【購入者限定】シティデュオタワー川口

>436スルーされてる・・・可哀想・・・
>ばんばって自分のマニョンを売りましょう！

所詮、カワグチを買う程度の人間だからこの程度の反論しか出来ないな。
商業地域の怖さを知らなさすぎですよ。
前に何が立っても文句が言えないのが商業地域。
北側斜線とか言うのなら素直に低層住宅地域を選びましょう。
用途地域も知らずに、ネガティブな話の全ては他地域のマンション営業マンの仕業と決め付けるのはいかがかな。

真っ当なマンション検討者はそれぐらい折込済みです。

>441
ここは購入者専用スレなので退場！

>441,442
私も契約者ですが
デュオの営業も混ざっている気がするのですが
気のせいでしょうか
変によいしょしてる人いますよね？

根拠も無しに楽観できる方が、ある意味羨ましいと思いますが
それって「ただの＊＊」ですよね

私は不安でたまりません

>444
大半がそうでしょう
私も不安な一人です
ここは自演が多いような気もします

>441
商業地域の怖さを・・・
用途地域も知らずに・・・

知らないのはあなたの方だと思うのですが笑える

446さん
はげしく同意・・・(笑)
もう少し勉強して出直しましょう

変な人がいると逆にデュオ購入者が一致団結できていい感じ？(^_^;

＞441

ここ商業地域なの？そうなの？ほんと？こんなところで？調べてないけど。
ここの容積率知ってんの？仮に敷地ギリギリで建って容積率マックスで
幅員25ｍ道路の道路挟んでどんな影響があるの？どんな日影計算？
どんな建物想定してんの？
このご時世に地主が売るとおもってんの？
それとも借地でテナントがビルでも建てると？
まさか定借のマンションとか考えてないよね？
レベル高いんでしょ？教えてよ？

450get

勉強している方、安心できる理由を書き込みしてください
安定剤のかわりにはなりますから

理由無く楽観している方は暫く書き込みをひかえた方がよろしいかと・・・
また「ロハのうま・シカ」と思われますよ

川口は概ね川口駅前以外は工業系で工業の利便性を図る地域で
良好な住宅を保護する地域ではありません。
準工業地域　６０／２００　準防火　特別工業地区
日影は北側道路であればペンシルにして高層日影で高さはどこまでもＯＫ
道路斜線も天空率を使えばよし
ミドリノレベルは余裕で建ちます。
逆に横べったりより、タワ−の方が日影時間は少なくなります。
【マンション用地大小問わず買います】・・・明和地所
川口は買いみたいよ

453さん
はたして購入者どうしがもめてるんですかねえ？部外者増えてそうですよね(^^;

とにかく購入者の皆さん、何か情報掴んだらこちらにご報告よろしくです。

本当の購入者なら、結果が決まってから悲観しても遅くないと思うんですけど・・・。
うちは最初悲観してましたが、だんだん今騒いでもしょうがないという
気持ちに切り替わってます（だって本当に無意味だし〜）。
（もちろん、南側購入者なのでマンションでも建つことでも決まろうものなら、
キャンセルも考えるつもりでいるのは変わりませんが）

前からこのサイト上でも、ダイエー撤退→マンション建設の可能性があると示唆されていましたよね。
具体的に今回の件を想定したわけではなく、あくまで一般論としてですが。
十分予見できる範囲の話なんで、今更驚かないですよ。
何でそんなに騒いでいる人が（大勢？）居るのか、ちょっと理解できません。

>455
カタログに「大型ショッピングセンター隣接」
と書いてあるので大半の人が騒ぐのはあたりまえでしょう・・・
私はショッピングセンター目当てで契約した人じゃないのでいいのですが（＾＾；

>455
456さんに同意。想定はしていたけど驚くのが普通。不便になるのは見えてますからね。
うちはかなり目当てにしていただけにがっかりしましたが、もう落ち付いてます。
そんなにすぐに話が決まるとは思いませんが情報収集しましょう。

>457

そう？正しいんじゃない？

？が多すぎ
自分のことを何様だと思っているの
悲観的な見方を打ち消すのなら「○○の理由で○○になる」とハッキリ書けば

↑↑↑
みんなまとめて批判はやめましょう。

そうそう。
購入者っぽくないけど購入者が見てたらますます売れなくなっちゃうよ。

購入者なら仲良く
購入者意外なら他へ行ってね。
けど購入者意外でもナイスな情報は○

462に一票♪

書き込みのレベルが低くて情けない。

無視ですよ〜無視。

半端な知識での安易な楽観論への誘導はすべきでは無い
入院施設も持たずその上開業の手続きすらしていない状況では
パチンコ屋ＯＫだぞ

私的に464が一番ウザイ・・・。
隣の部屋だったら嫌だな。
購入者じゃないことを祈る。

だから無視だって。匿名じゃなくても言えること以外言わないの！

せっかくマンション決まってウキウキしてるのにあーだこーだ言ってもしょうがないよ。
私たちがそんな心配しても不安になるだけじゃない？
入居はまだ先なんだから今から根も葉もないうわさに一喜一憂してたら体力持ちません・・・・
ここに決めたのはみんな何かの縁・・・・目の前にタワーマンションが立ったとしても
資産価値がどうとか日差しがどうとかより今現在住んでるところより「良いなあ」って
みんな思って決めたんだから、そのときの自分の直感を信じましょうよ。

464・467は購入者ではないですよね〜。
気にしない気にしない！

ところで、皆さんは引渡し後オプションの
フローリングのコーティングってしますか？
あれって、いくらぐらいなんでしょう？
やっぱりやった方が傷とかつかなくて良いのでしょうか？
なんか高そうで今から悩んでいます。

やっぱりコーティングしたほうがモチが全然違うらしいね・・・・
でもうちは自分でワックス塗ってしまおうかと・・・
もうお金ないよ〜〜〜涙

引越しって埼玉県内のファミリーだとどのくらいかかるものなんでしょう？
２０万くらいみておいたほうがいいんでしょうか・・・それとも、もっと？

えっ、パチンコ屋ＯＫなんですか？
出来たらやだな
まだ６０階建てなら諦めもつくけど

>472
えっ！２０万円もするんですか？？
それとも自分が無知なだけなんだろうか？

３年前に市内ですが２つ隣り町に引っ越した時は
叩きまくって４万円でした。もっとも、２ＤＫ程度の荷物＆時間指定なしでしたが。
デュオに引っ越す時は数社業者が決まっていて、その中から選ぶんでしたよね？
私は１０万円超える位かなと思ってましたが・・・甘いのかもしれませんね。


契約してから随分時間が経っていますし、何の音沙汰も無いので実感がなくなってきていますｗ

↑引越し業者決まってるんですか？
知りませんでした・・・。

主幹事の引越し業者があり、そこが日程調整を行いますが
必ずしも主幹事の引越し業者を利用しなくてはならない訳ではないようです。

ところでみなさんはペットを飼う予定はありますか？

引越しは時期によっても値段がちがいますよね。たしか９月〜１０月くらいは
そんなに高い時期じゃなかった気がします。たしか安かったような？
うちはペットはかわないですー。動物は好きなのですが、嫁さんが動物苦手でして・・。

我が家も現在のところはペットを飼う予定はありません。
ダイエーのペットショップでかわいい子犬を見るたびに飼いたいな〜という
衝動に駆られるのですが、実際のところ我が家はとりあえずは共稼ぎ。
なかなか面倒を見るのが難しいと言うのが原因です。

キャンセルすると手付金は放棄になるというのは常識ですが
上の方に「取り戻せる」と書かれています
ググッテみましたが見つけられませんでした

出来れば手付金を放棄せずにキャンセルしたいのですが
詳しい方、無知蒙昧な私にあいのてを差し伸べてください

481＞

ということはキャンセルしてしまうのですか？？
寂しい限りです。

特定の不利益につながるので具体的には書けませんが、
方法はいくつかあるようです。
詳しくは他のマンション営業マン（特に競合の）に聞いてみて下さい。
喜んで教えてくれますよ。
私の感想では「ほんとかよ」といった感じの内容でした。

先日契約したばかりで、まだ説明会などは受けていない状況なのですが
ペット可なんでしょうか？
動物は好きですが、鳴き声がうるさかったり
今話題の蛇やら蜘蛛やらサソリやらを飼われるのは
正直ちょっと嫌なんですが・・・

デュオはペットは可ですよ〜。
今はペット可のマンションって多いですよね。

ペットの決まりも詳しくあったような。うちはペットなしなので
細かく覚えてないのですが、何ｃｍまでのペットとかあったような。

４８２さま貴重な情報ありがとうございます
不安な気持ちでいるのは辛いので
手付が戻るのであれば一度キャンセルするつもりです

ダイエー跡地の件が確定してから再度検討しても十分間に合うのかなと・・・

ちょっと話が変わるけど、高層階は携帯電話つながるのかな？
何かケアがされているでしょうか？

>>484-485さん
情報ありがとうございました。
×センチまで、ということは、とりあえず巨大蛇はダメそうですね。
他はともかく、蛇だけは死ぬほど苦手なので少し安心しました。
週末の説明会で詳しく聞いてきます。

＞４８７さん
携帯電話に関しては、ちょうど昨日確認しました。
今の段階では何とも言えないとのことで、対策もしなていようでした。
私も仕事の連絡等が入るので、携帯電話に関しては非常に気になります。。。