- 掲示板
この度、私は、フォレシスを買いました。
できれば、この掲示板は購入者限定とさせていただき、
入居に至るまでの間、皆様と有益な意見交換ができれば考えております。
なお、このスレが成熟するようでしたら、私設HPの開設も考えてみようと思います。
フォレシスを購入された皆様、どうぞ末永く宜しくお願い申し上げます。（購入者①）
[スレ作成日時]2005-06-25 13:12:00
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MMT フォレシス（購入者限定）
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322 匿名さん
子供が自分で走れるようになってからが問題。親が管理してくれればいいけど。
子供だから仕方ないという理由で室内を好き勝手に走らせっぱなしにするのだけは勘弁してほしい。
我が家の上にそんな家族がきたらたまったもんじゃない。 -
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323 匿名さん
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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324 匿名さん
【不適切な投稿は全て削除しますが、そのようなことが続くようであれば、ホスト名を開示させて頂きます。
また、同一ホストからｅマンションに投稿されている過去の投稿も含めて全て削除させて頂きます。管理人】 -
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325 匿名さん
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326 匿名さん
うーん、今日はスレがスッキリしてるね w
管理人様、有り難うございます。 -
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327 匿名さん
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328 匿名さん
昨日モデルルームを久しぶりに見に行きました。
やっぱりフォレシスはいいですね。他のMM地区のマンションよりも優れていると感じました。
あとは、１年半後が楽しみです。
価格はもう一棟の方が若干安くなるようですが、気になりません。こちらの方が駅にも近いしね。
オプション価格をみせてもらいましたが、まあ、こんなものでしょうって感じ。
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329 匿名さん
>328
MMTFはオプションもほとんど付けていないので部屋のイメージがとても分かりやすいです。
デザイナーをいれオプションだらけの部屋は見て楽しめても、実際ここはどんな仕様かな〜
なんて想像して見なくてはいけないのでちょっと、、、
ちなみに328さんは部屋のカラーセレクトは決まりましたか？ -
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330 匿名さん
>価格はもう一棟の方が若干安くなるようですが
誰に聞いた？本当か？ -
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332 匿名さん
直接営業から聞きました。（328ではありません）
安くなる理由は、①小規模物件が増加（総個数６２５戸）する ②駅からの距離の差 とのこと。
但し、R棟と違い眺望の開ける北西は、９０㎡の部屋主体で、価格もやはりお高いそうです。
勿論隙間からでも海が見える東から、今のところ高層建築のない南にかけては、坪単価はほぼそのままか若干安めで、部屋の広さを抑えて、一戸当の単価を引き下げるだけの話。
私はL棟は、総戸数が２５多いこと、フォレシスホールへの人の出入りによるセキュリティ低下、ペストリアンウエイが側を通ることと、２００７年４月の消費税引上げ問題を、総合的なマイナス要因と見越してR棟に決めました。 -
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333 匿名さん
L棟の価格帯が下がることで、住民のクオリティが下がることも懸念されて、管理組合運営が心配です。
L棟入居前に、コストパフォーマンスの良い、しっかりした管理ができるよう、管理会社を監督・指導していかなくてはいけません。 -
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334 匿名さん
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335 匿名さん
間取りを小さくするのであれば、価格が安くなるのはうなずける。値下げとはちがうな。
若い人が増えそうだから歓迎します。 -
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336 匿名さん
本スレに気になる書き込み
＞南向きは現時点ではランドマークを真正面に見え夜はきれいだが、
＞数年後には南の斜め前にも120M程度の商業施設が建つ計画あり。
真偽はいかに？ -
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337 匿名さん
商業施設(120ｍ）建設計画があり、立地条件が良いので、デベの意向は商業施設です。現在もテナント誘致交渉中。
誘致がはかどらない場合は、売却されるので、買主は資金回収のため120mの建築物を建設するでしょう。
順調に進行すれば、OPENは2010年目標のはずです。 -
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338 匿名さん
契約時の重説で、担当者からそう聞きました。
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339 344
>補足：重説事項ではなく、南側空地の件を質問した際、担当者から得た回答です。
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