港区　港南　WORLD CITY TOWERS　入居予定の方々２　

＞２２０
事なかれ主義　＊＊＊＊

＞219、221さん
なぜか安心。
妙に左がかった人ばかりの集まりになるんじゃないかと
思っていたから。
港南に自衛隊。実現ないだろうけどそれいいなあ。

>223

あの　あの　ですね　（釣り　ではないですよね）
ブランと　御マンションの間の　空き地が
もともと　陸上自衛隊芝浦分屯地　だった　わけでして・・・

分屯地といっても　軍楽隊の練習場があった程度で演習なんか
やってなかったようですが
早く港区の予算がついて買収すすむといいですね。

>港南で働く人を差別するような発言があったとは思えんが
>電力会社に勤めてたって家の隣に鉄塔があるのはやだろ、同じだ

>あんな汚ねえものが家のそばにあって平気な
>港南住民を嘲笑してるだけ
>208-9キモ！

この　文体　表現には　私　記憶がありますねぇ。（中島誠之助風に）


・・とは思えんが
と男言葉を使いながら

・・してるだけ

・・キモ！

と　最後に女子高生風にまとめる技法に特徴があるんですねぇ

かならず
・・・・・　うんざり。。。

とか　最後に感想を書くことで　相手にダメージを与えようという
手法が　この人らしいですね

いやー　２１０は　この人の特徴を端的に表す実に簡潔な作品ですね。
驚きました。大事にしてください。

相変わらずつられとるな
B地区民

少しは入居者向けの話をしませんか。
我が家はオプションまだで１２月上旬と聞いています。
何かよい情報あったら教えてください。

＞２２６
「B地区民」
で　ｇｏｏｇｌｅで　検索かけると　この人のカキコしたスレが
全部出てくるよ　やってみ

↑
あ　そうそう
差別用語の検索防止機能をｏｆｆにしないとでませんけどね

荒らしが差別発言で構って欲しいのをあやす以外は
このMSに関して話す事はもうないのかね。今でも売れてんのかな?

>227 230
荒しさんも常連みたいだから　みんなで港南でオフ会でもやったら？
提案
今週土曜日　夜７時
ＴＹブリュワリー前デッキ集合

合言葉は
ビーチク

で　どうでしょう

＞２３１
ＡＩＮＳさんたちも　呼んでいいですか？

合言葉は
ケンオシセツ

>233 231
どっちかひとつにしてください。
それとも　相手が　ビーチクといったら
ケンオシセツと答えるという　ことでよろしいですか？

当方、家が近いので高輪の高層MSか、港南かでかなり迷いましたが、
海が見えるところにすみたいのでWCTにしました。
眺望については、ずいぶん調べました。
勝どき６丁目と比べても海側はこちらがよいと現地を確認して思っています。
台場と比べてももちろんです。
今後、５丁目に高層建築物が立つかどうかも港湾局、都、国の計画を
調べたり電話で聞いて、当分ないと確信し、あっても大きいものは無理と知り
契約を決めました。
もちろん、先はわかりませんが、よい買い物をしたと思ってちょくちょく現場を
見に行っています。
掲示板でいろいろな書き込みがあり驚きましたが、購入した人で
物件に不満をもってキャンセルをした方は少ないらしい。
※営業さんの話だが、友人宅らへの各社DM電話攻勢の状況でもわかる。
書き込みは他の会社の業者もいるかもしれません。
掲示板の趣意にそった入居者同士の情報交換をしたいものです。

> 掲示板の趣意にそった入居者同士の情報交換をしたいものです

入居者の情報交換の場を某氏が提供しましたが、
その手の掲示板の存在に対する反発をきっかけに、
荒らしと思しき人たちの盛んな煽りもあって、
その提供者の人となりにまで批判が及んだ挙句、
パスワードなしでは読む事も出来ないと言う
開店休業状態に追い込まれてしまったようです。

匿名をいいことに、誹謗じみた内容を書き込み、その反応に喜びを感じて
る方々・・・。
一体どのようなタイプの方なんでしょうね？一度お顔を見てみたい。
年配の方か？それともご両親の援助を期待している若年層か？
見たら、かなりダサかったりして・・・

君のようなタイプだよ

>>240
一人

アラシ君は少なくとも、不動産に興味を持っている人でしょうね。
でないと、ここにはきませんから。
そうすると３０歳以上かなあ。
もし買えないことで不満がたまっているなら、私の例を紹介。
当方頭金少ない、年収少ないで、年収の７倍をはるかに超える物件
を買いました。これはWCT以外では無理でした。提携銀行のおかげです。
MRの営業さんに相談するといいですよ。
港南がいやなら、ほかのMRに相談したら。住友はどこも意外と親切でしたよ。

買えればいい・・というものでもないと思うけど

金利の変動　支払い　値下がり　過度の負担は
決して住み手にとっていい話とばかりはかぎりませんね

食費きりつめてローン払うってのは
どこか　車だけ一点豪華主義が
住まいに変わったというだけなのでは？

バランスが大事ですよ　背伸びしないで
年収の５倍　頭金２割は　最低限

住友は　売ればそれでＯＫ
ローン通すのも販売員の腕の「ひとつ
支払い滞れば　銀行の問題だけど　勤務先の信用度で
理屈がたてば　銀行だって貸したくてしかたない状況だから

でも　上記の話って　あまりにひどすぎ
不動産って　時代でいうと　平安時代末期　応仁の乱の
ような無秩序さですね。

賃貸から　いきなりタワマン買って泣かないように気をつけないさいね

それでは　キミはかならず　オフ会に参加するように
いいね。

＞243
自身は購入者？検討者？
えらそうにしているのはアラシってこと？

応仁の乱　ってのは室町時代　では？

だめだ　こりゃ　この板こそ　末期症状だね

> キミはかならず　オフ会に参加するように いいね。

私は242さんじゃないけど、何でオフ会に参加しないといけないの(笑)

WCT勤務予定者　ってのもあるね。管理会社なら
管理費滞納が一番こまるからなぁ

たぶん港南他物件の購入者ではないかなぁ

＞２４６
あれ〜　みなさん　参加されるみたいですよぉ

ぢゃ、とりあえず、合い言葉は
びーちくって言われたら乳輪？
それとも、びーちくばーちくにする？

この板まさに末期症状。

むりだよ
エーチクでも１年半、ビーチクにいたっては２年半もあるんだよ入居まで。
青田売りの弊害が多く指摘されてるのに、その究極だよね。
この板成り立たないよ。
あきるでしょ。

エーチク
ビーチク
って、意味違うっつーの

>251
しったかするなって

でも、エーチク、ビーチクってｗ）

>227
オプション会に行ってきました。気になっていたこと、できるかどうか
質問したこととその回答等について書きます。

・以前、モデルルームのキッチンのコーナーで「（ハーマンのコンロと電子
コンベックはセットにしなくても）電子コンベック単独でも申し込めるかもしれ
ない」と言われていたんですが、やっぱり、ハーマンの電子コンベック（オプ
ションの中ではハーマン製が一番安い）はガラストップコンロとセットのみ
可でした。セットにすると松下・日立製のコンベックの価格を上回るのです
が、デザインに統一感があるのとハーマン製のコンロはガラストップ面積が
標準のものより大きいというところでどちらにするか迷うところです。食洗器
は最も安価なリンナイ製でも性能的に劣ることはないとのこと。（他の掲示
板の情報では当初リンナイ製の食洗器を全戸標準にしようとした経緯から
特に安くなっているらしい）
キッチンのダウンライトは外付けと埋め込みがありますが、外付けの方が
意外に人気ある様子。埋め込みの場合は吊り戸棚の下数ｃｍが上げ底に
なるとのこと。

・ユニットバス関係ではテンパーライトガラスが４０万円以上と手が出しにく
い価格なのですが、それを買ったつもりで考えると色んなことが考えられま
す。ＹＡＨＯＯオークションなんかではジェットバスが２５万円くらいから出て
いますので、「できないか」と聞いたところ、ポンプ等の外部設置機器を置く
スペースがきついことと、やはり騒音の問題が払拭できないこと等から無理
とのこと。リフォーム時に設置することについても対管理組合的に難しいの
では、とのお話でした。浴室内テレビ（６インチ）も地上波デジタル対応では
ないことや今後店頭販売される浴室持込可能な無線液晶テレビが１４インチ
程度であることを考えてか、申し込みはそれほど多くないみたいでしたが、
水中照明は想像以上にオーダーがある様子。（続く）

（続きです）
オプション価格表には浴室ドアについて「透明強化ガラスに変更」と「シルバ
ー枠＋レバーハンドル」が別になっていて、（テンパーガラスは無理でもシル
バーのフレームに透明ガラスにしたいな）と思った場合、その両方を申し込ま
ないといけないような印象を受けますが、「シルバー枠＋レバーハンドル」には
透明ガラスは含んでいました。「透明強化ガラスに変更」の項目は標準の白の
フレームのまま、透明ガラスにしたい場合の項目でした。

・トイレはうちの場合タンク付なのですが、タンクレスにした場合手を洗う場所
がなくなってしまうとのこと（手洗いカウンターがないプランなので）。でも、
タンクレスにした場合はタンクがない分少し後ろ（壁寄り）に取り付けられる
ので、足元に余裕ができるとのこと。

・床の石貼りはかなり（というかほとんど）の人が部分的にでも申し込んで
いる様子。キッチンまでという人は少ないようでしたが、トイレとパウダー
ルームは多いとのこと。

・ダウンライトは下がり天井の部分はハロゲン・狭角タイプとも可能ですが、
上がっているところは標準タイプ（４０Ｗ）のみ設置できるとのこと。

以上、私が注目した部分のみの情報ですが参考にして下さい。
シスコンさんは丁寧に対応してくれますので、「こんなことできる？」という
ことも相談してみるといいと思いますよ。
長文失礼致しました。

造作家具を作ってくれるといってました。
私は洗濯乾燥機の上のスペースに収納を作りたいと言ったら
造作家具で対応可ということでした。

あのスペースにタオルやら下着を入れられれば随分収納スペース
になるかな、と思っています。（狭い間取りを買ったので・・）
その他、キッチンにも造作家具を作る予定です。

品川は職住ともに人気の街に選ばれていますね。
以下の不動産会社連合のアンケートに詳しく載っています。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/company/news_040810.html

この手のアンケートで出てくる品川は高輪口か、
港南でも1、2丁目の再開発された地区だけで、
港南3、4丁目は意識されていませんね。
一方でマンション関係の記事で出てくる品川は
まさに港南3、4丁目だったりします。

まあ契約した個人としてはそれでも構わないんですけどね。

>２５７
品川駅周辺は街としての魅力ゼロ
この場合の品川はだいたい高輪側を指している
そもそもこんなテキトーなアンケートまったく当てにならん

だって港南でバンバン売りたい側のアンケートだろ

>２５９
高輪側の品川ってどこに魅力があるんだよ
わかったさてはお前年寄りだな
高輪側と港南とで地ぐらいの差が日本1なのは
わかるが、街としての魅力なら港南でしょ（将来性も含めて）

＞２６１
まぁ　高輪口の映画館とか病院とかお世話になってるからあまり
大口叩く気はないが　飲食に関しては　まぁそこそこですね
成城石井＜クィーンズ伊勢丹
東武ホテルの１階某イタリアン＜アロマクラシコ
新高輪プリンス＜ストリングスホテル
ほかにも　いろいろ

地ぐらい？
空虚な言葉だねぇ
不動産屋が好んで使う専門用語

http://www.a-lab.co.jp/nenshu/top.html

それにつけてもＷｉｎｇ高輪の商業店舗のアパレルＭＤなんとかならんかね
ろくな店ないじゃん・・てか　ターゲット見えない

そうそう
本屋　　港南＞高輪　もね

というか　高輪口　東口両方あわせて一人前
ただ　まだまだＪＲは駅内商業増やすようだし・・

>261
品川は仕事以外ではいきたくないだろ
品川は高輪側も港南側もトータルで魅力なしといいたい
私はジジイじゃないので
地位なぞしらんが港南はクズ

ＷＣＴは魅力のある物件だと思います。

この掲示板はＷＣＴの営業にはマイナスだろうと思います。
住友さんはＨＰをお作りになり
Ｂ棟Ｃ棟へのこういった掲示板による
悪影響を避けられた方が良いように思います。

私はＷＣＴと他物件で迷っていましたが、ある時期を境に
ＷＣＴの購入意欲がわかなくなりました。
この掲示板はずっと見てきましたが、掲示板を見るたびに、
購入意欲にネガティブな影響を受けました。

結局現在は他物件に登録中です。
もっと購入意欲の沸く掲示板を見ていれば、
ＷＣＴを引き続き検討し、登録した可能性は高いと思っています。
既に購入した方の利益を守るためにも、
こういった掲示板に対する何らかの対策をお立てになったら良いのに
との感想を持っています。

無責任でも煽りでも何でも
自由な書き込み、意見を許容できないような物件
何らかの対策を立てなければ立ち行かないような物件

ろくなモンじゃないと思う

>>265
そういう意見はスルーだって

>265さんへ
１期契約者です。
契約をおすすめするわけではないのですが、１契約者の率直な意見を
お聞きになりたいということでしたら、メールか下記の個人サイトへお問い
合わせください。買い手側の率直な意見をお伝えいたしますよ。
私は、契約にあたっては、WCT発売の１年以上前から
港区の高層物件ほぼすべてのMRを訪ねるか情報を集めてWCTにしました。
ですから、WCTをかなり客観的にも見てきたつもりです。
最終選択肢に残った物件は、どこも立派な物件でしたが、最後は海が見たいで
決めました（WCTから見た東京湾が、一番活気があり景色のよいものだったから）。

http://freezone.client.jp/wct/

批判するほうも　されるほうも議論がかみあっていないから
読んでいて面白くない
批判が具体的でなくかつ風評や主観が多く　説得力がない
論調が稚拙　　幼稚園児レベル
「やーい　港南　お前のマンション　ヘタレ」
ってなもんですな

もっと厳しい骨のある　批判求む

> 265さん

掲示板に書かれている内容で購入意欲を削がれたのなら、
元々WCTには縁が無かったと言うか向いていなかったのでしょう。
掲示板に書かれた批判的な発言から沸いて来た疑問について、
私は自分なりに検証、調査した上で、購入に至りました。
どの物件にも不満点が全く無いなんて事はあり得ないと思いますが、
私は十分に満足して入居の日を楽しみにしています。

大規模開発が奇跡的なペースで進むという
一般常識を超えた希望的観測、空想以上の
肯定意見もね