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不安がいっぱい
[更新日時] 2012-05-08 18:04:25
現在都内の中古マンションで生活しています。
今年の秋に竣工予定の55㎡〜110㎡の部屋がある都内の分譲マンションに
入居予定です。
私は、上層階の80㎡角住戸を無理して契約しました。
広さ、階数、向きによって2000万円近く分譲価格に差があります。
マンションは、みんながその部屋の分譲価格を知っていますよね。
住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか?
契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。
小学生の子供がいるのでご近所付き合いが少々心配です。
[スレ作成日時]2006-02-08 13:04:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住戸の位置でギクシャクすることありますか?
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261
匿名さん
>>260
『広い家の子→狭い家の子をいじめるだろ』
・・・おとなの勝手な妄想ですね。
子どもの世界では、体育ができるとか、女の子にモテルとか、
そういう学校でおきることがいじめの要素になるんです。
住んでいる家の広さだとか高さなんて、ほとんど話題に上りませんよ。
しかし、広い狭いとか、高い低いだとか、
「おとな」の世界の言い合いも、
子どもの学校の中での言い合いと大差ないんですね。
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262
匿名さん
>しかし、広い狭いとか、高い低いだとか
そこで、何千万円も違うんだから、しょうがないだろうよ。
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263
256
子供の世界は、男は腕力、女は容姿で、力関係が決まります
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264
匿名さん
狭い部屋に住んでいたとしても、
クルマがすごい外車だったら?
ハワイにコンドミニアムもっていたらどう思われる?
有名企業の役員だったら?
比較するものはいっぱいあるのよ。
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265
匿名さん
>260
スレ主さんの心配は
「狭い家の大人→広い家の子 or 大人をいじめる」じゃなかった?
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266
匿名さん
>>262
『そこで、何千万円も違うんだから、しょうがないだろうよ。』
Aさんにとっての5千万円と、Bさんにとっての5千万円は
同じではない。
眺望を取るのか、災害時の安全を取るのか、
朝日で目覚めたいのか、午後から洗濯物を干したいのか、
Aさんの優先順位とBさんの優先順位は異なる。
なにをもって「幸せ」と感じるか、人により違うんですよ。
それを金額というひとつのモノサシでしか計れないとは・・・
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267
匿名さん
↑
やっぱり、学校で株を教えるより
先にやることがあると思う。
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268
匿名さん
ていうか、スレよく読んでみたら
55〜110の80㎡だぜ
普通じゃないか!!
ということで終了!
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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-
271
匿名さん
>266
低層階って災害時に本当に安全なんですか?
地震の場合は、テレビで実験を見たけど、低層階が潰れていましたよ。
火事は、ほとんど可能性が薄いでしょう。
水害は高層階の方が有利ですよ。
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272
匿名さん
>>271
地震時に低層階が潰れるような建物は、安全性に関しては問題外なのだ。
高層階にいて助かったところで、それは「偶々」のレベルに過ぎない。
火災の可能性が低い、という御意見にいたっては、只々認識不足と言わざるを得ない。
洪水による浸水被害を回避したいのなら立地を検証すべし。
ちなみに「水害」ってのは天災によるものだけではないよ。
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273
匿名さん
>272
あなた、根拠のない理屈ばかりで現実を知らないね。
保険料率から考えても、1軒の家が小火も含めて火災遭遇率は1000年に1度未満。
ウソだと思ったら、保険会社に電話して聞いてごらん。
地震で高層階が潰れた建物があったら、具体的に教えて欲しい。
水害は水漏れも確かにあるけど、高層階の方遭遇率は低いのは当たり前でしょ
引力は下に働くんだから。
冷静に考えて、分所価格と個人お好み以外に、マンションは中層、高層階が
全てにおいて有利だと思うよ。
-
274
匿名さん
272じゃないけど、低層階が潰れるような弱体マンションの高層階に住んでも
意味ないってハナシでしょ。
水害だって場所による。
「全てにおいて有利」という貴方の言葉を借りるなら
結局、階数なんてほとんど関係なく、立地と建物のグレードで決まるんじゃないの。
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275
匿名さん
>>273
>1軒の家が小火も含めて火災遭遇率は1000年に1度未満
⇒ウソ
>水害は水漏れも確かにあるけど〜
⇒水漏れは水害とは別
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276
匿名さん
地震によって起こる火災が問題なんだがな。
マンションの場合「全焼」の可能性は殆ど無いにしても、専有区画内はむしろ
戸建住宅よりもイザという時は危険な訳で。
だからこそ、延焼に関する懸念より「避難」が重要視されるのだ。
1階が潰れる事を心配するよりもよっぽど重要な事なのに・・・・。
271はその辺が解っていない。
それと、
>地震で高層階が潰れた建物があったら、具体的に教えて欲しい。
誰もそんな話はしていないと思うぞ。
「低層階は地震時に潰れてしまう」という事を危惧して
高層階を選択するのはナンセンスなのだ。・・・・・意味、解る?
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277
匿名さん
>275
火災の確率は本当です、鉄筋建物(A構造)保険料の算出基礎、レートに現れています。
但し、宝くじと同じで当たるときは当たる。
非科学的な反論は、むなしいよ。
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278
匿名さん
低層階の住民は必死だね!
阪神の時も、マンションで火災が何軒起きた??
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279
匿名さん
>277
火災保険のレートから、罹災確率を推測することはできません。
レートは支払保険金(過去実績)をベースに算出します。
損害保険料率算出機構のディスクロージャー資料が参考になると
思います。ただし、支払件数・保険金はストレートファイアに
限定されないようですが・・・
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280
匿名さん
>279
まぁまぁ。
「宝くじと同じで当たる時は当たる」
なんて言っちゃってるくらいだから…。
科学的根拠とかよく言うわいw
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