名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス白壁三丁目」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 東区
  7. 清水駅
  8. ザ・パークハウス白壁三丁目
匿名さん [更新日時] 2015-09-10 13:09:02

川上貞奴旧邸宅跡だそうです。

ザパークハウス白壁三丁目
所在地 愛知県名古屋市 東区白壁3丁目1001番地・1003番地
交通 名鉄瀬戸線「清水」駅(駅舎)徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線「市役所」駅(1番出口)徒歩13分
    名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅(2番出口)徒歩16分
    市バス「清水口」停徒歩4分

総戸数 46戸
駐車場 47台(平置10台・機械式37台)※来客用駐車場1台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.50m2~121.66m2

販売予定 平成26年7月中旬
モデルルーム 平成26年5月下旬公開予定
完成日または予定日 平成27年2月下旬予定
入居(予定)日 平成27年3月下旬予定

敷地面積 2010.79m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域/第2種住居地域
バルコニー面積/6.60m2~20.95m2

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 徳倉建設株式会社
【URLを追記しました 2014.2.5 管理担当】

[スレ作成日時]2014-01-24 19:37:20

[PR] 周辺の物件
マストスクエア千種神田町
レ・ジェイド名古屋丸の内

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 白壁三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2014/03/10 11:46:41

    一番近いというスーパーならフランテ白壁ですね。あとのスーパーは少し
    遠くなりますが19号線沿いマックスバリュや駅反対側にハートスーパーがあります。
    徒歩だと大変ですが物件駐車場は、100%なので車を利用すれば短時間で
    行く事が出来るので負担は少ないと思います。

    天気の日などは
    自転車で買い物や子供も自転車乗りたい歳なので、物件駐輪場が
    何台置けるのかが気になります。

  2. 22 匿名さん 2014/06/07 22:39:51

    期待あげ

  3. 23 匿名さん 2014/06/09 01:28:04

    西側にあるスギ薬局もちょっとしたもの(牛乳・卵・パン・お菓子など)なら売ってますよ。
    急に足りなくなった時にコンビニに行くより安いです。結構便利に使えるんじゃないでしょうか。
    41号・名古屋高速・出来町通りに近いので空気はそれなりだと思います。
    音はどうなんでしょう、ここの場所でも上階なら結構うるさいんでしょうかね。

  4. 24 匿名さん 2014/06/10 02:29:01

    >>21さん
    駐輪場は79台収容(料金未定)だそうです。
    総戸数は46戸なので1世帯あたり1台か2台おけるかどうかというところですね。
    家族向けにサイクルポートを用意していただければベストだったのでしょうが、
    どうやら子供用の自転車は専有部に置くことになりそうですね。

  5. 25 匿名さん 2014/06/10 14:14:37

    まさか子供用自転車が共用廊下に並ぶなんて事は無いですよね?

  6. 26 匿名さん 2014/06/12 01:08:56

    コメダ珈琲は昔ながらの喫茶店という感じで好きです。
    シノアールおいしいですよね。

    周辺環境は余り栄えていない感じですね。車があったほうがいいのかな。
    道も狭そうですが、どうなんでしょうか?

  7. 27 匿名 2014/06/12 03:14:04

    地下鉄が遠い。
    路面電車復活待ちですね

  8. 28 匿名さん 2014/06/12 03:19:25

    >>27
    基幹バスでよくね?
    専用車線だし、栄、名駅直通。

  9. 29 匿名さん 2014/06/12 05:02:25

    バスはきらいなの

  10. 30 匿名さん 2014/06/12 06:44:05

    >>29
    だったら当面は無理ですな。2030年。

  11. [PR] 周辺の物件
    葵クロスタワー
    タワー・ザ・ファースト栄三丁目
  12. 31 匿名さん 2014/06/12 07:02:32

    路面電車早く走らせて
    取り敢えず赤塚から新栄経由栄まで

  13. 32 マンコミュファンさん 2014/06/12 07:16:47

    現地を見たのですが、ここはマンションとして良い立地でしょうか…⁈
    池下の方が、便利そうだし、緑も多いし、池下推しです。

  14. 33 匿名さん 2014/06/13 09:55:14

    駅までの距離がどうしてもネックに感じます。
    マンション周辺は利便施設も意外と揃っているんですね。
    立地的にどう思うかは、個人差があると思いますが。
    私的には微妙です。
    仕方ないのかもしれませんが、周囲はびっしり建物が建っている。

  15. 34 匿名さん 2014/06/15 01:57:51

    駅までの距離が7分程度なら左程離れているとは思えませんが
    雨の日となると天候次第によっては大変なときもあると思います。
    その時に利用したいバス停留所が駅とは逆の方向にあり雨の日など
    道路が混んだり大回りして向かうことになるので歩いて駅に向かった方が
    よさそうです。ただこのマンション駐車場は100%確保されているので
    駅まで家族に送り迎えをしてもらったり
    会社に車で通える範囲なら利用することで解決はできると思います。

  16. 35 匿名 2014/06/15 07:21:08

    白壁というブランドは絶大ですけど毎日の生活が不便ですね。どちらをとるかは個人の判断です。

  17. 36 匿名さん 2014/06/15 13:44:36

    間取りもいろいろなタイプがありますね。広々した間取りも多く、時間にゆとりのある生活ならば人気ありそうです。家ではゆったり過ごしたい人も多いでしょうから。車があればあちこちいけますね。駅にあちこちいけるのも面白い立地ですね。

  18. 37 匿名さん 2014/06/15 13:47:29

    >>36
    駅にあちこち行ける?

  19. 38 匿名 2014/06/16 09:48:39

    毎日のことだからねえ
    でも星が丘や東山、八事の坂のあるマンションよりはずっといいね

  20. 39 匿名さん 2014/06/16 13:00:29

    ここも瀬戸電の清水駅からだと坂ありますね。

  21. 40 匿名さん 2014/06/16 13:06:31

    >>39
    何故に近くに基幹バスがあるのにわざわざ坂を下ろうとするのだ?

  22. 41 匿名さん 2014/06/16 14:24:37

    38の周りに坂が無いかのようなコメントへの指摘です。

    それとバスが嫌で清水駅を使う人も居るでしょ。

  23. 42 匿名さん 2014/06/16 15:07:08

    >>41
    あ、ごめん。ちゃんと読んでなかった。
    でも、坂を下って栄までしか行かない瀬戸線をあえて使うのは現実的ではないなぁ。

  24. 43 マンコミュファンさん 2014/06/17 02:14:08

    こちらと、三井のパークホームズ徳川だったら、皆さんならどちらにします?!

  25. 44 匿名さん 2014/06/17 03:18:27

    三井のパークホームズ徳川かなぁ…安そうだから。

  26. 45 マンコミュファンさん 2014/06/17 03:28:21

    >>44

    確かに安いです。スペックは三菱には敵わない。
    この辺って、意外に土地安いのかしら〜⁈

    立地的には、いかがです???

  27. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ千種
    タワー・ザ・ファースト栄三丁目
  28. 46 匿名さん 2014/07/02 09:33:51

    価格はまだ未定ですが、3LDKは3200万円台からみたいです。

  29. 47 購入検討中さん 2014/07/02 10:07:25

    >>46

    安いね、どうやって知ったの?

  30. 48 匿名さん 2014/07/02 23:25:31

    74.50平米の部屋だよね?ちょっと安過ぎないか?

  31. 49 購入検討中さん 2014/07/03 00:08:58

    >>48
    よっぽど条件が悪い⁈

  32. 50 匿名さん 2014/07/03 08:07:02

    昨日、送られて来た、資料に書いてありました。
    あの場所であの価格は安いなと少し驚きました…

  33. 51 匿名さん 2014/07/03 08:29:46

    小さくですが書いてありました。

    1. 小さくですが書いてありました。
  34. 52 匿名さん 2014/07/03 11:06:28

    ほんとだ・・・。何か理由あるのかな
    頭金の安いマンションに多いのは、
    管理費や修繕積立金などランニングコストが高いケース(価格転嫁してる)

  35. 53 匿名さん 2014/07/03 15:06:47

    >>52
    組合の議決で管理会社変えられるリスクがあるよね?絶対リプレイスを止められる自信があるのかな。

  36. 54 匿名さん 2014/07/05 01:24:57

    リプレイスの可能性はあると思うけどより良い管理会社に変更されるのならいんじゃないですか。
    頭金の安さは気になりますね、でも最初のハードルが低いことは誰しもがたくさん貯金があるわけじゃないから検討しやすいと思います。

    52さんの言うように管理費と修繕費は要注意。
    最初から高く設定されていなければ将来的に上がっていく可能性を考えたほうがいいですよね。
    緩いカーブで上がるのなら計画は立てやすいと思いますけど。

  37. 55 匿名さん 2014/07/07 08:06:55

    予定価格帯です。
    3200万円台〜1億1500万円台

  38. [PR] 周辺の物件
    バンベール庄内通 ザ・レジデンス
    バンベール庄内通 ザ・レジデンス
  39. 56 匿名さん 2014/07/07 08:11:06

    やはり億ションでしたね。

    1. やはり億ションでしたね。
  40. 57 購入検討中さん 2014/07/07 08:17:10

    >>56

    最上階だけね。
    価値あるかは謎。

  41. 58 匿名さん 2014/07/07 13:38:34

    一億超えか・・・
    気の小さい自分はさすがに貧富の差が気になるな。

    おっぺけぺ~

  42. 59 匿名さん 2014/07/07 13:46:43

    >専有面積 74.50m2~121.66m2
    >3200万円台〜1億1500万円台

    坪単価142万円〜312万円だね
    上と下で差がありすぎるな
    管理組合、大変なんだよこういう物件

  43. 60 匿名さん 2014/07/10 09:19:14

    ほんと、差がありますね。
    住民層もバラバラという感じでしょうかね。
    どちらかというと高額の部屋のほうが少ないんでしょうけど。
    億越えは121.66m2の部屋ですよね?
    間取りを見てみましたけどなんだかピンときませんでした。
    いい部屋なんでしょうかね。

  44. 61 匿名さん 2014/07/12 03:20:59

    だいたい同じ価格帯での販売が多いと思うのに
    こんなに価格幅が広い物件は見たことがありません。
    3000万円台から億越えって。。凄すぎる。
    ご近所づきあいって難しくないかしら。

  45. 62 匿名さん 2014/07/12 07:13:24

    億の住民が3000万の住民にニコっとしたら3000万の住民は「馬鹿にされた!」とか
    億の住民がちょっとだけ横着な事したら
    他の住民から「そこの家は金持ちと思ってやりたい放題やっとる!」とか
    尾ひれはひれがついたり必要以上に敏感になる事はあり得るな。
    どっちの側も住みにくいかもね。

  46. 63 匿名さん 2014/07/16 03:25:17

    確かに、そんなこともあるのかなーとも思いますが、
    実際マンションに住んでいて、他の住民のことを意識する機会ってそう多くはない気もします。

  47. 64 ご近所の奥さま 2014/07/16 05:16:01

    >>63

    いや、結構、ありますよ。
    ウチは高級マンションの部類なのに、隣の家族がビンボー臭くてイヤ。
    3LDKに家族4人で無理して住んでるのも、わかんない…

  48. 65 匿名さん 2014/07/16 07:07:37

    >>63みたいな人が多いといいんだけど世の中そう上手くはいかないから難しいね。
    旦那は全く気にしないのに嫁さんはそんな事ばかり言ってたりその逆で細かい旦那だったり。
    ママ友ヒエラルキー、マンションヒエラルキー、下に所属するのも辛いが上に組み込まれるのも面倒。

  49. [PR] 周辺の物件
    ザ・ファインタワー名古屋今池
    MID WARD CITY
  50. 66 匿名さん 2014/07/16 07:44:02

    >>64みたいな人が多いマンションは止めといた方がよいという事ですね。
    かなり隣近所を観察されているのでしょう。

  51. 67 匿名さん 2014/07/16 08:08:18

    >>66
    そういう事になるね。
    ただ、どこへ行っても似たようなもんかもよ。
    嫌な事だけどね。

  52. 68 ご近所の奥さま 2014/07/16 18:48:57

    >>66

    一緒の建物内に住んでて、気になりません?!
    挨拶しない、ゴミをテラスで処理してる、駐輪場の使い方が勝手とか…
    そういう心持ちがビンボーな方を見ると、一緒の建物に住んでるのが残念な気持ちになります。

  53. 69 匿名さん 2014/07/16 21:03:05

    >>68
    人間ってのは面白い生き物で68と同じ事を感じてても
    それをまた口に出して人に言ったりネットに書くのは
    これまた別の話って理性や感情も持ってるって事よ
    例え吐き出すのが匿名のネットで他人にバレなくてもな

    例えば>>68が居酒屋で上司の悪口を言い、同僚が「そうそう、あるある」と同意して盛り上がるとする。
    で、68は次の日「皆も同じ事思ってたんだ~」と喜んで別の人にも言うとする。
    すると、その瞬間に昨日あれだけ一緒に盛り上がってた人が
    「お前、馬鹿な事言ってんじゃねえよ」となる。
    この類の事はよくある。

    今もこの状態。

    >>68と同じ事を他の人も感じる事はある。
    が、しかし、それを「ビンボー」とか書いたりした瞬間に
    「何様?それはちょっとちゃうやろ」とも思いになる。

    リアル社会では気を付けなあかんよ。

  54. 70 購入検討中さん 2014/07/16 23:36:20

    ここは、検討見送り。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 白壁三丁目]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    MID WARD CITY
    ザ・ファインタワー名古屋今池

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    デュオヒルズ千種
    シエリア代官町
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ローレルアイ名古屋大須
    スポンサードリンク
    プレディア名古屋花の木

    [PR] 周辺の物件

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

    愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

    6240万円~6700万円

    3LDK

    74.77m2・74.88m2

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

    未定

    2LDK・3LDK

    63.64m²~77.44m²

    総戸数 50戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    プレディア名古屋花の木

    愛知県名古屋市西区花の木1丁目

    4498万円~4938万円

    3LDK

    66.07m2~66.39m2

    総戸数 24戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    7,560万円~2億9,970万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²~143.32m²

    総戸数 59戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    2890万円~6420万円

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

    バンベール庄内通 ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市西区江向町6丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    65.74m2~95.17m2

    総戸数 50戸

    [PR] 愛知県の物件

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸