パークタワー東雲【契約者専用】Part 3

612さん
良いですよ！
私の解釈が浅はかでした。
確かに補修って？何するんでしょうね。
気休めかもしれませんが、我が家もいろいろありましたよ。MRと違うような気がするとか。

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610さん、うちもPLANETSですが御影石に白い斑点はあったと思います。
同じものだと思いますが、そういう模様もアリだと思ったので、
私は全く気になりませんでしたよ〜。

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御影石の件、うちはSUNですが、逆の色も気になりましたよ。
全体的にはグレーっぽいですが、確か1cm×2cmほどの黒い模様があり、
汚れかな？と思って触ってみたら違いました。
そういうものなのかと思って、特に指摘も何もしませんでしたが、
気にし始めたらずーっと気になりそうです･･･。
確か食器棚の所だったので、何か乗せて隠してしまうかも知れません。

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うちもPLANETSですが、気にならなかったです。
白い模様とかありましたっけ？という感覚です。
それ以外でアレコレ立ち会い業者さんが
細かい点を指摘しまくってましたが、
個人的には満足の仕上がりです！

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ここはコミュニケーションが上手くいきそうで安心だな。

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610です。みなさんコメントありがとうございます！
やはり天然石なのでどうしても多少の(気にしたら気になるような)模様はあるんですね。
安心した一方で気にしすぎだったかもしれないと現場の方には申し訳ない気もしました…
(補修は一応現場の方からの提案ではありましたが)
多少目立たなくなることも期待しつつも結果がどうであれあまり気にしないようにします。
新居での新しい生活のほうがよっぽど楽しいですしね。
いろいろとありがとうございました。またスレ汚しになってすみませんでした。

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610さん良かったですね。

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ローンですが、今さらながら三井住友信託のガン特約か三大疾病特約をつけようと思うのですが、皆様どうされましたか？

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>620
銀行の担当に相談した際に、あたりまえですが、年々病気になる可能性が高くなるのにローン残高は安くなる。と言われて止めました。年齢とか家系などでも変わると思いますが、保険は別途もっと安い掛け金で入れますのでなおさら必要ないかなと判断しましたよ

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>620
私はガン保険つけましたよ。ガンになったら収入が減りますならね。＋0.2%ですからリスク回避としては安いもんですよ。考え方にもよるでしょうが、ダブルインカムでなく、仕事が激務な方だったら入った方が安心かと思います。

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>621
ローン残高が減る分、保険料も減りますよね。

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保険金支払いの条件は各銀行によって違うので比較された方が良いと思いますが、まだ間に合うんでしょうかね。
既に申込みしたところより魅力的な条件の銀行を見つけたものの、一斉手続き会が正式な契約だったと思うのでもう変更はきかないと思っていました。

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内覧終わり、引っ越しが楽しみです。ＭＲと似たような部屋のタイプを購入したのですが、図面上ではわずかの差でも、実寸だとかなり奥まって感じたり閉塞感があったりで、ちょっとショックを受けました。そこでプチ・リフォームを検討中なのですが、大手ではなく小さな工務店に依頼したほうが適正な価格で対応してもらえるのでしょうか？　これから見積もりを取ってみるつもりですが、三井デザインテックに問い合わせたら萎える値段でした。

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>625
地元のリフォーム屋さんをおすすめします。
工務店ではやれる事が限られます。（大工工事はできるけど電気はダメとか）
マンションに限らず一戸建てのリフォーム、リノベーションを多く手がけている地元の会社が良いでしょう。
デザインテックも内容によっては割安ですが今となっては手遅れです。
（エコカラットとか）

それと今から見積ですと、
工事は早くてもGW明けを覚悟した方が良いでしょう。（多分５月も無理かも？）
驚くかもしれませんが３月４月は職人さんが足りないんですよ。

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>625
>626
業者さんですね。
お疲れ様です。

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変なのが１名入ってきたな。
せっかく良い感じだったのに

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今週末は東京マラソンですね。
マンションの目の前を通るのでテレビにも少しは映るかもしれないですね。
来年は目の前で応援できますね！

東京マラソンといえば去年の今頃ちょうどMRに通ってたのが懐かしい(笑)

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マラソン、雪で大丈夫か？
出る人いるの？

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もしかしたらどこかに記載されているかもしれませんが、管理費の内訳はどの様に決まっているのでしょうか？
内覧して改めてタワーマンションの大きさを感じたのですが、こちらは外廊下なので内廊下の様に各階ｴｱｺﾝ代がかかるわけではないので光熱費が抑えられそうだと思ったのですがどのくらい違うのですかね？

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管理費の内訳は管理規約に書いてあったのぐらいしか見てませんが、外廊下の光熱費とかそこまで細かくは書いてないですね。
ただ内訳的には人件費と機器メンテ系がかなり占めてたと思うので廊下の光熱費は微々たるものなかもしれません。

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