【購入者限定】シティデュオタワー川口

＞11-70さん
はじめまして！
10月にはインテリアオプション会があるそうです。
我が家も妻の思い通りに進んでます。
完成が待ち遠しいですね！

お会いできる日を楽しみにしています

>>63
どうもはじめまして！
同じく購入者です。よろしくおねがいします。
完成までは時間があるので、
いろんな想像ばかりしてしまいますね。
いろんな階のあらゆるタイプの部屋の皆様が
こちらに集まっております。
ぜひ皆さんで、入居を盛り上げていきましょう！
よろしくお願いします。

こんにちは〜
フラット35の金利が上がっているのですか。む〜...。
このまま横這いで微妙に上下してくれることを願いたいですねぇ。
「せめて、あと1年は」というところでしょうか。

11-70さんが云われるように、私も管理組合は重要と聞いています。
我が家でも管理組合を重要視しており、欠席がないよう参加するつもりです。
その際、皆様にお会いできることを楽しみしております。
AVルームの有効活用は、良い案かと思います。
しかし、如何せん、私は音楽方面に大変暗いので、
音楽系サークルには参加できないかもしれません...。残念です↓

こんにちは。
確かにサークルはいい案ですね。
私も音楽は全くやらないので、残念ですが・・・。
ほかにも運動系サークルとか、マンション外でできることも
あってもいいのかなと思っています。
キッズルームではママさんサークル結成は間違いなく
ありそうな感じはしますので、
男性の運動系サークル（ジムとか）を希望します！

サークル賛成です！
ゴルフサークルなんていかがでしょう？！
河川敷ゴルフ場も近いことですし。
皆様のご意見を伺いたいですね〜。

>>63
審査は仮審査だからこれで住める訳じゃないのよ・・・。
本審査でダメでした。なんてことも・・・。
脅かす訳じゃないけど・・・

>>63さん
嫌らしいこと書いてごめんなさい！！
98％本審査は通りますからご安心を！
私はショボイ勤め先でしかも頭金少ない貧民だった者で・・・。
私もコロちゃんコロッケ大好き◎

フォルクスに工業病院とは！思いっきりジモッティーですね！
私もジモッティーですので心強いです。
やっぱり栄町ですよね〜
これからもよろしくお願いします。

はじめまして〜
こんなbbsがあるとは知りませんでした。
もっと早く発見すればよかったです。

上の方のレスに地震が怖くて中層階を〜ありましたが、
私は逆に地震が怖くて高層階にしました。
タワーはグニャグニャ揺れるため中層階の方が揺れると
１級建築士の先生に聞いたからです。
下層＜高層＜中層
風はやはりすごそうですけどね。

運動系サークルですか、それもイイですねぇ。
ただ、ゴルフ・クラブは持っているのですが、
数回使ったきりで物置の肥やしとなっております...(-_-;;
最近、スポーツ自転車を始めたのですが、
そういうのもサークルになりますでしょうか？？

自転車といえば、購入契約前から心配していることで、
駐輪場の数が1戸1箇所と少ないのではないか、という点があります。
2箇所以上は抽選で使用可、と営業の方から説明受けましたが
駐輪場に停められない自転車が溢れ、そこかしこに放置されるのでは、
と、過剰な心配などもしています。
なにせ、JR川口駅近くの樹モールなどを歩いてみると、
歩道が駐輪されている自転車で一杯一杯になっていたものでして...。

みなさまは、いかが思いますでしょうか？

今晩は。購入を決めたものです。
今まで、ロムのみでしたが、最近盛り上がってきたので、嬉しくて、
初めて書き込みさせていただきます。

サークル良いですね。いろんなのができるといいな。
何しろ、私たちにとっては終の棲家になるのですから。

早速なのですが、中学生のお子さんをお持ちの方はいないでしょうか。
埼玉は、中学が、自由に選べると聞きました。
距離的には、十二月田中学と、南中学、同じぐらいの近さだと思うのですが、
学区的には、南中学になっているようですね。
どのような観点から、どこの中学を選ばれるのでしょう。
まるっきりの県外からなので、
自由だと言われると、かえって迷ってしまいます。

これから、宜しくお願いします。

>76さん
購入者ではないですが近所なのでレスします。

川口市は越境入学が認められています。
学区が南中ですが、ほかに十二月田中（しわすだちゅう）
ちょっとはなれて、領家中・元郷中・青木中・幸並中があります。

県内で1番人気が有るのは幸並中ですがチョット遠いですね。

南中は本町小学校と船戸小学校の生徒さんが行かれますが
どちらも評判が良いみたいです。
本町小学校は昔教育テレビドラマのモデル校でした。

学区内の南中が良いのではないでしょうか？

購入者ではないので失礼しました。

早速のレス、ありがとうございました。

やっぱり、南中が良いんですね。
主人が、見てきて、新しくてきれいな学校だよと言っていたので、
私も、見に行ってこようと思っています。

実は川口を決めたのは、皆さん親切だったから、っていうのもあるんです。
地震があったとき、たまたま川口のマンションのＭＤを見に行っていたのですが、
道を聞いたどなたも、とても親切に教えてくれました。
感じの良い街だよね、って。

川口に住むのが、待ち遠しくなりました。
ありがとう。


ご近所の方ですね。
宜しく。

実は、

すみません、、、
最後の「実は、」は間違いです。

やはり、学校問題は気になりますね〜。
我が家でも気にしているところです。
ご近所さんの評判を聞いても、
デュオでよかったな〜と思います。

サークルなんていうすばらしい物も
出来れば、デュオライフが楽しみです！

皆さん非常に感じのいい方ばかりなので安心しました。
入居しましたらよろしくお願いします！！
デュオでの生活が今から楽しみです。

我が家は共働き、子供なし（DINKS）なので、
子供の中学校の心配は、まだまだ先になりそうです。
入居後の2〜3年は「繰上返済」に頑張ろうかと考えておりますので、
子供を授かるのも、それ以降になりそうな雰囲気です (^ ^;
ただ、住環境として デュオ を選んだ理由として、
「子供の育つ住環境」も意識していますので、
評判が良いと話を聞く 本町小学校 が近いのは嬉しい限りです。
（地元住民ではないので深くは理解していないのですが...）
“越境入学が認められている”という
教育に対する市政の柔軟性を聞いても嬉しいですネ。

JR川口駅は、そんなに混雑するのですか!? → 11-70さん
噂には聞いていましたが、そんなに酷い状況とは (-_-;;
そうなると、駅に集まる自転車の数も半端じゃないでしょうね。
モデルルーム巡りで駅前の地下駐車場を利用した際、
地下に大きな駐輪場があるのを見たことがありますが、
あそこも、いっぱいいっぱいになってしまうのでしょうか...

川口駅周辺の自転車の違法駐車に関してですが、
このところ（キャスティのオープンくらいから？）
だんだんと取締りが厳しくなってきているように思います。
現状ではまだまだ多いですが、駅周辺の再開発にあわせて
川口市も腰を上げはじめたのではないでしょうか？

川口駅の混雑ですが、自分は時間帯によっては・・・だと
思います。自分が使う時間はまだましな方だと思います。（8時半ごろ）
ただ埼京線も使用してますので、埼京線の混み方から
比べたらまだましかと・・・。
しかしながら、駅前タワーマンションがこぞって次の春に竣工しますから、
そのあたりから様子がまた変わると思います。

電車が止まったりすると、ホームに人が入りきれなくなって
えらいことになってますね。

あ、すみません。違法駐輪でした。

こんばんわ〜。
多くの方がお集まりになってきて、
うれしく思っています。
また、アクティブな方が多くて、
楽しみが増えております！

ご意見をお伺いしたいのですが、
7時半に川口駅利用→品川と
7時半に川口元郷利用で王子乗換→品川では、
どちらが良いと思いますか？

混雑覚悟で川口駅利用か、
乗換え覚悟で元郷か。
悩んでいます。

JR川口駅の混み具合は、時間帯にも依るということですネ。
以前、駅前をぶらっと歩いたコトがあるのですが、
駅の改札やホームなど、あまり新しい状態ではないに見受けられました。
駅前の再開発も進んでいるようですし、
そのうち、自動改札が増えたり施設がキレイになるとですねぇ〜。

京浜東北を利用していないので回答できず申し訳ありませんが、
88さんのご質問には興味がありますねェ。
先に「京浜東北は赤羽過ぎたら結構空きます」という言葉もありましたし、
川口駅から乗るより、最寄の川口元郷から乗車した方が楽に聞こえます。
ただ、後者は乗り継ぎが発生する煩わしさがありますし、
運賃が高くなるという問題もあるのかもしれませんが...

>ご意見をお伺いしたいのですが、
>7時半に川口駅利用→品川と
>7時半に川口元郷利用で王子乗換→品川では、
>どちらが良いと思いますか？

個人的に「川口→品川」を推します。
どなたが言われてますけど、通勤時間帯も赤羽過ぎると結構楽ですし、
品川でしたら帰宅される時に高確率で途中（東京・秋葉原など）から座れると思います。
せっかく座ってるのに王子での乗り換えなんてバカバカしいですよ（笑

こんばんわ。
他県からそちらにお世話になります。
結構地元の方がたくさんお住まいになるのですね。
心強いです。
ぜひ、地元の情報も教えてください。
スーパーマーケット情報・レストラン・・
DINKSのため、夜遅くまで開いているお惣菜関係充実している
お店が近くにあると嬉しいです。
シティデュオタワー川口での生活を楽しみにしています。

他県からなのですね、よろしくですー！目の前のダイエーは
何時までか分からないのですが、駅の近くの西友が２４時間営業ですよ！
もしＪＲ川口をお使いになるなら、ちょっと寄り道な感じで西友によれます。
西友はお惣菜も結構ありますので、うちは西友派です。西友の手前にはオリジン弁当
ちなみに今日の晩飯はオリジン弁当でした・・・。
レストランは目の前のフォルクス、後は・・・１２２沿いにもあったような。
工業病院（ディオの近くの病院）の前の大き目のドラッグストアーも
結構遅い時間まで営業してたかな？間違ってたらごめんなさい・・。

他県人様よろしくお願いいたします〜。
ダイエーは多分21：00までだったような気がします。
川口駅ご利用でしたら、家に着くまでに
全てが揃ってしまう良い所です。
よろしくお願いいたします！

ダイエーは1階の売場（食品コーナー）は23時まで営業してますよ！

西口ツインタワーは秋から販売予定ですね。
やっぱデュオでしょ〜。
入居が待ちきれないです〜

みなさん、はじめまして。
やっぱり東口ってのがポイント高いですよね。
私は樹モールが気に入って、川口駅東口限定で探してデュオに決めました！

入居後は通勤に駅まで自転車を使おうと思っているのですが、駅の駐輪場って普通に申込して
止められるのかが心配。
樹モールにあんなに放置自転車があふれてるので、駐輪場がいっぱいなのかなーと心配しています。
ジモティじゃないので川口情報がわからないのです。

こんばんわ〜。
100レスゲットです！
自転車は私も気になります・・・。
どなたかおしえてくださ〜い。

101ゲット

＜近場の者改めジモティ＞さん、ありがとうございます。

川口ライフ、楽しそう。

私も、フランスパン大好き。
お酒も好きなもんで、「ボングー」「江南春」「サリ」ね。
主人はラーメンも大好き。

川口に住む前に、川口通になってしまいそう。

美容院は大丈夫、そのうち開発して、皆さんにお知らせしますから。

ありがとう。（＾−＾）にっこり

駅の駐輪場、満杯ではなかったですか。よかった〜
うちは車がないので、あとは、駐輪場の２台目の抽選が当たる事を祈るのみ。
車もないのに、自転車が１台で、その１台も旦那が駅まで自転車使うと言いはってるので、
駐輪場の抽選に当たらないと、私、ダイエーでしか買物に行けなくなってしまう。。。

契約までに何回かデュオに足を運びましたが、ついでに毎回川口で食事しました。
樹モールの奥の、ふじの市商店街って所にあるタイ料理屋さんがおいしかったです。
あと、川口駅付近にも韓国料理屋さんはあるのですが、西川口の方まで入ったら
たくさん韓国料理屋さんがあって、おいしかったです。
我が家はエスニック好きなので、みなさんの参考にはならないかもしれないけれど。
しかし、西川口の西口、はじめて行ってビックリしました。
風俗街とは聞いていましたが、人種が違う！ヤのつく方っぽい人がいっぱい。
それまでは西川口でもいいかな、位に思っていたのですが、旦那と「西川口は絶対に
やめよう」という意見になりました。

「サリ」もチェックしました。
３０００円以上買うと配達してくれると書いてあったので、あまりお酒を飲まない
我が家ですが、お米はここで買って、配達してもらおうかな、と思いました。
（上にも書きましたが、車を持ってないので、配達はポイント高い！）
まだ入居は１年以上も先なのに、先走りすぎですよね（笑）

↑３０００円以上購入で無料配達、です。

3000円以上で無料なのですねφ(..。 )メモシテオコウ
以前西川口で働いてましたが西川と川口は一駅しか
変わらないのに治安がすごくいい気がします。
商店街をタイ料理やの方と逆にいったインドカレー屋さんも
うまいですよ！カプリチョーザの隣です！

　私は樹モールにある「オリーブの木」というパスタ屋さんがお勧めです！ランチがお得ですよ。
　ところで、川口の保育園事情はいかがでしょうか？役所ではただただ「厳しい」と。役所的ではなく、
なにか情報お持ちの方いらっしゃいますか？我が家は最悪マンション内の月極託児サービスを使う予定です。
でも給食ないし、オヤツも各自だし、やっぱり外の保育園に入れたいような・・・。

　

樹モールの喜多方ラーメンも良いです。
特に焼豚ラーメンは大好きです。
一面がチャーシュー・・・・・。
お腹空きました・・・。

お勧めな情報、とても参考になります〜。
まだまだお勧めなお店があれば教えてください。
落ち着いた雰囲気の飲み屋、とか知りたいです。(^-^)
私もデュオへ伺った際には、樹モールへも散歩に行きますが、
川口駅周辺は様々なお店があるので、見て歩くだけでも楽しいです。
1年先ですが、いまから楽しみですネ。

川口工業病院、デュオから徒歩数分とご近所のようですが、
こちらの病院の評判は如何なものなのでしょうか??
病院のホームページ <http://www.kogyohsp.gr.jp/> を見ると、
内科・外科・小児科など、総合的に見てくれそうですが、
いま気になるのは、産婦人科・小児科でしょうか。
72さんの話では「何年後には立て直すみたい」とのことですし。
保育園、小学校も気になりますが、
まだDINKSの我が家では、産婦人科なども気になる話題です...

> 116さん

情報のご提供、ありがとうございます。
幸町1丁目というと、川口市民会館などがある辺でしょうか。
『佐藤産婦人科』ですね、覚えておきます〜☆
『小暮』も機会を作って行ってみます。(^^)/

その土地ローカルな情報というのは、
一般的な雑誌にもネットにもなかなか掲載されていないし、
とても貴重なモノと思っております。本当に助かります〜。m(_ _)m

自分が聞く限りでは
工業病院は評判いいようですよ？
友人は小児科の先生も看護婦さんも非常に親切だったと
言っていました。
しかしながら大変混んでいますね。

佐藤レディスクリニックは
非常にきれいな病院でした。
上記の友人がここで出産しました。

工業病院はこの間まで嫁さんが入院しておりました。
看護師さんも先生も良い人ばかりの病院です。
小児科の先生もものすごく頼りになる方です！
息子の命の恩人なのです（；。；）
何年後に病院建て替える予定と看護師さんに聞きました。
デュオ決めた理由に工業が近かったのもありましたぁ。
オススメです！

・・・大変　申し上げにくいのですが。
お話に出てきた何件かの店は、
すでになくなっていますよ。
世の中　厳しいです。
お店の移り代わりが激しいです。

あらら、そうでしたか。> 121さん
やはり、多くの人や物が出入りする都市は、
お店の移り変わりが激しいものなのでしょうか...

“佐藤レディスクリニック”でネットを検索したところ、
良い評判の記述された記事をいくつか見つけました。
工業病院についても記載があり、評判は良いようです。
その点を購入理由に入れられた 120さん の話を聞くと、
意識していなかっただけに「なんだか、お得かも」とも思えます。
ご意見、ありがとうございます。(^-^)

>123
オリーブの木は撤退しましたね。
埼玉県内には今現在ありませんよ
近場では光が丘店が有りますけどね。

>107北区民さん
我が家も車なし、足は愛自転車２台のみの夫婦です。
自転車２台目が当選しなかったら一体どうすれば・・・？
自転車を捨てるしかないのか？
夫婦２人で休日に出かけることはできなくなるのか？
とそれが購入後一番の悩みです。
車の無い人は優先的に使わせてもらえるとありがたいんですが・・(；_；)

駐車場も100%確保じゃないし、その辺りがデュオの欠点ですよね〜。
もうすでに空きがないみたいだから、それで購入をためらっている人も
多いのではないでしょうか。
将来的には我が家にも車が欲しいし・・・その点ではかなり鬱です。

なんとか改善できないのでしょうかね。

＞１２５さん
我が家も同じ状況です！夫婦ふたり、自転車２台所有。
週末に２人でツーリング？しつつランチ食べに行ったり、買物したりしています。
駐輪場２台目が当選しなかったら、かなり困ります。
うちの自転車の１台は折りたたみで、２人一緒に出かける時にしか乗っていない
ので、最悪駐輪場が当たらなかったら、折りたたみの方は家の中に置こうと
思っています。
あとは、川口元郷駅付近に駐輪場があれば、そこへ預けようかな、と。
アルコーブがあれば、中に自転車が置けるからよかったんですけどね。
あと、お子さんがいる家庭とか、子供用自転車もあるだろうし、困りますよね。
旦那は「絶対しばらくしたら、駐輪場の外にもとめる人がでてきて、ひどい状態
になりそう」と言っています。心配。

我が家も将来的には車がほしいと思っているのですが、駐車場代が結構高いし、川口だったら
車がなくても便利そうなので、当面は車なしでやっていくつもりです。
１００％駐車場の物件も見たのですが、あまり気にいらなくて。。。
武蔵浦和の方に住んでる友達は、民間で駐車場借りても１万円位と言っていました。
デュオ付近だと１万５千円は下らないですよね。

↑続き
安いママチャリと比べると少々値がはりますが、こういう折りたたみタイプだったら部屋の中に
置けるのでは↓
http://store.muji.net/user/ItemDetail/detail?svid=3&_from=/ListPro...
現在の我が家の折りたたみは、折りたたむのが大変なので、組立してから折りたたんだ事は
ないし、カゴもなく、車輪も小さくて、大変不便であまり乗っていません。
安定感がなくて、思い荷物を手にぶらさげるとヨロヨロしちゃうんです。
駐輪場外れたら、自転車買いかえた方がよいかも。

JR川口駅周辺の駐輪場には、空きがありそうですね〜。
しかし、デュオ自体の駐輪場は大きくなさそうですし、
北区民さんの旦那さんが云われるように、
マンション区域内のそこかしこに違法駐輪が多発しそうです。

行政とかであれば「強制撤去」などの措置も行えるでしょうが、
マンションではどうなのでしょ〜?
管理人さんが見回りした際に見つけた場合など、
当人に直接注意するぐらいしか対応方法はないのでしょうか...
他のマンションでの対応も気になりますネ。

もう、駐車場は空きが無いのですか...
駐車場を希望されている方には申し訳ないのですが、
我が家は、駐車場の契約をすることが出来ました。
早いうちに契約したお蔭でしょうか。

しかし、その駐車場には悩んでいます。
現在、車を所有しているのですが、
デュオ入居前に処分してしまおうか考えています。
理由は単純で、維持費が高いから...。(-_-;;

維持費にいくらぐらいかかるのか、簡単な試算では、
駐車場、整備費、保険、税金、車検など諸々で年間42万円になります。
多めに試算しているので、もっと安くなるかと思いますが、
それでも、安くはない額に違いはありません。
デュオであれば車も必要ないかなと思われ、かつ、
車を手放す分を住宅ローンの繰上げ返済に当てようか検討中。

妻「そのお金を繰上げ返済に廻したい」
夫「でも、子供が出来たら車が必要になるのでは...？」
妻「必要ならその時に買えばイイじゃない」
夫「新しく車を買うのも、相当な決断要りそうだよなぁ〜」

という感じで悩んでいます〜〜。(>_<)

＞１３０さん
たしかに、車にかかる費用を繰り上げ返済にあてたいですよね。
でも車を所有してると、その快適さに慣れてるので、手放した後慣れるまでが
つらそうですね。
自転車で食品のまとめ買いをすると、前カゴにも両手にもスーパーの袋がいっぱいで
その重さも半端じゃなくて大変ですよ〜。
１回で持ちきれなくて、２往復する事もあるし、雨の日も地獄。
ケーキなんか買った日には上に物も重ねられず、慎重に乗って、「こんな時、車が
あればなあ」なんて考えます。
あと、ホームセンターとか行く時も車がないと不便。
でも、今度はダイエーが目の前だし、そこまで不便する事はないかもしれませんが。

お子さんができて、車がないと不便かってのは、私が子供時代、うちに車はなかったですけど
別に不便とかは思ってませんでしたね。
幼稚園も送迎がありますし、スーパーも医者も学校も徒歩圏内でしたし。
母が近所のママ友と出かけるのも自転車だし。
不便な思い出というと、やっぱり買物関係ですね。
一家で自転車３０分以上こいでホームセンター行って、買ったものを自転車の後ろにひもで
くくりつけて帰ってきたりしてました。
ホームセンターって、たいがい駅から離れた場所にありますよね。
今は、多くのホームセンターは無料で軽トラックを貸してくれると思いますけど。

こんばんわぁ〜うちは車なし、今はママチャリ家族です！
単車乗りでしたがはマンション購入するにあたり売りました・・(ノ_-、)
家族のためと思いママチャリで我慢しとります。
最近審査が通って浮かれてた気分も落ち着いてきて
そろそろ銀行ローンかフラット３５などなど悩んでます。
本日はＴＶもブッ壊れちゃったので、金利の勉強するぞぉ〜(。・o・。)ノ

自転車は、ダイエーに置けばいいんじゃないの
川口駅へは、徒歩で充分と思うけど。

我が家は駐車場を確保しました。
やはり車は手放せませんでした。
駐車場も相場よりはいくらか安いようですので・・・・。

川口駅周辺を利用するのであればむしろ
車でない方が良いような気もします。

が、川口周辺には大型のショッピングセンターが多く、
デュオタワーの近くであれば、グリーンシティ、ダイアモンドシティ
ちょっと足を伸ばせば、蕨、戸田方面に
錦町イトーヨーカドー、北戸田ジャスコなどなど。
車をお持ちであれば、それなりに便利だと思います。

ですが、車の維持費は意外と大きいですよね。
難しいところです。
普段はほとんど使わないのですが、いざって時に便利ですからねぇ

川口こそ車ですよ。
キャラもリボンもジャスコも車がないと、買い物後の重い荷物どうします？
川口のメリットは、高速の入り口に近いこと。
ディズニーランドも　４０分ですよ。
東北、関越も近いし、冬のskiにも最適。
車ないと苦しいですよ。

車があってもなくても最高の街という事では？！
車でも自転車でも、生活には不自由しないようですね。
やっぱりデュオ最高。

購入者じゃないんですが、ちょっと教えてください。
駐車場が既に一杯と書いてありましたが、地権者に借りる分も含めて一杯になっているのでしょうか？
（MRに行けばよいのでしょうが、ちょっと時間が取れないもので）ご存知でしたらご教示いただきたく。

＞１３８さん
地権者割当分は、入居前に抽選になると思いますよ。駐車場代が１万７千円位になる模様。
地権者割当以外の分がもう埋まってしまったって事です。こっちは１万５千円だったと思いました。

＞１３６さん
ダイヤモンドシティキャラって行った事ないんだけど、良さそうですね。
私の好きなインテリアの店、ｏｎｅ’ｓやニトリが入ってる！
しかし、そこ行くのに川口駅からバス出てなくって、蕨からバス乗らないといけないんですね。
それなら都内に電車で行った方が早そう。ガッカリ。
いいなぁ、車。

私も同じく北区民ですが、今日はじめてキャラ行ってきました。
前回行こうとしたときは駐車場には入れても駐車スペースなし！
今回は早い時間に行ってみました。
ほんとに広ーい！お客さんもいっぱいいるんだろうけど、それを感じませんでした。
ニトリにもはじめて行ったのですが、いいお店でした。
デュオに入居したら、キャラとリボン、お店がいっぱいですね。

こんばんわー。今度（確か来年か再来年に）東川口にキャラくらい大きな
ショッピングセンターができます！いろいろなショップが入るみたいですよ。
駅は浦和みその近くだと思います。元郷川口からすぐなので、車なくても平気そうですね！
うちはそっちのショッピングセンター通っちゃいそうです。

＞１４０さん
ますますキャラ行ってみたくなりました！

＞１４１さん
うわー、そこ、駅から近いとうれしいな！ニトリにも入ってほしい！
ニトリがダメなら無印の大型店があると個人的にはうれしい。
リボンの中のアリオですが、今のところ私が魅かれるお店があまりないみたいなんです。
魅かれたのはＨＭＶとペットのコジマくらいか。
そこにすごく期待。

ショッピングセンターがマンションのそばにあると、そこの駐車場へ入る車の渋滞ができるので、
ちょっと自転車で行ける距離くらいが理想。
ダイエーの周りは渋滞もないですし、いいですね。

北区民さま、購入者以外の質問に対しレス有難うございました。
よいスレですね。

＞１３８さん
いえいえ、ご協力できる事でしたらお答えしますよ。
駐車場がネックで躊躇されている方はたくさんいると思います。

契約の時に駐車場希望のアンケートを提出します。後から抽選で、もし外れた場合は
デベの方で近隣の駐車場確保に協力してくれるという話でしたよ。
それと、近隣の駐車場代相場も１万５千円〜２万円という事でした。

物件概要をみますと、販売戸数３２２戸に対し、駐車場が店舗用１０台、来客用３台
を除き、２０８台。
そのうち７４台が地権者割当分。１３４台が先着申込済分。
そうすると、残りは１８８戸のうち７４台。
（全部が貸し出されるかはわかりません。とりあえずの大雑把な計算と思ってください）
このうち全世帯が駐車場を申込する訳ではないので、地権者割当分の抽選に当たる確率は
５０％以上ではないでしょうか。

↑ごめんなさい、駐車場の値段ですが、先着分・地権者割当分で違うのではなくて、
車種（場所）によって１万５千円と１万７千円の誤りでした。すみません。
地権者割当分でも普通車は１万５千円でした。

我が家は現在は車はないのですが、今後車を持ちたいと思って、営業の方に
いろいろ質問したのですが、結局駐車場申込は見送りました。
個人的には、駐輪場代が高いと思います。
自転車・平面式４００円、フットペダル式３００円、バイク２５００円とあります。
自転車１台目分は無料にしてくれてもいいのにね。

９２の他県人です。こんばんわ。
お返事くださった方、ありがとうございます。
地元ネタが満載でうれしいです。
そういえば、マンション下の募集中のテナントの件
病院（診療所？）が候補のようですね。
テナントも気になるところです。
美容院・マッサージ屋も入ってくれるとうれしいなぁ

病院と青信はほぼ決まりみたいですね！
マッサージ屋はダイエーの２階おすすめですよ。

現在、駐車場は先着分は満車のはずです。
地権者の分は空いているはずで、
居住者に優先的に貸し出すはずです。
金額も先着の方と同様にしなければいけないと
決まっているそうです。
ご存知でしたらすいません。

ところでみなさん、火災保険、地震保険とかどうされます？

↑私もそれが気になってました！！
お勧めの保険があったらレス下さい。

私はまだ何にも考えていませんでした〜。
いい情報をお待ちしてます。
というより、自分が勉強しないと・・・・。

うちは、まだ住宅ローンをどれにするか検討中なので、保険はその後ですね。。。

病院って内科でしょうか？だといいなあ。
眼科や歯医者だと・・・うーん。
遅くまで開いてくれる病院だと良いですね！

たしか小児科とかも色々な科の個人病院入るかもって
営業マンの方からききましたよ！ちょっとした総合病院みたく
なったらいいですよね。

駐車場に関してちょっとお得情報を。
ダイエーの立体駐車場が相場を大きく下回ってるはずです。1年くらい前に調べたら1万円でしたよ。
近隣と比べて破格なため、空きが出るまで何年も待たされるようですが、
「今は車ないけど将来的に欲しい」という人は、今からでも申し込んでおくと良いかもしれません。

＞現住所川口さん
１万円とは安い！それにダイエーって買物客だけでなく、月極でもとめられるんですか。
あまり買物客では駐車場が埋まらないのですかね？
以前、自転車はダイエーにとめれば、なんてカキコミもありましたが、ダイエーで月極駐輪場をやったら、
デュオで駐輪場外れた人がとめるかも。
というか、だまってそのまま２４時間とめてても大丈夫なのかなあ。撤去とか警告されないんだろうか？
私は小心者なので、やらないけど。

そういえば、以前別の所（リ○ン）のスレをのぞいたら、クレアシティというマンションの住民は、
ダイエーのカートをマンションまでそのまま使ってよいとか、クレアシティの来客はダイエーの
駐車場を使わせてもらえるとか書いてあったんですけど、デュオの住民にも同様のサービスして
もらえるといいですね。
それってダイエーがお客さまサービスとしてやってるのかなあ。
それとも管理組合がダイエーにいくらか払ってるのかしら。
管理費から使われるんだったらイヤな気もするけど。。。

そういえば、昨日の豪雨は大変だったようですが、川口は大丈夫でしたか？
ニュースでは、川口も雨量が凄かったと思いますが、、、
ところで、これまでに川口は浸水とかしたことあるんでしょうか？
川口在住の方、なにかあれば教えてください。
よろしくお願いします。

どなたかリニューアルオープンしたというモデルルーム見に行かれましたか？
どんなところが変わったのか、見に行く価値はあるのか気になってます。
元のはオプションだらけで原型とどめて無かったですからね(^^;)
行かれた方、良かったら教えて下さい。

ダイエーの駐車場と駐輪場利用、できたらいいですね！！

本町に１０年くらい住んでますが
川口の浸水の思い出は無いような・・・。
詳しいこと分からなくてごめんですー。