●購入者専用★オーベルタワー川口コラージュ●

防犯用の特殊ガラスで無い限り割れやすいものです。
フィルムを貼ると相当割れにくくなるそうですが、
24時間有人管理なのでそこまでやらなくても良いのかなと思います。
最上階と３階は必要かな？

＞75 さん
＞オプションのは単価が高いので入居後にフィルム業者に頼む予定です。

フィルム業者って、どうやって探しましたか？

値引きねぇ・・・。
確かに他のマンションと比べても高いな、とは思って様子を見ていたのですが、
どんどん売れていってしまうのを見て、購入を決めましたよ。
今のご時世、高級車が売れている様に、良いものは高くても売れるって事ですよね。
値引きを期待する位なら、安い他のマンションを買えばよろしいのでは？
安いマンションなら、中古も含めていくらでもありますからね。

ちなみに今度の説明会参加します。
電話したら午前中は一杯だって言われて、午後の回にされちゃいました。

>82さん
貼りたいフィルム名、例えば「ピュアリフレ」で検索すると、
業者がたくさん出てきますよ。

＞84さん

私も、西向きなので、フィルム貼りを考えていましたが、
カタログ上の価格に驚きだったので、こういった情報は助かります。
ありがとうございました。

８３さん
売れ残っているのは、良いもので高いからではなく
物件のわりに高いからですよ。
カローラが３００万していたらだれも買わないよね。

HPの物件概要によると、２期４次販売の１４戸は売り切ったみたいですね。
ラスト３５戸の完売に向けて頑張ってもらいましょう！

>>86
完成していないのだから、売れ残っているという表現は適切ではないでしょう。
購入者も有識者もカローラクラスだとは判断していないはずです。
購入者専用の意味がわかる方なら、無用な書き込みは控えるべきですね。

防犯フィルムは必要だと思います。
有人管理であっても、日中にも（むしろ夜間に入る泥棒のほうが少ない）空き巣はいますし、日中の人の出入りを完全に止めることは無理です。
うしろから人が、住人のように、さりげなくオートロックを通ってきたら、いちいち注意しますか？たぶんしないでしょう。
マンション住人は無関心が特徴ですから（いいにしろ、悪いにしろ）自分が守る意識は大切だと思います。
一度、空き巣に入られると物件全体のイメージダウンにもなりますし。

87さん、次は2期5次でつか？それとも3期1次でつか？
どこまで続くのでつか？

＞うしろから人が、住人のように、さりげなくオートロックを通ってきたら、

そうやって不審者が侵入する可能性は大きいですね。
その後の侵入ルートを考えてみました。

玄関はピッキング対応の扉なので短時間で侵入は不可能ですよね。
玄関横の窓からはガラス破壊で侵入できるでしょうが、
外廊下なので３方向から見られる可能性が高く音も響くため実行は難しいでしょう。

一番可能性が高いのは、EV横の附室からベランダに渡るケースでしょうか？
そうなると、附室付近の部屋はフィルムが有ったほうが良いかもしれませんね。

>90
何いってんの　　この人

タワーマンションだと、どうしても、非常に多くの人が入居しているので、
入居されている人の顔を１００％覚えられないかもしれませんよね。
特に、入居直後は。
８９さんがおっしゃるとおり、後ろから、もし、不審者がついて入ってきたと
しても、わからない可能性がありますよね。
フィルムをはるかどうかは、人それぞれ考えがあるかもしれませんが、
管理人さんは、そのあたり（不審者のチェック）をしてくれるのでしょうか...？
不安になりますね。

防犯カメラで監視はするでしょうけど、フロントから不審者をチェックするのは難しいですよね。
不審者の定義が曖昧だし・・・。
せめて、後ろをついて入ってきた人には声をかけて身分を確認して欲しいと思います。
また、後ろから人を入れないように入居者自身が防犯意識を持つ事も重要ですよね。

私は自分が前の人に続いて入ろうとして邪魔されたらむちゃくちゃ腹が立ちますが・・・・
しょせんオートロックには限界がある。と思ったほうが良いのではないでしょうか。
自分の後ろの人が入れないように邪魔をするマンションなんて考えたくないですが。

絶対のセキュリティが確保されてるマンションなんて、現実的にはありませんからね。
中が吹き抜けになっているだけ、仮に不審者が建物の中に入ったとしてもウロウロ
しにくいですよね。きっと。

どこかでダブルオートロックというのを見ました。
たしか三井のマンションでした。
1枚目のオートロックと2枚目のオートロックの間に
メールコーナーがあって、後ろから付いてきた人が
変だと思ったら、郵便物を取りに行く振りをすれば
後ろから来た人が、鍵を持っている人かどうか確か
められるということです。
賢い工夫だと思いました。

このマンションは広さや間取りがいろいろなので、皆さんファミリータイプと言う訳ではないのでしょうね。リボンの購入者掲示板の異様な盛り上がりと、やっぱり違いますね。ちょっと違いがおもしろい。

ごめんなさい。一旦契約したのですが、都心のタワーマンションに乗り換えます。
やはり、川口と中央区では。。。

↑比較対象外では