旧関東新築分譲マンション掲示板「大森プロストシティ  その6 【入居者専用】 」についてご紹介しています。
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プロトン [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

450に近づいてきたので、とりあえず早いかもしれませんが、新しくスレッドを用意しておきました。
極力コテハンでいくのがよろしいかな?と。

前スレ
その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40612/
その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40891/res/1-30
その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39459/

誹謗中傷の無いようにしましょう。また、荒らしは無視の方向でお願いします。
また、コテハンを指名して口撃したりすることは止めましょうね。
皆さんで仲良く、有意義な情報交換や意見交換の場にしましょう。

[スレ作成日時]2005-08-11 13:42:00

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大森プロストシティ  その6 【入居者専用】 

  1. 322 匿名さん

    白いソファー、昼間は子供のたまり場ですね、テーブルに腰掛けてたから
    注意、 過ぎ去ると、「うるさいよね」と聴こえてきました。

    今度は、お部屋番号を聞いて、管理、フロントに届けるよう思います。

    あと、お菓子のゴミ、
    以前は、拾い、トイレの小箱に入れたりしましたが
    ゴミ箱があれば、拾って捨てる気にもなりますが、先日は、呆れて
    家まで持って帰る気になれず放置しました。
    最低限のマナーみなさん守っていきましょう。

  2. 323 318(292)

    310さん、お気遣いのお言葉をいただき、ありがとうございます。
    310さん、322さんのような方のお話を読むと、常識のあるよい住人の方も
    たくさんいらっしゃることがわかり、心強くなります。
    私も住みやすい良いマンションになるよう、頑張ります。
    これからもよろしくお願い致します!

  3. 324 匿名さん

    無駄でしょ、先日も当方の駐車スペース前にごみ袋2個放置等々・・・

    正直呆れますよ、購入して大後悔です。。。
    いくらで売れるやら・・・

  4. 325 292さんへ

    323さん^^
    310も322私です^^紛らわしくて申し訳ありません。
    大抵は、理事会の掲示板、世間話で、毎日遊んでいます^^
    宜しかったら、ぜひ、あちらにも遊びに来て見てください。
      私は、管理人ではありませんけど、
    理事長さんが、一生懸命努力を尽くされ、私達住人の為に作成していただいたBBSです。
    世間話なら、ハンドルネームで大丈夫ですし、みなさん、優しい方々で、電車男じょうたいですよ^^;
    大袈裟でした^_^;

    こちらは、ロム専門で、あまり書き込みません
    また、あちらで、お会いしましょう^^

  5. 326 匿名

    305さん、322さん昨日とうとう事故が起こったそうですね。
    マンションに遊びに来た女児集団が、
    住民の1歳の女の子にぶつかり、転倒。
    頭蓋骨骨折だそうです。
    本当に聞いただけでも怒りがこみ上げてきます。

    先日、男児集団が鬼ごっこを1F全体を使ってしていました。
    追いかけられた男児と追いかけた男児が、宅配ボックスの
    スペースに逃げ込んできました。
    私も0歳児を連れていて、ヒヤッとし、
    思わず「うるさい!!!!」と注意しました。
    これでは、静かに遊べばいいのか?と子供は、思ってしまうだろうと
    後で考えると、注意の言葉足らずを反省してしまいます。
    今後もこまやかに注意をしていこうとは、思うのですが、
    親御さん!気付いてくれないかしら?
    「マンションは、遊びばではない!」とお子さんに徹底して
    教えてあげてほしいものです。

  6. 327 おばちゃん

    こんにちは、これから、おばちゃんでいきますね
    改めましてこんにちは、322です

    はい、あちらの掲示板で事故を先程知りました。
    残念ですね。。可哀想にさぞや痛かったでしょうに、、、、
    命には別状は無くとも、頭ですし、心配ですね。

    326さん、先日私も、トイレの中で遊んでいる男士達の声が聞こえてきました。
    よっぽど、注意しようかと思いましたが、声変わりしてる、おそらく中学生くらいかと
    思います・・・
    躊躇しましたが、勇気もなく、放置してしまいました。
    警備の方に知らせようとも思いましたが、、、、、なんか自分が本当にお節介なおばちゃんみたいで・・・
    迷いましたが、やはり、その都度、注意、出来ない時は警備に依頼することにします。

    優しい?両親の元で育てられ、大人の恐さを知らない子が一杯ですよね。
    平気に、言い訳とか、口答えとか、、、、おばちゃんの時代は、大人に注意されたら、
    シュンと凹んだもんです。

    折角の日曜、晴天なのに、、、、うーん気が重くなってしまいました

  7. 328 匿名さん

    お客さんをお招きした時にオードブルやお寿司、サンドイッチなどどこで頼んでいますか?
    よくわからないので評判など教えていただけるとうれしいです。
    出前でも、取りに行ってもいいのですが…。よろしくお願いします。

  8. 329 匿名さん

    救急車・・よく止まりますね。今日はどうしたのかな

  9. 330 匿名さん

    合掌って・・・・。ちょっとひきます。

  10. 331 名無しさん

    デリバリーは頼んだこと無いけど、カドヤもやってますね。
    しょぼいところでは、ほか弁もオードブルやってるらしい。

    上を見れば、都心のホテルのデリバリーもあるよ。一人9000円位らしいけど・・・

  11. 332 匿名さん

    330さん、それって手作りポスターの事ですか?
    私はあれを見て、候補から外しました。。。

  12. 333 IC5

    330さん332さん

    合掌・・・・惹かれてしまいますか?

    そうですよね、思い切り、宗教地味てる感じで嫌悪感もおありかとおもいます


    私がポスター作成主でございます.

    合掌するということは、手と手を合わせ、親指は口に付けます

    合掌すると、お友達を叩いたり、暴言を吐いたり出来ない・・・・
    日々、感謝の気持ちを忘れない

    幼稚園では、毎日、御朝礼で、のの様(仏様)に御念珠をもち、御朝礼をします

     私共も、別段、仏教とか、カトリックだとか、・・・無宗教でありましたから、
    そういう、意図で入園したのではありません。

    332さん、候補から外されたのですね・・・・
    ご縁が無く残念ですが、きっと、お子様にご縁のあるところに
    導かれると思います。

    不快なポスターだったでしょうか・・・・お詫び申し上げます

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
     ひとそれぞれ 考え方や、受け止め方が違うのだと、
    勉強させていただきました
     貴重なご意見、有り難うございます。心より感謝致します

                      合掌

  13. 334 IC5

    追啓・・・・

    ポスターと同じ白黒チラシではありますが、コンシェルジェ横、広告置き場におかせていただきました
    関心をもやれたかたは、是非、わが幼稚園を検索して、ホームページを
    ご覧ください^^
    詳細が記載されてますので、今後の日程、などもわかりやすいかと思います。

    見学も随時、行っておりますので、
    大切なお子様を預ける幼稚園、

    ご自分の目で吟味してください

    ひょんなことから、こちらの掲示板でも宣伝させていただくきっかけを戴き
    かんしゃいたします。

  14. 335 匿名さん

    328さん

    利用したことはないですけど・・・
    ベルポートある「カフェ エスカロール」もデリバリーやってくれますよ。
    驚くほど高くはないし。
    お店のところにチラシが置いてありました。

  15. 336 匿名さん

    先日起きたお子様の事故のことを知り本当に残念に思います。同時に、私は昼間は
    不在しておりますので、帰宅した際の割と静かなOPCの様子しか知らなかったため、
    今回のことで昼間のOPCの様子、特にあの廊下のソファーでの子供達のマナーの
    悪さなどを知り、改めて大変腹立たしく思います。あそこで遊ばせるのはやめて欲しい
    です。

  16. 337 匿名さん

    以前から、1F廊下での団地化しつつある話はこの掲示板でもでていましたが、
    本当に恐れていたことが起こってしまい、非常に残念です。
    お怪我をされたお嬢様が、早くお元気になられますことを願うばかりです。

    マンションに遊びに来た女児集団と接触されたようですが、当然その中に
    マンション住人のお子様もいらっしゃったのですよね。
    前からこの掲示板に書かれていることですが、子供が騒ぐことについて
    親のしつけはどうなっているのでしょうか?
    「1Fで遊んでいたら安心。」と放置されていたのしょうか?
    事故が起きてから、気がついたのでは遅いです。
    目の前に公園があるのですから、是非そちらで遊んで欲しいです。
    公園だと心配だと思われる方は、ご自宅で遊ばせて下さい。
    マンション内の公共の場所は、子供の遊び場ではありません。

  17. 338 匿名さん

    愚痴です。
    相変わらず上階の子供の足音がうるさい。
    よく挨拶して顔をあわせれば許せると言いますが、ウチの場合は逆。
    挨拶したときの印象が悪かった(子供含めて←しつけがなってなさそう)ので余計に腹立たしい。
    というのは足音が響いてる旨を伝えても反省どころかウチじゃないみたいなことを言われてしまいました。
    廊下等うるさい時もありますが明らかに上の足音もよく聞こえる。
    小さい子はある程度仕方がないのかなとは思いますがこれでは許せるものも許せないもんです。

    最近話題にのぼる「しつけ」はちゃんとして欲しいですね。

  18. 339 匿名さん

    ヒロシです。
    1Fのフローリングでこけそうになりました。

  19. 340 匿名さん

    ヒロシです・・・・
    なぜ、フローリングにしたのか意味がわかりません・・・・・

  20. 341 匿名さん

    ヒロシです・・・
    フローリングじゃなければ、なにが良かったのでしょう・・・

  21. 342 匿名さん

    あの事件以来、昼間の様子はどうなんでしょう・・・
    相変わらず子供達の溜まり場になってるのでしょうか?

  22. 343 匿名さん

    342さんのおっしゃるとおり、昼間の様子がとても気になります。
    私は、昼間は働いておりますので、もし、この掲示板をチェックされている
    昼間在宅の方がいらっしゃいましたら、情報をいただきたいと思います。

  23. 344 匿名さん

    専業主婦ですので昼間はおりますが、
    昼間の間は一階ホールはいたって静かです。
    幼稚園、小学校が終わる三時頃から賑やかになるようです。
    夕方買い物に出ますが毎日子供のたまり場になっているようには見えませんが・・
    私がたまたま見ていないだけなのでしょうか・・

  24. 345 匿名さん

    私も仕事をもっておりますので、昼間の様子は全く知りませんでした。
    ただ一度、平日の休みのときに買い物へ行く際に、フロント前の
    椅子(大きな木の椅子です、名前あるんでしょうか?)全域を3人ほどの男の子達
    が占領し、あぐらをかいてトランプをしていたのを見ました。
    これに似た光景が、日々繰り返されていたのかと思うと、がっかりします。

  25. 346 匿名

    328さん・・・
    デリバリーいいの見つかりましたか?
    我が家では御寿司は「磯源」さんのちらし寿司です・・・・お酒を召し上がる方にはおつまみも載っているような
    ちらし寿司です。
    お刺身が別盛になったようなやつ。たしか・・・「雪ちらし」だったような・・・
    オードブルにはいろいろ悩まされます。自分で用意してしまうのが一番って思っちゃうんですよね。
    知り合いのコックさんに頼んだことがありますが、マンションから7〜8分の居酒屋的なお店ですがマスターが
    以前ホテルとかに居た方なので洋食もばっちりです。
    そこのお店は此処に書いてもいいのか聞いていないので・・・・・聞いておきます。

  26. 347 カルピス

    46さんが以前に書かれていましたが(古くてすみません、、、、あの頃は特に気になって
    なかったものですから)こちらの掲示板にも理事の方が登場してますので敢えてこちらに書き
    込みさせて頂きます。
    住民専用掲示板にアクセス数が何件といった情報が掲載されていますよね。
    あれってどうなんですかね。出来た当初は効果が期待出来たかもしれませんが、開設から
    随分経過した現在、アクセスしない方はPC環境が無い方や苦手な方だと判断しませんか。
    あれを見る度に監視されてるような気分になります。世間話ですら書き込む気になりません。
    そもそもIDが部屋番号ですよね。どこの部屋の住人がいつ覗いてるか分かる訳でしょ。
    それこそアクセスしたことの無い部屋の方には個別にお知らせしてみたらいかがでしょうか。

    P**.S**.折角デリバリ−の話に戻ったのに水をさして申し訳ありませんです。

  27. 348 たこ焼き

    私も、カルピスさんがおっしゃっているご意見に賛成です。
    確かに、管理者サイドでは、アクセス内容(部屋番号や回数など)が
    わかるかもしれません。
    しかし、だからといって、毎週アクセスしている家庭の件数を
    かきこまれてしまうと、監視に対しての圧迫感を感じてしまいます。
    せめて、あの書き込みがなくなるとうれしいのですが、、、

    それにしても、お怪我をされたお子様は大丈夫でしょうか?
    早く元気になってほしいですね。

  28. 349 匿名さん

    専用掲示板は個人が立ち上げたもの?
    それとも理事会が立ち上げたもの?
    賛否やルールについて住民に何の相談も無いから管理組合が立ち上げたものではないですよね。
    理事会の人も一部の人以外ほとんど書き込みしてないようだから管理人さんが
    個人的に立ち上げたものなのかな。

  29. 350 OPCのセルジオ越後


    お久しぶり。来週の月曜日の会合のチラシが入っていました。参加しようかと思っています。
    当日はいろいろな数字を出してくれるのでしょうか?今の状態と管理会社を1社だけ新たに
    契約したときの状態とか。それ以外にもできれば事前にもう少し情報が欲しいです。

  30. 351 匿名さん

    会合ね早急過ぎやしませんか?事前にスケジュール調整すればいいものをまったく理解不能。
    1000万赤字削減?
    当然のこと!
    突付かれるの見越してるのさ管理会社は!舐められることに気がついてない。
    どんな顔ぶれなのか見学に行きましょう笑

  31. 352 匿名さん

    そんな言い方しなくても。

  32. 353 匿名さん

    351さんって、OPCの方??随分失礼な発言ですね。

  33. 354 匿名さん

    せっかくこのような会合が開かれるのですから、都合のつく方は
    ぜひ参加しましょうよ。

  34. 355 匿名さん

    351みたいな考え方の人はスルーしましょ。万一住人であって出席しても何も言えるわけないんだから。

  35. 356 匿名さん

    でももう少し早めに連絡欲しいですね。
    次の理事会の案内もしてもらえないかな。

  36. 357 匿名さん

    批判レスには凄い反応。これは暇な理事会の役人が見張ってるという意味。
    共用ポーチの撤去命令を出す。役人気取りの方ですよ。おそらくね・・・・・・・・

  37. 358 匿名

    会合の件、確かに告知が急だと思います。
    今回は連休という事もあり、前々から外出する予定を立てている方もいらっしゃると思うし・・・。
    出席したくても出来ない方も大勢いらっしゃるのではないでしょうか?
    実際、私も外せない用事があり出席できません。大変残念です。

    ですが、351さんの様な、頑張ってくれている方達を**にする様な発言は失礼だと思います。

  38. 359 クララ

    組合員の意見を聞いてくれる場が持たれる事については大歓迎ですが、実際問題
    開催の告知は遅すぎますね。
    これじゃ出席したくても出来ない人がいると思いますよ。それが理事の狙いなのかな〜
    ところで、共用ポーチに大きな(大人の背丈以上)植木を置かれる部屋がありますけど
    撤去に該当しないのかな...子供用自転車はNGで植木はOK?基準は?

  39. 360 匿名さん

    私も連休は出張で出席できませんが、たとえ1ヶ月前に告知があっても、出欠の結果は同じです。
    予定を動かせる人は動かすでしょうし、分かっていても、動かせない人は動かせないし、
    出たい方全員が出席できる日程の設定は無理でしょう。

    351=357=共用スペースに、ものを置いていて撤去命令を受けた方、ですか?

  40. 361 匿名さん

    共用ポーチの撤去命令って何ですか?

    それで、しつこくいつまでも置いていた家の自転車がなくなっていたのですね。
    あー、よかった。
    ルールは守らなくてはね。

  41. 362 ペータ

    そうでしょうか?
    例えば1ヶ月前に告知があったら、出席できるかたもあったかと思います。
    仕事での出張や、結婚式、法事、旅行などは、2週間以上前に予定が入る上、
    動かせない予定だと思います。
    しかし、3連休に特別な用事がなかったため、1週間前くらいに
    友人を招くことや、病院に行く、美容院の行くなどの予定を
    入れる方も多いと思います。
    まあ、美容院等であれば、予約をずらそうと思えばずらせますが、
    友人を招く場合は、予定をずらすというのはしにくいですよね?
    ですから、1週間をきった状態での告知と、1ヶ月前時点での告知では
    出欠状態は違っていたと思います。

  42. 363 匿名さん

    早めの告知を検討していただきたいです。
    早めに告知されていやがる人はいないと思うので・・・・・

  43. 364 OPCのセルジオ越後


    実際、告知期間が短すぎると思う。でも今までの対応をみていると一事が万事、泥縄的なところがあるので驚きはしませんが。
    そこら辺を変えるだけで役員さんに対する印象は変わると思うけどね。こう書くと「役員だって仕事を持っているし大変なんだ」
    登坂論が出るんだろうな。ところで管理組合の会合のお知らせは2ヶ月だしだけでおしまい?掲示板にも発表なし?

    今日の一言。「継続は力なり」

  44. 365 OPCのセルジオ越後


    「登坂論が」→「といった反論が」

    びっくり。

  45. 366 匿名さん

    >364
    あんたに理事の順番が回ってきたときが楽しみだよ
    期待してるからな

  46. 367 匿名さん

    共用ポーチに植木を置く事については、何かに書いてありましたよね。
    パンフレットのイメージ写真にも使われていたし、認めるみたいな事、、、
    自転車や置きっぱなしの傘などは、美感を損ねるからダメなんでしょ?
    玄関ポーチに観葉植物(?)置く位いいんじゃないですか?
    よそのお宅の玄関に置いてあるのを見ても、イヤな感じはしません。
    むしろ植物が置いてある事でホッとするし目に優しいじゃないですか〜。(枯れてたら別だけど)

  47. 368 匿名さん

    私もそう思います。
    子供のこととかポーチのこととか、いろいろ書き込まれてますが、要はマナーですよね。
    大人なら、白いソファーで寝入るのが許されたり、廊下を走るのが許されるわけでもない。
    大人も子供も挨拶に対して挨拶を返さなければ、憤慨されてもしょうがないですよね。

    ポーチの大きな観葉植物は、私は同じフロアで1軒知ってますけれど、エレベーターに乗るとき
    わざわざ見に行くくらい、大好きです。
    なんだか、リゾートホテルみたいでいいなあって。

    他の住民が見たとき、和むかどうかなんではないですか?
    元気な観葉植物や、例えばシーサーのような置物と、枯れた植物、自転車、物置、ごみ袋、古新聞、、、
    それを、通りすがりにふと見かけたときに、どう思うかなんだと思います。

  48. 369 暴走者

    理事会は持ち回りで、皆さんが経験する事です。
    誰が、理事会になっても長になっても、決定権はありません。
    そこを、は**、ただ、がむしゃらに頑張ればいいつぅもんでもないのに・・・
    決定権は、すべて、われわれ、管理組合員が握ってるのです。
    理事会は、執行のみ、行う会です。

    オーナーは私達なのです。今回は会合、意見交換の場所でしょう。
    総会で、決議するべきことをまとめるためだと、理解してます

    有意義な会合になることを願ってます。

  49. 370 暴走者

    ?    訂正

    そこを、はきちがえ、ただ、がむしゃらに頑張ればいいつぅもんでもないのに・・・
    決定権は、すべて、われわれ、管理組合員が握ってるのです

  50. 371 匿名さん

    まあ 何事も初めてやる事は大変でうまくいかないものです。
    当たり前のように生活出来ていることも裏で苦労してくれてる人がいるのです。

    理事会の方、本当によくやって頂いてると思います。

    結果としてコミュニケーション不足になってる今、住人⇔理事会でお互いに不満も溜まってると思いますので
    今後の会合で歩み寄りませんか?

    このマンションを好きで買った人達なので、力を合わせればきっと解決できると考えます。

  51. 372 匿名さん

    コンシェルジュで宅急便の発送してもらえるのでしょうか。
    知っていたら、教えて下さい。

  52. 373 OPCのセルジオ越後

    >366

    いつかになるかはわからないけど、それまで楽しみに待っていてね。私も君が役員さんをやるときは楽しみにしているよ。
    それとも今やっているのかな?まさかね。

  53. 374 匿名さん

    >372さんへ

    コンシェルジュカウンターで宅急便の発送をして頂けますよ。
    ただ、クールはダメみたいです。

  54. 375 匿名さん

    やな奴!

  55. 376 名無しさん

    >366
    お上が決めることは素直に聞けって感じ。
    古臭い考え。

    どこが何をどう決めようと、発言しなければいけないときは、発言すべき。
    人間間違う事だってあるから、方向を修正できるようにしておかなければいけないよ。

  56. 377 暴走者

    理事会には決定権限はありません。
    われわれ、組合員総会で、
    提案、問題を解決する時、
    たとえば、経費削減の為に照明を落とす。ことなど
    総会に参加した組合人の過半数の賛成を得て、初めて決定し、理事会は執行するのみです。

    理事会には何も決定権は無い!くどいようですが、執行機関だと
    私達組合員565世帯が、どのようなプロストシティを創りたいのか。
    会合、総会には積極的に参加し、意思表示することが一番大事です。

    暴走させないために、大きなパワーが必要なのです・・・・・・

    遠まわしですが、理解して貰えたでしょうか?

    私は、照明を落とすことに大反対です。
    経費、金金、そればかり、にとらわれ、一番大事なものを失いたくありません。

  57. 378 匿名さん

    わたしも照明は今のままでやってほしいです。 ある程度明るいということは不審者を
    寄せ付けさせないという意味があるのではないでしょうか?

    わたしはめったに夜外出しませんが、先日10時半過ぎに帰宅したとき住居階の廊下が
    暗いと感じたので上を見上げて確認したら、照明がとびとびについていました。
    記憶に間違いがなければ2つおきでした。 正直これ以上照明を落としたら怖いなぁ
    と思います。 この時間帯はまだ塾帰りの中高生のお子さんもいらっしゃるでしょう。

    一度照明を落としてしまったらそれを元に戻すのは(再び経費がかかる方向に戻す)のは
    なかなか困難なことです。 まず安全を最優先に考えていただきたいと思います。

     

  58. 379 暴走者

    378さん、そうです。
    まったくそのとおりです。
    セキュリティー面からも、場所柄明るい事が好ましいです。

    色々な切り口から、物事を判断していきましょう。

    会合でお会いしましょうね。

  59. 380 名無しさん

    >377
    金金・・・
    でも、持って無い人はホント無いんだよね。
    まずは管理費の値上げを承認して受け入れてもらわないと。

    匿名さんがんばって!

  60. 381 暴走者

    380さん、
    言ってる事が矛盾してますよね?

    お金が無い人は無い。

    管理費の値上げ?

    匿名さんがんばってとは、何番の匿名さん?

  61. 382 匿名さん


    暗くしてから夜は浮浪者がベンチに溜まってて非常に不快です。
    都度、警備員さんに通知してますがあまり効き目が...

    またタバコや食べ物のゴミが朝の通勤時に見受けられます。

  62. 383 名無しさん

    377さんは「暴走者」さんでしたね。まぁ、コテハンと言う名のもとの匿名だけど。

    まず、600世帯近い家があると、無いところにはない。あるところにはある。

    そして、まず現在管理費は赤字であることを認識いただいた上で考えなくては。
    やることは、いかに赤字を削減するかです。なので、
    ・経費を削減
    ・管理費を値上げ
    と言うことが必要です。
    ただ、入居後数年間は管理費は、販売側の理論で無理に管理費を安くしている現状があります。
    これ問題です。これを上げれば、金金と言って、照明を落とす必要も減るでしょう。

    また、結局マンションのレベルを決めるのは住民の管理費負担能力による。
    経費を掛ければ、品位を維持できるだろうから、管理費を住民が必要とするレベルにあった金額にしたほうが良いんじゃない?

    と、品位向上を強く願う人は管理費値上げを承認してもらえるよう、ガンガレ!

  63. 384 OPCのセルジオ越後


    実際にどれぐらいの赤字?値上げをするとしたらいくらぐらいになるの?具体的な数字をあげてほしい。

  64. 385 名無しさん

    数字の報告は会計分科会に任せる。おおよそ赤字であると、理事会が発言していましたけど。
    ちょうど、そう言う質問に答えてくれる機会があるみたいだから、よろしくお願いします。

    私は無責任でお気楽な評論家でしかないので、質問はスルーします。

  65. 386 名無しさん

    しかし理事会はコンサルティングを避けてる?
    とある住人専用掲示板に対してのギモン。

    さくら事務所のWEBサイトでも何の年間コストダウン額か明記は無いけれど、記載の中に「現行管理業者との価格折衝」などと有るので、管理会社への支払い金額を指しているように見受けらる。
    またコンサルティング前後で比較としているので、既に理事会で大所のコストダウンは完了しているから、それほど莫大な費用は生じないだろうに。

    さらに、早くコストダウンが完了すればそれはマンションにとって利益になるはず。
    たとえば、コンサルティングするしないに関わらず、同じ金額をコストダウンできたと仮定する。
    このとき住民だけでは6ヶ月掛かる(すでに入居から半年過ぎてるけど)コストダウンの実施が、コンサルティングにより1ヶ月で完了できたとすれば、1年間にかかる全体費用はコンサルティング費用を払ってもほぼ同じだよね。
    もっと遅れれば、トータルで見ると報酬を払ったほうが安上がりになる。毎月管理費は掛かっているからね。

    理事会としては、コンサルティングは受けたくないというのが、今の考えなのだろうか?

  66. 387 暴走者

    383名無しさん。勉強不足ですよ。
    あなたのような方が、理事会を運営したらば、それこそ、管理会社の思う壺

    安めに設定?まったくの逆!!!

    1年目にコストダウンから取り掛かることを管理会社は見越してます。
    叩かれるの、承知で、高く設定し、コストダウン成功した!と喜ばせ、信用させる為の
    いわば、管理会社の作戦なのですよ

    本当のコストダウンとは、いかに、無駄、無駄ですよ、無駄な経費を削減できるかということです。


    386名無しさん、私も同意見です。あなたの疑問、多数の住人が理解できれば、このマンションは
    良くなるでしょう。
    中古マンションは、「管理を買え」というくらいです。

  67. 388 匿名さん


    人を責めたり貶したりする発言は控えてください。

  68. 389 匿名さん

    387が言う事は一理あるようで、陥りやすい判断ミスだ。
    MS管理ではある程度の潤沢さがないと。
    そこまで言うなら、自分で理事をやったほうがいい。
    また、管理組合下のMS内巡回のボランティア案を出され、
    自身でもされると住人から敬意を持って迎えられるでしょう。

  69. 390 匿名さん


    さくら事務所のHPだけでコンサルティング会社を選択するのは如何なものでしょうか?
    利用者の意見を重視した方が良いと考えます。

    プレゼン能力の高い会社ですから。

  70. 391 暴走者

    こちらの掲示板でとやかく言っていても始まらないでしょうね。
    住居者専用の掲示板にて、はっきりとじぶんの意思を伝えるべきです。

  71. 392 名無しさん

    >安めに設定?まったくの逆!!!
    これは、住人が振り込む金額のことを言ってたのです。

    明らかに住民が払っている管理費は安いですよね。
    そこを言いたかったのよ。

  72. 393 匿名さん


    参加できなかった人には説明なしか。

  73. 394 匿名さん

    既に、浮浪者や柄の悪い少年達のたまり場になりつつありますね。
    外のベンチは・・・。照明もそうでしょうが、何か根本な対策ってないでしょうかね。
    寒くなってくると、そのうち、住人の後から中にまで入ってこないか、余計な心配
    してしまいます。

  74. 395 匿名さん

    前々からの予定があった為、昨日の会には参加できなかったのですが、
    昨日参加された方、よければどんな感じだったか教えていただけますか?

  75. 396 匿名さん

    管理に足を運べば議事録が見れるようです

  76. 397 匿名さん

    あの事故以来、子供の集団を見かけなくなった気がしますが、皆さんどうですか?
    お子さんをお持ちの方は、さぞ注意していると思いますが、
    大人でもあの子供達のスピードの速さ、勢いは、危険なんですよ。
    実際、私が廊下の角でぶつかりよろめいたことがありましたが、
    うちの母だったら(年とってます)多分、転んでたんじゃないかと思いましたし。
    気をつけましょう。

  77. 398 匿名さん

    先日の日曜日の午後2時ごろ、1Fのソファのところに4人の小学生の男の子集団と
    3人の小学生の女の子たちがそれぞれ座ってました。
    男の子の方は机に腰掛けて雑談し、女の子の方は机に足をかけておしゃべりという
    格好でした。
    廊下で大暴れしていないので注意もせず通り過ぎましたが、全員がこのマンションの
    子ではないでしょうが、親のしつけがわかる様でした。
    机は座るものでもないし、足掛けでもないはずなのですが、これからこの子達が
    大きくなるにつれどうなるのかと思うと、情けなく感じました。

  78. 399 匿名さん

    そうですね、騒がなきゃいいってもんじゃないですよね。
    あのテーブルの上に足を投げ出している子供、よく見ますね。
    住民のお子さん?それともお友達?それにしても、あまりにも行儀悪くて、呆れます。

  79. 400 匿名さん

    なぜ注意しないのですか?
    ふがいない大人たちに育てられ、そんなマナー知らずにそだったのですよ。
    自分さえよければいい、そんな時代なんですよ.

    あなた方のレスにも呆れたよ

  80. 401 匿名さん

    子供の行儀が悪い原因の一つは大人だということを忘れちゃいけないね。

  81. 402 匿名さん

    >398・399番さんへ
    1.注意をする
    2.コンシェルジェか警備員に注意喚起をお願いする
    3.(どちらもしないなら、)そういう内容を書き込まない
    これのどれかにしてもらえませんか。

    当方昼間は仕事で不在のためか、そういった場面にはまだ遭遇したことがありません。
    非常に残念です。そういう使い方をしている人(今回は子供)がいることも、それを見ても何もしない人がいることも。
    知らぬが仏、ともいいます。
    なにもしないのなら、ここでも、なにもしないでほしい。

  82. 403 匿名さん

    あからさまに大騒ぎしていない子供に注意をするなんて400〜402は出来るの?

    別にこんなことがあったと書くのは、いいと思うけど。
    知らなければそれでいいと言ってる方が問題だと思う。
    いくら同じマンションだからといって、他人の子を自分の子と同じように
    注意するのって、勇気がいることだと思いますよ。
    今は昔とは違うのだから。

  83. 404 匿名さん

    デリバリーのこといろいろ教えていただきありがとうございました。出かけていたため
    なかなかレスを見ることができず、お礼が遅くなり失礼しました。
    また教えてくださいね、どうぞよろしく!

  84. 405 匿名さん

    衣替えの季節なので、クリーニングのお勧めのお店があれば教えてください。

  85. 406 匿名さん

    403切れた?
    あなたには出来ないでしょう。人の子供のことなど関心がないのだから。

    いいんじゃないの?ほっとけば、そして、また事故はおきる。

  86. 407 匿名さん

    406は出来るの?

  87. 408 匿名さん

    釣られない 釣られない 一休み 一休み!

  88. 409 402

    >403
    う〜ん、よく読んで欲しいなあ。
    自分で注意しなくても、警備の人に言うっていうのもありではないですか。
    選択肢にそれ入れておきましたけれど。

    私は状況によっては自分で注意もすると思うし、出来そうにないようなら、フロントに言いに行きます。
    その瞬間に出来なくても、「昨日こういう子達を見たので、気をつけて巡回して目に余るようなら注意してください」
    と、声かけをするだけでも、だいぶ違うと思うのですが。
    そういう意味では、私は、自分で挙げた選択肢の中では、出来ると思います。

    403番は、(もちろん、ご自分で注意なんて、なさらないんでしょうけれど、)
    フロントにも言いに行かずにここに書くだけで、よくなるとお思いですか。
    書き込みに意味があるとすれば、自分は矢面に立ちたくないんだけど、困ってることあるから
    これ読んだ誰かがやってくれたらいいなっていう点かと思いますが、
    そういう姿勢って、どうなんでしょう。

    文句言うだけで、やらないのって、フラストレーションたまりませんか。
    よくないことがあっても、自分では警備員に一声掛けることすらせずに、ここに書き込みしてイヤな話の垂れ流し、なんて、不幸の押し売りみたい。

    自分の出来る最低限の範囲のことを、みんなで少しずつでもやっていけば、このマンションだって、より良くなるのではないでしょうか。

    安易に、事故のことは書くのやめませんか。
    被害者加害者、その知り合い友人等々読んでいる可能性も高いのですから、
    傷口が広がらないようもう少し、配慮してもよいのではないでしょうか。

    故意のことではなかったんですから。
    もしご自分が、加害者被害者だったら、あまり触れて欲しくないでしょう?

  89. 410 匿名さん

    なぜ、マナーの悪い子を注意しなかったということをこんなにも
    非難するのだろう。
    その子の親のしつけが悪いのが問題なのでしょう。
    注意しなかった人がまるで非道な人間のように書かれ。
    子供は1Fで遊ぶなという規律でもつくってもらった方がいいですね。

  90. 411 匿名さん

    私も410さんと同じ気持ちです。一連の子供の話題になると決まって
    「・・・でも、まわりの大人も気をつけよう・・・注意しよう」という流れに必ずなるんですね。
    私には他人様の子供を叱ったり注意するなどできません。躾は家庭で行なうものだと
    思っているからです。

  91. 412 匿名さん

    今度そんな子を見つけたら、注意した上で、部屋番号と名前を聞き出し、
    フロントに通報し、親に注意を促すのがいいのでしょうか?
    親の責任ですからね。

  92. 413 402

    自分で注意をしろとは書いていないでしょう?

    気になってイヤなんだったら、警備員にでも言ってみたらどうかと、と思っただけです。
    注意しなくて、でもそのままで、、、どうしろと言うのか逆にお伺いしたいです。

    親の躾のなさをここで嘆きあえれば充分満足であるということなら、どうぞ。

  93. 414 匿名さん

    402は、なんでそんな言い方するの?
    見たこと、思ったことを書くのが、嘆きだと思われるのなら、それでいいです。
    その嘆きに対して、何もしないのなら、ここには書くな、話の垂れ流しだとか、
    不幸の押し売りだとかいう権利が402にはあるの?

  94. 415 匿名さん

    一階の廊下のボコボコ、直ったみたいですね。

  95. 416 匿名さん

    1F廊下についてですが、昨日歩いたときには、
    若干の「ボコ」を感じました。
    今日の午前中に修理したのですかね?
    なんにせよ、修理されていたのは
    よいことですね

  96. 417 匿名さん

    本当ですか?!
    朝通ったけどボコボコ前のままで波うってたけど
    直したんですか??

  97. 418 匿名さん

    うわ〜 帰るの楽しみ!

    そういえば、クリーニング屋さんの話って、出ないですね。
    ヨーカ堂も値上がりしたし、どこかいいところはないでしょうか。

    下のフロントのクリーニング屋さんは、いかがですか?
    銀行振替のがいまいち面倒で、まだ頼んだことがないのですが、エレベーターの中で会うお店の方は感じがとても良いですね。

  98. 419 匿名さん

    フロントのクリーニング屋さん(何といえばよいのでしょうか?)を利用しています。
    銀行の振込手続きは、最初だけなので(当たり前ですが・・・)あとは、月末に請求書が
    ポストに投函されていて、引き落としです。仕上がりなど、丁寧できれいだと思います。
    主人のワイシャツもパリッと仕上がっているので、満足しています。出来上がりは
    各家庭まで配達してくれるのですが、いつもワイシャツにネクタイ姿のとても感じのよい
    男性が配達してくださいます。値段ですが、我が家の以前利用していたお店と同じくらい
    でしたので、迷わず利用しております。共働きなので、何といっても配達の際、留守して
    いても、フロントで預かってもらえるので、大変便利です。

  99. 420 匿名さん

    415です。私が今朝通った時に直っているみたい・・・と思ったもので、もしかしてまだ波打ってることに気付かな
    かっただけかもしれません。今日帰るとき、もう一度確認してみます。申し訳ありません。
     

  100. 421 匿名さん

    今朝出勤するとき、サブエントランスに(引越し)業者が、床の養生をしていました。
    もしかして、お引越し(退居)されたのかな〜と、余計なことを思った次第です。
     

  101. by 管理担当
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