- 掲示板
初歩的な質問ですみません。
「解約は１ヶ月前に書面にて知らせること」と、賃貸契約書に記載されていますが、
具体的に、１２月いっぱいで退去（12/23に引っ越し予定）する場合、「退去する月を除いた１ヶ月前＝１０月末日」なのでしょうか。
それとも、「退去する月を含めた１ヶ月前＝１１月末日」なのでしょうか。
我が家では未だ連絡をしていないのですが、どちらなのか分かる方、教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-11-01 20:14:00
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退去の連絡について
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2 匿名さん
11月23日で、一ヶ月前となります。
不動産さんに聞くのが一番ですよ。
でも、自分だったら、11月半ばには退去する事を伝えます。 -
3 匿名さん
退去する日（この場合は12/31？）の１ヶ月以上前でしょ、ふつうは。だから11月30日までにいうべきだけど、それじゃ次の月の家賃の振込みとかと前後してしまいそう。 ので、予定がたったらすぐに、何日付けで退去します、と連絡するべき。向こうにも予定があるんだから、今すぐ行動してください。
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4 匿名さん
12月23日に引っ越す予定なら、23日までの賃貸契約でしょ？
だから11月23日までに言う。
でも、スレ主さん、12月いっぱいで退去するとか、23日に引っ越すとか・・・どっち？
31日に引っ越すなら11月30日に言えばいいと思うけど。 -
5 買い換え検討中
１２月いっぱいなので１１月３０日までに連絡すればいいが、12/23に引っ越しすると決めてるなら、すぐにその旨を連絡すればいいのでは。何も悩む必要なし。
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6 匿名さん
引越し予定が決まっているなら、
すぐに連絡すればいいと思うが・・・ -
7 匿名さん
>>04
引越しと契約終了の時期が違う、だけでしょ？ 引っ越し後にゆっくり掃除にいくとか、引越しの日程がずれたりするかもしれないので、ちょっと余裕を見ている、と。うちもそんな感じだったな。１、２週間分余計に家賃払うけど、そのぐらい別にどうってことないし。 -
8 ビギナーさん
スレ主です。
みなさん、早速のレス、ありがとうございます！
07さんのおっしゃる通りです。
具体的には、現在入居の賃貸物件の近所に新築中で、12/10完成→12/22引き渡し予定なんです。
地域によっては解約時も日割りで家賃を精算するところがあるようですが、ウチの地域は12/1に退去しようが12/31に退去しようが、12月分の家賃は全額支払うため、だったら新築引き渡し翌日に一応の引っ越しを予定しつつ、残りの何日かで余裕を持って自分でも荷物を運べるようにしようかなと思っています。（移転先が２キロしか離れていないので）
みなさんがおっしゃるように、さっさと不動産屋に解約申入書を送ってしまえば良かったのですが、バタバタさにかまけていたら昨日で11月に入っていたことに気付き、「解約月を含まない１ヶ月前という意味だったら2008/１月分の家賃まで発生してしまうのではないか」と心配になってしまったわけです。（月単位で考えてしまっていたので）
結論としては、「解約日から１ヶ月遡った日より前」ということですね。
本日中には解約申入書を投函してきます。
みなさんのご意見、大変参考になりました。
ありがとうございました。 -
9 ビギナーさん
スレ主です。
補足です。
既存の物件と違い、新築だと完成および引き渡しの予定日がズレることもあるでしょうし、余裕を持って借りておけるものなら、荷物をすっかり運び出した後に掃除もしたいと思っています。
何年かお世話になった物件ですし、（多少は）敷金精算時の印象にもつながるかも知れませんし。。。
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