The Tokyo Towers 購入者限定スレ

ホームページ上のチェリーガーデンの説明って、矛盾していませんか。
説明では、「春、桜の季節。THE TOKYO TOWERSでは敷地の南端にある
チェリーガーデンが、水辺を美しい桜色で彩ります・・」と書かれてます。
でも、続く文章で「１５本のオオシマザクラが一斉に満開になり・・」とあり
花の説明では、「オオシマザクラが白い花を枝いっぱいに」とも書かれて
います。桜色ってピンクですよね。
３年後の春には、ピンクか白、どっちの桜が咲いているんでしょうか

オオシマザクラの花の色は白なので
白い花が満開になるんじゃないですか？
ソメイヨシノとは書かれてないですもんね。
私もこれを読んだ時はちょっとガッカリしましたよ。

マンションパビリオンでもらった冊子の中に
チェリーガーデン完成予想図が載っています。
この絵の桜はピンクです。文字の説明よりも
絵の方が優先するのではないでしょうか。
後でもめないように、デベの関係者が本スレ
に目をとめられる事を切に希望します。

>349
なるほど、気づかなかった。
日本人は桜に思い入れがありますから、是非。
東京は染井吉野をよく見かけますが、京都の紅枝垂れも綺麗です。
（と、さりげなく他も進めたりして）
トリトンの運河沿いの桜、ＴＴＴと春は楽しめそうです。

ヒマネタですが、晴海を良くする会（既出）のサイトを眺めていたら
小学校やトリトン駅の図柄（構想というよりも）が出ていました。
2001年ですから信憑性は低いかも知れませんが、あと2年半もあるので、
いろいろと妄想するにはいいかも。
http://www.harumi-island.com/p19-3.htm

>352
３４９です。
LUNAさん、平安神宮の八重紅枝垂も本当にすばらしいですね。
よしっ、大サービスだ。染井吉野と八重紅枝垂と大島桜の３種を
各５本づつの合計１５本で手をうとう！！

>349=354
そう！平安神宮の庭園の入り口にあるような見事な桜、見惚れるようなチェリーガーデンになるといいですね。1年に数日の楽しみだと寂しいので、窓から見て楽しめるような工夫が欲しいですね。
あと、営業担当の方、サイトチェックしている方いるみたいです。以前そんな話題になりました。

購入済みの者です！初めてカキコよろしくお願いします。景色重視で南西角部屋を契約したのですが、FIX窓の西日がどうしても気になっております。窓ガラスに特殊なフィルムや加工を他の新築高層マンションで聞いた事があるのですが、TTTにはそういったオプション設定やご自身でご検討されている方はいないのでしょうか。実はまだオプション説明会前なので、詳しい情報がない為、どんな情報でも教えてください。

>>361
そうですか？（笑）
職業については過去スレで賛否両論あるようでしたので、詳しく書きこみませんが、
残念ながら関係者ではなく、海外出張の多い仕事をしております、
だたの入居予定者です（ご期待にそえず申し訳ありません）。
月島・勝どきには長く住んでおりますので、界隈の情報は少しだけ詳しいと思います。
今日、晴海通りを歩いていたら、築地にスッラターボラ築地店がオープンしていました。
この界隈、寿司屋、焼肉屋、もんじゃ屋以外は少ないので、イタリアンはちょっと嬉しい。
ＴＴＴの１階の店舗は、本屋かビストロが入るといいなぁ、と思っております。

私も本屋がよいです！ツタヤとか・・だめ？
レンタルビデオもあったらいいなーなんて。

356さん、私の方でもＬＡＮを構築する予定ですので、いずれ担当者に確認しようと思っていました。あくまでも予想
ですが、シューズクロゼット等の収納スペースに設けられたメータボックス相当にアクセスポイント兼ルータ機器が
既に配置されてあって、そこから有線でＬＤ、居室の情報端末のＬＡＮ口へ結線（イーサネットケーブルで）されてい
るものと想定しています。そうだとすれば、設置されている機器の説明書を読んでＬＡＮを組むことになると思います。
もしこの形であれば、有線ＬＡＮ形式で一応の機能は果たすことととなりますが、諸条件により情報コンセントから
離間している状況でのＰＣ等の利用を希望する場合は、各自が情報コンセントのＬＡＮ口に無線のアクセスポイントを
追加して組むことになるのではないかと思います。ただ、いずれにせよ、私が勝手に想定している部分が多いので、や
はり確実な処は担当者に聞いてみるしかなさそうですね。

>>360
TTTには西日対策のオプションがないんですよね〜。

それに重説で確認してませんが、窓ガラスは共用設備じゃなかったっけなぁ。だとしたら勝手に変更でき
ないし、できたとしてもペアガラスだから、恐ろしく費用がかかりそう。
まあ入居が２月なので夏になって暑くてたまらなかったら、フィルムを貼ろうと思っています。

それより南西方面の部屋の床暖房はオーバースペックのはずで、廊下側の寒そうな部屋を床暖にしてくれ
ないかと本気で思ってしまっています。

すみません『南角部屋』です。現在も全く同じなんですが、ベランダがある分、多少は違うと思われます。日中はブラインドをして、景色は西日が無くなった夕方までは我慢でしょうか。すごく微妙な心境です。　ここの『購入者限定高輪レジデンス』ではオプション設定があるようです。やっぱり格の差ですかね。

>363,364
こちらこそごめんなさい。でも普通に会話として楽しんでいます。
本屋！ビデオ屋！勝どき在住者には甘美な響きです（TSUTAYAに売り込みにいきたい）。
ビデオ屋は、駅の近くの小さなお店と月島にしかありませんので、私の友人は専らネットを利用しているそうです。
あと、仕事で疲れきっているので、エステよりもマッサージを熱望しています。マンダラスパのような
高級路線ではなくてもいいので、癒しの空間があるとがいいなと。

ローンの金利どんどん上がりそうで嫌ですね。

369さん。
やっぱりエステ系が入るんですね。私もがっかりです。
マッサージ屋さんは駅の近くに数件あるのですが
日本語をあんまり理解していただけないスタッフばかりで困ります。。。
指圧でガッチリ押してくれるトコできないかな〜。

>>372
指圧ガッチリばっかりしてると凝り性がかえってひどくなるって
知ってますか？
私は昔からマッサージが趣味で行ってましたがおかげで
どんどんひどくなり今ではガチガチ。後悔しています。
強いマッサージは細かい神経を寸断すると聞いた事が有ります。
オイル系で流す方がおすすめです。もしくはタイ古式のようなストレッチ
兼ねたものなど。

私は腰をガッチリ指圧してもらっているおかげで
かなり改善しましたよ。
人それぞれなんじゃないですかね。相性というか。

>373,374
勝どきには少ないですね。
私はいわゆるおやじ系指圧、ソフトカイロ、アロマ、リフレク、針などの複合系。
最近はヘッドマッサージも気に入っています。
銀座・新橋、恵比寿には多いですが、夜やってくれるといいですね。
せめてスポーツクラブに併設とか。切なる願い。

帰りにTTTの近くで小さなマッサージ屋さん発見しました。
今度行ってみよう。

昨日の日経産業新聞の「目利きが斬る」というコーナーでＴＴＴが紹介されていました。
記事の大きさは、5段2分の1くらいで、細野徹氏の評価記事。
日経は記事転載が厳しいので、簡単に紹介します。
人気を集めた3つの理由（プロモ、立地・眺望・性能、価格）と課題（管理面）。
総合評価は83点（立地・環境14点、居住性16点、住居性17点、イメージバリュー18点、
コストバリュー18点）
課題は、大地震時に一般のマンション以上に生活難に陥るリスク、分譲と賃貸の混在を
どう柔軟に機動的な管理を実現するかといった内容でした。
（リチャード・ギアのプロモーションが効果的でグレードの高さを印象づけた？
　うーん、そうかな？まぁ、いいか。）

初めまして、第二期登録の購入希望者です。
手付金について購入者の皆さまにお伺いしたいのですが、
当選後の流れについて説明を受けた中で、手付金を物件代金の１０％契約時に入金するよう
説明を受けたのですが、手付金は必ず１０％ではないといけないのでしょうか？
我が家は手持ちの現金は３００万円程しかなく、それ以外は国債・債権・外貨・株式等で保有しております。
手付金１０％を払わなければならないとしたら、これらの株式等いづれかを売却して現金を捻出せねばなりません。
出来れば手付金は物件代金の５％程度（手付金保全措置の関係で５％超を希望）にしてもらえれば、手持ちの現金で
間に合いますし、入居まで２年半ありますのでその間の金利もわずかですが＊＊になりません。
本来は担当の方に聞けばいいのでしょうが、人気物件の為その様な事を質問して抽選に何かしら影響しないかと
危惧して、皆さまにご質問させて頂きました。
ご教授の程、宜しくお願いします。

>379さん
10%は基本で交渉次第ですよ。大丈夫です。
一度営業さんにご相談されることをお勧めします。
抽選にも影響ありませんでした。

>380さん
ご丁寧なレス、有難うございます。
そうですか！抽選にも影響ないんですね！
それでは早速担当の方に相談してみます。
でも、その前に今週末の抽選で当選しなくては・・・(^0^ゞ

早く皆さまのお仲間に入れると嬉しいです！

382さんの理由が気になります。
よければ、教えてください。

>>382
同じく

>379
購入者です。過去スレみても交渉次第のようですが、ウチは断固として１０％請求されました。
かなりがんばったんだけどね。担当営業の力量にもよるのかな。
ちなみにコレ↓の529あたりから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40896/
５％ＯＫネタ出たあと、ソッコーで次スレ立てられました。デベかな。。。
まずは当選ですね！

皆さん、ご親切に有難うございます。
う〜ん、やはり影響を与える事もあるんですね。

まずは当選！！
それから担当の方に相談してみますね。
当るといいな〜。

う〜ん、、理由ですか？こういう掲示板に書くような内容ではないので
ご容赦下さい。

抽選にストレート勝ちできるのがベストですけど、それ以外にも購入者は
いるってことです。

バイク置き場って数十台しかないですよね。
うちはバイク乗るのですが営業さんにきいてもバイクの統計はないので
分らないそうです。
このスレの方でバイク乗る方結構いらっしゃいますか？

>389
駐車場の抽選がはずれたら、代替で中型の免許を取って大型スクーターも
何となく考えております！