・大森プロストシティレジデンス入居者限定トピ情報交換場所・・

入居された方、住み心地はいかがでしょうか？我が家は来月入居にむけて、少しづつ荷造りの最中です。以前にも洗濯機の
「真下排水パイプ」の件が話題になっていましたが、実際入居された方、教えてください。
昨日鍵の引渡しがあり、改めて防水パンを見てみたのですが、真四角でやや左上付近に排水パイプがありました。
やはり「真下排水パイプ」なるものが必要でしたでしょうか？
現在の家では完全に横から排水しておりますし、「真下排水パイプ」という言葉さえ認識していなかったので、
不安になってます。現在使用している洗濯機をそのまま使おうと思っているので、もしもそれが必要でしたら
購入しなければならないので、ぜひ、おわかりの方、教えてください。

希望日の属する月の前月1日から受付ということは、シアタールームを
ゴールデンタイム（夜8時〜10時）に予約するには先着60組ということ
になるわけで、かなりの争奪戦になりそうですね。

すでに引越された方に質問です。

引越とは別に新たに購入された家具とか電器とかの配送は
だいたい何時間ぐらい待たされるのですか？
我が家は、引越と同じ日にあちこちの家具屋と電器屋の配送を
手配してしまったのですが、、、

家具とか電器製品は、３０分以内にあがって来れましたよ。
引越しは、到着順で混み具合によっては３時間以上待たされます。

子供しかるな来た道じゃ・・・・年寄りしかるな行く道じゃ・・・です。

はじめまして。
昨日の引渡し無事終了しました。
最後の最後までフローリングの床鳴りあって、あせりましたが
業者さんが２回も来てくれ、当日直しでよかった。
しかし、まだ施工会社ともめてる方も数名いらっしゃったみたいですが・・・

しかし、エレベーター混雑してますね。
我家の引越は４月中旬なので、その頃には、少しは落ち着いてもらいたい。

皆さん、ライトコートから、下見ました？
怖いですね。
我家は、高所恐怖症数名いますが、変なこと想像したのは私だけでしょうか？
まあ、覗かなければ全然ＯＫなんですが、高さが微妙なんですよね。
小さいお子様（小学生ぐらいかな？）がいらっしゃる家庭は十分お気をつけください。
マナーの悪い人、ゴミとか投げないでほしいなぁ。
５階おきにネットとかしてほしいなぁとちょっと考えました。

１８６です。レスありがとうございます。
確かにお金もかかるし、ネット無理かもしれないけど、
なんかあってからでは、遅いかなぁっと思いました。
総会とかで、問題になるかなっと思ってます。

あと１つ、ダストボックスの投入口って各々１個しかなくって小さいですよね。
朝は、みんなで順番待ちかな？まあ、２４時間捨てられるけど・・
あれじゃ、直管蛍光灯壊さなきゃ、捨てられません。
それと４５Ｌのゴミ袋は使えないでしょう。
３０Ｌかスーパーのゴミ袋ぐらいですかね？
ディスポーザーついてるからいいのかな？

悪いとこばかりあげて申し訳ないですけど、
いいとこは、皆さん十分ご存知だと思いますので・・

近くのどこどこが良いとか、有益な情報よろしくお願いします。

インターネットの速度はどうなんでしょうか？
一人の方が２０〜３０Ｍっていわれてましたが、
もう住まれてる方教えてください。

ライトコートからの落下物防止ネット取り付けを希望します。
重いものが落ちてきたら、と思うと、ぞっとします。

引越しされた皆さま、感想をお聞かせください。
眺めは良いですか？
横浜のランドマークタワーなど見えますか？

今日引越しがおわりました〜。
日をまたいでの搬出/入だったので結構ラクでした。
ランドマークタワー見えますよ。左手ギリギリに羽田空港もみえます。
インターネットですがルータ挟んで計測した所
43Mでました。ユーザーがが増えてきたら落ちてくるんでしょうかね？

明日引っ越しです。
搬入は明後日です。
明日は午前１０時から搬出作業が始まるのですが、
なんと車が来るのは夕方以降だそうで・・
高いの承知でアートさんに頼んだのになぁ・・。
まぁ、引越しのピーク時期だから仕方ないですね。

189さんへ

ダストボックスの件で、蛍光灯について書かれていますが、
あのダストボックスって、燃えるゴミ専用では？
マンションの説明書の中でどこかに書いてあったような？
間違えていたらごめんなさい。

181です。194さん、真下排水パイプの情報、ありがとうございました。
194さんは、お手持ちの洗濯機をご自分で取り付けられたのでしょうか？もし、そうだとしたら
もうひとつ、便乗して質問させてください。排水ホースや蛇口の取り付けって、簡単に
できるものでしょうか？

ゴミの投入口は2つあってそれぞれ燃えるゴミ用と燃えないゴミ用に分かれていました。
確かに蛍光灯はあらかじめ壊さないとだめそうだけど、
蛍光灯を捨てる頻度はよっぽど少ないはずなので心配ないでしょう。
24時間ゴミ捨てOKなので毎日捨てることを習慣づければ、投入口の小さいのは
解決できるかなと思っています。
今までのゴミ捨ての習慣とはちょっと違うけど、収集日にゴミを捨て忘れて
部屋にゴミ袋が山積みなんてことはなくなりそうです。

あらためて重要事項説明書（ご購入のしおり）を読み返してみると、
『バルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ、室外機置場、メーターボックス、トランクルーム
（以下バルコニー等）の使用について、各住戸のバルコニー等は法定共用部分ですが、構造上専有部分
に接する専用使用部分として、当該専有部分の区分所有者及び占有者に専用使用させること』
ということが書いてありました。
つまりポーチは専用使用でき、自転車を置くことが可能だと読み取れます。
（これはあくまでプラントボックス等のすぐに移動できるものというのが条件）
現状はこのような取り決めになっています。
しかしながら今話題になっている自転車をELVに持ち込む、ポーチに自転車を置くことの是非は
もちろん話し合いで決めていけばよいことだと思います。

ゴミ置場の標示のあるところは、リサイクルゴミ（カン、ペットボトル、古紙）置場だということです。
ちなみに駐車場の奥に粗大ゴミ置場があります。

１９９さんのコメントを読むと、
現状では自転車をエレベーターにのせてもいいってことですかね？
だって、ポーチに自転車を置くには、どうしてもエレベーターに
自転車を乗せなくてはなりませんから、、、
まさか、全員が全員、折りたたみ自転車を持っているわけでもありませんしね＾＾；

ん〜。。。私的には、同じ書面をよんでも、自転車については
自転車置き場があるのですから、いくら個人の占有場所とはいえ、
植木鉢と同じような感覚で自転車を置くという考えにはいたらないのですが。。。

ただ、書面内容の受け取り方というのは人それぞれですから、
やはり「個人の場所には何をおいてもいいだろう」という感覚で、
自転車を置く人もいれば、それに連動してエレベーターに持ち込んで
来る人もいるってことですね。

いずれ自治会発足後に詳細な禁止事項などを
決めていくことになるでしょうが、自治会が発足するまでの間、
少なくとも１ヶ月くらいは、エレベーターやろうかを
自転車で往来する方がいるのであれば、自治会発足前に
エレベーターも廊下も傷だらけになるのでは・・・
ん〜・・・きれいに施設を使用する最善の手段は
ないのでしょうかねぇ

１９９さん、こんにちは。
この文面は非常に微妙（曖昧）な表現になっており、捉え方によって答えが違ってしまいます。
契約文と言うのは結構こう言う風に書かれることが多いのですよね。
この文の本質は“専有部分になにを置いても良い”と言う読み方ではなく、
“目に見える仕切りは無いが玄関先は各家庭の所有物であり、共有部分ではない”ので
“進入”及び“使用（物を置く）”などはしないように！と言うことです。
そうでは無いとするのなら、なぜ駐輪場をわざわざを作って抽選までしたのでしょうか？
“専有部分の使用は各家庭で好きにして良い”となると、ゴミを沢山置いておいても誰も文句が言えないと
言うことも起きてしまいますよね？
私個人の意見では自転車もいろいろあり、折りたたみやスポーツ競技タイプなど（趣味として所有されている方）は
部屋まで持ち込みたいと言う気持ちも理解出来るので共有部分に傷を付けないように気をつけてもらえばOKだと思います。
あとは１９９さんの書かれている様に“ELVに持ち込む”と言う点が争点になると思います。

ごめんなさい。言葉が抜けてしまっていました。

６行目“進入”の『前に他人のスペースに』をつけて読んでください。

一人の例外を認めると、皆がやり始めます。
EVや廊下に傷がつくのは、間違いありません。時間の問題です。
いずれにせよ、新築マンションで傷だらけになるのは、残念です。
住まれる方たちのモラルの問題ですが、５６５世帯もいると、
色々な方がおられるでしょうから、禁止は不可能でしょうね。

本音としては、エレベーターに子供（大人用も含めて）の自転車を持ち込むことには、抵抗があります。
場所もとるでしょうし、自転車に触れた際に汚れが洋服につきそうで・・・。なんていうと、勝手とか言われそうですが、
ごめんなさい、私個人の本音です。でも現状、お子様自転車置き場がないのですから、これはもう、置き場ができるまでは
各家庭まで持ち込んで保管するしかありませんよね。お子様にとっては大事なマイカーですから。だから、EVに持ち込みは、現状、仕方ないと思います。
東急関係者の方等がこの掲示板を見ているようなので、早急に手を打っていただけないかと思います。

バルコニー等の専用使用については
・本件建物の景観を損なわないこと
・騒音・振動・臭気・害虫の発生等の迷惑がかからない利用をすること
また、管理組合にて定められる規約等に従い使用すること。
とあります。つまり各家庭で好きにしてよい場所というわけではありません。
ポーチにゴミを置くというのは、当然この規約に引っかってくると思うし、そもそも
規約以前にマナーの話だと思います。

一般の自転車は駐輪場に置くのが常識です。しかし補助輪付きの自転車は
駐輪場に置けないということになると、ポーチに置くという選択をするのが
現状です。（ELV使用も含めて今現在は禁止の規約はありません）

うちは子供はいないので自転車は駐輪場に置きますが、補助輪付きの自転車の
ELV使用、ポーチに置くことは、わたしはOKだと思っています。

一人の住民がポーチに私物を置き始めると、
皆が置く事に躊躇しなくなりますよね。
団地化しそうで、悲しいです。。。

補助付き自転車や三輪車は保護者同伴で乗ってるでしょ？普通。
だったら別に大丈夫じゃない？バギーと変わらないでしょ。
親が盾になってれば洋服汚されることもないし。

せっかくの新築高級マンションなのに。
モラルの低い住民達で団地化するのが怖いです。。。

新築だけど高級ではないと思いますよ。

ここは、レジデンスです。邸宅ですよ。

レジデンスなんていう名前のマンションはゴマンとあるよ。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

共用施設予約のホームページについてお伺いしたところ、早速ご回答いただき、ありがとうございました。
私はフロント、オーバルホール、パーティルームとたらいまわしにされた挙句に「わかりません」の連続で
管理会社に対して腹立たしい思いをしておりましたが、ようやく本日案内書が届きましたね。

ＯＰＣ専用ホームページのアドレスの通知はいつありましたか？

ＯＰＣ専用ホームページの案内、郵便受けに入っていました。

オプションで食洗器設置された方ますか？
オプションで設置した場合シンク下とキャビネット
どちらに設置されたのでしょうか。

参考までに「赤名前」で掲示板の管理人さんから指摘された人のお詫びがかかれています。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

同じマンションの住人になる人にこんなにも酷い荒らし行為を
する人がいるとは驚きです。
それに恐怖すら感じます。

【個人を捜そうとする行為は避けた方がいいと思いますので、
　そういった投稿は削除させて頂きました。　管理人】

本人も反省されているようですので、何号室だとか調べるのは
止めましょうよ。

【上記に関連する内容が含まれますので一部の書き込みを削除させて頂きました。管理人】

EVに自転車で堂々と乗ってきて、
挨拶もしない住民には、参ります。
そのうち、共用施設内でも乗る輩が出てこないか？
心配です。

＞２５５さん
全く同感です。
有意義な情報交換の場となってくれればいいですね。

ところで皆さんは、近隣への挨拶はどうされますか？
周りが全部入居した時点で行った方がいいのか、行かないのか、
どうしたらいいんでしょう。

そうですね、私も挨拶の件でどうしようかと・・・。私はフロントレジデンスなのですが、シーレジデンスの方も
フロントレジデンスの廊下を通ってＥＶに乗ると思うので、きっとお目にかかることも割と多いかもしれないので
ご挨拶しようかと・・・。失礼のないようにしたいとは思うのですが・・・。

なんだか掲示板とまってしまいましたね。
来週、幹事会社を利用して引越しするのですが、ハンガーにかかった洋服（スーツやコート）は作業まで、
タンスに入れっぱなしにしておいていいのでしょうか？Ｎ社利用なんですが、ハンガーボックス？を持って
きてくださるのでしょうか？確認するの忘れてしまったので、教えてください。

今回は大変申し訳ありませんでした。
普段は顔を合わせては言い出せないこと匿名と言うことで行き過ぎた発言をおゆるしください。

私は一個人で、なにもできませんが、このような公の場で発言することがどれくらいの影響を与えるのか、
考えもしませんでした。
住人の皆様に多大な不安を与えたことを深く反省するとともに、心から謝罪いたします。
そして今後二度と、このような投稿は行わないと約束しいたします。
気持ちを入れ替えます。申し訳ありませんでした

最後に、おこがましいのですが私も平和に末永く暮らせる事を心より願っております
以後掲示板には書き込みは致しません。

本当に申し訳ありませんでした。

・見積もりを確認したところ、Ｎ社のハンガーボックスは、１箱５００円でした。