●購入者限定小石川ザ・レジデンス（真面目な意見のみ）●

壱さんの発現なら気をつける必要はないのでは？
悪いのは書かれてる住人なのだし。
まぁ、内部の恥はここに晒す必要もないし
続きは物件の居住者広場でいいと思います。

それに賃貸もそろそろ出てきてますね。
デベがその様に販売してたのでしょうがないですが
いつまでも空くことなくすぐ埋まるかな？
１ＬＤＫであの値段ならうちは…（＾−＾）にっこり

壱さん人格が変わったみたいだ。

賃貸で出てるのは
ホームアドパークで検索して出てきたのはマンション名がないけどたぶんこれでしょう。
一番小さい部屋坪あたり約13,000。

>>324さん
うちも駐輪場は足りませんが週末しか使わないしとりあえず区の駅前駐輪場を確保しました。
廊下に置く様な輩が居て残念です。引き渡し時に渡された資料にもしっかり書いてあるのに。
上で>>322さんも書かれてますが恥ずかしい住民のことが外部に知られると
余計な荒らしを呼ぶことになりそうなのでwithenetの掲示板で話題にしませんか？
そんな連中もここは見ないかもしれないけどwithenetなら見るかもしれないし。

>>323さん
私は壱さんじゃありませんが、ゴミの分別も出来ない住人や
いつまで経ってもキズを直さない施工会社に向かってだからこそ
あえてあんな口調で書いてるだけと思いますよ。
（いや、今までいろいろ情報提供してくれた壱さんだけにそうであって欲しい）

>>320さん
銘板とは？車寄せのわきにあるＫＯＩＳＨＩＫＡＷＡ…ってやつですか？
モデルルームの入り口にあったような感じの。

324さん
引越し時に一時的に置いているだけかもしれませんが、共有部を専有してるなら
掲示板で議論してないで、管理室に言って注意してもらいましょう。

物件HPなくなっちゃいましたね。

皆さん申し訳なかったです。
あまりにも業者の対応の悪さに少し気が立ってしまい。
注意いたします。

自転車はイーストとウエストの間にも結構置かれておりましたね。
バイクもありますね。
私は自転車処分してしまいましたよ。置けませんから仕方がありません。
今は引越しで一時的に置かれている方もいると思うので、
少し静観してみたいのですが、どのみち一斉撤去があるでしょうし、
町会の方かな？マンションの周りの駐車や駐輪に目をつけてらっしゃるようです。
（引越し業者に問い合わせてるご近所の方がおりましたので）

それとこの時期は
様々な業者がドアを叩いてきますので、不注意に家に上げないように。
レンジフードや壁のフィルター、床のフローリングや防カビなど、
鏡、作り付け家具、カーテン、新聞などなど。
作業着着て、「もう換気口のご説明受けました？」なんて入ってきます。
それでフィルターの交換方法やこれから季節が梅雨になるので、
防カビの効果が違うからなどと言ってきます。

まずは契約を結ぶ前に、藤和の関連なのかどうかを確認。
コミュニティ以外がほとんどなので、それはほぼ部外者。
分からなければ説明書や名刺をもらい、担当の名前と顔を覚えましょう。
金額も総額でいくらかかるのか、商品はいつくるのか、クーリングオフは適用されているのか、
発注はそれからでも決して遅くはありませんので、本当にご注意下さい。

こちらの様子を伺ってスルッと入ってきますので、ご注意下さい。
普通に玄関開けて入ってきますよ。
今は入居されている方も多くなってきましたので、身の危険や不安に感じたら
大きな声で叫びましょう。
間違いがあってからでは遅いのです。
聞くことや断ることは恥ずかしいことでも悪いことでもありません。

ご近所の方に話しを聞いてみることもいいと思います。

個人的には壱さんより332に出て行って貰いたい。
328,329も含め部外者うざいし。
住人は物件の方で仲良くやってますのでどうぞ他所行ってくださいな。

332様へ

同じマンションに住むことになりましたら、きっちりお話を致しましょう。
ちゃんと名乗って下さいね。

322さんか332さんは何を言いたいんでしょうか。
壱さんが言っているのは、ここで業者に対して発言したことへの謝りでしょ？
いまあなたが言っている品位ってゴミ問題についてでしょうか？
もしそうだったら、ゴミの捨て方がなってない住人が非難されるべきで、
壱さんではないのでは？
喧嘩というよりも話がかみ合ってないように見受けます。

う〜ん。何で私が喧嘩ごしになってないといけないんだろう。
近所付き合いは個人の問題なので、私がどうこういうことではないので、
この場合はどうでもいいのですが、
何を言いたいのかさっぱり分かりませんね。

ゴミ置き場にばら撒いて捨てたのがあなただというのであれば、
「お前に非難される覚えはない」や
あなたが業者の方であれば
「お前のために仕事してんじゃない」などの
反論があるやもしれませんが…。

あなたは私では無いのでこのことを何とも思わないのかもしれませんが、
当事者であったり目の当たりにした私が疑問を書くことが品位を損ねる行為に
なってしまったんですかね？
（ここで業者に対して不満をぶつけたことで、発言に問題があったのであれば、
　不満を書き込んだことには謝りますと申し上げた次第です）

掲示板ですので、不特定多数の方がご覧になられていることは承知です。
ましてやこのマンションのスレッドですから、
それなりに関係されている方（お住まいの方、ご近所、知り合いで購入された方、業者等）が
多いのだとは思います。
別にマンションの恥を晒す必要はないとは思います。
それは私も理解しております。
だからこそ、その恥が上塗りになって欲しくないし、皆さんで気をつけようよ、と
関係されている方がご覧になっているであろうこの板に書いたまでです。

トラブルなんて私だってまっぴらごめんですよ。
だから話しをしないと解決できないでしょうと申し上げたまでです。
なぜ私が自分を正当化しなければならないのか意味が分かりません。
間違っているのは私ではないでしょ？
私がゴミ散らかしてたり、対応の遅い業者は問題なしと？

なぜに？？？
あなたに何をそこまで否定されるのか。

しかも「ここを出て行け」と…。

まぁ匿名の板なんだから割り切らないと。
元はと言えば自転車なりゴミなり非常識なやからが悪いわけだし
管理組合が機能しだしたらしっかり対応していきましょう。

このスレが普通のスレだったら壱さんの主張も口調も問題ないとは思います
が、ここはかなり荒らされた過去があるので書き方には注意をしてもらいたいです。
332さんのレスもかなり問題ありますね。壱さんも気がついて申し訳ないと書いているのに。
続けたいならwith e netの方でやってください。

それはそうと自転車・・・
マンションライフのガイドブックの共用部に関するページをコピーして共用部放置自転車に貼り付けましょうかｗ

私道の自転車は既に駐輪禁止って貼られてますね。
それでも停め続けるとはよっぽどいい度胸をしているようです。

まぁ、同じマンションに住むのも何かの縁ですしお互い心地よく住める様に努力していきましょう。
今のところ残念な他の住民の自転車・ゴミ分別も含めてね（＾−＾）にっこり

失礼しました。間違えました。
×：〜他の住民の〜
○：〜一部の住民の〜

ところで誰？あんなレトリバーみたいな大きい犬飼ってるの？いいの？

332様
分かって頂けてよかったです。
皆様にはご意見を頂き、ここに改めてお詫びとお礼を申し上げます。


犬に限らず動物には規制がありましたね。
そのレトリーバーは盲導犬ではなかったのでしょうか？
私は見てないので分かりませんが。

このお風呂のカーテン部分ですが、比較的外れやすいというか、
外せるようになっているようで、バスに外し方（掃除の仕方）が
明記されたシールが貼ってあるのですが、その通りにやったら案外パカッとすぐ外れまして。

このカーテン部分を外す手順を逆にすれば、戻るんですが、
そのはめこみが少しずれている、はまっていない、などではありませんか？

でも、「浴槽が持ち上がる」って書いてますね…
浴槽…あがるんだろうか…ちょっと心配になってきた。
配管さえずれなければ、バス自体は軽いですからね。
昔は目地から隙間から全部シーリングして
カビや漏水を防いでましたが、今は始めからきれいに外せて掃除などの
手入れが出来るようになっていますからね。

早く治るといいですね。
うちもようやく壁が直りました。

＞３５２
盲導犬ならこんなに目くじら立てませんって！

>>358
私も359さんと同じ意見です。問題ないと思います。

ママチャリなどをあのエントランスを引いて通るのは反対ですが。
でも実際にやってる人がいるのが悲しいです。
バリアフリー構造が仇になっているのでしょうか。
まあ、やる人は段差などの障害あってもやりそうですが。
あのエレベーターも自転車を1台入れたら他の人は入れないですね。

>>361
あのエントランスをママちゃりひいて通る人がいるんですか？
ありえない・・・（唖然）

駐車場側のエレベータを使用してもエレベータ内・各階廊下を傷つけたり
汚したりする可能性は高いので止めて欲しいです。
高級自転車乗りさんの様に袋に入れた状態ならいいと思いますが（＾−＾）にっこり

だーかーらー。
前からこの掲示板でも言われてるけど、
高級自転車かどうかって誰がどのように判断するの？
本人が高級だと思っていようがママチャリだろうが、
いったん建物内に入ったら、床を転がしちゃ駄目ということでしょ。
輪行袋（っていうんですか？）に入れて持ち歩くか、
せいぜい、持ち上げて運ぶのを許すかどうかぐらいでしょ。
後者の場合でも、363さんの言うように、駐車場側のＥＶ利用で、
しかも、他に乗客のいる場合は、遠慮する等の配慮が必要でしょう。
メインエントランス通過ってのは論外かと。
いずれにせよ、この掲示板で許可を求めたり、議論しても
しょうがないので（自作自演も十分予想できるし）、
早急に臨時役員会等で当面のルールを決定して貰うように働き掛けしましょう。
（犬の問題も）

>>366
あのー。何に対する反論か、抗議かよくわかりませんが。
言い方がちょっときつかった、というのならわかるけど。
具体的に記述しなくてもわかると思って書かなかったけど、「だーかーらー。」としたのは、
359さんの「日常使う自転車とは明らかに違っていて」と361さんの「ママチャリなどを
…反対」の部分が、高級自転車であれば特別扱いがあり得るという前提のように
読めるので、それは従前、判断困難ということで決着ずみだと思ったから。
あと358さんのように、ここで許可を求めて一部の人がＯＫしたからと言って、
どれほどの意味があるのか（議論や意見交換はあり得ると思うけど、
掲示板で許可や了解はないのでは）ということで、その理由の一部として、
掲示板の特性として自作自演があり得ることに言及したまで。
別に具体的に誰かの発言を自作自演と言ってないけど。
一般論として、この種掲示板では、自作自演は常に起こり得ることで、
仮にそう思われたからといって、いちいち腹を立てていてもしょうがない。
私のこの書き込みも自作自演と思われているかもしれないけど、
それはそれでどうしようもないこと。

>>367,368
それぞれ一理あると思う。
ロビー立ち入り禁止がしっかり担保されれば、367さんの案が現実的かな。
しかし、子供用自転車や三輪車、車いす、ベビーカーはともかく、大人用
自転車はどうかな…。大きいのでＥＶや廊下を傷つける可能性は高いし、
原則建物内持ち込み禁止（輪行袋を除く）じゃないかな。
そもそも持ち込んでどこに置くんだろう？
玄関じゃいかにも狭い。結局、共用廊下にってオチになりそうだから、
それを防ぐ意味でも、×にしといた方がいいような気がする。

>>370
自己レス失礼。車いすやベビーカーは当然、ロビーを転がしてもいいと思う。
前にも出てたけど。