プラウド錦糸公園《購入者専用》

こんにちは。はじめまして。プラウド錦糸公園に住んでいる方々に伺いたいのですが、錦糸町に引っ越されて
治安とか住み心地とかどう感じておられていますか？　例えば身の危険を感じたりした経験はもうありますで
しょうか？　と、申しますのもブリリアタワーのスレッドで錦糸町の治安等についての意見が色々と書かれており、
また、そのほとんどは僻みや荒らし的要素が強いかな？とは思うのですが、ブリリアタワーとプラウドさんは
比較的ご近隣ですので、お話を伺ってみたく書き込ませていただきました。
ブリリアタワーのスレは↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/
このスレッドの387〜415までを読んでいただくと分かりやすいかな？とは思います。
ブリリアタワーに至っては過去にも治安について散々書かれています。ですので、参考意見として聞いてみました。

>>422さん
４月からプラウドの住人になった者として言えることは、特段恐い思いをしたことはありません。
それよりも便利ということの方が大きいですね。
JR総武線、半蔵門線のおかげでほとんど乗り換え無しに行きたい所へ行けますし、ショッピングでは一番安い店を
ぐるっとみて歩けますし、おいしいもの食べ歩き、錦糸公園で散歩と呑気な生活を送っています。

ところで、あまりここの掲示板を他のスレで紹介などしないでいただきたいと思いますので宜しくお願いいたします。
ここは住人専用とし立ったスレなので他からの荒らしの方が入ってくるのはどうも歓迎できません。

これで荒らしなら他はどうなるんだww

スレが紹介って2chでも紹介されてましたが

>>422さん

こんにちは。プラウド住人です。(元々墨田区民ですが)
ブリリアタワーのスレ読ませていただきました。
そこで記述されている通りではないでしょうか。

私は10代の頃から、南口の丸井の裏、ラブホ街付近など一人で通った事が何度かありますが、
絡まれたり、引ったくりに遭ったことはありません。
でも確かにガラは悪いと思いますし、誰もがまったく被害に遭わないとは思いません。

一方で、メインの通りとなる京葉道路や四つ目通りは、にぎやかで便利であり、
閑静とは程遠いですが、それを良いと思う方にはぴったりな街です。

プラウド錦糸公園よりも北側にあるブリリアタワーは、もう少し落ち着きもあるとても良い立地条件ではないでしょうか。

治安の良し悪しは、人によって判断基準が異なると思いますが、
最低限の自衛(オートロックでも鍵をかける、無意味に危険な場所を一人で歩かない)を
守った上でも住むには適さない場所ではありません。

逆に、鍵をかけなくても泥棒に遭わず、どんな状況でも一人で歩き回れる場所に住みたい方は、
止めておいた方が良いのでは無いかと思います。

2ちゃんのキンシチョ板から見に来ました

管理組合理事の方々へ
大変暑い中ご苦労様です。

議事録を掲示板にて拝見しました。
このような大事なものは入居者全員に配布がベストと思いますが、費用も時間も手間もかかりますので
ポータルサイトのご利用を提案致します。
せっかく便利なポータルサイトがあるのに利用しない手は無いと思います。
個人の利用は部屋番号が特定されるということで利用される方が皆無ですが、管理組合からの
お知らせということで積極的に利用していただければと思いますがいかがでしょうか？

427さん、ありがとうございます。422で書かせていただいた者です。

極端な言い方、昔のNYのスラム街じゃあるまいし、日中歩いていて、いきなり絡まれたり、引ったくりに遭う
ような街だとは思ってもいないのですが、やはり今現在住まれている方の生の声をどうしても聞いてみたいと
思っておりました。深夜に一人で人通りの少ない裏道や公園を歩けば危険度が高くなるのは当たり前で、常識
な事だとは思っていますが、あまりにもブリリアのスレッドの中には、その常識をも否定するような書き込みが
多く、恐らくは購入者ではないと思うのですが怒り心頭な部分でもあった訳です。
もし、仮に日中も歩けれない程の…夜であっても常識的な時間で歩けれないぐらいの危険な街であるなら
マルイもリビンもアルカキットも無いでしょうし、住民がとてつもなく少ない街だと思います。また、そんな
街だったら、ブリリアやプラウド等の立派なマンションも作られないと思います。
これをブリリアのスレッドで書いても、また否定され、しかも荒れる原因になると思いますが、こちらで
きちんとしたご返答を頂いて、とても嬉しく思っています。ありがとうございました。

来年の４月には東急ストアや、スポーツオーソリティ、べビザラスがオープンする事がブリリア用のあるサイト
で書かれています。コモディ飯田もお近くにあるみたいですが、どうぞ来年はこちらにも来て下さい。

それでは。

>>429
私も賛成です！pdfファイルかなにかで登録しておいていただけたら、
ゆっくり読めていいですし。
登録のためのソフトウェアやハードが必要になってくるかな？
ISAOでそういった登録とかしてくれればいいんだけどなあ。

PCない人もいるんだよ。

もちろん掲示も続けて、プラス電子ファイルとしての登録もあればいいなということですよ。

ポータルサイトのリンクに登録できるようにすればいいと思います。
理事役員の方々はかなりPCにお詳しい方もいらっしゃいますし、必要なソフトハードの諸費用は管理費用から
都合つけていただけると思いますので可能だと思っています。

実は今、隣りの犬の鳴き声で眠れないので、起きてしまいました。その犬、ふだんはベランダにいるらしく、よく鳴き声が響いていますが、今日は台風の接近で夜は室内にいるのでしょう。鳴き声が壁の向こうから聞こえてきます。このマンションって、隣りとの壁が薄く、隣りの音が良く聞こえますね。犬の鳴き声、飼っている人はわからないでしょうが、周りにとっては迷惑なだけです。まして、それで眠れないなどということになれば、問題です。様子を見ようかと思っていますが、理事会に言った方がよいのかな？

犬の鳴き声は気になりますよね。幸いうちは上下左右とも静かで良かったと思っていますが、
これも今だけかも知れません。このマンションは内部の防音も大丈夫と野村は言っていましたが
どうも響くようですね。壁のスラブ厚は本当に設計通りだったのか？

壁のスラブ厚はいくらぐらいなのですか。

戸境壁は鉄筋コンクリートの約１８０ｍｍです。通常では十分の厚さと考えられます。

最近の標準は200ミリみたいだけど。

戸境壁 【こざかいへき】
--------------------------------------------------------------------------------

マンションの隣り合った住戸の境目にある壁のこと。通常は鉄筋コンクリート製。超高層マンションの場合は、建物全体の荷重を軽くするために、特殊な素材を使った乾式壁を採用しているのが一般的。鉄筋コンクリートに比べると、遮音性はやや落ちる。戸境壁の厚さはラーメン構造で15〜20cm、壁式構造では20〜25cm程度が多い。床スラブと同様に厚いほうが遮音性は高い。戸境壁の内装は直張り壁と二重壁のタイプがある。

隣接するお宅からのゴンゴンという生活音が響き困っています。夜１１時過ぎまでも聞こえるので
何とかならないか、とストレスを溜めています。

こういう問題は管理組合で取り扱っていただけるのでしょうか。

それとも直接そのお宅に苦情を言えばよいのでしょうか。