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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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「定年ビンボー」が怖くないですか?part2
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543
契約済みさん
若いとき女にもてないのに定年後にもてるわけ無い
もう諦めよ...
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544
匿名さん
高級車が売れるのは資産家のお陰ですよ。買いたくはないが税金で持っていかれるより数段いい。
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545
匿名さん
車の購入費が経費で落ちるの?車を使う仕事じゃなかったら無理でしょ。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
高級乗用車、高級分譲マンションを会社名義で借りて(買ってもいいけど)、家賃は半額自己負担しとくのが無難。
そうすれば自己所有でなくてもリッチな生活できます。接待交際費で外食もできますしね。
また奥さんを名前だけの役員にして給料も出せます。ただし労働実績ないと税務調査でつつかれる可能性あるので注意。
個人分を法人の経費に回すだけでも、法人、個人共にかなりの節税になるからね。会社経営者の特典ですね。
そして現役の間に、個人収入は散財せず投資に回し、引退後、悠々自適の生活。
ただし、あくまでも会社に利益が出ている前提だが。
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548
貧乏性
資産家!昔ながらの不動産収入たろ。そして法人化してるだろう。
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549
匿名さん
株で利益が出てるんだが、これを経費で落とすのは難しそうだな、
当分確定せずに置いておこう。
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550
周辺住民さん
>545
>車の購入費が経費で落ちるの?車を使う仕事じゃなかったら無理でしょ。
車を使用しない会社など無いよ。
基本は商用車、高級乗用車、高級分譲マンションはそれなりの規模で接待営業に使う等の名目が無いと無理。
自営業を経営してた、車は普通の四駆、普通のマンション。
マンションの6割は仕事のため、4割は個人のためとした、電気代等光熱費も6:4の負担になる。
椅子など会社のために購入すれば100%必要経費などになる、鉛筆等の小物も同様。
車は10:0で仕事用、実際は内緒、メンテ、ガソリンも10:0領収書は必要。
利益が上がるほど領収書はお金に近いです。
大きな会社の法人税は25.5%(40%以上の時代も有り)100万円の領収書なら25万5千円税金が減る。
少額領収書でも有れば節税は出来ますが帳簿に記載するのが煩雑になる。
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551
匿名さん
新たな取引先から財務諸表もらうと、過去3年間の経常損失が毎年数千円なんてケースがザラにある。
自営業の強みだね。
だから消費税に賛成してしまう私。
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552
購入経験者さん
まぁ、自分さえ良ければ、という虚しい人生をお送りください。
正義とは何か、わからない人は気の毒に思います。
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553
匿名さん
税と何ちゃら、サラリーマンと事業者とかスレ立ててやったら?
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554
匿名さん
自分の老後準備で手一杯で他人の心配などしてられないわな。
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555
購入経験者さん
ノブレス・オブリージュという言葉さえ知らない、成金はみっともないよ。
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556
匿名さん
やっぱりフランス語か。
フランス人は金持ちを毛嫌いするらしいからね。
日本の金持ちもボンビーに妬まれないように大人しくしてるんじゃないの。
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557
匿名さん
庶民には他人の心配する余裕はないので、余裕のある面々が心配するなら、形の見える手を差しのべてやりなされ。
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558
契約済みさん
成金に知性を期待するほうがどうかと思うよ
お金しか興味は無いようだし。
金持ちはケチが定説 貧乏人は金払いが良い...
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559
匿名さん
どうせ墓場まで持っていけないから、
さっさと使おう。
亡くなる日でピッタリ使い切るのは無理だから、
手前で使い切って、余生を年金で過ごすのが理にかなってる。
問題はその年金が少なすぎて、食っていけないんだな。
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560
匿名さん
ローンを返しながら老後happy予備軍の為に老後資金の自助もコツコツ。
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561
匿名さん
老後難民予備軍でも自助は1000万あるので、退職金と合算すれば何とかなるんだろが、難民予備軍の域にも達せない派が悲惨。但し、年金のみで生活出来る人は除く。
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562
匿名さん
勤め人さんは見られないけど、今、NHKの「朝イチ」で老後マネーについてやってるね。
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563
匿名さん
>>551
おいおい、消費税の簡易課税制度を忘れてもらちゃ困るよ。
売上原価率の低い業種の自営業は、簡易課税を利用すれば消費税増税で儲かる。
ま、一般の人には仕組みがわからないだろうから、批判されることも少ないけど。
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564
匿名さん
年収1000万もないのに、大手ハウスメーカーで建てようとしてる人って、老後は子供達に扶養してもらう魂胆なの?
オレは怖くてローコストしか考えられないが・・
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565
匿名さん
>564
年収1千万未満でHMで建てるのも色々、土地は相続済みとか、親から生前贈与とか、公的年金+企業年金で安泰とか、
それに加え退職金も平均以上とか、そう言う人は自助努力で貯蓄もそこそこ有るのだろうから、他人の心配しなくて良いとおもうぞ。
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566
匿名さん
自営の場合は定年は無いが労災や雇用保険が有る訳でも退職金が有る訳でもない。国年も高いし年金も平屋だし、大部分の対策が自助努力。サラリーマンの様に会社と折半とか一切無いのだから、縛りが多少緩くて当然。
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567
匿名さん
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568
周辺住民さん
サラリーマンと自営業を経験した。
サラリーマンはやはり気楽な稼業、自営業の良い所は上司がいない、顧客がいますから気楽ではない。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
法人化+国民年金がお得
国民年金は上限が早いんでね
差額は米国債にでも…で老後は安泰
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571
匿名さん
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572
匿名さん
570<法人は厚生年金、社会保険は義務ですよ。社員が居てそんな考えならブラック企業丸出し。
また来年〜背番号製になり、国税の情報が使えるから税金の様に取り立てが厳しく成るはず。
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573
匿名さん
為替変動で僅かな金利なんか吹っ飛ぶか、何倍も儲かるので
外貨建ての金利ってオマケみたんなもんじゃないの
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574
匿名さん
年金の補填に米国債が最強、と思う
誰か論破するか、
他にいい投資先があれば教えて欲しいわ
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575
購入経験者さん
定年になって、金に困ったらバイトすれば。
いまのシニアは元気だしね。働けばいいだけ。どうせ暇だよ。
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576
匿名さん
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577
匿名さん
今買ってドルが100円以下になったら、まだ最強だったと言えるの?
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578
匿名さん
極端に言えば修行僧になったつもりで山でも籠れば、
月一万円生活だって生きるだけなら生きられる。
それで楽しく生きられるかはどうかはその人の才能だろうな。
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579
老後資金安心予備軍
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580
匿名さん
老後お金に困ったら働けば良いという考えの方は、今から成人病などに成らないよう食生活や規則正しい生活、
定期検診などを受け健康に十分注意して過ごしてくださいね。65歳以上になると6人に1人は要介護ですから。
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581
周辺住民さん
病は気から、ストレスが万病の元。
定年貧乏も気にせず健康にもあまり注意せずお気楽に生きれば楽しく長生き出来ます。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
> 577 さん
今日の価格で30年物のゼロクーポン債を買って1ドル50円で元本同等です。
米金利は今後上がる可能性があるので、もう少ししてからの方がいいと思いますが。
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585
匿名さん
私は61歳から厚生年金を貰えたけど、年金事務所には腹が立つ。年金事務所でもわかっている
はずなのに、年金の取得には年金事務所に行っていろいろな書類を揃えて申告の必要がある。
貰える金額も勝手に減らされるし、運用利益も悪そうだ。会社の年金は殆ど何もせずに
60歳の定年翌月から支給されるし、運用益も約10年前に説明を受けた時の約3倍は貰えている。
今年中に収入が高額所得者から一般に変わったから年金事務所に届けないと税金をたくさん
取られると脅されたよ。先方もみんな知っているはずなのに。民間に変わったのにまだ公務員
の考え方だよ。あと7年間は住宅取得控除で戻るはずだから、未提出でも良いことになった。
運用利益があったのか説明は一切無し。有無を言わずに徴収されてなんか損したみたい。
若い人よりは貰えているようだから我慢するか。定年後に同じ仕事で給料が安いのは嫌だね。
年金事務所の職員の給料のための制度だね。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
蓄えを増やすのは元本保証の預金でコツコツが一番
経済の動きに一喜一憂するのは人生の無駄。
時間と神経はもっとクリエイティブな事に使いましょう。
投機はもちろん投資もギャンブル
ギャンブル依存症になると一生止められないから注意だね。
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588
匿名さん
組み合わせだよ。どれかだけが一番なんてこと、ない。
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589
匿名さん
計算したら自分は資産の13%位がrisk4の積極運用、お宝保険が35%ほど。
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590
匿名さん
予想できるリスクはいいけど、予想できないリスクはお手上げ
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591
匿名さん
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592
匿名さん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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