●★　大森プロストシティ　　その５　【入居者用】　★●　

大森駅前の五叉路の交差点の陸橋（というのかな）、撤去計画があるみたいですね。
今朝看板が出ていて気がつきました。
歩きやすくなるから嬉しいですね。
あそこを歩いている人って見たことないですものね。

眺望自慢、いいじゃないですか！私は見れないけど、なんだか想像すると、ステキだなぁ〜って
思いますよ。私もスカイラウンジを借りて、見てみたいと思ってます。

私もそう思います。
自慢いいじゃないですか！
スカイラウンジもあるんだし。

ところで、何度も話題にでていますが、理事会ってどんな感じなんでしょうね。
ご存知の方、いらっしゃいますか？？

もう８月ですよね。

卓球だけは決まったみたいですね

卓球って、理事会で決まったのですか・・・。個人の方が立ち上げてくださったのだと思ってました。

個人の方が立ち上げましたが、オーバルホールを卓球の練習場に
使っていいかどうか、理事会にかけられ、
構造上も問題ないことから、許可されました。

昨日、マンションからヨーカ堂にぬける道で、保育園の子供達がビニールプールを出して水遊びしていました。
家賃を払っているとはいえ、マンションの水道を利用して（当たり前？）なんか、羨ましい・・・
ベランダには水道はないし、家もマンション購入者だから利用しても良い　わけがありませんよね〜

250さん、それは住人のお子様達なのですか？
ついに団地化してきましたね。

251さんへ

マンション内にある保育園が水遊びしていたので、その保育園にに通っている　お子様達ではないでしょうか？

それってマンション内の保育園だからO.K.なの？
じゃあ、住人のお子様も保育園がしていたからってそこにプ−ルを
出して水遊びしてもいいの？
マンションってそういうことO.K.？

> 253
OPC住民です.私に小さい子供がいるわけでありませんが、
「保育園はOK、一般住民が勝手に水遊びするのは禁止」
というルールになるといいなぁと思います.

理事会は行われていて何かしらの決定事項があるけれども
個人が提案して可決した卓球以外は何も発表されていないとういことですね。

もう４ヶ月がたちましたが新築マンションの理事会はどこもそんな感じなのでしょうか？

プール遊びの是非はともかく、なんだか掲示板のに書き込みの中に語気の荒い方をたまにみかけるように思います。
もう少し和やかに柔らかく語らえないものでしょうか？
掲示板ではなく面と向かって住民全体（あるいは掲示板参加者全体）
に呼びかけるならもう少し言い方が柔らかくなると思うのですが。

趣旨はともかく読んでいてあまり気持ちのよい書き方でない発言を見ると、
なんだか廊下ですれ違っている方々もおっかないのかなあ、と身構えてしまいます。
本当はそんなことないのだと思いますが、
もう少し表現方法を工夫するか、書いた後一度読み返してみてからレスをつけるというのはいかがでしょうか？

257さん、気持ちはわかりますが、そこまで注意するほどのものでも
ないと思いますよ。
この掲示板は荒れてなく、おだやかな方ですよ。
他のマンション掲示板や２チャンネル読むと、恐ろしい言葉が飛び交ってますよ。
あくまでも公共の掲示板ですし、そこまで厳しく制約しては、誰も書き込みをしなく
なりますよ。
普段はおとなしい性格でも掲示板になると強気に書き込む人もいますし、掲示板は
普段言えないことが言葉になったりします。
それがインターネット、掲示板の特徴だと思います。
そんなことで身構えるより、廊下ですれ違って挨拶しない住人に身構えた方が
いいのでは？と思います。

ゴミのダストドラム（？）が空いているのに、新聞やカンビンなどを置く
ゴミ部屋に燃えるゴミ（スーパーの袋にセゾンカードの請求書、焼き鳥の串、
えだまめなどがすけて異様な匂いを放っているゴミ）がありました。
一体、どういう神経をしているのか、思わず、ゴミを開けてどこの家なのか
調べたくなりましたが、さすがにそれは出来ませんでしたが。
前にもダストドラムの空きも確認せず、そのままゴミ部屋に直行し、ドアから一歩
踏み入れた程度で、ゴミを投げ飛ばす女性を見ました。
なぜ、ダストドラムまで足を伸ばさないのか、不思議でなりません。

東京湾の花火大会は８月１３日（土）ですね。
この日のスカイラウンジはもう予約が入っているのでしょうか？
もし、空いているのなら住民に解放して、
だれでも花火が楽しめるようにできればと思ったのですが。
住民同士の親睦の場にもなりますしね。
ラウンジに人数制限があるようでしたら、
前もって人数を決めて予約制ということも考えられますね。

↑上（260）の続きです。

でも特別の日ですから，もう予約が入っているかもしれませんね。
今年は無理でも，来年からこの日は個人の予約をとらずに、
住民に広く利用するようにできるといいですね。
あと、大晦日から元旦のかけて，初日の出が見られるでしょうから、
特例としてその時間帯も、住民に解放していただけないかと思います。
OPで初めての正月を、住民の方達と初日の出を見ながら迎える…
なんだか感慨深いですね！

２６１さんに賛成！

私も261さんに大賛成！

いい考えだと思います。今年の花火大会時は無理だと思うのですが、８月中の空いてる土日の昼間とか
あるいは平日の夜（HP見てないので、状況がわかりませんが）など、交流会のようなことをできれば
いいと思うのですが・・・。

花火大会の日は夜は予約でいっぱい

>>266
今年はそうでしょうね。
でも、来年は２６１さんが提案されたように、
個人ではなくOP住民の皆さんと見られるといいですね。
もちろんよろしければ、２６６さんもご一緒に！

先日opcに警察が夜中に来てましたが！

どの辺に？何しに？

先日とはいつ頃でしょうか・・・？夜中に廊下側で騒がしい声がした日もありましたけど、それとは別かしら？

私も知りたい・・・。
日付と時間などなど。
本当はこう言うことはちゃんと理事会が把握していて
掲示板などを使い、住民に知らせるべきことだと思います。
しかし、理事会はどうなっているんでしょう・・・。
そろそろ皆さんのイライラが爆発する頃では・・・。
卓球クラブ決めただけじゃねぇ・・・。

>269さん
みんなお待ちですよ〜

理事長からご挨拶のお知らせがポストに入っていましたね。
やはり最初は大変なんでしょうね。
どうなったか気になりますが、是非、実のある内容であることを
期待し、もう少し待ってみます。

約半数近くが立候補されたとありましたね。驚きと同時に頭の下がる思いです。

理事会のメンバーだけでは解決できないとか、全戸が集まれなくても、理事会がある日に、事前に知らせておいて、
参加できる人に出席してもらうと、意外と問題も解決する方向になるかもしれませんが、どうでしょうか？
いろんな人が集まると解決策が出てくるかもしれません。ゴミの問題は、なんとなく、わかりますが、他の問題は、
知らされないと気づかないことが多いと思います。（うまくかけませんが・・・）

売主側が交渉の場に出てこない案件の内容をここに記載してみては？

理事会は理事が出席し、議論し、決定すべきです。
3人よれば文殊の知恵かもしれませんが、逆に何も決まらなくなる可能性だってあります。
住人が集まって決まっては、そもそもの理事の意味がありませんし、
必ずしも出席できない住人の意思が反映されなくなり、不公平感が出現するはずです。
よほどの重要決定事項でない限りは、住人は理事会に一任すべきでしょう。

各家庭の玄関先のエントランス部分について、物置きを置いている家庭もあるのでしょうか？
我が家のとなりも相変わらず自転車は置いてありますが、物置きとは驚きました！

280さん、物置は280さんのお隣さんが置いていらっしゃるのですか？
ホームセンターとかで売っているやつですよね。信じられない。。。
どうしても置きたいのならば、ベランダに置けばよいのにと思ってしまうのですが。
理事会さん、色々問題は山積みだと思いますが、せめてポーチに自転車、物置など
大型のものを置く件について早く処理してください。。。
せっかくステキなマンションを購入したのに、一部の方の勝手な対応で、マンション
価値が下がってきます。
お願いします。

280です。我が家のお隣さんは、自転車だけです。物置きではありません。

では、どこの玄関先に物置が置いてあって「物置きとは驚きました！」なのでしょうか？

昨日配布された理事会の報告書に、玄関先に「自転車や物置きが・・・」をいう表記があったのでは？

自転車について住人の皆さんに要望です。
お隣のイトーヨーカ堂の駐輪場にOPCのシールを貼った自転車が多数置き去りになっています。
毎朝の通勤の時にみかけるのですが、とても情けない気持ちになります。
駐輪場を確保しているのに、なぜそこに置かないのでしょうか。
自転車で買い物に来て、雨が降ってきたからとか荷物が多くなったから、
自転車を置いて帰った、というのならまだしも、
すぐ隣に住んでいて、地下の駐輪場に入れるのが面倒だから公共の場に置きっ放しにするというのは
同じ住民として、恥ずかしいです。

自転車はちゃんとマンションの駐輪場に置きましょう。
いくら同じ敷地内にあるとはいえ、ヨーカドーはOPCの物ではないです。
よろしくお願いします。

人それぞれ重要なことは違います。
ある人にとっては命にも代えられるほど重要なことであっても、他人にとっては
虫螻以下の事にしか感じないこともあるでしょう。
自分の意見を他人に押し付けることは出来ません。
理事会は面倒な仕事を一手に引き受けてもらっているわけであるから、
ある程度の事は一任すべきでしょう。
重要事項に関してのみ住民投票や住民会議を催すようにしなければ、誰も彼もが
自分の最重要事項を理事会で議論してもらうように捲くし立てるようになってしまいますよ。
何が重要で、何を優先して議論すべきなのか、それは理事会に一任しましょう。
余程目に余る理事会であれば、まだ別ですが、今の時点で余程目に余りますか？

286さん
そんなに言うのであれば、御自分が理事に立候補されれば良かったのに。
立候補すれば、間違いなく当選したし、議事進行に大きな発言権を持てたし、議決の
決定権も得られたはずです。
今は、事態を理事会にお任せするのが良識というものではないでしょうか。
そんなに、理事会を批判してはいけません。

２８６さん
避難訓練は勿論、重要なことですし、早急に対策を講じないといけないと思います。
しかしながら、ここで理事会を批判すべきではありません。
２８７さんがおっしゃるようにほとんどは理事会に委任すべきです。
幸いにしてこの掲示板は理事の方もご覧になっているようですし、考えてくれると思いますよ。
（決して後回しでいいと考えている訳じゃありません、念のため）

避難訓練の必要性はわかりますが、免震でオール電化のマンションで
どこへ避難するのですか？
マンション内に居る方が、安全なような気がするのは、
私だけでしょうか？
このマンションに決めたのは安全を買ったのですが、テロで飛行機でも突っ込んで
来ない限り、あまり心配しなくても。
ここが、だめなら周りはもっと悲惨では？

・初歩的なことですが、マンション内で困っていること（理事会で決めてほしいこと）は、どこに言っておけば、
議題にあげてもらえるのですか？？？