●★　大森プロストシティ　　その５　【入居者用】　★●　

最近、掲示板も止まりがちですね・・・。みなさん、生活が落ち着いてきたのでしょうかね。

クーラーのボコボコ音ですが、198さんのおっしゃる通りの事らしいです。
我が家ではこの間の点検の際指摘したところ、昨日繋ぎの配管の径を大きくするという対策を
行っていました。
それとは別で、クーラーを使い始めて3回目ほどの時に、水漏れが起きました。
どうも、設置の際不備があったようです。
幸い、クーラー下にあったテレビなどに水がかからずに済みましたが。
ほとんどの家庭で、既にクーラーを使用している事と思いますが、少し気にされた方が
良いかもしれません。

クーラーは、やっぱり、ナショナルがいいですね。

クーラーは、やっぱり、ダイキンがいいですね。

（６）小学校
　　荒れてる？　越境を考えている人多し。

　ってどういうことですかねえ。そんなこと聞いたこともありません。
　勝手に流言蜚語を撒き散らさないで欲しいものです。

先ほどの自身ですが、結構揺れませんでしたか？

地震。揺れましたが、さすが免震という感じでたいした揺れではなかった
気がします。
ニュ−ス見て大田区は震度5弱だそうで。
ここにいてよかった。
家の会社のボロビルだったら、もっと揺れてたと思います。
地震に遭うなら、絶対我が家にいる時がいい。今日、そう思いました。

OPCに卓球部が誕生することになりました。
来週には、部員募集が始まると思います。週に３回、２時間ほどの
練習になると思います。
現在、卓球台は卓球部長の袁（えん）さんが一台もっておられて、
卓球部に寄付されるそうです。近い将来までに、あと２台購入して、
小学の部、初級、中級のクラスで一緒に練習が出来るように考えておられます。
部費は、１回当たりピンポン玉代プラスアルファの数百円を予定されています。
皆さん、奮ってご参加ください。
尚、一般の方が、家族や友達と部屋（オーバルホール）を予約いただいて、卓球を楽しみたい場合は、
貸し出しを考えておられます。
楽しみにしていてください。OPCから第二の愛ちゃんが誕生するかも？

地震の時は外出しており、部屋がどれぐらい揺れたのかわかりませんが、
近所の知り合いの方の部屋では、棚に置いていたものが落ちたりして、
恐かったそうです。それを聞いて心配でしたが、部屋に帰ってみたら…
何一つ倒れてないのでびっくり。免震効果ですよね。。

「クーラーの音」の件で教えて下さい。我が家は今まで「自然の風
クーラー」で、エアコンをあまり使っていなかったため全く気付か
ず、掲示板を見て心配になりました。そこで教えて下さい。
まずその「クーラー」は最初からセットされていたリビングのダイ
キン製ものでしょうか？あるいはオプションで後付された（同じく
ダイキン製もので）他の部屋のものでしょうか？（我が家は後々の
メンテナンスが便利かなと思い、オプション業者であるダイキン製
のものを付けました。）
それともオプション以外で取り付けられた他社製のものでしょうか？
参考までに教えて頂ければ幸いです。

卓球部いいですねぇ。私も興味あります。本格的な部なのでしょうか・・・？
卓球といっても、ピンポン程度しかやったことないので、入部は難しいでしょうか？
他にも、いろいろ同好会のようなものができるといいですね。

リビングに設置されているク−ラ−です。
仮にオプションで他部屋にク−ラ−をつけ、それが具合が悪いとしても
今回の点検では修理対象にしてくれないと思います。
オプションの不具合は、オプション会社に言ってくださいとはっきり
言われました。

卓球が好きであれば力量は問わないそうです。

３月末から粗大ゴミ置き場に　洗濯機　他　を置いてる人へ


粗大ゴミはお金を払ってすてるものです。


はやくちゃんと処理して下さい。

>>210
役員の方でか？
卓球以外に議論されたことがあれば教えてください

　卓球クラブいいですねえ。あとプロストテニス同好会なんかも出来るといいなあ。
　私はビギナーレベルに毛のはえた程度ですが、機会があればやりたいですー。

粗大ゴミ置き場の洗濯機は清掃の人が使っているもののように思いますが。
水栓のそばに煉瓦で高さ調整して置いてあり、蛇口は普段は取り外されていて、
奥の方にたまに雑巾がかかっているので、そう思ったのですが、
それとは別の件ですか？

スポーツできる人は羨ましいなぁ・・・スポーツ苦手なもんで。
月に一度、美味しいお酒を飲む会なんていかがでしょう。

220さんの「美味しいお酒を飲む会」に参加希望しまーす。

>>216
「あれは何なんだろう？ご存知の方いますか？」とか「どう思いますか？」って言うならわかるんだけど、
ココで特定の誰か（個人特定できないが）に向かって呼びかけても・・・
管理組合に言ってみるのが一番いいと思いますよ。219さんの仰る様に清掃用かどうかもわかりますし。

私も『美味しいお酒を飲む会』参加希望です。（美味しいお酒を飲めるお店やお酒も提供します。）
野球かソフトボール部も出来ないかなぁ・・・。
誰か楽器やってる人いませんかぁ〜？バンド組みましょう！！

「クーラーの音」の件をお尋ねした212です。214さん、早速に教えて
頂いてありがとうございました。書き込みをしたあと心配になり、し
ばらくかけていろいろ試してみましたが、皆さんがご指摘されている
ような音はしないので、我が家は大丈夫かな？とやや安心しました。
但し、風の強い日にも試してみないと分かりませんね。
取り急ぎ御礼まで。

ダイキンはもともと業務用はいいけど、家庭用は？ということなので
繊細なつくりを期待しても難しいのかしらん？！

雨すごいですね・・・。

おはようございます
富士山きれいでしたね！
台風一過で見えるかなあと思ったらばっちり！嬉しいですね！

暑いですが、気持ちのいい晴れになりましたね。台風の影響もあまりなかったようで
何よりです。
ところで、最近気付いたのですが、たま〜に、風が海の香りすることありませんか？
仕事から帰ってくるときにヨーカ堂方向に歩いている時や、夜に窓をあけていると
たまに海の香りがすると思うのです。私だけでしょうか？

海の香り（＝しおの香り）、する気がします。
一昨日の夜、ベランダに出たとき、台風前のくもりと湿気のせいか
まるで魚市場のような匂いが漂っていました。
今まではあまり気にしたことがなかったのですが、やはり海岸近くの
せいなのかなあと改めて思ってしまいました。
そう思うと、昨日の大森駅階段を降りるときもなんだかしおの香りが
する気がしてしまいました。

昨日気がつきましたが、公園側自動ドアの天井板は
いつの間にあんなにグニャグニャになったのでしょう？

潮の香りですが、場所柄もっとすると思っていました。
以前隅田川沿いに（墨田区）住んでいた時は、風の流れでもっと頻繁に海の香りがして来ていました。

私だけじゃありませんでしたか・・・大森海岸というくらいですからね。海というか運河というか
そんな香りですよね。

引き潮のとき強く潮の香りがするのだそうです。ここは確に海の近くの海岸です。
いまでもOPCから１０分程度、車で城南島まで走れば、あさりが採れますよ。

大田区報に書いてあった花火
マンションから見えますかね？
見えたらいいな。。。
ディズニーランドの花火見えるのはうれしいけど
ちょっと遠くて。。。
マンションから大きく見える花火あったらうれしいな。
誰か知ってたら教えてください

向きにもよると思いますが、六郷と東京湾の花火は比較的近いのではないでしょうか。

今朝気が付いたのですが、大森駅前の五叉路の交差点を渡りながらヨーカード堂方面を
眺めたら、青い空に飛行機がとっても大きく見えました。羽田が近いことはわかってましたが、
自分が思っていたよりも飛行機がとても大きく見えて、感動しました。毎日通っているのに、
朝は急いでいて周りの景色を見る余裕も無かったんだなぁ〜と・・・。　

台風一過の影響か、昨晩はかなり遠くまで夜景（つばさ橋、ベイブリッジ、ランドマークタワー・・・など）を肉眼ではっきりと見ることができ感激しました。

↑なんてステキでしょう。羨ましい！

羨ましい反面、富士山だ、ディズニーだ、夜景だと眺望自慢は
ほどほどにしてね。
見れない人もいるんだから。

大森駅前の五叉路の交差点の陸橋（というのかな）、撤去計画があるみたいですね。
今朝看板が出ていて気がつきました。
歩きやすくなるから嬉しいですね。
あそこを歩いている人って見たことないですものね。

眺望自慢、いいじゃないですか！私は見れないけど、なんだか想像すると、ステキだなぁ〜って
思いますよ。私もスカイラウンジを借りて、見てみたいと思ってます。

私もそう思います。
自慢いいじゃないですか！
スカイラウンジもあるんだし。

ところで、何度も話題にでていますが、理事会ってどんな感じなんでしょうね。
ご存知の方、いらっしゃいますか？？

もう８月ですよね。

卓球だけは決まったみたいですね

卓球って、理事会で決まったのですか・・・。個人の方が立ち上げてくださったのだと思ってました。

個人の方が立ち上げましたが、オーバルホールを卓球の練習場に
使っていいかどうか、理事会にかけられ、
構造上も問題ないことから、許可されました。

昨日、マンションからヨーカ堂にぬける道で、保育園の子供達がビニールプールを出して水遊びしていました。
家賃を払っているとはいえ、マンションの水道を利用して（当たり前？）なんか、羨ましい・・・
ベランダには水道はないし、家もマンション購入者だから利用しても良い　わけがありませんよね〜

250さん、それは住人のお子様達なのですか？
ついに団地化してきましたね。

251さんへ

マンション内にある保育園が水遊びしていたので、その保育園にに通っている　お子様達ではないでしょうか？

それってマンション内の保育園だからO.K.なの？
じゃあ、住人のお子様も保育園がしていたからってそこにプ−ルを
出して水遊びしてもいいの？
マンションってそういうことO.K.？

> 253
OPC住民です.私に小さい子供がいるわけでありませんが、
「保育園はOK、一般住民が勝手に水遊びするのは禁止」
というルールになるといいなぁと思います.

理事会は行われていて何かしらの決定事項があるけれども
個人が提案して可決した卓球以外は何も発表されていないとういことですね。

もう４ヶ月がたちましたが新築マンションの理事会はどこもそんな感じなのでしょうか？

プール遊びの是非はともかく、なんだか掲示板のに書き込みの中に語気の荒い方をたまにみかけるように思います。
もう少し和やかに柔らかく語らえないものでしょうか？
掲示板ではなく面と向かって住民全体（あるいは掲示板参加者全体）
に呼びかけるならもう少し言い方が柔らかくなると思うのですが。

趣旨はともかく読んでいてあまり気持ちのよい書き方でない発言を見ると、
なんだか廊下ですれ違っている方々もおっかないのかなあ、と身構えてしまいます。
本当はそんなことないのだと思いますが、
もう少し表現方法を工夫するか、書いた後一度読み返してみてからレスをつけるというのはいかがでしょうか？

257さん、気持ちはわかりますが、そこまで注意するほどのものでも
ないと思いますよ。
この掲示板は荒れてなく、おだやかな方ですよ。
他のマンション掲示板や２チャンネル読むと、恐ろしい言葉が飛び交ってますよ。
あくまでも公共の掲示板ですし、そこまで厳しく制約しては、誰も書き込みをしなく
なりますよ。
普段はおとなしい性格でも掲示板になると強気に書き込む人もいますし、掲示板は
普段言えないことが言葉になったりします。
それがインターネット、掲示板の特徴だと思います。
そんなことで身構えるより、廊下ですれ違って挨拶しない住人に身構えた方が
いいのでは？と思います。

ゴミのダストドラム（？）が空いているのに、新聞やカンビンなどを置く
ゴミ部屋に燃えるゴミ（スーパーの袋にセゾンカードの請求書、焼き鳥の串、
えだまめなどがすけて異様な匂いを放っているゴミ）がありました。
一体、どういう神経をしているのか、思わず、ゴミを開けてどこの家なのか
調べたくなりましたが、さすがにそれは出来ませんでしたが。
前にもダストドラムの空きも確認せず、そのままゴミ部屋に直行し、ドアから一歩
踏み入れた程度で、ゴミを投げ飛ばす女性を見ました。
なぜ、ダストドラムまで足を伸ばさないのか、不思議でなりません。

東京湾の花火大会は８月１３日（土）ですね。
この日のスカイラウンジはもう予約が入っているのでしょうか？
もし、空いているのなら住民に解放して、
だれでも花火が楽しめるようにできればと思ったのですが。
住民同士の親睦の場にもなりますしね。
ラウンジに人数制限があるようでしたら、
前もって人数を決めて予約制ということも考えられますね。

↑上（260）の続きです。

でも特別の日ですから，もう予約が入っているかもしれませんね。
今年は無理でも，来年からこの日は個人の予約をとらずに、
住民に広く利用するようにできるといいですね。
あと、大晦日から元旦のかけて，初日の出が見られるでしょうから、
特例としてその時間帯も、住民に解放していただけないかと思います。
OPで初めての正月を、住民の方達と初日の出を見ながら迎える…
なんだか感慨深いですね！

２６１さんに賛成！

私も261さんに大賛成！

いい考えだと思います。今年の花火大会時は無理だと思うのですが、８月中の空いてる土日の昼間とか
あるいは平日の夜（HP見てないので、状況がわかりませんが）など、交流会のようなことをできれば
いいと思うのですが・・・。

花火大会の日は夜は予約でいっぱい

>>266
今年はそうでしょうね。
でも、来年は２６１さんが提案されたように、
個人ではなくOP住民の皆さんと見られるといいですね。
もちろんよろしければ、２６６さんもご一緒に！

先日opcに警察が夜中に来てましたが！

どの辺に？何しに？

先日とはいつ頃でしょうか・・・？夜中に廊下側で騒がしい声がした日もありましたけど、それとは別かしら？

私も知りたい・・・。
日付と時間などなど。
本当はこう言うことはちゃんと理事会が把握していて
掲示板などを使い、住民に知らせるべきことだと思います。
しかし、理事会はどうなっているんでしょう・・・。
そろそろ皆さんのイライラが爆発する頃では・・・。
卓球クラブ決めただけじゃねぇ・・・。

>269さん
みんなお待ちですよ〜

理事長からご挨拶のお知らせがポストに入っていましたね。
やはり最初は大変なんでしょうね。
どうなったか気になりますが、是非、実のある内容であることを
期待し、もう少し待ってみます。

約半数近くが立候補されたとありましたね。驚きと同時に頭の下がる思いです。

理事会のメンバーだけでは解決できないとか、全戸が集まれなくても、理事会がある日に、事前に知らせておいて、
参加できる人に出席してもらうと、意外と問題も解決する方向になるかもしれませんが、どうでしょうか？
いろんな人が集まると解決策が出てくるかもしれません。ゴミの問題は、なんとなく、わかりますが、他の問題は、
知らされないと気づかないことが多いと思います。（うまくかけませんが・・・）

売主側が交渉の場に出てこない案件の内容をここに記載してみては？

理事会は理事が出席し、議論し、決定すべきです。
3人よれば文殊の知恵かもしれませんが、逆に何も決まらなくなる可能性だってあります。
住人が集まって決まっては、そもそもの理事の意味がありませんし、
必ずしも出席できない住人の意思が反映されなくなり、不公平感が出現するはずです。
よほどの重要決定事項でない限りは、住人は理事会に一任すべきでしょう。

各家庭の玄関先のエントランス部分について、物置きを置いている家庭もあるのでしょうか？
我が家のとなりも相変わらず自転車は置いてありますが、物置きとは驚きました！

280さん、物置は280さんのお隣さんが置いていらっしゃるのですか？
ホームセンターとかで売っているやつですよね。信じられない。。。
どうしても置きたいのならば、ベランダに置けばよいのにと思ってしまうのですが。
理事会さん、色々問題は山積みだと思いますが、せめてポーチに自転車、物置など
大型のものを置く件について早く処理してください。。。
せっかくステキなマンションを購入したのに、一部の方の勝手な対応で、マンション
価値が下がってきます。
お願いします。

280です。我が家のお隣さんは、自転車だけです。物置きではありません。

では、どこの玄関先に物置が置いてあって「物置きとは驚きました！」なのでしょうか？

昨日配布された理事会の報告書に、玄関先に「自転車や物置きが・・・」をいう表記があったのでは？

自転車について住人の皆さんに要望です。
お隣のイトーヨーカ堂の駐輪場にOPCのシールを貼った自転車が多数置き去りになっています。
毎朝の通勤の時にみかけるのですが、とても情けない気持ちになります。
駐輪場を確保しているのに、なぜそこに置かないのでしょうか。
自転車で買い物に来て、雨が降ってきたからとか荷物が多くなったから、
自転車を置いて帰った、というのならまだしも、
すぐ隣に住んでいて、地下の駐輪場に入れるのが面倒だから公共の場に置きっ放しにするというのは
同じ住民として、恥ずかしいです。

自転車はちゃんとマンションの駐輪場に置きましょう。
いくら同じ敷地内にあるとはいえ、ヨーカドーはOPCの物ではないです。
よろしくお願いします。

人それぞれ重要なことは違います。
ある人にとっては命にも代えられるほど重要なことであっても、他人にとっては
虫螻以下の事にしか感じないこともあるでしょう。
自分の意見を他人に押し付けることは出来ません。
理事会は面倒な仕事を一手に引き受けてもらっているわけであるから、
ある程度の事は一任すべきでしょう。
重要事項に関してのみ住民投票や住民会議を催すようにしなければ、誰も彼もが
自分の最重要事項を理事会で議論してもらうように捲くし立てるようになってしまいますよ。
何が重要で、何を優先して議論すべきなのか、それは理事会に一任しましょう。
余程目に余る理事会であれば、まだ別ですが、今の時点で余程目に余りますか？

286さん
そんなに言うのであれば、御自分が理事に立候補されれば良かったのに。
立候補すれば、間違いなく当選したし、議事進行に大きな発言権を持てたし、議決の
決定権も得られたはずです。
今は、事態を理事会にお任せするのが良識というものではないでしょうか。
そんなに、理事会を批判してはいけません。

２８６さん
避難訓練は勿論、重要なことですし、早急に対策を講じないといけないと思います。
しかしながら、ここで理事会を批判すべきではありません。
２８７さんがおっしゃるようにほとんどは理事会に委任すべきです。
幸いにしてこの掲示板は理事の方もご覧になっているようですし、考えてくれると思いますよ。
（決して後回しでいいと考えている訳じゃありません、念のため）

避難訓練の必要性はわかりますが、免震でオール電化のマンションで
どこへ避難するのですか？
マンション内に居る方が、安全なような気がするのは、
私だけでしょうか？
このマンションに決めたのは安全を買ったのですが、テロで飛行機でも突っ込んで
来ない限り、あまり心配しなくても。
ここが、だめなら周りはもっと悲惨では？

・初歩的なことですが、マンション内で困っていること（理事会で決めてほしいこと）は、どこに言っておけば、
議題にあげてもらえるのですか？？？

批判するのは簡単です。
第1回の理事会の事を自分の身になって想像してみてください。
理事の自己紹介、理事長の選出などなどの議事から始まり、山積する問題に
質疑応答、議論、採決・・・
理事会の日程の会期時間ご覧になりましたか？
かなり長時間にわたっています。
確かに、住民への理事会の報告は少々遅いのが気になりますが、理事一人一人だって
4月から引越ししてきたばかりなのですよ。
そうしたところどうして判らないのでしょう？
理事の方々にあれこれおっしゃるのであれば、どうぞ次はご自身が理事にいや、理事長になって
やる覚悟でおっしゃってください。
ホントに、文句をおっしゃる皆さん、独りよがりで、子供みたいです。情けない。

久々にレスが伸びていますね。
待ちに待った理事会の議事録が配布されたからですね。
会議時間を見てびっくりしました。理事会の方、ご苦労様でした。
皆様色々感想があると思いますが、私的には、自転車、ピアノ騒音など
最大の関心事が会議で話されていて、自転車撤去期日まで記載されて
いたので、安心しました。
我が家の階のあの目障りな自転車がなくなると思うと、嬉しい限りです。
理事会の皆様、これからも頑張って下さい。

万人が満足できる結果を今回求めてはいけないと思います。
297さんなどのおっしゃるとおり、理事会の方々の苦労のあとが伺えます。
296さんが問題とする点を含めて、まだまだ問題山積でしょう。
今回の件は、一住人として、なにはともあれ批判をするのではなく、ご苦労様ですと
感謝したいと思います。

298さん、ご自身が逆の立場であったなら、ご自身の批判をどう捉えられると思いますか？
299さんの言うように、全ての人が満足する理事会の議論、議決は今後もないでしょう。
自転車を門前においている住人の方にとっては、今回の決定は煮え切らない思いでしょうから。
住人の訴えを議題にあげることに関しても、これからの事だと思いますよ。
まだ始まったばかりなのですから。

そうですね。
人命に関わることは大事です。
次の理事会では是非議題に挙げていただきましょう。
今回はそれでいいのではないでしょうか。
皆さん、肩の力を抜いてくださいね。
でも、一定の評価は理事の方々にするのは礼儀でしょうね。

皆さんに配布された理事会報告は、理事会議事録１１ページを要約して
4ページになっています。議事録には、
１２．売主・管理会社等への依頼事項
②住商建物に対して、避難訓練他の消防訓練の提案要請。：町内会でも消防訓練を実施している。（6町会合同訓練：8月28日9時〜　清花公園集合　起震車も来る。）
とあり、消防訓練は早く実施したいので協力を要請しています。
第3回の理事会（7月23日13：00〜19：00）でも、もちろん議題に取り上げられていますし、住商建物でたたき台を作成し、
防火管理者（マンション内の有資格者あり）が大森消防署と消防訓練計画を相談する手はずになっています。

この掲示板は、組合員以外が閲覧や投稿ができ匿名で誹謗中傷もなされますので、
管理組合員専用の掲示板が近々リリースされる予定です。もう少しの辛抱です！

かっぱさんご苦労様です。
厚く御礼申し上げます。
今後も何かと批判のでる場面もあるでしょうが、頑張ってください。
そして宜しくお願いいたします。

もう理事会報告に消防訓練の件を書いていなかった事を誹謗するようなことはしないでくださいね。

>>305
恐らく見かねての書き込みだと思います。ありがとうございます。

>>304
少しは納得されましたか？
おっしゃりたいことは十分に理解できますし、避難訓練の必要性、重要性については認識しているつもりで
ココであなたをたしなめる発言をされてる方々のほとんども同じでしょう。
お気持ちはわかりますが、少々ヒステリックになりすぎですね。誰も避難訓練が優先事項であることに対し
意義を唱えているわけではないでしょ？それはそれとして、同じ住人の方が大役を担ってくださっている事への
感謝とか労いはないのですか？もうちょっと待ってみましょう。と言っているのではないですか？
そのように冷静さを欠いて人の話に耳を傾けないのは、災害等の時に危険ですよ。

理事会の開催時間の長さを見てびっくりしました。
理事の皆さん本当にご苦労様です。
いろいろ大変でしょうが、どうぞ今後ともよろしくお願いいたします

出来れば一度住民が集会場に集まり、簡単に現段階での問題定義の意見交換が出来ると良いですね。
理事会はその問題の中から今年は何を片付けるか決定して薦めると住民と理事会との間で温度差が
なくなり、良いのではないでしょうか？

理事会の役員の方、本当にご苦労さまです。５００世帯以上、人数にすれば１０００人以上のまとめ役は、さぞ大変だと
思われます。私も議事録をみて、会議時間の長さに驚くと同時に、しかも全員が４月前後に転居してきて、ご自分のまわり
さえもまだ落ち着かれないうちに理事会が始まったのではと思いました。議題は山積のようですが、よろしくお願いします
と、頭を下げたい気持ちです。

いつのまにか卓球部を立ち上げてオーバルホールを使用することが決まっているのに
驚きました。我々住民はこういう事案に反対することも出来ないのでしょうか？

卓球部の方、少なくても卓球台を共用施設に置きっぱなしにしないでくださいね。
必ず自宅に持ち帰り家の中に保管してください。
もしオーバルホールの床が痛んだらすぐに補修してください。
まさか住民以外にも呼んだりしないでしょうね？
一部の人が集まり継続して施設を独占的に使用するのですから最大限気を遣っていただきたい。

卓球台って学校でよく見かけた真ん中から折れるやつですよね。
あれを自宅に持ち帰ることって出来るのでしょうか？
どうするのでしょうね？
個人的には、運動部とかサークルのような会が出来、住民通しの交流が
持てるのは賛成です。
ただ、施設がキズつくのはご勘弁願いたいですね。

形あるもの必ず壊れてゆくものです。
余程大きな傷は頂けないですが、多少の傷は仕方ないのではないですか？
5mmの傷は許して1cmの傷は直ぐに補修しますか？
それも理事会で決めてもらいますか？
まずはお互いの良心を信じて楽しい生活を送るのが良いのではないでしょうか。
誰もオーバルホールに傷をつけようとして卓球部を作られたわけではないでしょうからね。

皆さんも、廊下を歩いているだけで、微細な傷は廊下についているのですから。
それを許さないとされたら、部屋から一歩も出られないですよ。

314さん、極端すぎませんか？

オーバルホールって、忘れてしまったのですが、床はフローリングでしたか？
じゅうたん張り？
それによっても、痛み方もかなり違いますが、卓球って本格的にされるのですよね。
そうだとしたら、かなり足場を動き回りますし、決しておとなしいスポーツでも
ないと思いますよ。当然、スマッシュをはずし、玉が壁にストレートに飛ぶ恐れもあります。
回をかさねれば、多少の傷ではすまなくなると思いますし、それをゆくゆくは
私たち住人の管理費、修繕費から負担することになると思うと、まあ、言いたくなる
気もしますが。
卓球がＯ．Ｋ．ならば、次々と屋内スポーツサークルをオーバルホールでしてもいいと
いうことになっていくのでしょうね。
ちょっと引きますね。

＞３１２
床に傷が付いたのが卓球のせいだと証明するのは難しいのではありませんか？
普通に通行しているだけの1階の廊下だって、よく見たら傷だらけでしょう？

オーバルホールは元々地域に開放された施設として設置されていたと思います。
町内会等も集会場として使えるはずです。
それも含んでの開発だったはずです。

使用料を払ってその時間を独占的に使うという意味では、
シアタールームもゲストルームも、ラウンジも皆同じ。
わざわざ傷を付ける人もいないと思います。

卓球台をその都度移動する方が、床やガラスやエレベーターやらに
傷が付くリスクが高いと思いますが、いかがですか。


卓球サークルで、住民及び地域の方々との交流が広がれば、そのほうが、
治安の面からもいいのではないでしょうか。
参加者の管理はサークルがすればよいことだと思います。

卓球サークル、賛成！！

本来、集会目的のオーバルホールをスポーツに使うの事は住民全員に賛否を求めれば否決される可能性が高いはずです。
住民及び地域の方とのスポーツを通しての交流は区の施設を使えばよいのではないでしょうか？
なぜ運動目的ではないオーバルホールを使用しなければならないのかがわかりません。

また他の住民と関係のない卓球台を共用部に置くことは玄関前に自転車等私物を置くよりも問題だと思います。
（当然玄関前の私物も良くないと思っていますが）
卓球台を運ぶのに傷が付くのなら引越業者が運ぶようにしっかり養生して運んでください

卓球サークルは賛成しますが、オーバルホール使用は反対！
スポーツは、どこかの体育館施設でして欲しい。

＞210　卓球部部員１号予定者　　さんに質問です。

＞OPCに卓球部が誕生することになりました。
＞来週には、部員募集が始まると思います。週に３回、２時間ほどの
＞練習になると思います。
＞現在、卓球台は卓球部長の袁（えん）さんが一台もっておられて、
＞卓球部に寄付されるそうです。近い将来までに、あと２台購入して、
＞小学の部、初級、中級のクラスで一緒に練習が出来るように考えておられます。

ゆくゆくは卓球台を増やされるそうですが、その卓球台はどこに保管されるのですか？
また、卓球部長の袁（えん）さんとは、ここの住人の方なのですか？
もう、活動は始めていらっしゃっているのですか？

>314,316
卓球クラブの人だけがオーバルホールを
スポーツに使用し、歩いたり集会だけでは損傷の少ない床などにキズをつけても廊下にもキズがあるから
気にするなですか？

そんな考えでしたらやはり卓球クラブのオーバルホール使用には断固反対します。

そもそも、住民になんの相談もなく、どんな案件があがっているかの報告も無く
決定されてしまうことに疑問を感じずにはいられません。
卓球自体はそんなに問題はなく、むしろ住民その他地域の方との交流が出来て良いことだと思います。
しかし、やり方自体（決定方法）が納得出来ないところです。
そう思うのは私だけでしょうか・・・？
人数が増えることでしょうから、大田区体育館でも借りた方が良いのでは・・・？
卓球より先にオーバルホールでやるべきことは住民の顔合わせではないでしょうか？
そのあとにキッチンスタジアムや喫茶店、広場を使って懇親会などを開いてみてはどうでしょうか？

３２２さんに賛成！
住人の意見も聞かずに、決定されるのはおかしいと思います。
オーバルホールは、もっとほかの事に使って欲しいです。
たとえば、懇親会をかねたビ＊＊ールなんていいなあ。
すいません。飲兵衛で。。。

３２３です。なんか勝手に＊＊にされてしまいました。
BEER　ホールです。

卓球は外でやってほしいですね！
勝手に決定して修繕費を払ってる住民にアンケートをとる
べきことだと思います！！

ゆくゆくは卓球台を増やされるそうですが、その卓球台はどこに保管されるのですか？
また、卓球部長の袁（えん）さんとは、ここの住人の方なのですか？
もう、活動は始めていらっしゃっているのですか？

卓球台は、オーバルホールの平和島よりに格納できる部屋があります。
袁（えん）さんは、マンションの住人です。
まだ、掲示板に部員募集の案内が出ていませんので練習は始まっていませんね！

卓球部部員１号予定者さん

その格納できる部屋の使用権は早い者勝ちですか？
そのようなスペースがあれば三輪車など自転車置き場におけない人も
使用したがると思いませんか？

卓球によるオーバルホールのいたみに関してはどうお考えですか？

区の施設を利用するなど他の住民に配慮するお考えはありませんか？

住民に相談無く決定する事に関して問題があるとは思いませんか？

329さん、まるで警察の取り調べみたいですね！
そういう質問は、直接、理事長なり理事の方に出してください。
部屋番号は、掲示板に貼ってありますから！
折り返し返事がもらえるよう、自分の名前なり、部屋番号は忘れずに！

卓球部部員１号予定者さん

どのようなお考えなのか聞きたかったのですが
答えが聞けなくて残念です・・・。

331さんのおっしゃるとおり、
ここで掲示板に書いてもどうにもならんです。
329さん、そこまで思うのであれば、どうぞ理事長もしくは理事の方々に
顔をつき合わせて話し合うのが良いでしょう。
匿名で批判をするのは如何なものでしょうか？
理事の方々は部屋番号まで出ているわけですから。「ひ・きょ・う」といわれても
仕方ないでしょうね。
329さんの批判の主旨はわかりますが(同意はしませんが)、
この掲示板でそこまで理事の方々を批判する意味が分かりません。

333さんと同じ事を書き込もうとしていました。
先を越されました。
どうぞ、329さん自省して自制してください。
この話題はここまでお終い。

あの…0：00過ぎになると、ヨーカ堂側のベンチで寝ている人が
2人いますよね。いつも同じ人です…。
別に何をされるわけでもないのですが気味悪いです。
自分の住んでいるマンションに知らない人が
ごろごろ寝てるのって…嫌です。
警備の方、どうにかしてくれないかな…。

卓球部員１号予定さん、はどうして１号なのですか？
最初に理事の部屋に行って、「作って下さい」と申し出たのですか？
理事を責めたくはないけれど、なぜ初めて配られた理事会議事録で卓球部が決まっているのか
やはり疑問です。しかも子供中心みたいなので、子供のいない住人は入りにくいですよね。

ただ単純に、袁（えん）さんを応援したいだけです。
純粋に卓球が好きな方ですから！

卓球部がつくられると聞いて、当初、入部したいなぁと思っていた者です。
しかし、一連の攻めたてるような329さんの書き込みを見て、嫌になって
しまいました・・・。
オーバルホールの使い方についての問題点は認めますが、こんな書き方
しなくても・・・。同じ住人の中にこんな人がいるなんて、残念です。

卓球が好きなら外でやって欲しいです！
オーバルホールはそういう場所ではないと思います。
今からでも遅くないのでよそでやってもらいたいのですが
どなたに言ったらよいのですか？

理事会で決まったのだから、理事会にどうぞ。

反対する人がいる限り卓球はすべきではないと思います。
何故そんなことが勝手に決まっているのかわかりません。

以前、大規模マンションに住んでいたのですが、そこには集会所があって
（もちろん地域住民にも開放されていた）いろいろなサークルが活動していました。
だからわたしはＯＰＣに卓球部ができると聞いてもさほど驚かなかったし、そのうち
もっといろいろなサークルができるのだろうと思ってました（個人的にはヨガ教室とか
開いて欲しいなぁと思ってるんですが）・・・。

オーバルホールの使用目的はどのように規定されているのでしょう？　会合のみなのか、
ダンスや卓球などの運動系活動もＯＫなのか・・・。　どなたかご存知の方、
教えてください！
　

344さんの質問にお答えします。
オーバルホールは、予約さえ取れれば誰でも利用できます。（200円/時間）
バスケットやサッカーなど室内を破損するスポーツはだめですが、
普通のサークルは大丈夫です。最終的には、理事会で判断されます。
今回の卓球部も、そういったサークル活動が活発になるきっかけとして
許可されたもので、オーバルホールの予約を取るのが大変なくらい
利用が増えることは喜ばしいことです。
誰かが発起人になって、理事会に提案しない限りはヨガ教室にしても、永遠に
できませんよ！
今、オーバルホールは月に1度の理事会くらいしか使われていません。
それでも、維持費はかかります。

子供も大人も参加出来て、オーバルホールを有効利用出来ると思われる
英語教室などはどうでしょうか？

誰か知ってたら教えてくださいm(__)m
お風呂の緑のボタン押さなくても
お湯が出るの何故ですか？
あのボタンは湯船をためるときに使うものなのですかね？？
と言うことは
流しも洗面台もお湯が出るって事ですか？
（最近暑いので水しか使用してないのでわからないのですが）

流しって台所のですよね？
流しも洗面所も、シャワーもお風呂の蛇口もお湯でますよ〜
流しと洗面所はレバーを左側にするとだんだん熱くなります。
結構気長に出していないとお湯出てきませんが（配管に古いお湯がいて冷めちゃってるせいと思います）
でも、出ますよ〜
試してみてはいかがでしょう。
もしお湯が出なかったら、故障かもしれませんものね。

みどりのボタンの意味は分からないです。
確か自動になるかならないかのボタンだったような。
解除したらなんかお湯の温度とか色々ランプが消えたような気がします。

ダイキンに電話して聞いてみたらどうでしょう？
24時間受け付けていて、親切に教えてくれますよ。
私は、くだらないこととか初歩的なこととか、色々教えていただいてとっても助かりました。

３４９さんへ
ありがとうございますm(__)m
台所も洗面所もお湯の方にしたら出てたきたしました^^;
でも自然に使っていたのですが
つい先日お風呂の事に気がついたのです^^;
いつも緑のボタンを押して入っていたのですが
押さずにシャワーを出したときお湯がでたのでビックリしたのです^^;
お返事ありがとうございますm(__)m
家に帰ったら確認してみます！

お風呂の緑のボタンを押すと、
流しでお湯を使用してもお風呂場のお湯の温度が優先され、
シャワーが冷たくなったりしないそうです。
押さなくても、お湯は出るので、優先ボタンという位置づけに
なってると思いますよ。

余談ですが、お風呂の栓をし忘れてお湯張りをすると、しばらく警報が鳴ります。
私はそそっかしいのでこれまで３度ほど経験しましたが、一番最初の時は、もうびっくりして
部屋中をあたふたしてしまいました。皆様はそんな事はないと思いますが、ご参考まで。

私も何度かありますよ^^;
自分では栓したつもりなんですけどね(^_^;)

私の“お間抜け”告白・・・とでもしときましょうか。

通路側の窓、他の部屋を見ると網戸が有るのに自宅の窓には
網戸用のレールすら無い。
「こりゃ、うちだけ無いのか・・・網戸付けるにゃどうすりゃいいんだ」
と真剣に考えましたよ。
何日かして、いろいろいじってみたらサッシに内蔵されていたんですね。(^_^;)

私も告白！

寝室にいたら突然「お湯がなくなりました」という声がしました。
誰も、お湯なんて使ってないのになんで？と思って見て回ると、風呂場で水が出っぱなし(@_@)

２時間以上も前に帰宅して、足を風呂場で洗って、きちんとレバーを上げきっていなかったみたいでした。
くううううううう

ドジですね（笑）
でもシャワーちゃんと止めてもポタポタたれる時ありませんか？
不良品かな(>_<)
３５５さんはジャ〜ジャ〜出しっぱなしだったんですか？（笑）

ドジですよね〜おはずかしいっ！
ジャージャーではありません。
確か洗濯二回してお風呂も二人も入った後だったので、残量はもともと１でそれでも２時間持ったので
シトシト程度でした。
でもだんなについに来たかああ、と言われました。
引っ越すまではそんなことなかったんだけど。

カランのレバーをきっちり止まるところに戻した認識だったのですが、
なんかもう少し手前の少しばかり抵抗感のあるところで止めてしまったようです。

うちのシャワーもポタポタがどうにも止まらないので、大林組さんにみてもらったら、
たしか水漏れではなくシャワーの中に残っている水が出てきているだけだ、外国製だからしょうがないとか
説明されたような気がします。

ここに住んで外国製品や使ったことない、国産製品を使ってみて、
機械は日本製のほうがエコロジカルに作ってあるような気きがしました。

まだまだ謎だらけで、いろいろ楽しんでます。
皆さんと楽しく暮らしていけたらいいなあと、思ってま〜す。
どうぞよろしくお願いしま〜す

携帯キャリアの乗り換えを考えてますが、電波状況はどうですか？
当方20階以上、AU、ウィルコムの状況を教えてください。
現在ドコモMOVAはばっちりなんですが、、、

３４５さん、お返事ありがとうございました。
質問してすぐに出かけて夜まで帰らなかったのでお礼が遅くなりすみません。
１時間２００円とはお安いですね。　でもだからといって発起人になる
勇気はとてもありません・・・。

ところでシーレジ上層階に住んでますが、ａｕの電波状況は悪いですね。
電波の入りが一定ではないというか。　メールはまだしも電話をしていると
「もしもーし、もしもーし・・・プツッ」というようなことが度々です。
ドコモのＭＯＶＡはいいんですね？　いっそ買い換えようかな・・・。
ちなみにドコモのＦＯＭＡの入りはイマイチらしいですね。

携帯の電波は、auが悪いというのは疑問です。
前のマンションでは、ドコモとauでは圧倒的にauが優れていました。
また、会社で使っているときもauを使っている人は平気で喋れてるのに
ドコモのＭＯＶＡは駄目でした。
ですから、電波状況の確認は、誰か友達に来てももらったりして、
auとＭＯＶＡとＦＯＭＡを同じ場所で試した方がいいですよ！
結局、自分の住んでいる場所の電波の状態は、人それぞれ、部屋それぞれ違います。
買い換えて、こんなはずじゃなかったと後悔しないためにも、お試しあれ！

フロントレジデンス、低層階、廊下側の部屋ではドコモのアンテナがまったく立ちません・・・

うちもです。北側の部屋だと、vodafoneは殆ど役に立ちません。
ちなみに、やはりフロントレジデンス低層階です。

卓球部に関して掲示板で議論をしてもなんの結論も出ませんね。
そこで管理規約の共用施設使用細則を見てみました。

（使用目的）第４条に「次に掲げる目的の為以外に使用することは出来ない」
と明記されています。各施設とも使用する目的が決まっていて制限してあるのです。
オーバルホールについて文化教室は使用目的の中に入っていますが、
運動教室又はスポーツに関して記載はありません。交流活動等とは
ありますが、それに運動を含むことになればすべてのスポーツを許可することに
なってしまいます。よって交流活動等にスポーツも含むと拡大解釈することは
出来ないでしょう。
その他の目的も会議、講習会、冠婚葬祭、説明会等とあります。
つまり現時点でオーバルホールを運動目的に使えば細則に反する事だと思われます。

運動による使用を許可するには細則を変更すればよいのです。
第１５条に「細則の変更又は廃止は総会の決議を経なければならない」と
記されています。この議案は理事会ではなく総会で採決されるものなのです。
総会で可決されればオーバルホールを運動等で使用することが可能になります。
ただその際にはかなり細かい取り決めが必要になるでしょう。
万一、大ケガが起きた場合施設を貸し出した側に責任追及される場合があるからです。
施設を貸し出した側とは管理組合＝区分所有者全員です。

また卓球台の保管についてはオーバルホールでの運動が可決された後、次の議案として
「倉庫の卓球部による優先的常時使用の許可」を総会で可決させればよいのだと思います。
そうなればあとから出来た運動部やサークル、その他住民が倉庫を使いたいと言っても
卓球部が優先的に使用来るはずです。
総会の許可無く使用すれば「共用施設の私物化」ととられかねないので注意が必要です。

わたしは卓球はやりませんが、卓球を大好きな人がマンション内に卓球部を立ち上げて
活動することは素晴らしいことでこれは立派な交流活動だと思います。
これをきっかけに、ダンスサークルやヨガ教室等、いろんなサークルがマンション内にできたら
とっても素敵です。
倉庫の使用はこれからサークルが増えてきて問題が発生すればその都度解決していくように
すればよいのでは。

共用施設はみんなのものだから汚すなと考えるより、みんなのものだからみんなで有効に活用しよう
と考えるほうが楽しい。

　　
　　　要は、皆の同意が無い中、物事を決めたのが良くないと言う事。

365さん
理事会のそもそもの存在意義を否定するコトになりますよ。
全ての事案は住民投票しますか？

言葉足らずで申し訳ないです。

存在意義の否定、全て投票で決めるでは無く
ある程度のアナウンスが必要と言いたかったのです。

卓球部の立案者は理事会にコネがあったのですか？
それがわからないとしたらコネのある人の早いもの勝ちという
印象をもったのは何故ですか？

実際に行動を起こす人と、起こさない人で格差が生じるのは当たり前のこと
ではないかと思います。

掲示板での議論という事をお考えください。
皆さんは誰に問いかけているのですか？
理事の一部の方はご覧になっているようですが、
その方がそれこそここで一部の住民に説明しては不公平なのではないでしょうか。
理事のかたにその説明を望んでいるのであれば、自らの考えを否定することになりますよ。

本掲示板の利用目的をもう一度お考え頂き、もう少し違った話題では如何でしょうか。
卓球部に関しては、理事の方の部屋番号も書いてあるのだから、
幾らでもお会いして、直接お話しする事もできるのですから、
そうしたほうが、この掲示板で色々話題を振るよりは、余程効率的ではないですか？
ここは不特定多数のかたがご覧になっているので、理事と名乗って無茶苦茶なこと
書き込んでくるかもしれませんしね。
そうすれば、状況は余計混乱しますよ。

だから、今日のサンクンカフェの無料で配っていた野菜の話題なんかのほうが
この掲示板に相応しいのではないでしょうか。
話題を選びましょうね、皆さん。

私は理事会のこと知らないし、意見を言う方法もわからない
なのに卓球部は私の知らないところで、いつの間にか決まっている。
卓球部の立案者は理事会にコネがあったに違いない。

そう考えているということですか。
たぶんコネの差ではなくて、行動力の差だと思います。

374さんはインターネットの掲示板の匿名性の問題を認識されて居ないようですね。
確かに理事に直接お会いしてお話しすることは直ぐに実現はしないかもしれませんが、
先ずはこんな掲示板で議論をするよりも住民専用の掲示板完成を待つのが良いと思いますよ。

大体374さんはこの掲示板で誰と議論しているか判っているんですか？
実は私を含めて全員住民じゃないかもしれないですよ。
また悪意を持って住民や理事を語って事態の混乱を楽しむ人も居るかもしれないではないですか。

【成りすまし投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

サークル活動はこれからも増えていくといいと思います。
卓球部はたまたまサークル活動第一号になっただけで
早い者勝ちでサークル活動を認められたわけではないでしょう。
御自分も何かサークル活動を立ち上げてみてはいかがですか。

今日朝、ソファーにビール缶をテーブルに置いて眠りコケている若い男性が居ました。
怖くて声かけられなかったけど、警備員はどうしているのでしょうか？

あさよくヨーカド側の出口付近に同じ自転車が置いてありますよね。
非常識極まりない。そうした人が居るのが悲しい。
またヨーカドの駐輪場の話がありましたが、ホント沢山おいてありますね。
悲しくなりますね。

理事会報告がきてから、玄関前の荷物って減っていますか？
我が家の階は幸い誰も出していないので良かったですが、皆さん
ルールを守っていますでしょうか？

とにかく一度、全体で集まれる機会を理事会主導で作って欲しいものです。

卓球の件は規約に従って総会で解決すればいいことでしょ。
それで決めれば何のトラブルも起きないはず。

玄関前の自転車、まだ置いてあるお宅あります。自覚ないのでしょうか？しかも、ここ数週間、エレベーター
から自転車を押して降りてくる人、乗ってくる人、どちらも（別人です）見かけています。
もしも、雨の日だったら、車輪が汚れたままマンション内とエレベーターに乗るのかと思うと、勘弁して
もらいたいです。

きのう「駐輪禁止」の張り紙が、ヨーカ堂側エントランスに貼ってありましたね。

昨日のサンクンカフェでの野菜販売、行かれた方いらっしゃいますか？
どんな感じだったのか知りたいです。
今後もこのような催しがあればいいなぁ・・・。

先週スカイラウンジでお寿司屋さんよんで出張パーティーをなさった方がいらっしゃるようです。
磯源というお寿司屋さんが台車を押して２４階に上がるのを見かけました・・・・・
すばらしいですね・・・・・そんなパーティーなさるなんて・・・・羨ましいです。
でも、スカイラウンジもそうやって使ったりできるんですね。
夜景も見られるしおいしいお酒飲んでお寿司・・・・・
やりたぁ〜〜〜〜い！さぞ、楽しまれたことでしょう・・・・
でも、出張してもらうとお幾らぐらいかかるのかしら？
と、思ってしまうのは・・・・・

それはステキですね。羨ましい！！
住民の交流会もこんなのいいですねぇ。

整形外科を受診したいのですが、近辺でよさそうな病院を知っていたら教えてください。
ちなみに、いすず病院は、いすず関係者だけor一般の人も受診できるのでしょうか？

いすゞ病院は、一般人も大丈夫です。
私もかかったことあります。
待ち時間がちょっと長かったような気もします。

>387さん
オーバルホールをスポーツ目的で使用することは理事会で勝手に決められません。
規則に反する内容だからです。
よって総会で可決することが必要です。可決するの全員の賛成ではなく
３分の２以上とかの決まりがあると思います。

現在、自転車は駐輪場以外には置かない規則があります。
しかし、理事会が全てを決める権利をもっていたら大変です。
自転車を玄関前に置きたい人がみんなで理事に立候補して、置いて良いことに規則を
変える事も可能になります。

398さん、ありがとうございます。行ってみます。