大森プロストシティ　　その6　【入居者専用】　

あの事件以来、昼間の様子はどうなんでしょう・・・
相変わらず子供達の溜まり場になってるのでしょうか？

３４２さんのおっしゃるとおり、昼間の様子がとても気になります。
私は、昼間は働いておりますので、もし、この掲示板をチェックされている
昼間在宅の方がいらっしゃいましたら、情報をいただきたいと思います。

専業主婦ですので昼間はおりますが、
昼間の間は一階ホールはいたって静かです。
幼稚園、小学校が終わる三時頃から賑やかになるようです。
夕方買い物に出ますが毎日子供のたまり場になっているようには見えませんが・・
私がたまたま見ていないだけなのでしょうか・・

私も仕事をもっておりますので、昼間の様子は全く知りませんでした。
ただ一度、平日の休みのときに買い物へ行く際に、フロント前の
椅子（大きな木の椅子です、名前あるんでしょうか？）全域を3人ほどの男の子達
が占領し、あぐらをかいてトランプをしていたのを見ました。
これに似た光景が、日々繰り返されていたのかと思うと、がっかりします。

328さん・・・
デリバリーいいの見つかりましたか？
我が家では御寿司は「磯源」さんのちらし寿司です・・・・お酒を召し上がる方にはおつまみも載っているような
ちらし寿司です。
お刺身が別盛になったようなやつ。たしか・・・「雪ちらし」だったような・・・
オードブルにはいろいろ悩まされます。自分で用意してしまうのが一番って思っちゃうんですよね。
知り合いのコックさんに頼んだことがありますが、マンションから7〜8分の居酒屋的なお店ですがマスターが
以前ホテルとかに居た方なので洋食もばっちりです。
そこのお店は此処に書いてもいいのか聞いていないので・・・・・聞いておきます。

４６さんが以前に書かれていましたが（古くてすみません、、、、あの頃は特に気になって
なかったものですから）こちらの掲示板にも理事の方が登場してますので敢えてこちらに書き
込みさせて頂きます。
住民専用掲示板にアクセス数が何件といった情報が掲載されていますよね。
あれってどうなんですかね。出来た当初は効果が期待出来たかもしれませんが、開設から
随分経過した現在、アクセスしない方はＰＣ環境が無い方や苦手な方だと判断しませんか。
あれを見る度に監視されてるような気分になります。世間話ですら書き込む気になりません。
そもそもＩＤが部屋番号ですよね。どこの部屋の住人がいつ覗いてるか分かる訳でしょ。
それこそアクセスしたことの無い部屋の方には個別にお知らせしてみたらいかがでしょうか。

P＊＊.S＊＊.折角デリバリ−の話に戻ったのに水をさして申し訳ありませんです。

私も、カルピスさんがおっしゃっているご意見に賛成です。
確かに、管理者サイドでは、アクセス内容（部屋番号や回数など）が
わかるかもしれません。
しかし、だからといって、毎週アクセスしている家庭の件数を
かきこまれてしまうと、監視に対しての圧迫感を感じてしまいます。
せめて、あの書き込みがなくなるとうれしいのですが、、、

それにしても、お怪我をされたお子様は大丈夫でしょうか？
早く元気になってほしいですね。

専用掲示板は個人が立ち上げたもの？
それとも理事会が立ち上げたもの？
賛否やルールについて住民に何の相談も無いから管理組合が立ち上げたものではないですよね。
理事会の人も一部の人以外ほとんど書き込みしてないようだから管理人さんが
個人的に立ち上げたものなのかな。

そんな言い方しなくても。

351さんって、OPCの方？？随分失礼な発言ですね。

せっかくこのような会合が開かれるのですから、都合のつく方は
ぜひ参加しましょうよ。

351みたいな考え方の人はスルーしましょ。万一住人であって出席しても何も言えるわけないんだから。

でももう少し早めに連絡欲しいですね。
次の理事会の案内もしてもらえないかな。

会合の件、確かに告知が急だと思います。
今回は連休という事もあり、前々から外出する予定を立てている方もいらっしゃると思うし・・・。
出席したくても出来ない方も大勢いらっしゃるのではないでしょうか？
実際、私も外せない用事があり出席できません。大変残念です。

ですが、351さんの様な、頑張ってくれている方達を＊＊にする様な発言は失礼だと思います。

私も連休は出張で出席できませんが、たとえ１ヶ月前に告知があっても、出欠の結果は同じです。
予定を動かせる人は動かすでしょうし、分かっていても、動かせない人は動かせないし、
出たい方全員が出席できる日程の設定は無理でしょう。

３５１＝３５７＝共用スペースに、ものを置いていて撤去命令を受けた方、ですか？

共用ポーチの撤去命令って何ですか？

それで、しつこくいつまでも置いていた家の自転車がなくなっていたのですね。
あー、よかった。
ルールは守らなくてはね。

そうでしょうか？
例えば１ヶ月前に告知があったら、出席できるかたもあったかと思います。
仕事での出張や、結婚式、法事、旅行などは、２週間以上前に予定が入る上、
動かせない予定だと思います。
しかし、３連休に特別な用事がなかったため、１週間前くらいに
友人を招くことや、病院に行く、美容院の行くなどの予定を
入れる方も多いと思います。
まあ、美容院等であれば、予約をずらそうと思えばずらせますが、
友人を招く場合は、予定をずらすというのはしにくいですよね？
ですから、１週間をきった状態での告知と、１ヶ月前時点での告知では
出欠状態は違っていたと思います。

＞３６４
あんたに理事の順番が回ってきたときが楽しみだよ
期待してるからな

共用ポーチに植木を置く事については、何かに書いてありましたよね。
パンフレットのイメージ写真にも使われていたし、認めるみたいな事、、、
自転車や置きっぱなしの傘などは、美感を損ねるからダメなんでしょ？
玄関ポーチに観葉植物（？）置く位いいんじゃないですか？
よそのお宅の玄関に置いてあるのを見ても、イヤな感じはしません。
むしろ植物が置いてある事でホッとするし目に優しいじゃないですか〜。（枯れてたら別だけど）

私もそう思います。
子供のこととかポーチのこととか、いろいろ書き込まれてますが、要はマナーですよね。
大人なら、白いソファーで寝入るのが許されたり、廊下を走るのが許されるわけでもない。
大人も子供も挨拶に対して挨拶を返さなければ、憤慨されてもしょうがないですよね。

ポーチの大きな観葉植物は、私は同じフロアで１軒知ってますけれど、エレベーターに乗るとき
わざわざ見に行くくらい、大好きです。
なんだか、リゾートホテルみたいでいいなあって。

他の住民が見たとき、和むかどうかなんではないですか？
元気な観葉植物や、例えばシーサーのような置物と、枯れた植物、自転車、物置、ごみ袋、古新聞、、、
それを、通りすがりにふと見かけたときに、どう思うかなんだと思います。

理事会は持ち回りで、皆さんが経験する事です。
誰が、理事会になっても長になっても、決定権はありません。
そこを、は＊＊、ただ、がむしゃらに頑張ればいいつぅもんでもないのに・・・
決定権は、すべて、われわれ、管理組合員が握ってるのです。
理事会は、執行のみ、行う会です。

オーナーは私達なのです。今回は会合、意見交換の場所でしょう。
総会で、決議するべきことをまとめるためだと、理解してます

有意義な会合になることを願ってます。

？　　　　訂正

そこを、はきちがえ、ただ、がむしゃらに頑張ればいいつぅもんでもないのに・・・
決定権は、すべて、われわれ、管理組合員が握ってるのです

まあ 何事も初めてやる事は大変でうまくいかないものです。
当たり前のように生活出来ていることも裏で苦労してくれてる人がいるのです。

理事会の方、本当によくやって頂いてると思います。

結果としてコミュニケーション不足になってる今、住人⇔理事会でお互いに不満も溜まってると思いますので
今後の会合で歩み寄りませんか？

このマンションを好きで買った人達なので、力を合わせればきっと解決できると考えます。

コンシェルジュで宅急便の発送してもらえるのでしょうか。
知っていたら、教えて下さい。

＞372さんへ

コンシェルジュカウンターで宅急便の発送をして頂けますよ。
ただ、クールはダメみたいです。

やな奴！

理事会には決定権限はありません。
われわれ、組合員総会で、
提案、問題を解決する時、
たとえば、経費削減の為に照明を落とす。ことなど
総会に参加した組合人の過半数の賛成を得て、初めて決定し、理事会は執行するのみです。

理事会には何も決定権は無い！くどいようですが、執行機関だと
私達組合員565世帯が、どのようなプロストシティを創りたいのか。
会合、総会には積極的に参加し、意思表示することが一番大事です。

暴走させないために、大きなパワーが必要なのです・・・・・・

遠まわしですが、理解して貰えたでしょうか？

私は、照明を落とすことに大反対です。
経費、金金、そればかり、にとらわれ、一番大事なものを失いたくありません。

378さん、そうです。
まったくそのとおりです。
セキュリティー面からも、場所柄明るい事が好ましいです。

色々な切り口から、物事を判断していきましょう。

会合でお会いしましょうね。

380さん、
言ってる事が矛盾してますよね？

お金が無い人は無い。

管理費の値上げ？

匿名さんがんばってとは、何番の匿名さん？

暗くしてから夜は浮浪者がベンチに溜まってて非常に不快です。
都度、警備員さんに通知してますがあまり効き目が...

またタバコや食べ物のゴミが朝の通勤時に見受けられます。

しかし理事会はコンサルティングを避けてる？
とある住人専用掲示板に対してのギモン。

さくら事務所のWEBサイトでも何の年間コストダウン額か明記は無いけれど、記載の中に「現行管理業者との価格折衝」などと有るので、管理会社への支払い金額を指しているように見受けらる。
またコンサルティング前後で比較としているので、既に理事会で大所のコストダウンは完了しているから、それほど莫大な費用は生じないだろうに。

さらに、早くコストダウンが完了すればそれはマンションにとって利益になるはず。
たとえば、コンサルティングするしないに関わらず、同じ金額をコストダウンできたと仮定する。
このとき住民だけでは６ヶ月掛かる（すでに入居から半年過ぎてるけど）コストダウンの実施が、コンサルティングにより１ヶ月で完了できたとすれば、１年間にかかる全体費用はコンサルティング費用を払ってもほぼ同じだよね。
もっと遅れれば、トータルで見ると報酬を払ったほうが安上がりになる。毎月管理費は掛かっているからね。

理事会としては、コンサルティングは受けたくないというのが、今の考えなのだろうか？

383名無しさん。勉強不足ですよ。
あなたのような方が、理事会を運営したらば、それこそ、管理会社の思う壺

安めに設定？まったくの逆！！！

１年目にコストダウンから取り掛かることを管理会社は見越してます。
叩かれるの、承知で、高く設定し、コストダウン成功した！と喜ばせ、信用させる為の
いわば、管理会社の作戦なのですよ

本当のコストダウンとは、いかに、無駄、無駄ですよ、無駄な経費を削減できるかということです。


386名無しさん、私も同意見です。あなたの疑問、多数の住人が理解できれば、このマンションは
良くなるでしょう。
中古マンションは、「管理を買え」というくらいです。

人を責めたり貶したりする発言は控えてください。

３８７が言う事は一理あるようで、陥りやすい判断ミスだ。
MS管理ではある程度の潤沢さがないと。
そこまで言うなら、自分で理事をやったほうがいい。
また、管理組合下のMS内巡回のボランティア案を出され、
自身でもされると住人から敬意を持って迎えられるでしょう。

さくら事務所のＨＰだけでコンサルティング会社を選択するのは如何なものでしょうか？
利用者の意見を重視した方が良いと考えます。

プレゼン能力の高い会社ですから。

こちらの掲示板でとやかく言っていても始まらないでしょうね。
住居者専用の掲示板にて、はっきりとじぶんの意思を伝えるべきです。