大森プロストシティ　　その6　【入居者専用】　

>200さん　　そうそう、自分も最初のうちは配られたＩＤとパスワードではいれていたのですが
ある日突然、エラーが返ってくるようになりました。
閲覧しかしていないから、ＩＤ停止処分されるわけないし、システム障害としてもどこにいえば
いいかわからんし、、、

200さん、201さん、問い合わせて
以下の返事をいただきました。ので添付しておきます。

＜お問合せ方法＞
コンシェルジュカウンターに質問書をご提出ください。
記入事項
　・住戸番号、お名前
　・ご連絡先（メールアドレス、電話番号等）
　・ご質問内容（症状）
　・ご利用環境

外から眺めた際に、ベランダの物干し竿と外壁の間の部分（何というのでしょうか？）に、植物等を置いている家庭が
見受けられるのですが、これって規程などではいいことになっているのでしょうか？
というのは、風で植物が落下しないかという心配もあるのですが、それ以外に、我が家では植物類は一切保有していない
のに、ベランダに花や枯れた大きな葉が結構落ちているんです。しかも、キレイな色つきの花も沢山落ちているんです。外から見たとき、上階のベランダからその色の花が少し飛び出て見えたことがあり、上階から落ちてきたのだと認識しました。
とりたてて迷惑というわけではないのですが、多分、あそこに植物を置いている家庭は、下の階のベランダにその葉や
花が飛び落ちているとは知らないと思います・・・。台風などで、ベランダの排水溝まわりの枯葉などを掃除する機会
が多かったので、ちょっと感じたことを書き込みいたしました。

入居の時にもらった冊子に、あそこには物を置いてはいけないと書いてありました。
でも何件かのお宅が植物を置いているのが外から見えますね。
風で下に落ちたらどうするのだろうと思うといつも見るたびに怖いですね。
外からどの部屋が置いてあるか特定できるので、是非移動するよう次回の理事会で
話あってほしいです。
そういえば、住人専用掲示板にイトーヨーカドーの放置自転車についての対処法は
書かれていましたが、ポーチの自転車にはどんな対処をされるのでしょうか？
いまだに置いてあるお宅を見ますが、ちょっと引きますね。

201さん、OPCのセルジオ越後さん、203さん、理事Ｗさん、205さん、ありがとうございます、200です。
私は最初のログインすらできていませんので、教えていただいた通り、
早速明日にでも質問書をだしてみます！！

>209さん
私の個人的な考えはこうです。
入り口カウンターのところにタッチパネル式のパソコンがあり、ＵＳＥＮの居住者専用のホームページが
見られるようになってます。そのホームページを充実させて各連絡事項を載せてもらえれば
さらにＰＣを置く必要はないと思います。そこで住民全員が公平に情報を共有出来ます。

立ちながらのPC操作以外に不便だよね。人目にもつくあの場所も利用しないかな。
無駄な金は使いたくないですよね。現代人らしい発想だね。

・・・・・・・・・・

アフターサービスは如何でした？

↑つつがなく終わりました・・・

OPC近辺で外食というと、皆様どこへ行かれているのでしょうか？

デニーズが好きです
歩いてでも、自転車でも、皆の食べたいものがバラバラでも
案外、デニーズ！できまりです。
車じゃないから、アルコールものめるし、
美味しいし、、、、、ありきたりすぎかな・・・・・・
あとは、木曽路、個室もあるし、便利です

大森食堂も好きだなぁ。ベルポートもいろいろあるよ。

我が家は、ヨーカドー、ロイヤルホスト、シェ　イマモト
デニーズ、おおはし、布恒更科、メーサイ（タイ料理）、
インド料理スーリア、イル・バルベロ、ピッツェリア・バッコ、
ピッツェリア・ジョイア、あとベルポートも！！
いっぱい書いちゃいました！！

２１８さん、子連れはよしたほうがいいよ！ってのは、どの店が確答しますか？
シェイマモト、かなり、きになってました・・・・でも、子連れでは敷居が高いかんじで・・・・・

情報おしえてください。子供は、２人とも幼児です。騒がずに座って食べていられます＾＾

私がよく行くのは、ヨーカ堂向かいの博多屋です・・・
もつ鍋は絶品ですよ、もつ鍋嫌いの私が大好きになりました！

なにせ、うちも０歳児ありですよ。
シェ　イマモトさんは、適度に音楽がかかってますし、
大丈夫ですよ。近くのテーブルでは、お子さんの
誕生日会をご家族でやっていらっしゃる方いましたし。
バルベロ、バッコも土地柄ファミリーの方が多く、
また広々とした店内のおかげで気が楽です。
布恒更科！ここは、薄暗い日本家屋の店内で、
蕎麦を肴に静かにお酒を楽しむ…そんな雰囲気を
壊してしまいそうですから、注意が必要です。
我が家では、乳母車に子供を寝かしつけて、
さっと蕎麦を食して帰ってきます。

２２０さんへ
もつ鍋美味しいそうですね！
知り合いの埼玉県の女性が「わざわざ食べに来る」と
言っていました。

220です。私も以前はもつ鍋って、オヤジの食べ物？と決め付けて、そしてどうもモツというのが
好きになれなかったのですが、食べてみたら、全然、イメージしてたモツ臭くなくて、キャベツなどの
野菜たっぷりで、と〜っても美味でした。それに、ヘルシーですしね。女性同士のお客さんも
結構いましたよ。

うーむ、どこにいえばよいのだろう？
　１Ｆのトイレに入ったら、リモコン電池切れか水を流すのもウォシュレットも作動せず。。。
　自転車買い換えたが、駐輪場ナンバーの銀色のシール再発行してほしいが、、、
フロント？ 警備員室？　管理会社に電話？

223です。トイレの水はリモコンでなく、便器わきのレバーをひねって流しました。
でも入ったときに臭かったので、流さない人がいたのかも。。。

苦情、要望どちらでも、コンシェルジュ・管理員・警備員誰でも受けてくれます。
部屋番号を言えば、返答も返ってきます。
それにしても、1Ｆのトイレリモコンはよく故障？しますね！
自転車シールは再発行してくれるか不明ですが、シール無しでも自分の場所に
止めている分には、問題ありません。

218さん、ご丁寧に有り難うございました。
今日も、丁度、昼過ぎ、シェ　イマモトの前を通ったら、大盛況ってかんじで・・・・
うーん、行って見たい！子連れOKも助かります、ほーんと、
最近はデニーズばかりで・・・・・でも、飽きないのから、行っちゃいます

プリモの上のカプリチョーザも好きです。

歩いて、何処にでも外食できるので本当に便利ですよね。
居酒屋なら、魚民が個室感覚の敷居で、子連れでも大丈夫です。
なにせ、お子様ランチがあるくらいですから＾＾

　

シェ・イマモトは、パスタよりも一品料理がおすすめです。
ただ従業員のおじさま方？もう少し愛想が欲しいです（笑）

私もプリモの上のカプリチョーザのパスタが好きで、よく行ってます。
あと、駅前の大衆居酒屋も何気にスキですね。
安いし、酒好きにはたまらない雑然とした雰囲気がスキです。
あと、ベルポートの中の居酒屋、蕎麦屋、イタリアンも近場なのでよく
利用してます。
昨日、たまたまベルポート１Fのイタリアンに夕飯を食べに行ったら、
ベルポート真ん中の広いホール部分でCM撮影をしてました。
ミーハーの私は野次馬に紛れ見てましたら、多分クリスマスケーキのCM
（ヤマザキパン？？）だと思うのですが、松たか子さんがいました。
エキストラも松さんもみなさんコートにマフラーで、超暑そうでした。
マンション近くでCM撮影が見れるなんて、うれしいですね。
ベルポートと言えば、なつかしのモデルルームのあった場所でもあり、
なんだか感慨深くなってしまいました。

こんにちは＾＾227です

２２８さん、シェイマモト、愛想悪いですか！！えーーーん；；
あーーーーーーーーーーじゃ、だめだ。。。。。家の主人は、接客悪いとこだめなんです。
友人とランチに行くことにします・・・・残念　事前に情報有り難うございました。命拾いしますた＾＾；

☆・・・・・・・・・・・・・・
229さんベルポート、、、、私もあの場所にいくと、
ついあの頃の事を思い出し、独り黄昏てしまいます

一戸建派の主人が、一目ぼれです＾＾　私がどんなにマンションの利便性や安全性を語っても、
聞く耳持たずだったくせに・・・・おかげ様で、念願のアーバンライフが叶いました。

松たかこにあえるなんて！うーん、きっと、テレビよりも全然綺麗だったでしょ？
東京って、案外、芸能人に遭遇しますよね。

私の一番のメジャーな遭遇は、謹慎中の稲垣ゴローさんかな、
新宿三越の八百屋で、三つ葉を物色してました。テレビのままです！
ちょｔっと、挙動不審的な、あの雰囲気が好きです＾＾復活できて本当によかったです；；

話は、大好き食べ物に戻ります＾＾
デニーズの最近の野菜が沢山のってるハンバーグ！パプリカなど、色とりどりで見た目も綺麗！
ぜひ、一度食べてみてください、季節限定で、終ってない事を願います・・・
　　私、もう、４回食べました＾＾；　主人に「また？」と言われちゃいます。
でも、美味しい！
今週末も、きっとデニってます＾＾：

追加・・・・あのハンバーグあるかな、、、、心配になってきました

230のデニさん、
松たかこさんは、思っていたほどの芸能人オーラーはなかったのですが、
やはり細かった。。。（うらやましい）
我が家も先日の選挙投票の帰りにデニーズで夕飯を食べました。
230のデニさんのハンバーグに気づかず、ハンバーグビビンバのようなものを
食べてきました。それもなかなかおいしかったですよ。
今度行ったら、デニさんのハンバーグにチャレンジしてみますね。

デニーズ常連さんが多いようですね…

うわっつ！
昨日ピッツェリア・ジョイアに
晩御飯を食べに行くとき、通りかかり、
撮影風景見たんです！！
誰かいそうな気がして、すんごい見てたのに、
松たか子さんってわからなかった。
（なんか、一人だけほっそい女性がいる！
とは、思ったのですが。）

話は、変わりますが、
皆さん、出前のおすすめは、どこですか？

229の松たかこさん＾＾
ビビンバハンバーグ？？？？？えーーーーもしや、季節限定でメニューチェンジしてしまったのかな・・・
ビビンバハンバーグ・・・想像がつかないネーミング＾＾；試してみたいです！！

家は出前あまりとらないですが、一度、どこかの蕎麦屋さんに出前していただきました。
・・・・・・地獄鍋なる、鍋焼きうどん・・・・・・・きっと、もう注文はしません。
銀皿よりも、おいしいお寿司屋さん、どこかないですかね、つい、無難に銀皿になってしまいます。

食いしん坊だから、食べる話が大好きです＾＾

デニさん、メニュ−のネ−ミングはビビンバハンバ−グではなかったと思いますが、
キムチやもやしなどのナムル風の野菜と温泉卵(多分）とハンバ−グがあり、
ハンバ−グのソ−スでからめてごはんの上にのせて食べました。
かなりお気に入りです。是非、お試し下さいね。

218さん、松たか子さんは女優さんだからか、ちょっと撮影したら控え室に
消えてしまいました。
女優さんはいいなあ、大事にされてとうらやましく思う平凡妻です。。。

昨日、新しいケーキ屋さんを発見しました。
（もうご存知の方もいらっしゃるかな？）

ル　ガリュウ　エム
（↑わかりやすくカタカナ表記にしました）
大田区山王1-32-6
山王口の交差点から馬込方面に
ちょいと歩きますが、甘いものを
いただくので、その分消費っということで。
歩きのお辛い方は、
山王２丁目のバス停の近くですよ。
ケーキの種類も豊富、焼き菓子、
コンフィチュールもありました。
２階は喫茶です。
とにかく、美味しいです！！
おためしあれ。

シーレジデンスの騒音等仕方が無いと諦めています。あの立地環境だから安い価格で購入できたのだから、どこにも文句をいうつもりはありませんもう少し予算があれば環境の良いレジデンスが購入できました余裕のある方は自費で二重サッシなどにするべきでしょう我が家はがまんしますけど。

住人専用掲示板のシーレジデンス側の騒音のお話ですね。
京急があの距離で走っているのだから、立地環境での騒音は避けれないと
いうことを納得の上で購入を決めました。
その分、値段に反映されていると思います。

お気の毒ですが仕方ないでしょうねえ安い物件ですから。事前に想像できいる問題です。

シーレジデンスに近いフロントレジデンスですが、京急は確かにうるさいですけど、
事前にわかっていたことのように思うのですが・・・。我が家にしてみれば、それよりも
車庫の入り口が近いようなので、入車するたびのブザーの方がうるさいと思ってますが・・・。
仕方ないですね。

駅前のオヤジ系焼き鳥屋がたくさんある一角、何となくいい感じですねぇ〜。

>>240
それは昔噂の東京マガジンでもやってたね。２重にしてもうるさいって。でも井崎しゅう五郎が競艇場の近くにマンション
買うにのに事前に調べていやなら買わなきゃいいなんていってた。井崎が正論言ってるの初めて聞いたと当時思った。

２４１さん、安い物件っていうのは、取り消していただけますか？
安いのは一部住居だけでしょ。

245さん、あなたの発言は「一部住居」の人に対して失礼という意味では
どっちもどっちってくらい失礼だと思うけど？

以前の住まいでは感じなかったんですが、内装のクロス、床・・柔らかすぎるのか、すぐ傷つきますよね。
皆さんのお宅はいかがですか？
補修方法など何かありましたら教えて頂きたいのですが・・・

本当によく傷つく材質ですよね。
これには本当に悩まされております。出来ることなら、他のクロス、床材に変えたいと
切に思う毎日です。購入のときには、まったく気がつかなかったです。
いいマンションだと思うのですが、このクロスと床材は失敗だと思います。
これに決めたデザイナーとやらを恨めしく思います。

そうですね、私もずっと思っていました。といっても、住んで見なくてはわからないもんですよね、これは。
壁クロスは、床の色によって違うのでしょうか・・・よそのお宅を見たことないのでわからないんですが、
我が家はダークブラウンの床を選んだのですが（アース？？？でしたっけ・・・）、床の傷以上に
真っ白なクロスが細かい縦ストライプの凹凸になっていて、ちょっと爪で横に擦ってしまえば
たちまち横線一本！って感じです。結構コレが、ストレスになってる部分もありますけど・・・。
不思議なことに、北側の部屋は、それとは違う壁クロスなんですけど、むしろそっちの方が
傷が目立たない感じで・・・。今更仕方ないことですが・・・。

245さん一部住居？だけでしたか？お安い物件。角以外は殆どが・・・・
シーレジデンスは、高層もリーズナブルでいいですよね。

内装屋さんに聞いた話です。

『ＯＰＣに使われてるフローリングはフィルム加工がされて強度がある(特にへこみ難い)』
『クロス、フローリングは最初のうちは軟らかく年々硬くなる』

そう言われてみると、入居時より多少固くなった気が....
気のせいかな（笑）

251さん
＞『ＯＰＣに使われてるフローリングはフィルム加工がされて強度がある(特にへこみ難い)』
それが本当なら嬉しいのですが？？？
うちはコ−ティングしていますが、ちょっとライタ−を落としただけでへこみ、
鍵を落としただけで傷つき、スリッパでこすりで、最悪な状態になってきていますが。
以前のボロ賃貸の方がよっぽど強いと思われますが。

私は引渡し前のチェックの時にリバブルの担当の方に、高級な素材を選んだために（！？）、床はやわらかくて傷がつきやすく、
クロスも凸凹の厚みがある分、傷がつきやすいのだと説明を受けました。
確かに前の分譲マンションより、傷つきやすいと思います。
硬くなる前に、ボロボロになってしまいそうなので、気をつけて使っていますが、
前のほうが気楽だったような、、、

251です。
内装屋さんの発言はフローリングの傷を修繕する時に言ってました。
フィルム加工のメリットは強度がある　デメリットは傷の修繕に手間がかかるそうです。

私自身が特にそうですが。。。以前は気にせず生活してたけど新築だと大事に(意識)しませんか？

この近辺に１０００円カットの美容院ありませんか？おしえてくだっさあい

京急平和島駅、ＱＢハウス！

はじめて投稿します。質問があります。
ご存知の方がおられれば教えてください。
洗面台の近くにリモコン？があって
乾燥とか涼風とかを行うことができるんですけど、
そのランプの一つにフィルターチェックというのがあるのですが
風呂場のフィルターも掃除したりしたんですけど、そのランプが消えません。
どこを掃除したら消えるのかご存知の方がいれば教えてください。
どうぞよろしくお願いします。

切るボタンを5秒ぐらい押すと消えたと思います。

おー！しばらく留守の間に・・・・すごい話題展開ですね

ごめんなさい、又食べ物の話で・・・・・アーケードの終わりに近いところに、
食べ放題中華があるのご存知でしょうか？
利用された事はありますか？
おそらく、我が家はバイキング系は元を取れないので、量より質重視でいきたいのですが、
美味しい！というお薦めがあれば行ってみたいと思うのですが、利用された方はいますか？

消えたかなあ。。。

初歩的な質問ですが教えてください。
住民専用掲示板とは、どこにアクセスすればいいのでしょうか?

郵便ＰＯＳＴに入ってたやつです。


※ＵＲＬのほか各戸ごとのパスワードが記載されてます。

例の野菜たっぷりハンバーグ姿を消してました；；
ビビンバハンバーグなるもの確認できましたよ＾＾

今日もデニ、相変わらず混雑ですですね、
今日は、野菜サラダが沢山のった、鶏肉のソテーのようなものを食べました。
カロリーも考え、メニューを選んだりで、結構時間がかかってしまいます。

さつまいもとカボチャのサラダがおいしかったです。３８０円、おつまみですね＾＾

お試しあれです、あ！以外にラーメンも美味しいですよ。

質問です。
お風呂の階上音等、煩いとお感じの方はいらっしゃいますか？
子供が、プールのように泳いだり、さすがに飛び込みはしませんが・・・・
結構騒いで入浴タイムなのです。

階下にご迷惑かけてるんではないかと＾＾；気になって仕方ありません。
みなさんは、迷惑されてませんか？
教えてください。

宜しくお願い致します　　

＞２６５さん
上階に子供がいて、走り回る足音とか物凄くうるさいけど
お風呂の音は聞こえてこないような気がします・・
子供はどうしても騒ぐし、気になるのなら早目の時間帯の入浴にすれば、問題ないのでは？

それよりも、夜廊下で話す声がうるさいです。
大人の声もあるし、夜９時過ぎに小さい子供の声まで・・
我が子をやっと寝かせ付けて、起きやしないかと毎日ヒヤヒヤです。
夜、共用廊下を歩く時は、静かにして欲しいです・・

私も同じこと思っていました。この連休は特に・・・
夜中１２時前後です、廊下側から子供の声もうるさかったし、あと、以前も
あったのですが、男性と思しき方の「オエ〜ッ」という喘ぎ声が・・・。この連休
もしました。この建物は廊下側の音が反響するせいか、ボールを蹴る音や立ち話でも
はっきり聞こえることありますね。響くってこと、周知する必要があるかも・・・。

ありがとうございます。
やはり、上階の走り回る音等、うるさいですか・・・・
ご挨拶などありましたか？　面識があって、行き来してたりすれば、
若干、気分的にも、うるさいな！でなく、うるさいな〜って思えますかね？

なんか、言ってる意味が理解できないですよね。ごめんなさい。

家は上階の方からのご挨拶がなかったですが、お子さんは居ないようなので、どの程度階下に
迷惑なのか体験できず、その分気になってしまいます。

たぶんかなり、煩いと思いますが、とても感じのいい方で申し訳ないな〜といつも気をつけています。

お風呂の件も、有り難うございます。助かりました。

あと、全然話が違いますが、
お掃除のおばさん、エントランス、モップの水、もう少ししぼってほしいいです。
なんか、こんなに水浸しにして、劣化しないか、心配です。
清潔なモップやダスタで掃除してほしいです。雑菌の匂いが物凄い時があります。

厳しいようですが、自分のお仕事に誇りを持って、丁寧にしていただきたいです。

自分のお仕事に誇りを持って・・・？掃除の話しにその一言は余計なのでは？
丁寧にお願いします・・・くらいで良いのでは？？

まーまーいいではないですか
言葉尻をいちいち指摘していたらカキコできないよ
そう云う裴も御節介ですが・・・・・

平日の昼間って、いつもあんなにうるさいのでしょうか？
昨日、久しぶりに平日の休暇が取れました。ここのところ、多忙だった
ので、寝室でゴロゴロしておりました。しかし、子供達の声が・・・
しかも大人数のようで、ギャーギャー、バタバタ、大声と廊下を駆け回って
いる足音・・・それはそれは「騒音」と言っても良いほどでした。
おそらく、廊下をバタバタ走り回っていると思われます。
すでに「団地化」してきたのか・・・と残念に思いました。
ちなみに当方、シーレジデンスの低層階です。

確かにそれは感じます。
たまに会社を休んで、平日の昼間に１Fの廊下や部屋にいると、
夜とは違う雰囲気ですよね。
子供が騒ぎ団地化してきているのは残念ですが、それを放っている親は
何をしているのかと思います。
どうしてですか？お母さん、教えて下さい。
子供は騒ぐものだから、あなたも子供の時はそうだったでしょなんて
言わないでね。

何度も槍玉にあがる子供のマナー。
確かに親も甘いのかもしれませんが、周りの大人もどうなのかと思います。
休みの日の夜に、1階ロビーで騒いでいる集団を見かけたこともあります。
(お酒が入っているようで、かなり賑やかでした。)
ライブラリーで勉強している人が居るのに、マッサージチェアーの所にあるテレビを
大音量で聞いているおばさん。
エレベーターで乗り合わせ、子供が挨拶をしても無視するおじさん。
子供にいくら話して聞かせても、それを裏切る大人を目撃するたびに、
子供への説得力が欠けてしまいます。
本当に子育てしにくい世の中になった気がして仕方ありません。

273さん、まったくの同感です。

　我が家は、子供に「世の中にはお耳が聞こえない人も、お口がお話できない人もいるのよ」
と話して聞かせました.実際私自身が耳が少し難聴で聞き辛いのもあるので、
とっさに、でた言葉でした。

ある日、やはり無視され、子供は大きな声で「お耳が聞こえないんだね」と言ってしまいました。

うーん、私がまちがっていたんでしょうか・・・・子供は頭にインプットしてしまうと、
ストレートに言ってしまう。

反面、「でかした！そうだ！世直しだ！挨拶は常識でしょ！よく言った」
と思ってしまった、複雑な気分の出来事でした。

人には、苦手が必ず存在します。人と関わるのが苦手なかた・・・そんなかたもいるんだと
寛大に受け止めるしかないのかもしれないですね。

>ライブラリーで勉強している人が居るのに、マッサージチェアーの所にあるテレビを
大音量で聞いている

ちなみに、こちらは、先日の不具合提出に、記入しました。
おかしな造りですよね、テレビが２台・・・・ヘッドホンもないのは？？？？ですよね、
場所も場所ですし・・・・

随所に思いやりのない造りだと、アンケートにも記入しました。
本当に、女性のデザイナーが設計したのかと、、、、女性らしさが生かされてないと思います。
なぜ、こちらの掲示板に記入するか、それは、ロムされてるデベロッパーサイドに伝えたいからです。
アフターフォローも事務的で、不具合を点検、確認に足を運んでいただいた際

話の流れで、
　　「もしも貴方が私達の立場でしたら、この現状を、どう思いますか？」
と訊ねました。答えは、無視です。もちろんかれには聴こえてたはずです。
東急不動産のカスタマーのIさん。

血の繋がったお付き合いで、穏便に済ませたかったですが、そうはいきそうもないですね。
とても、残念です。お陰で嫌いな担当の方には、ズケズケ言えるのでポジティブに考えれば
Iさん担当でよかったのかもしれません、あはははは
品位の欠ける書き込みをし
皆さんにも不快な思いをさせてしまいました。すみません。

営業・作業員さんは、常に最前線でお客と話ししてるから何を求めてるかよく分ってると感じます。
ところがそれ以外の(アフター、管理運営を取り仕切るなど)方達は・・・。温度差がありすぎますね。

ベランダって天井と床で固定するような物干し竿はＮＧですよね？

多分、NGではないですか？
外観上の問題もあるでしょうし、なにより、手すりより上だと風で
洗濯物が飛ぶ恐れもありますし。
今までは風もさほど強くなく、過ごしやすい日が多かったですが、
これから冬にかけてきっと強風の日が多いと思われます。

278さん

お返事ありがとうございます。
先日京急に乗った時、物干し竿のかかった家と逆梁に鉢植えを置いてる家が散見されました。
突風で飛んだ時を考えると・・・・・・おおコワ。

まったく276さんと同感です。
営業の担当していただいた方には本当に親切にしていただき、
大林組の方もとても親切に対応していただきました（アフター）内覧会の大林は最悪でしたけど・・・・・

本当に、もう少し親身になって相談にのっていただきたいです。
カスタマーって、カス溜ーなのかしら？寒い駄洒落すみません〜

電気代削減の為だろうけど、玄関が暗くなったよ；；
一気にしょぼい団地並みに落ちてきた・・・

玄関の電球が切れたのではないですか？
家も会社から帰宅したら、ドアに近いほうのポ−チの電球が
切れていました。
どこに申告しようかと考えましたが、先に夕飯を食べている間に、
電球を交換していただいたようですが。

え！？
電球切れだったんですか？
お隣も、お隣も点灯してなかったので、玄関前の電気だけ
スイッチ入ってないのかと思いました。
我が家のも、電球交換してくださったのかしら？

電池切れだとばかり思っていましたが、違うのですかね。
違っていたら、すいませんでした。

久しぶりに入らせていただきます。
３ヶ月点検・・・みなさん終わりましたか？
以前はなした「トイレの臭い」ですが・・・やはりイナックスの方がみえて改善？して下さったのですが・・・・
我が家以外にも「トイレの臭い」を言ってらっしゃる方が居るとおっしゃってましたが、その方はいかがなさったのでしょうか？
我が家は空洞が出来ないように２度水洗（どう言うのが正しいか分かりませんが）で空洞が出来なくしてもらいましたが
２度・・・流すって・・・・・？・・あり？
水道代はどうなるの？
って言うより根本的になんの改善もしていないのでは？
と思います。
だって臭いものに蓋・・状態ってことですよね？
それでいいのか？と大きな声で言いたいです。
イナックスの方は本当に丁寧に親切にいろいろやって下さって感謝ですが、大林組の方も東急の方も
一度もこの件に関しては来ていません。（初めてのイナックスさんの対応の後）
だいたい設備の人が来たときの「しょうがないですね」発言に関して大林組の方も「そんなこと言いましたか？事実関係を調べます」
とか言っていたのに・・・・なしのつぶてとはこれいかに？です。
また、東急・大林組とも話していかなければならないと思っております。
ここを覗いている大林組・東急の方々・・・・良心はないのですか？

285さん、うちもトイレがちょっと臭います。
水を吸い込む時に臭うようなのですが、まだ我慢できる程度なので
芳香剤で紛らわしております。
でもいづれ我慢できない日が来たら、申告するつもりですが。
デベ、施工会社、管理会社などレシポンスが遅い場合は、しつこく言った方が
いいですよ。
すごく労力を要しますが、納得できるまで話し合った方がよいと思います。
そうしないと不信感だけが気持ちに残り、せっかく買ったマンションライフが
台無しになります。
頑張ってくださいね。

誤）レシポンス

正）レスポンス

失礼しました。。。

私も５月頃からトイレの臭いが気になって３ヶ月点検事項にも申請したのですが、
点検の下見をしてもらった時期には、どういうわけか臭わなくなってました。
現在も臭いません・・・。一時的なものかと思ってました。

先日、台風で風の強い時にトイレに入って水を流したら、ムォ〜っという
臭いがしたのでこれかな、と思いました。　でも今のところ臭ったのは
その時だけです。　強風と排水管ってなにか関係があるのでしょうか？

強風というより気圧が関係あるような気がしますが。。。どうなんでしょうか？

285さんへ。
大林組は、東急からの依頼で、動き始めます。
大林組の方々も、東急の、じれったい動きに半分嫌気がさしてます。

すべては、東急カス溜ーです。
優しい口調では、正直話にならないほどです。

声を荒げ、せかさなければ、まったく話になりません。
しかし、社員にどんな教育してるのか・・・・・
会長、社長のお顔拝見したいですよ！！

皆様のお宅には、国勢調査の方、いらっしゃいましたか？
住人の方が調査員をされているみたいですが、なんであんなに態度が
横柄なのか、気分が悪くなりました。
お金もらって調査員されているのですから、もうちょっと常識ある
接し方はないものかと思いました。
あの人がまた回収にくるのかと思うと・・・。

どんな横柄な態度だったのでしょうか？
我が家の担当の方は、ごく普通でしたが。

みなさんもやはり臭いに悩ませれてるご様子・・・・・
イナックスさんの話と調査によりますと、２９０さんのおっしゃるとおり気圧だそうです。
24時間換気で換気扇回していたり窓を閉め切っていたりすると一瞬空洞になる時に配管の中の空気を引き込んでいるみたいです。
でもこれってまだ住み始めて数ヶ月しか経っていないのに・・・・・今後どうなってしまうの？です。
芳香剤も良いでしょう・・・・でも根本の解決にはならないのではないでしょうか？
中層階・高層階の方もいらっしゃいますか？臭いでお困りの方？
どうやら配管がちがうみたいです。

調査員の態度は、人を見下していると思いたくなるような、ずけずけした口調で、
おばさんのずーずーしさまるだしで。
思い出すだけで、腹がたってきます。

私も下層階に居住しております。もしかして、わが家の担当調査員は、292さんの担当の方と同じかもしれません・・・。

>292と295
お国の仕事のやり方が伝染したと思って相手にしない方がいいのでは？

人にお願いする時は相手の視点立場をよく考えて接するべきなんですけどね。

区役所に実名で苦情を言ってみたらいかがでしょうか．
次回もその方が見えたら困りますよね。

あと、プライバシーの問題が同マンション内では大きいと思われますので、私は調査員には直接
渡さず、区役所へ送ります。
それが一番ではないかと。

ここで、個人攻撃はよくないですものね。

昨日に引き続きすいません。
297さん、298さん、ありがとうございます。
直接、区役所に送ることも出来るのですね。でも、その場合、調査員に連絡しないと
また回収に来てしまいますが、連絡すいるのもいやです。
「封は閉めずに。」と偉そうに命令されたのですが、皆様はどうされますか？
あんな人に我が家の情報を見られるかと思うとすごくブルー。
なんでこんなことで嫌な気持ちになるのか。。。

うちに来た調査員の方もかなり不愉快な感じを受けました。
同じマンションに住んでいる方なので、普通の対応をしましたが・・・
２９９（２９２）さんのように、「封は閉めずに。」とは言ってなかったので、うちは昨日記入して封をしましたよ。

「封を閉めずに」と命令するなんておかしいですよね？
我が家に届けに来た方は「どちらでも良い」と言っていましたよ。
我が家は封を閉めました。

せっかく封をしても、記入漏れがないのかをチェックする為に、
結局、調査員の方に見られますよね。封をする意味が無いような・・・
おまけに調査員の方に、世帯主名、家族構成(男女の比率まで！)まで
聞かれました！

封をした場合、「調査員が開封することはありません」と封筒に記載されていますが、開封されてしまうのでしょうか？？？
だとしたら、直接区役所へ提出する事を検討したいと思います。

大田区役所に確認しましたら、封を閉めて提出した場合は、調査員が開けて見る
ことは出来ないそうです。
記入モレのチェックは、区役所の方がされるそうです。
調査員が何を言おうと「区役所に封を閉めてよいと言われました。」と言って下さいとの
ことでした。これで、安心して封を閉めて提出できます。
やはり、同じマンションの方に家族構成や勤務先などあまり知られたくないです。

話は変わりますが、昨日午後、一階の廊下の白いソファーのスペースが、小学生の子供達が占領しており、
驚きました。平日の休暇がたまたま取れたので、ちょっとソファーに座ってのんびりしてみようと降りていったの
ですが・・・引き返してきました。完全に、お子様スペースとなっておりました。
お友達同士でカード遊びでもしているようでしたが、これが噂の「団地化」なのかと思いました。

我が家も「どちらでもいいですよ。もし記入漏れなどがありましたら役所から連絡が行くと思いますので・・・」
とのことでした。
でも、勝手に開けてまた別の封筒に入れることも可能なのかと、ちょっとこの板を読んでいて思ってしまいました。
それに我が家も家族構成など聞かれましたがそれって中に記入するようになっていましたよね？
なんで調査員の方に言わなければイケなかったのかも疑問です。
それと調査員の方に○日に取りに来て下さい・・・・と話してありましたが、封筒には「7日に取りに伺います」と記入されていました。
それってやはり約束の日に来ていただけないときは郵送してもいいのでしょうか？
郵送といえば・・・・マンション前かもっと近くにポスト欲しいですよね？そう思っているのは私だけでしょうか？
それとも宅配便は預って頂けるのですからコンシェルジュさんにお願いって出来ないのでしょうかね？
ちょっとずうずうしいこと考えました・・・すみません。

306さんの調査員さんは、うちに来た方とは大違いでちょっとうらやましいです。
「封を閉めずに。」の命令から、何日に回収に来るとも言わず、
「また来ますから。」と終始、ご自分のペースです。
でも、皆様のお話をお聞きし、封を閉めて渡すことにしました。
今度態度が悪かったら、速攻で大田区役所にクレームを入れます。
皆様、ありがとうございました。

確かに調査票をいただく際に、調査員さんに世帯人数を尋ねられましたねぇ。
「二人です」って言うと「ご主人とお二人ですね・・・」って言われましたが、確かにそうなのですが、
もし親と、あるいはいろいろ事情アリという場合は、それなりに考えてしまいます、きっと・・・。
そもそも、世帯数なんかは調査内容なので、そんなこと聞かれる必要ないような気もしましたが・・・。
今冷静に考えてみれば、不思議ですね。

うちも調査票をいただくときに聞かれました。
調査員が住民の家族構成を聞く必要がどこにあるのでしょうか？
なんかおかしいですね。

住人の方なのでしょうか？？？？
私は、家のものが受け取り預かったのでどんな方が来たのかわかりませんが、
いいじゃないですか、厳重に糊ではり、割り印を押して、親展と記入したら
おばさん、開封できませんよ。
顔を見るのが嫌ならば、新聞請けにいれとけど、持っていきますよ.
勇気があれば、「おつかれさまです、何号室の方ですか？有り難うございました」と
たずねてみてはいかがでしょうか？
わたしは、明日、家にいますので、たぶんに顔を合わせると思います。
皆さんのレス拝見してますと、ちょっと、緊張してしまいますね

でも、私もかなりのおばタリアンなんで、気分が悪い場合は嫌味の一つもいってやりたくなるかもしれません。

新聞受けに入れるのはどうかと思います
関係ない人に持って行かれて開けられた個人情報が漏れまよ

310さん、住人の方ですよ。
一応「何号室の・・・です。」と名乗ってますから。
こちらも住人だと思うので、我慢して接したつもりですが、
その方が帰った後、気分が非常に悪くなりました。

我が家に見えた調査員の方は「ご家族は何人ですか？」と聞くので、「○人です」と答えたら
「では用紙が一枚でたりますね〜」といってました。だから、用紙の都合で聞いてるのかな
とは思います。でも、世帯主の氏名と電話番号等聞かれるのは、私も「なぜ？」と感じました。
悪用されないのか？と思っちゃいますよね。

我が家に来た方は、何も聞いてきませんでした。
「国勢調査です」「また取りに伺います」
それだけでした。
別に感じも悪くなく、普通でしたよ。

回っていますよ。
今日も、先日我が家に来た調査員の方と廊下で会いました。
調査員の方も何人かいるでしょうから、
態度の悪い方が来るとは限らないですしね。

312さん、住人の方なのですか・・・残念ですね、さぞや、ガッカリされたのではないでしょうか・・・・
他住居の方なら、別段、「ムッ」とするだけで、
しこりなどは残りませんものね、、、、、

同じ、住人ならば、やはり、少しは笑顔でフレンドリーに対応していただきたいですよね。

でも、きっと、その方の苦手は、人付き合いなのでしょうね。
挨拶をしても、返ってこないことは、しばしばあります。
もう、腹を立てるのは辞めました。もちろん、自分からは挨拶は怠らないように努力はしています
312さん、どうぞ、お気になさらず、無駄なストレスは溜めない方がいいですよ＾＾

310さん、ありがとうございます。
運がなかったとしか言えませんが、本当に住人だと思うと余計にがっかりです。
人付き合いが苦手というより、どちらかというと常識がないず-ず-し-感じです。
私は今までずっと賃貸マンションにしか住んだことがなく、挨拶をしてもらえなかった、
住人の態度が悪いなどとあまり気にもしたことがなかったのですが、
持ち家だと色々なことが気になり、本当にストレスがたまりますよね。
引越しして半年を過ぎ、そろそろ慣れないとと思うのですが、エレベ−タ−前で
挨拶して無視されると、かなりブル−です。

他の新築マンション住民です。
国勢調査の件は、２度ほど調査員の方がきたようですが（メモが〒ポストにあり）、
不在だったため、調査票がポストに入っていて、区役所あてに郵送する方法に
なっていました。
調査員に手渡さず、直接区役所に郵送したほうが安心だと思います。

318さん、私も同感です
本当に、気を遣いますよね・・・・・

　我が家に来て頂いた方は男性でした。
裏に、担当者の名前も記入されてありました。
　　大変迷惑をかけてしまい。。。先程取りにきていただけたのですが、
記入漏れがあり、又明日足を運んでいただけるとの丁寧な対応でした。

318さん、きっとお優しい方なのですね。ブルーにならず、
一休さんの歌♪「気にしない〜気にしない〜気にしない〜♪」ですよ(^0_0^)

いつになったらエントランスのフローリングは直るのかしら？
波打ってて歩き難いですよね？

白いソファー、昼間は子供のたまり場ですね、テーブルに腰掛けてたから
注意、　過ぎ去ると、「うるさいよね」と聴こえてきました。

今度は、お部屋番号を聞いて、管理、フロントに届けるよう思います。

あと、お菓子のゴミ、
以前は、拾い、トイレの小箱に入れたりしましたが
ゴミ箱があれば、拾って捨てる気にもなりますが、先日は、呆れて
家まで持って帰る気になれず放置しました。
最低限のマナーみなさん守っていきましょう。

310さん、お気遣いのお言葉をいただき、ありがとうございます。
310さん、322さんのような方のお話を読むと、常識のあるよい住人の方も
たくさんいらっしゃることがわかり、心強くなります。
私も住みやすい良いマンションになるよう、頑張ります。
これからもよろしくお願い致します！

無駄でしょ、先日も当方の駐車スペース前にごみ袋２個放置等々・・・

正直呆れますよ、購入して大後悔です。。。
いくらで売れるやら・・・

323さん＾＾
310も322私です＾＾紛らわしくて申し訳ありません。
大抵は、理事会の掲示板、世間話で、毎日遊んでいます＾＾
宜しかったら、ぜひ、あちらにも遊びに来て見てください。
　　私は、管理人ではありませんけど、
理事長さんが、一生懸命努力を尽くされ、私達住人の為に作成していただいたBBSです。
世間話なら、ハンドルネームで大丈夫ですし、みなさん、優しい方々で、電車男じょうたいですよ＾＾；
大袈裟でした^_^;

こちらは、ロム専門で、あまり書き込みません
また、あちらで、お会いしましょう＾＾

305さん、322さん昨日とうとう事故が起こったそうですね。
マンションに遊びに来た女児集団が、
住民の１歳の女の子にぶつかり、転倒。
頭蓋骨骨折だそうです。
本当に聞いただけでも怒りがこみ上げてきます。

先日、男児集団が鬼ごっこを１Ｆ全体を使ってしていました。
追いかけられた男児と追いかけた男児が、宅配ボックスの
スペースに逃げ込んできました。
私も０歳児を連れていて、ヒヤッとし、
思わず「うるさい！！！！」と注意しました。
これでは、静かに遊べばいいのか？と子供は、思ってしまうだろうと
後で考えると、注意の言葉足らずを反省してしまいます。
今後もこまやかに注意をしていこうとは、思うのですが、
親御さん！気付いてくれないかしら？
「マンションは、遊びばではない！」とお子さんに徹底して
教えてあげてほしいものです。

こんにちは、これから、おばちゃんでいきますね
改めましてこんにちは、322です

はい、あちらの掲示板で事故を先程知りました。
残念ですね。。可哀想にさぞや痛かったでしょうに、、、、
命には別状は無くとも、頭ですし、心配ですね。

326さん、先日私も、トイレの中で遊んでいる男士達の声が聞こえてきました。
よっぽど、注意しようかと思いましたが、声変わりしてる、おそらく中学生くらいかと
思います・・・
躊躇しましたが、勇気もなく、放置してしまいました。
警備の方に知らせようとも思いましたが、、、、、なんか自分が本当にお節介なおばちゃんみたいで・・・
迷いましたが、やはり、その都度、注意、出来ない時は警備に依頼することにします。

優しい？両親の元で育てられ、大人の恐さを知らない子が一杯ですよね。
平気に、言い訳とか、口答えとか、、、、おばちゃんの時代は、大人に注意されたら、
シュンと凹んだもんです。

折角の日曜、晴天なのに、、、、うーん気が重くなってしまいました

お客さんをお招きした時にオードブルやお寿司、サンドイッチなどどこで頼んでいますか？
よくわからないので評判など教えていただけるとうれしいです。
出前でも、取りに行ってもいいのですが…。よろしくお願いします。

救急車・・よく止まりますね。今日はどうしたのかな

合掌って・・・・。ちょっとひきます。

330さん、それって手作りポスターの事ですか?
私はあれを見て、候補から外しました。。。

330さん332さん

合掌・・・・惹かれてしまいますか？

そうですよね、思い切り、宗教地味てる感じで嫌悪感もおありかとおもいます


私がポスター作成主でございます.

合掌するということは、手と手を合わせ、親指は口に付けます

合掌すると、お友達を叩いたり、暴言を吐いたり出来ない・・・・
日々、感謝の気持ちを忘れない

幼稚園では、毎日、御朝礼で、のの様（仏様）に御念珠をもち、御朝礼をします

　私共も、別段、仏教とか、カトリックだとか、・・・無宗教でありましたから、
そういう、意図で入園したのではありません。

332さん、候補から外されたのですね・・・・
ご縁が無く残念ですが、きっと、お子様にご縁のあるところに
導かれると思います。

不快なポスターだったでしょうか・・・・お詫び申し上げます

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　ひとそれぞれ　考え方や、受け止め方が違うのだと、
勉強させていただきました
　貴重なご意見、有り難うございます。心より感謝致します

　　　　　　　　　　　　　　　　　　合掌

追啓・・・・

ポスターと同じ白黒チラシではありますが、コンシェルジェ横、広告置き場におかせていただきました
関心をもやれたかたは、是非、わが幼稚園を検索して、ホームページを
ご覧ください＾＾
詳細が記載されてますので、今後の日程、などもわかりやすいかと思います。

見学も随時、行っておりますので、
大切なお子様を預ける幼稚園、

ご自分の目で吟味してください

ひょんなことから、こちらの掲示板でも宣伝させていただくきっかけを戴き
かんしゃいたします。

先日起きたお子様の事故のことを知り本当に残念に思います。同時に、私は昼間は
不在しておりますので、帰宅した際の割と静かなOＰＣの様子しか知らなかったため、
今回のことで昼間のＯPCの様子、特にあの廊下のソファーでの子供達のマナーの
悪さなどを知り、改めて大変腹立たしく思います。あそこで遊ばせるのはやめて欲しい
です。

以前から、１F廊下での団地化しつつある話はこの掲示板でもでていましたが、
本当に恐れていたことが起こってしまい、非常に残念です。
お怪我をされたお嬢様が、早くお元気になられますことを願うばかりです。

マンションに遊びに来た女児集団と接触されたようですが、当然その中に
マンション住人のお子様もいらっしゃったのですよね。
前からこの掲示板に書かれていることですが、子供が騒ぐことについて
親のしつけはどうなっているのでしょうか？
「１Fで遊んでいたら安心。」と放置されていたのしょうか？
事故が起きてから、気がついたのでは遅いです。
目の前に公園があるのですから、是非そちらで遊んで欲しいです。
公園だと心配だと思われる方は、ご自宅で遊ばせて下さい。
マンション内の公共の場所は、子供の遊び場ではありません。

愚痴です。
相変わらず上階の子供の足音がうるさい。
よく挨拶して顔をあわせれば許せると言いますが、ウチの場合は逆。
挨拶したときの印象が悪かった(子供含めて←しつけがなってなさそう）ので余計に腹立たしい。
というのは足音が響いてる旨を伝えても反省どころかウチじゃないみたいなことを言われてしまいました。
廊下等うるさい時もありますが明らかに上の足音もよく聞こえる。
小さい子はある程度仕方がないのかなとは思いますがこれでは許せるものも許せないもんです。

最近話題にのぼる「しつけ」はちゃんとして欲しいですね。

ヒロシです。
１Ｆのフローリングでこけそうになりました。

ヒロシです・・・・
なぜ、フローリングにしたのか意味がわかりません・・・・・

ヒロシです・・・
フローリングじゃなければ、なにが良かったのでしょう・・・

あの事件以来、昼間の様子はどうなんでしょう・・・
相変わらず子供達の溜まり場になってるのでしょうか？

３４２さんのおっしゃるとおり、昼間の様子がとても気になります。
私は、昼間は働いておりますので、もし、この掲示板をチェックされている
昼間在宅の方がいらっしゃいましたら、情報をいただきたいと思います。

専業主婦ですので昼間はおりますが、
昼間の間は一階ホールはいたって静かです。
幼稚園、小学校が終わる三時頃から賑やかになるようです。
夕方買い物に出ますが毎日子供のたまり場になっているようには見えませんが・・
私がたまたま見ていないだけなのでしょうか・・

私も仕事をもっておりますので、昼間の様子は全く知りませんでした。
ただ一度、平日の休みのときに買い物へ行く際に、フロント前の
椅子（大きな木の椅子です、名前あるんでしょうか？）全域を3人ほどの男の子達
が占領し、あぐらをかいてトランプをしていたのを見ました。
これに似た光景が、日々繰り返されていたのかと思うと、がっかりします。

328さん・・・
デリバリーいいの見つかりましたか？
我が家では御寿司は「磯源」さんのちらし寿司です・・・・お酒を召し上がる方にはおつまみも載っているような
ちらし寿司です。
お刺身が別盛になったようなやつ。たしか・・・「雪ちらし」だったような・・・
オードブルにはいろいろ悩まされます。自分で用意してしまうのが一番って思っちゃうんですよね。
知り合いのコックさんに頼んだことがありますが、マンションから7〜8分の居酒屋的なお店ですがマスターが
以前ホテルとかに居た方なので洋食もばっちりです。
そこのお店は此処に書いてもいいのか聞いていないので・・・・・聞いておきます。

４６さんが以前に書かれていましたが（古くてすみません、、、、あの頃は特に気になって
なかったものですから）こちらの掲示板にも理事の方が登場してますので敢えてこちらに書き
込みさせて頂きます。
住民専用掲示板にアクセス数が何件といった情報が掲載されていますよね。
あれってどうなんですかね。出来た当初は効果が期待出来たかもしれませんが、開設から
随分経過した現在、アクセスしない方はＰＣ環境が無い方や苦手な方だと判断しませんか。
あれを見る度に監視されてるような気分になります。世間話ですら書き込む気になりません。
そもそもＩＤが部屋番号ですよね。どこの部屋の住人がいつ覗いてるか分かる訳でしょ。
それこそアクセスしたことの無い部屋の方には個別にお知らせしてみたらいかがでしょうか。

P＊＊.S＊＊.折角デリバリ−の話に戻ったのに水をさして申し訳ありませんです。

私も、カルピスさんがおっしゃっているご意見に賛成です。
確かに、管理者サイドでは、アクセス内容（部屋番号や回数など）が
わかるかもしれません。
しかし、だからといって、毎週アクセスしている家庭の件数を
かきこまれてしまうと、監視に対しての圧迫感を感じてしまいます。
せめて、あの書き込みがなくなるとうれしいのですが、、、

それにしても、お怪我をされたお子様は大丈夫でしょうか？
早く元気になってほしいですね。

専用掲示板は個人が立ち上げたもの？
それとも理事会が立ち上げたもの？
賛否やルールについて住民に何の相談も無いから管理組合が立ち上げたものではないですよね。
理事会の人も一部の人以外ほとんど書き込みしてないようだから管理人さんが
個人的に立ち上げたものなのかな。

そんな言い方しなくても。

351さんって、OPCの方？？随分失礼な発言ですね。

せっかくこのような会合が開かれるのですから、都合のつく方は
ぜひ参加しましょうよ。

351みたいな考え方の人はスルーしましょ。万一住人であって出席しても何も言えるわけないんだから。

でももう少し早めに連絡欲しいですね。
次の理事会の案内もしてもらえないかな。

会合の件、確かに告知が急だと思います。
今回は連休という事もあり、前々から外出する予定を立てている方もいらっしゃると思うし・・・。
出席したくても出来ない方も大勢いらっしゃるのではないでしょうか？
実際、私も外せない用事があり出席できません。大変残念です。

ですが、351さんの様な、頑張ってくれている方達を＊＊にする様な発言は失礼だと思います。

私も連休は出張で出席できませんが、たとえ１ヶ月前に告知があっても、出欠の結果は同じです。
予定を動かせる人は動かすでしょうし、分かっていても、動かせない人は動かせないし、
出たい方全員が出席できる日程の設定は無理でしょう。

３５１＝３５７＝共用スペースに、ものを置いていて撤去命令を受けた方、ですか？

共用ポーチの撤去命令って何ですか？

それで、しつこくいつまでも置いていた家の自転車がなくなっていたのですね。
あー、よかった。
ルールは守らなくてはね。

そうでしょうか？
例えば１ヶ月前に告知があったら、出席できるかたもあったかと思います。
仕事での出張や、結婚式、法事、旅行などは、２週間以上前に予定が入る上、
動かせない予定だと思います。
しかし、３連休に特別な用事がなかったため、１週間前くらいに
友人を招くことや、病院に行く、美容院の行くなどの予定を
入れる方も多いと思います。
まあ、美容院等であれば、予約をずらそうと思えばずらせますが、
友人を招く場合は、予定をずらすというのはしにくいですよね？
ですから、１週間をきった状態での告知と、１ヶ月前時点での告知では
出欠状態は違っていたと思います。

＞３６４
あんたに理事の順番が回ってきたときが楽しみだよ
期待してるからな

共用ポーチに植木を置く事については、何かに書いてありましたよね。
パンフレットのイメージ写真にも使われていたし、認めるみたいな事、、、
自転車や置きっぱなしの傘などは、美感を損ねるからダメなんでしょ？
玄関ポーチに観葉植物（？）置く位いいんじゃないですか？
よそのお宅の玄関に置いてあるのを見ても、イヤな感じはしません。
むしろ植物が置いてある事でホッとするし目に優しいじゃないですか〜。（枯れてたら別だけど）

私もそう思います。
子供のこととかポーチのこととか、いろいろ書き込まれてますが、要はマナーですよね。
大人なら、白いソファーで寝入るのが許されたり、廊下を走るのが許されるわけでもない。
大人も子供も挨拶に対して挨拶を返さなければ、憤慨されてもしょうがないですよね。

ポーチの大きな観葉植物は、私は同じフロアで１軒知ってますけれど、エレベーターに乗るとき
わざわざ見に行くくらい、大好きです。
なんだか、リゾートホテルみたいでいいなあって。

他の住民が見たとき、和むかどうかなんではないですか？
元気な観葉植物や、例えばシーサーのような置物と、枯れた植物、自転車、物置、ごみ袋、古新聞、、、
それを、通りすがりにふと見かけたときに、どう思うかなんだと思います。

理事会は持ち回りで、皆さんが経験する事です。
誰が、理事会になっても長になっても、決定権はありません。
そこを、は＊＊、ただ、がむしゃらに頑張ればいいつぅもんでもないのに・・・
決定権は、すべて、われわれ、管理組合員が握ってるのです。
理事会は、執行のみ、行う会です。

オーナーは私達なのです。今回は会合、意見交換の場所でしょう。
総会で、決議するべきことをまとめるためだと、理解してます

有意義な会合になることを願ってます。

？　　　　訂正

そこを、はきちがえ、ただ、がむしゃらに頑張ればいいつぅもんでもないのに・・・
決定権は、すべて、われわれ、管理組合員が握ってるのです

まあ 何事も初めてやる事は大変でうまくいかないものです。
当たり前のように生活出来ていることも裏で苦労してくれてる人がいるのです。

理事会の方、本当によくやって頂いてると思います。

結果としてコミュニケーション不足になってる今、住人⇔理事会でお互いに不満も溜まってると思いますので
今後の会合で歩み寄りませんか？

このマンションを好きで買った人達なので、力を合わせればきっと解決できると考えます。

コンシェルジュで宅急便の発送してもらえるのでしょうか。
知っていたら、教えて下さい。

＞372さんへ

コンシェルジュカウンターで宅急便の発送をして頂けますよ。
ただ、クールはダメみたいです。

やな奴！

理事会には決定権限はありません。
われわれ、組合員総会で、
提案、問題を解決する時、
たとえば、経費削減の為に照明を落とす。ことなど
総会に参加した組合人の過半数の賛成を得て、初めて決定し、理事会は執行するのみです。

理事会には何も決定権は無い！くどいようですが、執行機関だと
私達組合員565世帯が、どのようなプロストシティを創りたいのか。
会合、総会には積極的に参加し、意思表示することが一番大事です。

暴走させないために、大きなパワーが必要なのです・・・・・・

遠まわしですが、理解して貰えたでしょうか？

私は、照明を落とすことに大反対です。
経費、金金、そればかり、にとらわれ、一番大事なものを失いたくありません。

378さん、そうです。
まったくそのとおりです。
セキュリティー面からも、場所柄明るい事が好ましいです。

色々な切り口から、物事を判断していきましょう。

会合でお会いしましょうね。

380さん、
言ってる事が矛盾してますよね？

お金が無い人は無い。

管理費の値上げ？

匿名さんがんばってとは、何番の匿名さん？

暗くしてから夜は浮浪者がベンチに溜まってて非常に不快です。
都度、警備員さんに通知してますがあまり効き目が...

またタバコや食べ物のゴミが朝の通勤時に見受けられます。

しかし理事会はコンサルティングを避けてる？
とある住人専用掲示板に対してのギモン。

さくら事務所のWEBサイトでも何の年間コストダウン額か明記は無いけれど、記載の中に「現行管理業者との価格折衝」などと有るので、管理会社への支払い金額を指しているように見受けらる。
またコンサルティング前後で比較としているので、既に理事会で大所のコストダウンは完了しているから、それほど莫大な費用は生じないだろうに。

さらに、早くコストダウンが完了すればそれはマンションにとって利益になるはず。
たとえば、コンサルティングするしないに関わらず、同じ金額をコストダウンできたと仮定する。
このとき住民だけでは６ヶ月掛かる（すでに入居から半年過ぎてるけど）コストダウンの実施が、コンサルティングにより１ヶ月で完了できたとすれば、１年間にかかる全体費用はコンサルティング費用を払ってもほぼ同じだよね。
もっと遅れれば、トータルで見ると報酬を払ったほうが安上がりになる。毎月管理費は掛かっているからね。

理事会としては、コンサルティングは受けたくないというのが、今の考えなのだろうか？

383名無しさん。勉強不足ですよ。
あなたのような方が、理事会を運営したらば、それこそ、管理会社の思う壺

安めに設定？まったくの逆！！！

１年目にコストダウンから取り掛かることを管理会社は見越してます。
叩かれるの、承知で、高く設定し、コストダウン成功した！と喜ばせ、信用させる為の
いわば、管理会社の作戦なのですよ

本当のコストダウンとは、いかに、無駄、無駄ですよ、無駄な経費を削減できるかということです。


386名無しさん、私も同意見です。あなたの疑問、多数の住人が理解できれば、このマンションは
良くなるでしょう。
中古マンションは、「管理を買え」というくらいです。

人を責めたり貶したりする発言は控えてください。

３８７が言う事は一理あるようで、陥りやすい判断ミスだ。
MS管理ではある程度の潤沢さがないと。
そこまで言うなら、自分で理事をやったほうがいい。
また、管理組合下のMS内巡回のボランティア案を出され、
自身でもされると住人から敬意を持って迎えられるでしょう。

さくら事務所のＨＰだけでコンサルティング会社を選択するのは如何なものでしょうか？
利用者の意見を重視した方が良いと考えます。

プレゼン能力の高い会社ですから。

こちらの掲示板でとやかく言っていても始まらないでしょうね。
住居者専用の掲示板にて、はっきりとじぶんの意思を伝えるべきです。

参加できなかった人には説明なしか。

既に、浮浪者や柄の悪い少年達のたまり場になりつつありますね。
外のベンチは・・・。照明もそうでしょうが、何か根本な対策ってないでしょうかね。
寒くなってくると、そのうち、住人の後から中にまで入ってこないか、余計な心配
してしまいます。

前々からの予定があった為、昨日の会には参加できなかったのですが、
昨日参加された方、よければどんな感じだったか教えていただけますか？

管理に足を運べば議事録が見れるようです

あの事故以来、子供の集団を見かけなくなった気がしますが、皆さんどうですか？
お子さんをお持ちの方は、さぞ注意していると思いますが、
大人でもあの子供達のスピードの速さ、勢いは、危険なんですよ。
実際、私が廊下の角でぶつかりよろめいたことがありましたが、
うちの母だったら（年とってます）多分、転んでたんじゃないかと思いましたし。
気をつけましょう。

先日の日曜日の午後２時ごろ、１Ｆのソファのところに４人の小学生の男の子集団と
３人の小学生の女の子たちがそれぞれ座ってました。
男の子の方は机に腰掛けて雑談し、女の子の方は机に足をかけておしゃべりという
格好でした。
廊下で大暴れしていないので注意もせず通り過ぎましたが、全員がこのマンションの
子ではないでしょうが、親のしつけがわかる様でした。
机は座るものでもないし、足掛けでもないはずなのですが、これからこの子達が
大きくなるにつれどうなるのかと思うと、情けなく感じました。

そうですね、騒がなきゃいいってもんじゃないですよね。
あのテーブルの上に足を投げ出している子供、よく見ますね。
住民のお子さん？それともお友達？それにしても、あまりにも行儀悪くて、呆れます。

なぜ注意しないのですか？
ふがいない大人たちに育てられ、そんなマナー知らずにそだったのですよ。
自分さえよければいい、そんな時代なんですよ.

あなた方のレスにも呆れたよ