名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス白壁三丁目」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-09-10 13:09:02

川上貞奴旧邸宅跡だそうです。

ザパークハウス白壁三丁目
所在地 愛知県名古屋市 東区白壁3丁目1001番地・1003番地
交通 名鉄瀬戸線「清水」駅(駅舎)徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線「市役所」駅(1番出口)徒歩13分
    名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅(2番出口)徒歩16分
    市バス「清水口」停徒歩4分

総戸数 46戸
駐車場 47台(平置10台・機械式37台)※来客用駐車場1台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.50m2~121.66m2

販売予定 平成26年7月中旬
モデルルーム 平成26年5月下旬公開予定
完成日または予定日 平成27年2月下旬予定
入居(予定)日 平成27年3月下旬予定

敷地面積 2010.79m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域/第2種住居地域
バルコニー面積/6.60m2~20.95m2

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 徳倉建設株式会社
【URLを追記しました 2014.2.5 管理担当】

[スレ作成日時]2014-01-24 19:37:20

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ザ・パークハウス 白壁三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2014/09/15 14:40:11

    それにしても地下鉄まで遠いですね、自家用車なら良いけどね。
    歳取るとややつらい立地ですね。

  2. 162 匿名さん 2014/09/16 06:15:02

    瀬戸線までは近いと言っても、行きは下りでいいけど帰りが登り。辛いね。

  3. 163 周辺住民さん 2014/09/16 07:02:10


    近くに住んでる者ですが、立地は良いと思うよ。

    清水駅が遠いとか言ってる人けど歩いてもしれてますよ、5~6分でしょ。そんなに駅近くがよいのかね?電車やバスも良いが、タクシーなら栄までワンメーターで行けるからタクシー使う人が多い。

    このあたりも最近コインパーキングが増えて来客者が止める所に困ることは無くなった。その代わり駐禁は凄く厳しい。

    買い物はドラッグスギヤマか、41号線を渡るのが面倒だけどスギ薬局、スーパーはフランテしか無い。ドラッグスギヤマは最近北に1キロちょっとのところに杉栄店が最近できたけど、白壁店の方が価格は明らかに高く設定されてます。フランテもたまに募金箱に万札が入ってるような店なので、普通の値段の商品もあるけれど庶民が行くと安いスーパーよりも2割3割、もっと?高くつくかも。

    旨い飲食店も結構多い。寿司ならにしかわ、フレンチならシェトモ、和食なら山人昔楼、また気軽に楽しめるいぶし串銀、ちんや、最近できたキッチンDAIもなかなか。

    バスレーンより北が白壁じゃないとか聞こえてくるけど、このマンション周辺もかなりのお金持ちさん住んでますから。某方の豪邸もあるし、近所づきあいも金銭感覚の違い過ぎると大変かも。昔に比べれば最近はましになったけどね。

    まあこの辺はなかなか分譲マンションができないところなので、こうやってマンションでも建たないと住民が入れ替わらないから私は歓迎。若い衆には早速山吹消防団にでも入ってもらうかな。

  4. 164 匿名さん 2014/09/16 08:05:30

    >>162
    土地勘が無いと瀬戸線までの距離が~って発想になるのはやむを得んけど
    ぶっちゃけ瀬戸線なんか使わんよ。

  5. 165 匿名さん 2014/09/16 10:03:49

    栄までタクシーとは、ご老人は優雅で良いね~。
    毎日タクシー通勤は出来ないです。

  6. 166 匿名さん 2014/09/16 15:53:38

    >>165
    何くだらんこと言ってんのよ

  7. 167 匿名さん 2014/09/17 06:21:10

    飲んだ時はタクシーでワンメーターなら近くて良いけど
    普通の時に毎日瀬戸線使うのがいやですね。
    しかも基幹バスは学生で混むから使いたくないし
    交通の面から言ったら良い立地できないですね

  8. 168 匿名 2014/09/17 06:24:40

    場所はいいですよ
    熱田台地の北端で地盤もいい
    ただ交通の便が弱点ですね

  9. 169 匿名さん 2014/09/17 07:35:03

    自転車で久屋ま5~6分、栄まで7~8分位。

    皆さんが求める交通の便は、マンションの下が地下鉄の駅みたいなところなのか?

  10. 170 匿名さん 2014/09/17 08:26:19

    >>169
    というよりとりあえずケチ付けたいだけだと思うよ



    -じゃあ名古屋の真ん中、栄は?
    まともな人は住まんでしょ。せめて泉でしょ

    -なるほど、じゃあ泉は?
    1丁目はお水で高すぎ、2丁目3丁目はあんなの泉じゃない

    -なるほど、じゃあ千種は?
    千種なら池下の方がいい

    -なるほど、じゃあ池下は?
    覚王山の方がいい

    -なるほど、じゃあ覚王山は?
    坂がしんどい、中途半端

    -なるほど、じゃあ東山は?
    何もないから星ヶ丘より不便

    -なるほど、じゃあ星ヶ丘は?  
    イメージだけで実際便利じゃない、通勤も座れんし

    -なるほど、じゃあ藤が丘は?
    栄まで遠すぎ、いっそ日進・長久手のほうが広いとこ住める

    -なるほど、じゃあ長久手は?
    名古屋市内しか無理

    -なるほど、じゃあ八事は?
    坂道ばかりで無理

    -じゃあ平針は?
    別にT系じゃないし

    -じゃあ金山は?
    ありえんでしょ

    -じゃあ中村区は?
    ありえんでしょ 

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  12. 171 匿名さん 2014/09/17 09:01:59

    じゃあ田舎の徳重に引っ込みます

  13. 172 匿名さん 2014/09/17 09:41:54

    >>171
    徳重の辺りは熱いらしいね

  14. 173 匿名さん 2014/09/17 09:47:51

    170さん
    言い得て妙で納得しました。

  15. 174 匿名さん 2014/09/17 15:13:30

    >>170
    そのとおりですね(笑)?
    素晴らしいです。

  16. 175 匿名さん 2014/09/17 15:40:40

    >169
    7~8分で栄まで行けるか微妙だと思いますが、天気が悪くても自転車通勤ですか?
    高校生みたいですね(笑)

  17. 176 匿名さん 2014/09/17 16:02:21

    >>170
    どうしても白壁に住みたいのね

  18. 177 匿名さん 2014/09/17 18:29:46

    >>176

    170です。自分は東区住みですが白壁は難しいですな。

    なんというか金銭的な事だけじゃなくて
    精神的もゆとりがないと無理ですわ。

    自分みたいに駅までの距離とかコンビニが~とか考えてる人間には厳しい。

  19. 178 匿名さん 2014/09/18 11:20:35

    今の名古屋では地下鉄10分以内が必要不可欠条件ですね
    将来出来町通りにLRTが走る日が来るかもしれないけれど
    寿命との競争になるね

  20. 179 匿名さん 2014/09/18 12:25:25

    同じ人間が皆言ってるわけではないので、自分が良いと思ったところがいいところだわな。

  21. 180 匿名さん 2014/09/18 23:59:44

    バスレーンはやっぱりダメですか?

  22. 181 匿名さん 2014/09/19 03:18:39

    >>178
    子無し?

  23. 182 匿名さん 2014/09/24 05:28:01

    LRT走ったとしても朝夕は学生で超満員 やはり地下鉄に10分以内が良いね  市役所まで10分で歩けるんじゃないの 

  24. 183 匿名さん 2014/09/24 11:56:17

    ホームページに市役所まで13分と書いてあるから実際は15分くらいだね

  25. 184 匿名さん 2014/10/02 04:59:16

    きっとそれくらいでしょうね

    駅までこそは近くないけれど
    敷地内から縄文時代や江戸時代の物が発掘されたという事で
    人が暮らすうえではいい場所なのではないでしょうか
    土地として、という意味合いでです
    交通面は歩くか、基幹バスを利用するかで解決することになるでしょう

  26. 185 匿名さん 2014/10/03 22:12:25

    不便な場所!

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  28. 186 匿名さん 2014/10/06 06:09:42

    とはいうものの、旧名古屋の一等地

  29. 187 匿名さん 2014/10/07 03:20:50

    LRTのルートしだいで甦るかも・・・

  30. 188 匿名さん 2014/10/07 03:22:13

    土地の由来がいいし、場所もなんとか地下鉄圏内、いいマンションだと思います

  31. 189 匿名さん 2014/10/07 04:48:44

    >>187
    兄さんか姉さんか知らんけど
    あんたメーグル使っとりゃあすかね
    たまには使ってちょーだゃあよ

  32. 190 匿名さん 2014/10/07 06:06:57

    LRTの話は負け惜しみにしか聞こえない(笑)

  33. 191 匿名さん 2014/10/08 13:39:11

    名古屋には既にLRTを超えた
    超LRT、次世代型LRTとも言うべきものが
    大曽根から守山通って高蔵寺まで走っとるでね

    日本の最先端いっとるでね
    覚えといてちょーよ

  34. 192 匿名さん 2014/10/08 14:25:00

    バスの専用高架線って,反LRTじゃん(笑)!

  35. 193 匿名さん 2014/10/08 14:42:13

    たしかに高架の区間は渋滞は関係ないし、交差点で歩行者や車を待たせることも無いし最強か(笑)

  36. 194 匿名さん 2014/10/08 15:44:00

    LRTってそんなに魅力的だと思う?
    名古屋って公共交通でほかの町に勝てなかったとしても、道路網は最強でしょ。
    名古屋のLRT施策について調べてみれば、自動車の流入を制限したり道路の走れる面をLRTに削るようですが、、、

    あと何年かたてば自動運転車と低公害車が普及してさらに道路網の強さを生かせる気がするんですけど、みなさんどうっすか

  37. 195 匿名さん 2014/10/08 15:47:32

    これ見てたよ
    http://www.nui.or.jp/kenkyu/22/houkoku/vision.pdf
    この資料はイタリアを結構参考にしてるみたいだね。俺もイタリア旅行したばかりなんだけどLRTがあったんだけど、道路網がくそだった。渋滞のせいでのろのろだし、渋滞してる道を通るために車が少なくバイクがおおい。バイクの排ガスってさらに臭いんだよね。名古屋の道路網を捨てるとかもったいないと思うよ 車使わないけど。

    スレ違いすみません

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  39. 196 匿名さん 2014/10/11 10:05:45

    名古屋の道路って、自動運転に厳しそうですよね、個人的な想像ですが。
    自動運転も技術的には実用化も見えてきそうですけど、法整備はどうなるんでしょうね?

    ここは車が無くても暮らせそうですね。

  40. 197 匿名さん 2014/10/11 23:23:10

    八事、覚王山、白壁にも住んだが利便性をとるなら白壁が一番よい。子供の環境で八事、住んで見ると不便だし田舎だなと思う。覚王山、八事より利便性があるが、道も狭いし祭りの為に落ち着きも無い。二つの共通点は、坂道多過ぎる。昔は、魅力に感じたが、だんだん嫌になる。その点白壁は、フラットであり場所にもよるが住むと以外に静かである。ただ土地が限られているので、物件が出てこないのが難点。最近の中では、まともなマンションだ。パークホームズ徳川と比較するべき話ではない。このデザイナー賞も受賞しているみたいだな。間取りは、各個人の考えがあるが、こんなもんじゃ無いかな。最近では、一番よいのではないか。

  41. 198 匿名さん 2014/10/12 01:21:10

    ここはいいねえ  御器所明月町のグランドメゾンと良い勝負  土地の素性は圧倒的に白壁  利便性は圧倒的に御器所  迷うねえ

  42. 199 匿名さん 2014/10/12 07:25:59

    購入に迷わず自分の中で 優劣つけるのに迷うだけ 我ながらさみしい話 購入に悩みたいもんだ

  43. 200 匿名さん 2014/10/13 09:05:23

    先陣争い既に始まっていますね

  44. 201 匿名さん 2014/10/15 07:26:09

    白壁フランテに期待したけど、
    行ってみてガッカリしました。
    覚王山フランテとは全然違う。白壁のイメ-ジが変わりました。

  45. 202 匿名さん 2014/10/15 08:55:09

    山中さんかね
    両方行ったってちょ~

  46. 203 匿名さん 2014/10/16 11:47:22

    小学校までは程よい距離でいいですね。山吹小学校へ入れたくて
    近辺に引っ越しされてくる方もいらっしゃる程人気のある小学校だと
    聞きました。学区が評判いい小学校でよかった。あまり評判がよくない
    小学校が学区だとそこの物件もちょっと躊躇してしまいます。
    子供の環境をつくるのは親の役目ですからね。

  47. 204 入居予定さん 2014/10/18 12:51:38

    戸数未定のまま推移してますな。

  48. 205 匿名さん 2014/10/29 04:22:04

    駐車場にシャッターゲードがあるのがいい。
    過去に多くの人が暮らしてきた立地だそうで、地盤などのもしっかりしているか。
    町並み保存地区が傍にあると自然とその周囲も環境が維持されそうです。
    商業施設を始め他の施設も充実していますね。

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  50. 206 匿名さん 2014/11/07 23:25:48

    一年前まで白壁住民で、現在は同じ東区内でもう少し南下してます。当時思ったこと。
    交通は基幹バスのみ。栄に出るのは問題ない。名駅行きは本数少ない上、20分以上かかる。結局栄で地下鉄に乗りかえる。
    あくまでバスなので、雨、雪には弱い。タクシー、出来町通りはつかまらない。
    白壁フランテは小さく、ヤマナカの延長ととらえる。
    白壁=おしゃれ、は間違い。古い住宅多い。白壁住みだとなぜうらやましがられるのか不明。
    自転車で栄、実は遠い。体力作りならいい。
    メリットは学区。
    中心部のイメージなのに、車生活になる街。

  51. 207 匿名さん 2014/11/08 07:08:09

    実感はそうですよね  バスだけでは本当に頼りないです
    朝夕は学生で混雑する路線ですし  買い物も近いようで遠い

  52. 208 匿名さん 2014/11/08 08:05:47

    >>206
    >白壁住みだとなぜうらやましがられるのか不明。

    それはね、「羨ましがらないとダメ」な地域って事だけはみんな分かってるからだよ。
    「たぶんこう言っときゃ間違いないな」って。

  53. 209 匿名さん 2014/11/08 13:44:51

    自分も、白壁の響きにひかれて、住んでみたことがありましたが、
    実際に住み始めると「???」って感じで。
    何かと、微妙に不便で・・・
    上の人も言ったけど、「白壁なんですかあ。いいですねえ。」って言われたい人向けかな。
    実を取るなら、もう少し南へ下がって、撞木?代官?うーん、交通の便悪い・・・
    車がないと生活できないな。
    交通機関使うなら、泉、高岳エリアがいいかな。

  54. 210 匿名さん 2014/11/08 13:48:13

    代官町まで南下すれば高岳、車道、新栄町の地下鉄駅まで10分程度になりますよ  結構静かでいい所です

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    総戸数 220戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸