★　Brillia Tower 東京 【購入者専用　 第二段】　★

>>338
絶対に住みたくない街で第６位とのことですが、理由はなんでなのでしょうか？
書いてありましたか？

特に理由は書いていなかったですね。
ただ、上位に新宿・池袋・葛西などが入っていましたので、やはり治安関係ではないでしょうか。
治安と関係なさそうなところでは、多摩とかお台場とか八王子とかも名を連ねていました。

治安が悪すぎる、ヤと警察が一身同体、一歩足を踏み入れると暗黒街

>>338
おっさんに錦糸町と言うと競馬と水商売の町と言われるので結構知ってる
人は多いと思う。

隅田川花火大会あったが公園付近では小さな音しか聞こえなかったとの事。
昔とかわったな。

ご契約者専用サイドは更新した。
現在の工事の進み具合を現場の写真(モール等）を載せているので、
一見の値がある。
http://www.b-t-t.jp/top.html

上のサイトはどうやって見るのでしょうか？

契約者にはIDとPW教えるが他は見るなということ。
ようは悪いことかかれると困るときに発動する。

上のサイト見たが半蔵門線はどこへ行くのも近いと書いてあるが近いだけで間隔とか書いてないな。

>>348、
有難うございます、
確かに、シネマコンプレックスの入口より、ショッビングモール吹き抜きロビーへ撮った写真だった、
吹き抜きの高さと、曲線のロビーを観て、ＳＦ映画のような、ど迫力。

しかしあんなもの下に出来るんじゃ落ち着いて生活できないな。

別に見える訳でもないから関係ないでしょ？

夜中まで人がワンサカだよ

夜中まで人がワンサカいても、ブリリアの住民には直接問題ないのでは？
むしろ都営南アパートとか動物病院とか、東側の住宅に住んでいる先住民の方達の方が
迷惑じゃないの？

気になる人もいるのだよ、愚民が下界で騒いでおるわい　と

どちらかというと、それって優越感では？

どれ、うちのドーベルマンのたろうちゃんでも錦糸公園に散歩に連れて行くか

ドーベルマンは無理。

はじめまして。
ブリリアを購入し、今から入居を楽しみにしているものです。

今から少し不安な点があるのですが、
土日などは車庫の出し入れにスゴく時間かかりそうですよね・・・。

アルカキットやその他の商業施設を見ても土曜日は大丈夫でしょう。
日祭日に買物客の来場渋滞に巻き込まれる可能性がありますが、午後１時から３時半くらいまでだと思います。

歩道は自転車をかっ飛ばす人が多いのでそれにぶつからないようにすれば大丈夫。
それで車庫から出すとき時間かかる。アルカキットと比べるのはいかがなものかと。

「匿名さん」様　れんです　昨日の初投稿に返信をいただきましてありがとうございました

れんが書き込んだ「タワー」、、、　これは確かに施設全体を指したもので　この発言により居住スペース
及び　入居者様の共有スペースにまで立ち入ってしまった表現になってしまったことを反省しております

長女と話しておりますのは　特に高い階層にての撮影や屋上から見渡せる景観の撮影で
今後新東京タワーなどが建設されていくかもしれない事を踏まえ　刻々と変化していくこの町の進化を
この目で確実に見ていきたい、、とのことでした

れんも彼女（長女）に感化され大変興味を持った次第です

前回の投稿を読まれる方は非常に少ないかもしれませんが、、

改めて　「匿名さん」へ　ありがとうございました
引き続き読ませていただきますので＾＾

↑これ何??

改めまして　「れん」といいます

このような書き込み自体が初めてですのでなにかと皆さんにぎご迷惑をおかけしてしまいまして。。
大変申し訳ございません

えっと、、、　このスレッド？？ですか？　このスレッドより以前に　むしろ直前のスレッドに初投稿いたしまして
　その455番目に返信してくださった「匿名さん」を指して発言をしてしまいました

こんなに沢山の「匿名さん」がいらっしゃるとは思いもしませんで、、　勝手に一個人への返信をしていました
勘違いをお許しください
申し訳ありませんでした

ご覧の皆様へ、、、　もしよければ以前のスレッド？を見ていただき（４５４）私と長女へのご協力を
どうかよろしくお願いします


↑これ何？？

無視しましょう。

この判断は全く間違ってません　自分の認識不足でした
ここでのルール　またはマナーを全く知らずに書き込んだ自分が悪いので、、仕方ありません

本当に申し訳ありませんでした

れんです
引き続き　読ませていただきますので

失礼します

了解しました。前スレの件ですね

>361
>362
某掲示板でこんなことが書かれていました

これは実際に出来上がってからでないと分かりませんが、土曜日の午前中と日曜日の早朝＆夜遅くはおそらく
大丈夫だとは思うのですが、土曜日の午後〜日曜日の夜（21時ぐらい？）まではかなり渋滞すると自分は予想していますし、
その影響を受けて駐車場からの出し入れも大変になるのでは？と思っています。
しかもブリリアの住民の駐車場の待ちも多いと思いますし。事実、アルカキットの関係で土曜日の午後と日曜日の夕方までの四つ目通りは
今でも混雑しています。これに日曜日錦糸公園でフリーマーケットが行われていると輪をかけて混みます。
また、それに競馬も重なるととんでもないことになるのでは？と勝手に予想しているんです。
アルカキットとこちらの違いは何と言ってもシネコンやスーパー、べビザラスがあるということに加えて、
駐車場のキャパシティがアルカキットに比べると話しにならない程多いです。
と、言う事はこちらに停めてアルカキットを含めた錦糸町界隈を歩く方々が出てきてもおかしくないと思うのです。
また、原則的にはブリリアからクルマを出すとして、左折でしか出ることができません。
と、なると商業施設に入るための車の渋滞に引っかかる可能性を考慮しておかなければなりない…という事も予想されるわけです。
少なくともオープンしてしばらくしないと落ち着かないでしょうね。

実際車だけならこの程度かも知れません。右折なんてした日にはものすごいことになるんではないかと。
あと自転車と歩行者が多いのでしばらく路上で流れがきれるのをまつしかないでしょうね。
今でさえちょっとした渋滞なのにブリリアの下の商業施設つくったから数倍になるんでは？
あとは花見のシーズンは車なんかだせないんじゃないかと。

右折入場って可能なのかな？住民も一緒に他の駐車場待ちの車と並ばないといけないってこと？
確かに、言われているように自転車や歩行者まで入れればとんでもないことになりそうですよね。
道も狭いし。どうなるんでしょう？

沢山のレスありがとうございました！
やはり渋滞は避けられそうもありませんね・・・
仕事の関係上、車を使う機会がかなり多いので
オープンから暫くは覚悟しなければ（汗

オープンしてからどれぐらいしたら落ち着くのでしょうか？
先にシネコンやショッピングモールがOPENしますけど、引越しの時とか激混みだったりしないのかな？と
心配になったりしてきました。確かOPENは４月で引渡しは６月からですよね？２ヶ月や３ヶ月ぐらいで
落ち着いたり、来る方々が慣れたりするものなのでしょうか？
先に引き渡してからOPENさせた方が良かったのでは？と思うのですが、どう思いますか？
駐車場の抽選も当たればいいんですけどね。近場に月極めの駐車場ってあるのでしょうかね？
外れた時のことも考えておかないと。

オープンしてもずーっと落ち着かないと思いますが？現状で混んでますから。アルカだけでも行列ができるのに今で楽天地近く
の時間極駐車場は並んでますから。アルカ、シネコン、モールがあってなおかつ競馬開催のとき...想像したくない。
クリスマスシーズンの12月は地獄がまってるのでは。千葉板見ても錦糸町かららぽに行くとの人が多そうですし。
月極駐車場ならたくさんあります。5万あれば借りれるのではないかと。空いてるかどうかわかりませんが。

まさに、便利さの代償なのでしょう。
この際、車を手放すのも選択肢の一つ。
なにしろ、年間１千〜１千５百万人の集客を見込んでいるのだから。
定年後に多くの人が望む、閑静な住宅地ではないことは、明白。
どちらかと言うと、忍耐強い、都会志向の若者のマンションだと思います。

>年間１千〜１千５百万人の集客を見込んでいる
本当にそんなに来るのでしょうかね？初年度はそれなりに来るのも期待できると思うのですが、
年数が経つにつれて少なくなってくると思いますけど？
それに来ると予想できるのは城東〜千葉方面の方でしょ？渋谷や池袋、世田谷等の方々が来るとは
到底思えませんが。

>どちらかと言うと、忍耐強い、都会志向の若者のマンションだと思います。
実際の購買層がどれぐらいなのかは分かりませんが、少なくとも若者が気楽に買える値段のマンションでは
ないと思いますし、重要事項説明会の時や現地見学会の時に来ていた方を見る限りでは
若い方は少なかったですよ。

集客数は、新東京タワーの誘致が実現すれば
>年間１千〜１千５百万人の集客を見込んでいる・・・もありえるかも。
全国から１度は見たいと、集まるだろうから影響はある。

実際の購入層がどれくらいかは分からないが、担当者から３０代の希望者が多いと聞いたことがある。
私のカンピューターでは
２０代：５％、３０代：２８％、４０代：３４％、５０代：２６％、６０代：７％

金持ってる若者が多いってことだ

３０代は、メリットが多いので、購買意欲が高いのは当然です。
１．子供にまだお金がかからない。
２．少子化の影響も大きい。
３．年功序列の社会が崩れているので、成功する３０代が増えている。
４．共稼ぎの夫婦が多い。
５．長期の住宅ローンを組める。
６．親の贈与（生前贈与も）を利用できる場合がある。

それに比べて、５０代は、子供の教育費用がかかり、貯蓄は少なく、長期のローンも組めず、
更にリストラや定年後のの心配もありもあるので、購入意欲は減退する。

購入された方、皆さん何歳代ですか？
当方は30代、もう少しで40代になりますが。

自分の担当者に聞いた時は30代の共稼ぎのDINKSみたいなのが希望者としては多いけど
実際には30代は少ないって言っていましたけどね。

私も３０代ですが、現地見学会の時は同年代の人はあまり見かけなかったような。
もう少し上の年代の方が多かったですね。
でも、契約会の時はちらほら同年代の人もいたような気がします。
そういえば、契約会の時はとなりのおじさんの年収をちらっと覗いたら、ぶったまげたのを記憶しています。
あと、女性一人で契約している人もいました。奥様というよりキャリアウーマンといった感じでした。

契約会のときにセンター街とかにいそうな20代と思われる若い人が夫婦でいて驚きました。

確かに、私が契約会等で一緒になった方々は、
３０代少し、４０、５０代中心、リタイア後の様な方々でした。

>382　へぇ〜そうなんですか。少しビックリですね。自分でのローンというよりも『買ってもらった』という
感じなんですかね？もしそうなら羨ましいですけど。
そう言えばMRにはVIPルームがありましたけど、やはりプレミアムを購入された方々はあそこで商談されていた
のでしょうかね？
私も契約会等で見ていた方は>383さんの書かれているような方が多かったですね。
>379さんの書かれている事も間違いではないと思いますが、それでも40代、50代の方を多く見たような
気がしましたね。

ところで、以前よく来られていたコテハンの方々はもうこちらには来ないのでしょうかね？

リタイアして錦糸町ってのが庶民には分からんのだが。金があるなら錦糸町はあまりすすめられないが？

返済計画が皆さんどう考えているか？
私場合には、１０年節税をいっぱい使って、１０年後、一括返済するつもりだが.
やっぱり借入金の利子が、勿体無い.

錦糸町　治安が怪しい気が

>>386 節税といっても、払っている税金以上には免除されないしで、
10年間ずっと払う利息のほうが多くなりません？　1月実行で、
ちょいちょい繰り上げしていったほうが普通は得になると思いますが
（まぁ余程税金払うのが嫌いというんであれば別ですが (^^) )

私は金がもっとあっても、ブリリアは候補のひとつに入ってると思う。
老後、車椅子になっても？、下へ買い物や映画へ行かれるし、
いわゆる都心の高級住宅街は車が必要だったり、スーパーが少なかったりで、
以外に不便なもんです。
ちなみに、私はリタイア後に田舎には絶対に住みたくない派です。

治安、治安と言う方がいますけど、本当にそんなに危ないのでしょうか？私にはそうは思えませんけど。

錦糸町の良い面はやはり交通の便が良い事でしょう。半蔵門線、JR線とありますが、青山・渋谷方面に
行くにしても丸の内・日本橋に行くにしても便利です。新宿にも一本です。また、上の389さんが書かれているように映画館や
買い物に行くにもブリリアの場合はとても便利です。実際問題ショッピングモールの中にはどういった
ショップが入るのかは分かりませんけど、もし本屋とかレンタルビデオ店が入れば年配者であればある程
便利になると思います。また、錦糸町はクルマを持っている方も便利な場所だと思います。確かに錦糸町から
首都高速に乗ると両国の先で渋滞に当たったり、箱崎で渋滞にはまったりするかもしれませんが、それなら、いっその
こと箱崎まで首都高速を使わずに行って、そこから首都高速に乗るという手もあります。東北自動車道や常磐自動車道、
京葉道路や湾岸線に出るのも楽です。

高級住宅地と言われる世田谷の成城とかと比べると便利さでは圧倒的に有利ですし、買い物も周辺には色々とありますから
やはり買って損は無かったと思っていますよ。

>治安、治安と言う方がいますけど、本当にそんなに危ないのでしょうか？

公園に人の胴体が入ったバッグが放置されるなんてのは、治安が良いところ
じゃない気はする。