●入居者・購入者限定◆小石川ザ・レジデンス◆その２●

そのとおりです。アジアンテイストがうたい文句のです。
ちょっと見てみたいなぁ。

基本的には全部売れてますよ。。
謄本見て現在の売主は藤和不動産ではないね。
どっかのファンドかな。。。販売代理で藤和不動産の子会社がやってるね。

基本的って、どこかが買い取った訳ですか。しかも低価格で。

Yahoo!不動産とかに載ってる６Ｆの５９８０万の部屋は転売目的でしょうが
関係会社が販売してる分は単にキャンセル部屋だと思いますよ。
転売できそうな部屋を選ぶなら今頃低層階を売ってないでしょう。

>245
三月上旬に転売業者が売れ残りの中からいくつか買い取ったと藤和不動産の人が言ってました。
低層階は値引率が高い→転売向きだったのではないでしょうか。

抱きかかえられるレベルではない大きい犬飼ってる人がいるってホントですか？

階段に繋がる入口から大きな犬を連れた人が入るのを見たと
先週末うちを訪ねて来た人から聞きました。
で、他に見かけた方はいないかと聞いた次第です。

失礼、既に目撃情報あったんですね。
かなり大きな犬だったらしいです。
ホント非常識な住人が多くて困ります。

ホント、ログも見ずに書き込みする人が多くて困ります。

>254
ここじゃいちいち過去のレスチェックして新ネタしか書いちゃ駄目なのか？
そもそもログって意味違いますけどわかってる？

>255
宣伝乙

>256
日本人が使うLogの意味が微妙に違うんでしょう。
フレンチキスの意味を取り違えているのと同じ。

自動巡回してオフラインで見てる人にとっては過去レス＝ログだけど。

>257を見てフレンチトーストが食べたくなった

Logは航海日誌だから宇宙歴０４０１．６２５０とか書くわな。

↑なんか、昔の宇宙海賊アニメを思い出しました。キャプテン！！

御徒町の吉池って安いんですか？車ないと行き難そう…。
うちは江戸屋で充分です。

>>261
　うーん、この宇宙歴だと、エンタープライズが５年間の
調査飛行に飛び立って２ヶ月だから、カーク船長時代では
ないのかな。アルカディアはオートログだったはず。

Bフレッツ引いてルータ通したいなと
思ったことはありませんか？
各戸とLAN接続ってなんか気持ち悪くて・・。
プロバイダも換えたいんですが。
３MB以上のメール送信が出来ないのが地味に
うざいんですけど・・。

そこでPHSですよ。

>>260

アマチュア無線で通信記録のことをログと呼んだところから、パソコン通信でも、
ローカルに落とした通信内容をやはりログと呼んだんだよ。そしてサーバーに置かれた
BBSの過去の記録のことも過去ログと呼ぶようになったんだな。

ログとかそーいう話はいいから。
おまえら苛つく。マンションのこと考えろ

＞268さん
では、268さんがうちの住人なら「マンションのことを考えた」個人的ご意見を是非伺わせて下さい。
「苛つく」だけの意見じゃ荒らしと勘違いされますよ。しかも、おまえら呼ばわりだし

七月も半ば近くなのに総会の日程も明らかにされてない現状では「苛つく」方が出るのもむりありませんが、
仮選出された方よりも、まず最初のしきりは藤和さんでしょうね。
遅れている事情の説明くらいあってもよいのではないかと思います。

>269

256以降の、264,269を除いたどーでもいいバカ話を
見ていると苛つくわけです。
それ以前の、IPがどうのとか、素人がなにいってんの
とか思いながら見てましたよ。
こんな低レベルなのと自分は資産共有してるのね
これじゃー１０年後の資産価値なんか半額以下
かもなーと。
これが個人的意見

それが、マンションのことを考えた意見ですか・・・
ありがとうございました。

補足ですが、いまだに総会がはじまらない為、
自転車問題、ごみ捨て問題、騒音問題、放置バイク問題、大型犬問題など、
どれ一つ前向きな結論を出せないまま、長いこと話尽くされた感があったので、
掲示板上の流れがだれるのは多少仕方がないかと、
また、270さんが考えるこのマンションの改善すべき問題定義、
もしくは、一番気になっている問題の意見をを期待していたので、
低レベルな云々に話がいってしまったのが残念でした。

改めて270さんはこの掲示板上で何が語られることを希望していますか？

文京区内にしては安い買い物かもしれませんが、
自分にとっては大きな出費です。新築マンションの宿命ですが
入居した瞬間から下がり始める資産価値をなるべく少ない
労力で、小さい下落幅に抑えたいという欲求は全家庭で
一致するはず。何か共通の目標を認識し、それを実現する
にはどうしたらよいかを考えるという方針が立つと良いですね。
管理組合が発足したら、まずリスクコントロールから
やらなくてはいけない。予想されるリスクとそれの対応
あるいは予防を考える。周辺住民との共存を図るため
地元の催し物の予定の確認。周辺住民は、広大な駐車場
にこんなマンションが出来て良い印象を持っている人は
あまりいないのではないかと思うので、良い関係を築いていく
にはどのようなアプローチが出来るか。管理組合で何か
定期的に配布する文書や冊子があるなら、地元の印刷業者に
発注できないか。災害時の物資供出が出来るような体制を
とるか。最終的には、上手くいっている管理の事例として
広く知れ渡る手段を考えて構築し、ここは住むのに適して
いると思わせる価値を創造したい。
・・少々大げさですかね。

このマンションは、無駄な共有施設を極力なくして
いて管理費を抑える工夫がなされていたりして良いですが
立地条件は客観的に良くないです。駅から微妙に遠い、
伝通院などの（徳川家のお墓に過ぎないという見方もあるが）
由緒ある建物もあるが地域的に隠れキリシタンの処刑場だった
歴史から、このへんは妙に学校が多いという事情、印刷業界の
車両の出入りも多い準工業地域でもあるわけです。

そのような不利を承知で我々はここを買ったわけです。
立地は仕方ないとしても、マンションの住人が醸し出す
雰囲気のようなものは作り上げることが可能なのかな
と。１０年後に、資産価値は少々下がったかもしれないけど
住んでて良かったな、と思いたいもんです。

長々とすいません。

273さんありがとうございます。
ご意見本当にそのとおりだと思います。
特に資産価値や住み心地にばかり気をとられていましたが、
災害時の協力体制の確認や備えなどの視点も、
長く住んでいくことを前提にしている以上必須ですよね。
管理のうまくいっている事例を目指す為、
また、今は色んなスタイルで生活をしている人がおり、
残念ながら自分が守っていることを軽々と破っている人を見かけても
そのジャッジをどこに求めてよいのか、自分が神経質なのか？
といった迷いからも脱却する為にも、
早めのルールの確定を切望します。

でも、これも前から皆さんおっしゃってるんですけどね。

つうかさ！何なんだよエレベータにデカイ犬のオヤジ！おまえだ！お　ま　え

>>275
そういうのさ、見て見ぬ振りしないでそれとなく部屋番号とか聞いておきなよ。
かわいそうだが罰則orペット処分あるのみ。

そういうのは住民専用サイトに書くべき

何故住民専用サイトに書くべきなのか理解できませんが…

オヤジってオカマなの？

自己中な住民が多くてあきれちゃいますわ。
犬おやじってよれよれおやじと同一人物か？

282のような掲示板の使い方のルールを守れない人間にもあきれちゃいますわ。

隠れキリシタンの処刑場とかいう書き込みがあったので、
調べてみたら小日向の方のことで、離れすぎてて、
ここにはあまり関係ないかと・・・。
江戸時代ここは伝通院の寺領だと思う。

「規定のサイズをオーバーしたペットを抱え挨拶もしないオヤジ禁止」です。
これで挨拶する人も増えるから一石二鳥。すいません、そろそろ苛ついて
来たので、その場で注意を初めていいですか？