大森プロストシティ　　その6　【入居者専用】　

200さん、201さん、問い合わせて
以下の返事をいただきました。ので添付しておきます。

＜お問合せ方法＞
コンシェルジュカウンターに質問書をご提出ください。
記入事項
　・住戸番号、お名前
　・ご連絡先（メールアドレス、電話番号等）
　・ご質問内容（症状）
　・ご利用環境

外から眺めた際に、ベランダの物干し竿と外壁の間の部分（何というのでしょうか？）に、植物等を置いている家庭が
見受けられるのですが、これって規程などではいいことになっているのでしょうか？
というのは、風で植物が落下しないかという心配もあるのですが、それ以外に、我が家では植物類は一切保有していない
のに、ベランダに花や枯れた大きな葉が結構落ちているんです。しかも、キレイな色つきの花も沢山落ちているんです。外から見たとき、上階のベランダからその色の花が少し飛び出て見えたことがあり、上階から落ちてきたのだと認識しました。
とりたてて迷惑というわけではないのですが、多分、あそこに植物を置いている家庭は、下の階のベランダにその葉や
花が飛び落ちているとは知らないと思います・・・。台風などで、ベランダの排水溝まわりの枯葉などを掃除する機会
が多かったので、ちょっと感じたことを書き込みいたしました。

入居の時にもらった冊子に、あそこには物を置いてはいけないと書いてありました。
でも何件かのお宅が植物を置いているのが外から見えますね。
風で下に落ちたらどうするのだろうと思うといつも見るたびに怖いですね。
外からどの部屋が置いてあるか特定できるので、是非移動するよう次回の理事会で
話あってほしいです。
そういえば、住人専用掲示板にイトーヨーカドーの放置自転車についての対処法は
書かれていましたが、ポーチの自転車にはどんな対処をされるのでしょうか？
いまだに置いてあるお宅を見ますが、ちょっと引きますね。

201さん、OPCのセルジオ越後さん、203さん、理事Ｗさん、205さん、ありがとうございます、200です。
私は最初のログインすらできていませんので、教えていただいた通り、
早速明日にでも質問書をだしてみます！！

>209さん
私の個人的な考えはこうです。
入り口カウンターのところにタッチパネル式のパソコンがあり、ＵＳＥＮの居住者専用のホームページが
見られるようになってます。そのホームページを充実させて各連絡事項を載せてもらえれば
さらにＰＣを置く必要はないと思います。そこで住民全員が公平に情報を共有出来ます。

立ちながらのPC操作以外に不便だよね。人目にもつくあの場所も利用しないかな。
無駄な金は使いたくないですよね。現代人らしい発想だね。

・・・・・・・・・・

アフターサービスは如何でした？

↑つつがなく終わりました・・・

OPC近辺で外食というと、皆様どこへ行かれているのでしょうか？

デニーズが好きです
歩いてでも、自転車でも、皆の食べたいものがバラバラでも
案外、デニーズ！できまりです。
車じゃないから、アルコールものめるし、
美味しいし、、、、、ありきたりすぎかな・・・・・・
あとは、木曽路、個室もあるし、便利です

大森食堂も好きだなぁ。ベルポートもいろいろあるよ。

我が家は、ヨーカドー、ロイヤルホスト、シェ　イマモト
デニーズ、おおはし、布恒更科、メーサイ（タイ料理）、
インド料理スーリア、イル・バルベロ、ピッツェリア・バッコ、
ピッツェリア・ジョイア、あとベルポートも！！
いっぱい書いちゃいました！！

２１８さん、子連れはよしたほうがいいよ！ってのは、どの店が確答しますか？
シェイマモト、かなり、きになってました・・・・でも、子連れでは敷居が高いかんじで・・・・・

情報おしえてください。子供は、２人とも幼児です。騒がずに座って食べていられます＾＾

私がよく行くのは、ヨーカ堂向かいの博多屋です・・・
もつ鍋は絶品ですよ、もつ鍋嫌いの私が大好きになりました！

なにせ、うちも０歳児ありですよ。
シェ　イマモトさんは、適度に音楽がかかってますし、
大丈夫ですよ。近くのテーブルでは、お子さんの
誕生日会をご家族でやっていらっしゃる方いましたし。
バルベロ、バッコも土地柄ファミリーの方が多く、
また広々とした店内のおかげで気が楽です。
布恒更科！ここは、薄暗い日本家屋の店内で、
蕎麦を肴に静かにお酒を楽しむ…そんな雰囲気を
壊してしまいそうですから、注意が必要です。
我が家では、乳母車に子供を寝かしつけて、
さっと蕎麦を食して帰ってきます。

２２０さんへ
もつ鍋美味しいそうですね！
知り合いの埼玉県の女性が「わざわざ食べに来る」と
言っていました。

220です。私も以前はもつ鍋って、オヤジの食べ物？と決め付けて、そしてどうもモツというのが
好きになれなかったのですが、食べてみたら、全然、イメージしてたモツ臭くなくて、キャベツなどの
野菜たっぷりで、と〜っても美味でした。それに、ヘルシーですしね。女性同士のお客さんも
結構いましたよ。

うーむ、どこにいえばよいのだろう？
　１Ｆのトイレに入ったら、リモコン電池切れか水を流すのもウォシュレットも作動せず。。。
　自転車買い換えたが、駐輪場ナンバーの銀色のシール再発行してほしいが、、、
フロント？ 警備員室？　管理会社に電話？

223です。トイレの水はリモコンでなく、便器わきのレバーをひねって流しました。
でも入ったときに臭かったので、流さない人がいたのかも。。。

苦情、要望どちらでも、コンシェルジュ・管理員・警備員誰でも受けてくれます。
部屋番号を言えば、返答も返ってきます。
それにしても、1Ｆのトイレリモコンはよく故障？しますね！
自転車シールは再発行してくれるか不明ですが、シール無しでも自分の場所に
止めている分には、問題ありません。

218さん、ご丁寧に有り難うございました。
今日も、丁度、昼過ぎ、シェ　イマモトの前を通ったら、大盛況ってかんじで・・・・
うーん、行って見たい！子連れOKも助かります、ほーんと、
最近はデニーズばかりで・・・・・でも、飽きないのから、行っちゃいます

プリモの上のカプリチョーザも好きです。

歩いて、何処にでも外食できるので本当に便利ですよね。
居酒屋なら、魚民が個室感覚の敷居で、子連れでも大丈夫です。
なにせ、お子様ランチがあるくらいですから＾＾

　

シェ・イマモトは、パスタよりも一品料理がおすすめです。
ただ従業員のおじさま方？もう少し愛想が欲しいです（笑）

私もプリモの上のカプリチョーザのパスタが好きで、よく行ってます。
あと、駅前の大衆居酒屋も何気にスキですね。
安いし、酒好きにはたまらない雑然とした雰囲気がスキです。
あと、ベルポートの中の居酒屋、蕎麦屋、イタリアンも近場なのでよく
利用してます。
昨日、たまたまベルポート１Fのイタリアンに夕飯を食べに行ったら、
ベルポート真ん中の広いホール部分でCM撮影をしてました。
ミーハーの私は野次馬に紛れ見てましたら、多分クリスマスケーキのCM
（ヤマザキパン？？）だと思うのですが、松たか子さんがいました。
エキストラも松さんもみなさんコートにマフラーで、超暑そうでした。
マンション近くでCM撮影が見れるなんて、うれしいですね。
ベルポートと言えば、なつかしのモデルルームのあった場所でもあり、
なんだか感慨深くなってしまいました。

こんにちは＾＾227です

２２８さん、シェイマモト、愛想悪いですか！！えーーーん；；
あーーーーーーーーーーじゃ、だめだ。。。。。家の主人は、接客悪いとこだめなんです。
友人とランチに行くことにします・・・・残念　事前に情報有り難うございました。命拾いしますた＾＾；

☆・・・・・・・・・・・・・・
229さんベルポート、、、、私もあの場所にいくと、
ついあの頃の事を思い出し、独り黄昏てしまいます

一戸建派の主人が、一目ぼれです＾＾　私がどんなにマンションの利便性や安全性を語っても、
聞く耳持たずだったくせに・・・・おかげ様で、念願のアーバンライフが叶いました。

松たかこにあえるなんて！うーん、きっと、テレビよりも全然綺麗だったでしょ？
東京って、案外、芸能人に遭遇しますよね。

私の一番のメジャーな遭遇は、謹慎中の稲垣ゴローさんかな、
新宿三越の八百屋で、三つ葉を物色してました。テレビのままです！
ちょｔっと、挙動不審的な、あの雰囲気が好きです＾＾復活できて本当によかったです；；

話は、大好き食べ物に戻ります＾＾
デニーズの最近の野菜が沢山のってるハンバーグ！パプリカなど、色とりどりで見た目も綺麗！
ぜひ、一度食べてみてください、季節限定で、終ってない事を願います・・・
　　私、もう、４回食べました＾＾；　主人に「また？」と言われちゃいます。
でも、美味しい！
今週末も、きっとデニってます＾＾：

追加・・・・あのハンバーグあるかな、、、、心配になってきました

230のデニさん、
松たかこさんは、思っていたほどの芸能人オーラーはなかったのですが、
やはり細かった。。。（うらやましい）
我が家も先日の選挙投票の帰りにデニーズで夕飯を食べました。
230のデニさんのハンバーグに気づかず、ハンバーグビビンバのようなものを
食べてきました。それもなかなかおいしかったですよ。
今度行ったら、デニさんのハンバーグにチャレンジしてみますね。

デニーズ常連さんが多いようですね…

うわっつ！
昨日ピッツェリア・ジョイアに
晩御飯を食べに行くとき、通りかかり、
撮影風景見たんです！！
誰かいそうな気がして、すんごい見てたのに、
松たか子さんってわからなかった。
（なんか、一人だけほっそい女性がいる！
とは、思ったのですが。）

話は、変わりますが、
皆さん、出前のおすすめは、どこですか？

229の松たかこさん＾＾
ビビンバハンバーグ？？？？？えーーーーもしや、季節限定でメニューチェンジしてしまったのかな・・・
ビビンバハンバーグ・・・想像がつかないネーミング＾＾；試してみたいです！！

家は出前あまりとらないですが、一度、どこかの蕎麦屋さんに出前していただきました。
・・・・・・地獄鍋なる、鍋焼きうどん・・・・・・・きっと、もう注文はしません。
銀皿よりも、おいしいお寿司屋さん、どこかないですかね、つい、無難に銀皿になってしまいます。

食いしん坊だから、食べる話が大好きです＾＾

デニさん、メニュ−のネ−ミングはビビンバハンバ−グではなかったと思いますが、
キムチやもやしなどのナムル風の野菜と温泉卵(多分）とハンバ−グがあり、
ハンバ−グのソ−スでからめてごはんの上にのせて食べました。
かなりお気に入りです。是非、お試し下さいね。

218さん、松たか子さんは女優さんだからか、ちょっと撮影したら控え室に
消えてしまいました。
女優さんはいいなあ、大事にされてとうらやましく思う平凡妻です。。。

昨日、新しいケーキ屋さんを発見しました。
（もうご存知の方もいらっしゃるかな？）

ル　ガリュウ　エム
（↑わかりやすくカタカナ表記にしました）
大田区山王1-32-6
山王口の交差点から馬込方面に
ちょいと歩きますが、甘いものを
いただくので、その分消費っということで。
歩きのお辛い方は、
山王２丁目のバス停の近くですよ。
ケーキの種類も豊富、焼き菓子、
コンフィチュールもありました。
２階は喫茶です。
とにかく、美味しいです！！
おためしあれ。

シーレジデンスの騒音等仕方が無いと諦めています。あの立地環境だから安い価格で購入できたのだから、どこにも文句をいうつもりはありませんもう少し予算があれば環境の良いレジデンスが購入できました余裕のある方は自費で二重サッシなどにするべきでしょう我が家はがまんしますけど。

住人専用掲示板のシーレジデンス側の騒音のお話ですね。
京急があの距離で走っているのだから、立地環境での騒音は避けれないと
いうことを納得の上で購入を決めました。
その分、値段に反映されていると思います。

お気の毒ですが仕方ないでしょうねえ安い物件ですから。事前に想像できいる問題です。

シーレジデンスに近いフロントレジデンスですが、京急は確かにうるさいですけど、
事前にわかっていたことのように思うのですが・・・。我が家にしてみれば、それよりも
車庫の入り口が近いようなので、入車するたびのブザーの方がうるさいと思ってますが・・・。
仕方ないですね。

駅前のオヤジ系焼き鳥屋がたくさんある一角、何となくいい感じですねぇ〜。

>>240
それは昔噂の東京マガジンでもやってたね。２重にしてもうるさいって。でも井崎しゅう五郎が競艇場の近くにマンション
買うにのに事前に調べていやなら買わなきゃいいなんていってた。井崎が正論言ってるの初めて聞いたと当時思った。

２４１さん、安い物件っていうのは、取り消していただけますか？
安いのは一部住居だけでしょ。

245さん、あなたの発言は「一部住居」の人に対して失礼という意味では
どっちもどっちってくらい失礼だと思うけど？

以前の住まいでは感じなかったんですが、内装のクロス、床・・柔らかすぎるのか、すぐ傷つきますよね。
皆さんのお宅はいかがですか？
補修方法など何かありましたら教えて頂きたいのですが・・・

本当によく傷つく材質ですよね。
これには本当に悩まされております。出来ることなら、他のクロス、床材に変えたいと
切に思う毎日です。購入のときには、まったく気がつかなかったです。
いいマンションだと思うのですが、このクロスと床材は失敗だと思います。
これに決めたデザイナーとやらを恨めしく思います。

そうですね、私もずっと思っていました。といっても、住んで見なくてはわからないもんですよね、これは。
壁クロスは、床の色によって違うのでしょうか・・・よそのお宅を見たことないのでわからないんですが、
我が家はダークブラウンの床を選んだのですが（アース？？？でしたっけ・・・）、床の傷以上に
真っ白なクロスが細かい縦ストライプの凹凸になっていて、ちょっと爪で横に擦ってしまえば
たちまち横線一本！って感じです。結構コレが、ストレスになってる部分もありますけど・・・。
不思議なことに、北側の部屋は、それとは違う壁クロスなんですけど、むしろそっちの方が
傷が目立たない感じで・・・。今更仕方ないことですが・・・。

245さん一部住居？だけでしたか？お安い物件。角以外は殆どが・・・・
シーレジデンスは、高層もリーズナブルでいいですよね。

内装屋さんに聞いた話です。

『ＯＰＣに使われてるフローリングはフィルム加工がされて強度がある(特にへこみ難い)』
『クロス、フローリングは最初のうちは軟らかく年々硬くなる』