂正して規約を守ってもらうのか、難しい課題を埋め込まれたと
思います。

うちもファンヒーターはOKと思っていました。こどもの風呂上がりや、早朝など
ちょっと暖めたいときにはエアコンや床暖より手軽なので・・・。たぶん使っている
人多いと思います。ほんとに絶対だめなら説明のときあいまいな事いってほしくなかった
ですね。

３ヶ月フォローの件。我が家は、内覧会での残件で押し入れの壁紙の小さな破れが
ありました（壁紙が不足していて時間がかかるということで）が、主人が、「押し入れの中の荷物を全部出してやってもらうのは、
めんどくさい。見えないし気にならないからもういい。」といいます。
確かに内覧のときは厳しくチェックしましたが、荷物を入れて生活が始まって
みると「ま、いいか。」というかんじです。

私も購入時の説明では石油ファンヒータは大丈夫と言われましたし、
ガスファンヒータを使いたいのでガスコンセントを部屋に設置できないか
問い合わせもしました。結局ガスコンセント増設は入居後に自分の責任
でやって下さいといわれましたので、断念しました。
その後規約を見ると開放型は駄目と書いてあって、「開放型って何?」と
調べたら、室内の空気で給排気する燃焼器具ということで、(石油/ガス)
ファンヒータは駄目ということがわかりました。
灯油ポリタンクの件については、おそらく石油ファンヒータを使っているん
だとは思いますが、もしかしたらFF式ファンヒータ(給排気を外部の空気と
行っているもの)かもしれませんし、灯油を持っていることが直接規約違反
という訳ではないですよね。
規約がなぜそうなったのかの理由がはっきりしないとなかなか理解して
もらえないし、守られにくいのではないでしょうか。開放型燃焼器具につ
いて言えば、密閉度の高い部屋で、そのような暖房器具を使うと室内の
酸素濃度が減少し、有害なガス濃度が上昇して危険だからです。
24時間換気もありますが、暖房器具で消費するスピードに対して
必ずしも十分では無いことが問題です。

>29
うちはブライトハウス角部屋ですが、昨日の風は凄まじかったです。
昼間も結構すごくて洗濯物を干すのも躊躇するほどでしたが、夜になって
雨が降り出してさらにひどくなりました。バルコニーからルーフバルコニー
に抜ける風がまさに暴風で、立っていて飛ばされるんではないかという
ほどでした。
高層階は風が強いとは聞いていましたが、これほどとは思いませんでした。

我が家も角部屋です。バルコニーからルーフバルコニーに抜ける風はたしかにすごい！！
まだルーフバルコニーには何も置いてないのですがそろそろガーデニングでも・・
と思っていたのですが、鉢植えが飛びそうで怖い。ルーフバルコニーの柵に風よけのような
ものつけてはだめなのでしょうか？

31さん
私は前のマンションも新築だったため、数年前に確定申告をしました。
最初はわからないことだらけで、何度も何度も管轄の税務相談室や、
国税局の政務相談室へ電話をしました。
税務署が遠かったので、直接ではなく、全部電話で済ませ、提出は休日に税務署のポストへ入れてきたのですが、
電話で詳しく教えていただいたため、無事手続きができ、ちゃんと税金が戻ってきました。

国税局ホームページhttp://www.nta.go.jp/
では、説明・Q&Aなど載っていたり、書類のダウンロードなどができますが、
国税局、管轄の税務署（府中だったら武蔵府中税務署ですよね）の連絡先も載っていますので
電話でお問い合わせいただいたら、詳しく教えてもらえると思います。
国税局税務相談室よりは、管轄の税務署の方がいいと思います。

３８さん
ありがとうございました。
とりあえずわかるところだけ記入して、税務署に行ってみます。

エントランスのソファーに腰掛けてみて、びっくり、あぜん。
だって、複数の子供の小判みたいな足跡が、まるで模様??
と言いたくなるほど、びっしりついてたから。

ここで「フロント嬢は、、、!!!」などというつもりは全くありません。
だってこどもの躾って親の責任だから、、、。

人が見てないから、自分さえよければ、自分一人くらいなら、、、
最近、こういう人増殖中ですがね。
結局こういうことってあとあと自分にかえってくると思いますが、、
もっと視野を広く持ちたいものですね、、、。

ファンヒーター、、、。
アパートやマンションのような集合住宅では使用禁止なのは当たり前と思っていましたので。
特にこんな高層階のある新築分譲マンション（規則が細かくたくさんあることは予測できると思いますが）
で使っている方がいらっしゃる、ということのほうに驚きました。

でも、営業さんがいいというば信じてしまいますよねぇ、、、。

話それますが、うちも内覧会のチェック事項は給湯器バネルがちょっとガタつく
と言った程度で、大きな問題はほとんどありませんでしたし、
今のところは何も生活に差し障りは出て来ていません。
しかし、他の掲示板などでは長谷工のマンション、すごく悪く言われていたので
ビクビクでした、、、。

今このスレで掲示板のことについて話題になっていますが、これを見ると
ほんとうに色々な人が居て、考え方もそれぞれなんだな、と思います。
あること、ないこと?いろんなことが書き込みされてますが
百聞は一見にしかず、情報に踊らされてはいけないってことですねー。

確かに41さんのおっしゃるとおり「百聞は一見にしかず」ですよね。
ずいぶん前にエレベーターにゴールデンレトリバーが乗っていたのを見た
というお話が書き込んでありましたが、そんな大型犬なら目立つと思いますし、
散歩も必要でしょうが、その後見かけませんし、見かけたというお話もありませんよね。
情報の取捨選択は各自が注意してしなくてはいけませんね。

うちでは壁際に立てる形で網のついた突っ張り棒をしたら天井と壁の所に隙間が空いて
しまったので瑕疵点検で見てもらったら、ここの造りでは天井はパネルを
コンクリート部分から釣る形で留めてあるから突っ張り棒は利かないし
天井のほうが持ち上がってしまうということでショックを受けました。
家具の転倒防止も突っ張り形式のものはパネルを割ってしまう危険があるそうです。

平日の昼間でこんな感じ。
調査はどうなっているのかね〜


------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/24 13:13:08
1.WebARENA / 15471.868kbps(15.472Mbps) 1934.19kB/sec
2.ASAHI-Net / 14330.539kbps(14.331Mbps) 1790.67kB/sec
推定転送速度 / 15471.868kbps(15.472Mbps) 1934.19kB/sec

そろそろエフユニの生活も慣れてきたし、バルコニーやお部屋でガーデニングなんぞ
始めたいと思っています。以前、住んでいたマンションは狭く、お部屋に観葉植物を置く気が
しませんでした。ガーデニング初心者なので、お風呂や洗面所、玄関にちょこっと緑を置きたいと
と思いますが、初心者でもうまく育てられる観葉植物がありますか？
ベテランの方ご指導ください！！
（こちらで、こういう話題でもいいでしょうか・・・）

犬・・・・見ましたよ・・・・
１０日くらい前に。
でっっっかいのを強引に抱っこしてました。（ほんとにでかい）
見た瞬間は家族一同固まってしまいました。
ただし、その方が居住者なのか来訪者なのかは分かりません。

確かに本当かどうかわからないことも多いですね
営業の人にブライトの前の東芝寮が売られるという話は、東芝に問い合わせたけれどそんな話はないと言われましたと言ってたし
どちらが正しいのか・・・・

↑営業の人「が」のまちがいです

今日初めて「郷土の森公園」に行ってきました。
フロントのところにも貼ってある猫の写真展目当てに。

公園は入園料200円ですが、府中市民は半額になります。
ちょうど「梅まつり」でしたが、梅はまだまだ5分咲きかな?
復元建造物もあって、なかなか楽しめました。
肝心の猫写真は出版物でも見たことのある写真が多かったし
特別展は別に400円は微妙〜????と思いました。

友人と府中本町駅で待ち合わせて徒歩でしたが、思ったより近かった。
ここからなら自転車ですぐですね。
府中は公園や公共施設がたくさんあるし、年中行事も盛んでいいですね。
帰り、下河原緑道で本物の猫ちゃんたちに会えたので良しとします。

ついでに*でっかい動物に限らず来訪者のペットの持ち込みはNGですよ〜。

平置きの自転車置き場の抽選はいつなのでしょうか？
エフユニは駅から少し離れているし、伊勢丹や銀行など府中駅付近まで
行くときなど自転車は便利ですよね。
一家族に３，４台はあるとすると、二段置き場だけでは絶対足りないと思います。
余った自転車は、どこに置くのでしょう。みなさん、今どうされてます？

４８さん。我が家は、府中に住んでながいので郷土の森にはよく行きました。
プラネタリウムも季節によっていろいろテーマが替わっておもしろいし、
夏には、こどもが小さい頃噴水広場で水遊びしました。
プールだと親も水着にならなければいけませんが、噴水広場はつきそいも
短パンで楽でした。

近々、本棚を購入予定です。それも高さ240センチくらいのを。
42さんのを読んで突っ張りが効かないということですが、これって困りますよね。
もともとそれが付いてる商品なのに地震対策できないとなると・・・・？
今度点検の時に聞いてみます。

カームハウスのD-1エレベーターを使う住民です。エレベーターを降りて左手に行った壁に火災警報機がありますが、設計変更のためか、配線の関係か壁が幅１５センチくらい長さ１メートルくらい削られた後補修されてます。その補修の仕方が雑で目立ちます。すべての階でそうでした。直してもらうように言ってみます。ほかの場所でもそうなんでょか？

ペットをつれている人はあまりみかけません。
でかい犬？たしかペットは共有エリア（廊下やエレベーターなど）では抱いて
いなければならないはず・・・

抱いていればいいのか！！ってことだよね。
飼い始めたときは、規定の大きさだったけど成長してでかくなりました。
捨てることはできません。続けて飼ってもいいでしょうか？
ってありかな？

>>51さん
リビングの天井は直接コンクリートになっているからツッパリが効くそうですが、
廊下も含め各部屋は、だめだとか・・・まさか箪笥をリビングに置けませんし・・・
子ども部屋の本棚も部屋の広さを確保しようと奥行きが少ないのを購入したので
地震ももちろんですが、普段の出し入れでも転倒したら大ゲガになりそうで、とっても心配です。
点検で聞いていただいたら結果をぜひ教えてください。

天井に突っ張れないということに対する不安はありますが・・・
例えば、通販カタログなんかで見かけるツッパリつきの本棚は、天面と同等の広さの板で天井を突っ張るわけだから
天井をこれでもかってほど圧迫していなくても、天井にそっと添えておく状態にしておけば倒れてはこないと思います。
つまり、倒れる時には必ず斜めになる必要があるわけで、家具が直立している状態で床-天井間と同じ高さになっていれば、理論上斜めにはなれないのでそうそう倒れてこないのではないかということです。
突っ張りが家具にしっかり固定されていることが前提になりますけど。。。
言いたい事、判りますか？うまく説明できなくてすみません。

３９です。確定申告に行ってきました。府中税務署の３階が記入相談を受け付けて
いました。すごいこんでて、比較的すいていると言われて午前中に行ったにも
かかわらず受付すませて呼ばれるまで２０分ほどかかりました。
机についてからは、１人の担当の方が４，５人に書類の書き方を教えてくれます。
全部必要書類がそろっていれば、「この数字をここに書いて・・・」というかんじで
１０分もあればおわります。
ただ、いくまえに、印鑑の押し忘れや書類のぬけなどしっかりチェックしていかないと
また出直すことになります。

カームのエレベーターから、高校生くらいの男の子が自転車をおしながら
でてきた。
でるなり、すぃーと乗ってエアリィの玄関まで・・・
おいおい！！ここは廊下だよ。降りておしなさい！！
と言いたいが、なかなかおばさんが高校生に注意できないのがくやしい・・・

いろんな意見？がありますね。petのこととか、布団干し、子供の躾、自転車の件・・・・ｅｔｃ。でも、ｆ−が永住住宅として、資産価値が上がるようなコミユニティ創りをしたいと思っています。
私見ですが、建設的な声が少ないように感じられます。　　　　

>>59
>>私見ですが、建設的な声が少ないように感じられます。
爆弾発言ですね。
↓見てます？とても建設的だと思いますけど。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40518/

>59
>ｆ−が永住住宅として、資産価値が上がるようなコミユニティ創りをしたいと思っています。
今ようやく始まったばかりの新しい生活をよりよくしようと考えれば、いろいろな問題に
皆が前向きな気持で取り組もうとしている現れであって、決して非建設的な声ではないと
思います。資産価値という発想でコミュニティ創りってしますか？
ここが、外向けの宣伝用に作られた場所としていいことだけを書くことが建設的だとは
思えないのですが・・・・

入居を心待ちにしている契約者です。

今オプションをどうするか頭を悩ませているのですが、皆さんの中でビルトインタイプの食洗機を
取り付けた方はいらっしゃいますか？
手元にあるパンフレットもどき（コピーの白黒）にはコンパクトタイプとディープタイプとがあり、
コンパクトタイプが５人用、ディープタイプが６人用となっています。

実際コンパクトタイプで５人家族分のキャパがあるのかが心配なのですが、
如何でしょうか？
ディープタイプにすると引出しが一つ減ってしまうもので．．．

また、コンベックを取り付けている方がいらっしゃいましたら、使用感等を
お聞かせ願えるとありがたいです。

食洗機付けました ４人家族ですが、充分な容量です
ちなみにコンパクトタイプです

オプションは考えなおしたほうが・・・。故障したときが大変らしいです。自由度のある市販品のほうがいろいろ選べるし、数も豊富だし、買い替えも可能ですしね。ウチもオプションをどうしようか迷いましたけど結局ひとつも買いませんでした。

我が家もオプションでアルカリイオンタイプの浄水器をつけようか迷いました。
以前、住んでたマンションもつけていたので・・
ビルトインタイプで数１０万・・近くのヤマダなら、据え置きタイプなら数万で
買えると思ってやめました。
市販のものをつけるときは、蛇口のタイプにより付けられないものもあるらしい
のでご注意を！！
話かわって、いよいよギガハウスタウンプロジェクトスタートですね。
たのしみ！！

お、ギガタウン始まるんですか！
やはり一番人気は映画ですかね？

カームの一階の廊下の植木の背の高いほう（すみません。植物オンチ）
黄色いかわいい花がつきはじめました。
通る機会がありましたら、見てみて・・
暖かくなって庭の植物が、季節季節で色をかえていくのはたのしみです！
nyoroさん、わたしたちの生活の場です。気づいたこと、直さなければならないこと、
どんどん話しましょう。
自分たちが、楽しく気持ちよく生活できるようにいろいろな意見を言える掲示板で
あってほしいです。

最近自分の中でちょっとした謎なんですが、自転車置き場に面した駐車場の壁?の部分の金属が日に日に折れ曲がっていってるんです。誰かがあそこからよじ登って駐車場に行ってるのかな?とか上からなんか落ちて来たのかな?などと考えてはみたものの、確信に迫る考えは未だ浮かんでいません。金田一でも古畑任三郎でもコナンでも誰でもいいから、この謎をといてください。でないと、夜も眠れません。だれか、

それ私も見ました。
ルーバーみたいな形したやつですよね？
曲がっているのは知っていましたが日に日に折れ曲がっているんですか？？それは知りませんでした。
変な曲がり方してるなぁとは思ってたんですよね・・・・。

>誰かがあそこからよじ登って駐車場に行ってるのかな?

あの曲がり方を見るとこれの確率が高そうな・・・・
でも、そうであって欲しくない。
いくら大規模で色んな人がいるとしても、そんな奴は絶対にいて欲しくない。
お願い誰か違うと言って。

>誰かがあそこからよじ登って駐車場に行ってるのかな?
こいつを捕まえて弁償させるべき
モラルが低いヤシはコマル