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不安がいっぱい
[更新日時] 2012-05-08 18:04:25
現在都内の中古マンションで生活しています。
今年の秋に竣工予定の55㎡〜110㎡の部屋がある都内の分譲マンションに
入居予定です。
私は、上層階の80㎡角住戸を無理して契約しました。
広さ、階数、向きによって2000万円近く分譲価格に差があります。
マンションは、みんながその部屋の分譲価格を知っていますよね。
住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか?
契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。
小学生の子供がいるのでご近所付き合いが少々心配です。
[スレ作成日時] 2006-02-08 13:04:00
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物件概要
所在地
東京都千代田区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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住戸の位置でギクシャクすることありますか?
282
匿名さん
2006/04/10 13:09:00
1000年に1度か。 分母が限りなく大きいからな〜。 で、地震の際の負荷の話だけど物理的に地面と建物のゆれの境界線が一番 力がかかるはずだから、10階以上の建物なら3〜4階ぐらいかな。 構造にもよるからなんともいえないけど。 ただ、つぶれる以前の問題で非難できるかどうかの問題が大きいでしょ。 つぶれてしまえば高層階に取り残された住人の安全性なんて無いに等しいし。 すぐに非難できる低層階か取り残される高層階か・・・ ま、どっちもどっち。
283
匿名さん
2006/05/18 22:39:00
1階のスレをよく読むと、ギクシャクする理由がわかります。 どこの地区でも高層階の住民は、プライドが高いようですね、 低層階の住民は現実派ということでしょうか?
284
匿名さん
2006/05/19 02:01:00
うちは気にしてるつもりはなかったのですが、2フロア下の方とエレベータを乗り合わせた時に 高層階からは仕様も違うし、「お金持ちなんですね、すごいなぁ、うらやましいなぁ」と しきりに言われて、閉口した事があります。 主人も私も、貧乏ったらしい服装の時だったので、「とても高層階を買うようには見えないのに」 と言われているようで、いたたまれませんでした。
285
匿名さん
2006/05/19 08:32:00
>284 その気持ちわかります、同じようなことをたまに体験します。 最上階を含めた高層階は、広い、豪華で買うときはいいけど 低層階の人にとっては、羨ましいのかもしれないね。 たまには、低層階にもプレミアム仕様を作ってもいいと思うけど 中心部では売れないんだろうな、全戸均一仕様の郊外のマンションだと こういったことはないんだろうね。
286
匿名さん
2006/05/19 12:38:00
タワーの場合価格も15倍ぐらい違うからしょうがないでしょ。 4000万の住人は逆立ちしても3億の部屋は買えない。羨ましいのは当然でしょう。 割り切れない人は田の字の最上階買えば良い。それなら数百万の差だから 僻まれることはない。
287
匿名さん
2006/05/19 16:19:00
羨ましいだけなら可愛いものですが、別世界の住民層が住んでいるのも 困りますね。
288
匿名さん
2006/05/19 20:20:00
>>286 同じMS内で価格差15倍? 一般論で話せ一般論でww
289
匿名さん
2006/05/19 20:37:00
うちのタワーの低層階の方はちゃんとマナーをわきまえていらっしゃる人ばかりのようで、 さいわい今まで一度も妬みめいたことを言われたり嫌な思いを味わったことはないです。 住人の質のようなものはしばらく住んでみないとわかりにくいので、 あたりはずれがあるのはしかたないですね。
290
匿名さん
2006/05/19 21:43:00
>>288 4000万と3億だと15倍じゃなくて、7.5倍だと思うけど・・・
291
匿名さん
2006/05/19 21:51:00
292
匿名さん
2006/05/19 23:23:00
288です。286さんが15倍って最初に書いたんですね。 そこ、見逃してました。失礼しました。 2000万の15倍なら3億だけど、2000万と3億が一緒にあるマンションって 考えられないですね。
293
匿名さん
2006/05/20 00:19:00
赤坂タワーレジデンス Top of The Towerhttp://www.akasaka-tower.jp/ は5000万円台〜6億1000万円台が予定販売価格だそうです。 NEWSのところに出ています。ここなら12倍。 間取りを見ると最上階に240平米の部屋が出ています。 トイレは3つあるし、お風呂も2つ。 こういうのが6億なのかな。 概要見ると51平米から250平米まであるみたいです。 おそろし〜。 下は非分譲住戸ばかりです。
294
匿名さん
2006/05/20 08:46:00
295
匿名さん
2006/05/20 10:02:00
高層階の住民が自意識過剰になっているスレはココですか?
296
匿名さん
2006/05/20 14:10:00
必死で働いて旅行にも行かず金貯めて 高層階買ってるんだからいいじゃないか。 少しぐらい優越感に浸らせろ。
297
匿名さん
2006/05/20 17:21:00
>296 相続や株で儲けて都心の最上階をキャッシュで買う人も多いらしいよ、俺もそうです。
298
匿名さん
2006/05/20 19:59:00
一時的な収入で、買っちゃう奴の気が知れない・・・w
299
匿名さん
2006/05/20 19:59:00
296は低層階しか買えない人が自分を慰めるためにつける理由なんだから まあ、偏ってても大目に見てあげよう。
300
匿名さん
2006/05/20 20:00:00
別に相続や株で儲けなくても、普通に働いて、旅行三昧でも高層階買うのもいます。 ということを知ったらかわいそうだね。
301
匿名さん
2006/05/20 20:05:00
申し訳ないが、高層階のマンションを買う気にはなれない。 賃貸で十分だと思う。
302
匿名さん
2006/05/20 20:12:00
>>300 10年後に半値近くになる郊外のマンションを35年のローンで買うの? キャッシュならともかく。
303
匿名さん
2006/05/20 20:28:00
キャッシュでしょ。 どうも普通に働いて、旅行三昧するとローンじゃないと買えないと思っているらしい。 小金持ちすら知らない人がいるようで。
304
匿名さん
2006/05/20 22:47:00
住宅街にも、普通に、大きな屋敷と小さな建売がとなりあってますよ。 人は人、適当に無関心に、距離をおいt、暮らしていけばいいんだとおもいます。
305
匿名さん
2006/05/21 01:50:00
>>297 普通、相続で「儲ける」とは言わないと思うが・・・・。
306
匿名さん
2006/05/21 07:04:00
>305 小学校の国語の教科書見直して、 相続で儲けると書いてある?
307
匿名さん
2006/05/21 07:06:00
大衆向けの4000万円のマンションキャッシュで買えても不思議はない、 8000万円がキャッシュで買えれば尊敬にあたいする・・・
308
匿名さん
2006/05/21 08:13:00
309
匿名さん
2006/05/21 11:55:00
>>308 同意だね。 逆に、8000万円をキャッシュで…という経済力を評価できるなら その半分でも、さらに半分であっても同様に評価できる。
310
匿名さん
2006/05/21 20:33:00
なんかずれてるね。 キャッシュで買えるから尊敬してほしいなんて誰が言ってた? どうしても、高層階はまともに働きながら、旅行もしながらキャッシュで買うというのは 無理だと思い込んでいるかわいそうな人。 尊敬云々なんて自分で話題をずらさないでほしいけど。 お金があれば尊敬してもらえるってこれまた思い込んでるんだね。
311
匿名さん
2006/05/21 20:52:00
なんか疲れるスレだ。普通にマンション買おうよ。必死になるなよ。
312
匿名さん
2006/05/21 22:14:00
>>310 307−309の流れをみて、そのコメント? ズレてるのは誰だろうね・・・・。
313
匿名さん
2006/05/21 23:19:00
一番安い部屋を買うことになってます。 でも1人なので・・・・。
314
匿名さん
2006/05/21 23:20:00
「どうしても、高層階はまともに働きながら、旅行もしながらキャッシュで買うというのは 無理だと思い込んでいる」 としても、別に「かわいそうなひと」とはおもわないけど・・・。 ごく普通にいきている大多数の庶民は、皆そう思っている。何故かわいそう?
315
匿名さん
2006/05/21 23:27:00
>314 いくらの高層階のマンションに住んでいるの? 4000万円、5000万円 7000万円 8000万円、 額によって天と地ほど違うと思うよ。
316
匿名さん
2006/05/22 14:59:00
>>307 >大衆向けの4000万円のマンションキャッシュで買えても不思議はない、 >8000 万円がキャッシュで買えれば尊敬にあたいする・・・ 18000万の大衆マンションを買ったけど、何を尊敬してくれるの?
317
匿名さん
2006/05/22 17:15:00
318
匿名さん
2006/05/22 17:17:00
319
匿名さん
2006/06/11 00:34:00
320
匿名さん
2006/06/11 01:00:00
321
匿名さん
2006/06/11 02:50:00
ファミリータープのマンションでも最低と最高の価格で2倍くらいは普通にあるね。 うちが契約したのは低層階の2LDKが最低が4500万円位 最上階の最高が9500万円だと思う。
322
匿名さん
2006/06/13 14:01:00
倍違うとギクシャクするだろうな。しょうがないでしょ。
323
匿名さん
2006/06/13 16:59:00
広さと販売対象が違えばギクシャクはしないと思いますよ。 似通った広さで、高層低層角部屋で1000万〜2000万円の方が ライバル心メラメラでギクシャクしそうです。 好き好んでで中住戸、低層階に住みたい人はほとんどいないでしょう もう少し資金があれば、もっといい部屋に住みたかったというのが本音ですよ。 自分達には手が出なかった部屋に、品のない若夫婦が住んでいたらどう思う?
324
匿名さん
2006/06/13 17:25:00
325
匿名さん
2006/06/13 17:49:00
>324 普通の感覚の人は、そりゃあそうだね。 ノーマルな人ばかりなら、世の中すべてうまくいくよ。
326
匿名さん
2006/06/18 11:02:00
最上階とその近辺内装はもちろんのこと外壁も違うし、内廊下の内装も段違いの物件がありました S不動産の物件。
327
匿名さん
2006/06/19 22:18:00
階下の人は、上層階を何であんなに悪くいうんだろう 悔しかったらもう少し小金を貯めて、買えばいいのに 上層階の広めの部屋を!
328
匿名さん
2006/06/19 22:25:00
325みたいな変人なら、価格差がばなくてもギクシャクするということですね(爆笑)
329
匿名さん
2006/06/19 22:32:00
>328 いつも上の階ばかり見ていて、首が疲れない? 家族にいつも嫌味言われない?
330
匿名さん
2006/06/19 22:32:00
>>323 余裕をもって家を買うという考え方もあるだろ。 教育資金、老後資金、お金の使い道は家だけじゃないよ。 どういう割合で、お金を使うかは、個人の才覚。 あえて、中住戸、低層階に住むということも財務戦略的には、ありえる選択。 家以外に、金融資産を重視したりすることもあるだろう。 今の世の中、金も大切だぞ。自分の住む家は、そんな簡単にうれないぞ。 品のない若夫婦が住んでいたら、他に金の使い道もないばかだなと思えばいい。
331
匿名さん
2006/06/19 22:36:00
>>330 もし、1000万円うまく自宅を買えて、その分、金融資産に投資するとか 投資物件を持った方が嬉しいと考えるけどな。
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