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不安がいっぱい
[更新日時] 2012-05-08 18:04:25
現在都内の中古マンションで生活しています。
今年の秋に竣工予定の55㎡〜110㎡の部屋がある都内の分譲マンションに
入居予定です。
私は、上層階の80㎡角住戸を無理して契約しました。
広さ、階数、向きによって2000万円近く分譲価格に差があります。
マンションは、みんながその部屋の分譲価格を知っていますよね。
住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか?
契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。
小学生の子供がいるのでご近所付き合いが少々心配です。
[スレ作成日時] 2006-02-08 13:04:00
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物件概要
所在地
東京都千代田区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住戸の位置でギクシャクすることありますか?
281
匿名さん
2006/04/10 10:26:00
>279 レートもそうだけど、事故頻度率というのもあるんだよ、ストレートファイヤー ペティークレームにかかわらず、頻度率は0.1%程度。 予定損害率も30%ということは、残りの70%は社費とエージェントコミッションですよ。 1軒の確率というと1000年に一度くらいでしょう。
282
匿名さん
2006/04/10 13:09:00
1000年に1度か。 分母が限りなく大きいからな〜。 で、地震の際の負荷の話だけど物理的に地面と建物のゆれの境界線が一番 力がかかるはずだから、10階以上の建物なら3〜4階ぐらいかな。 構造にもよるからなんともいえないけど。 ただ、つぶれる以前の問題で非難できるかどうかの問題が大きいでしょ。 つぶれてしまえば高層階に取り残された住人の安全性なんて無いに等しいし。 すぐに非難できる低層階か取り残される高層階か・・・ ま、どっちもどっち。
283
匿名さん
2006/05/18 22:39:00
1階のスレをよく読むと、ギクシャクする理由がわかります。 どこの地区でも高層階の住民は、プライドが高いようですね、 低層階の住民は現実派ということでしょうか?
284
匿名さん
2006/05/19 02:01:00
うちは気にしてるつもりはなかったのですが、2フロア下の方とエレベータを乗り合わせた時に 高層階からは仕様も違うし、「お金持ちなんですね、すごいなぁ、うらやましいなぁ」と しきりに言われて、閉口した事があります。 主人も私も、貧乏ったらしい服装の時だったので、「とても高層階を買うようには見えないのに」 と言われているようで、いたたまれませんでした。
285
匿名さん
2006/05/19 08:32:00
>284 その気持ちわかります、同じようなことをたまに体験します。 最上階を含めた高層階は、広い、豪華で買うときはいいけど 低層階の人にとっては、羨ましいのかもしれないね。 たまには、低層階にもプレミアム仕様を作ってもいいと思うけど 中心部では売れないんだろうな、全戸均一仕様の郊外のマンションだと こういったことはないんだろうね。
286
匿名さん
2006/05/19 12:38:00
タワーの場合価格も15倍ぐらい違うからしょうがないでしょ。 4000万の住人は逆立ちしても3億の部屋は買えない。羨ましいのは当然でしょう。 割り切れない人は田の字の最上階買えば良い。それなら数百万の差だから 僻まれることはない。
287
匿名さん
2006/05/19 16:19:00
羨ましいだけなら可愛いものですが、別世界の住民層が住んでいるのも 困りますね。
288
匿名さん
2006/05/19 20:20:00
>>286 同じMS内で価格差15倍? 一般論で話せ一般論でww
289
匿名さん
2006/05/19 20:37:00
うちのタワーの低層階の方はちゃんとマナーをわきまえていらっしゃる人ばかりのようで、 さいわい今まで一度も妬みめいたことを言われたり嫌な思いを味わったことはないです。 住人の質のようなものはしばらく住んでみないとわかりにくいので、 あたりはずれがあるのはしかたないですね。
290
匿名さん
2006/05/19 21:43:00
>>288 4000万と3億だと15倍じゃなくて、7.5倍だと思うけど・・・
291
匿名さん
2006/05/19 21:51:00
292
匿名さん
2006/05/19 23:23:00
288です。286さんが15倍って最初に書いたんですね。 そこ、見逃してました。失礼しました。 2000万の15倍なら3億だけど、2000万と3億が一緒にあるマンションって 考えられないですね。
293
匿名さん
2006/05/20 00:19:00
赤坂タワーレジデンス Top of The Towerhttp://www.akasaka-tower.jp/ は5000万円台〜6億1000万円台が予定販売価格だそうです。 NEWSのところに出ています。ここなら12倍。 間取りを見ると最上階に240平米の部屋が出ています。 トイレは3つあるし、お風呂も2つ。 こういうのが6億なのかな。 概要見ると51平米から250平米まであるみたいです。 おそろし〜。 下は非分譲住戸ばかりです。
294
匿名さん
2006/05/20 08:46:00
295
匿名さん
2006/05/20 10:02:00
高層階の住民が自意識過剰になっているスレはココですか?
296
匿名さん
2006/05/20 14:10:00
必死で働いて旅行にも行かず金貯めて 高層階買ってるんだからいいじゃないか。 少しぐらい優越感に浸らせろ。
297
匿名さん
2006/05/20 17:21:00
>296 相続や株で儲けて都心の最上階をキャッシュで買う人も多いらしいよ、俺もそうです。
298
匿名さん
2006/05/20 19:59:00
一時的な収入で、買っちゃう奴の気が知れない・・・w
299
匿名さん
2006/05/20 19:59:00
296は低層階しか買えない人が自分を慰めるためにつける理由なんだから まあ、偏ってても大目に見てあげよう。
300
匿名さん
2006/05/20 20:00:00
別に相続や株で儲けなくても、普通に働いて、旅行三昧でも高層階買うのもいます。 ということを知ったらかわいそうだね。
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