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[スレ作成日時]2014-01-24 14:48:58
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「定年ビンボー」が怖くないですか？part2
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79 匿名さん
>75
あなたの金融資産と投資性向による。
ミドルリスク・ミドルリターンなら３～４％
ハイリスク。ハイリターンを狙うなら５～８％
元金は保証されない。
どれが良いかは、証券会社の営業が親切に教えてくれる。
3500万投資したいといえば。
ここで気を付けなければならないのは、リバランス以外、
営業のいうがままに売買を頻繁に行わないこと。
この辺の事は山のように本が出ているので、図書館で勉強してね。
私のお勧めは、住宅ローンを使って都市部に中古2世帯住宅の購入。
（残念ながら、なかなかない）。
頭金3000万
ローン4000万、35年固定2%月々返済132,505円
あなたの持家を賃貸に出して、月々の収入150,000円
2世帯の内1世帯分を賃貸に出して月100,000円
月120,000円の収入。
結果としてあなたは、3500万投資して、リターンは年244万の家賃収入と（年利７％）
10年間40万円のタックスリターン。
二世帯でなくても、中古住宅を買う手もある。
肝は、今の持家で得られる家賃収入で賄える住宅ローンを組んで、
中古住宅購入。（新築は不当に高い）
頭を使えばいくらでも方法はある。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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