大森プロストシティ　　その6　【入居者専用】　

水草はいらないかな・・・・・フローリングは高級感ある絨毯にしたほうが無難でしょうね。
理事の方々には、そんな力なさそうですね。不具合の話すら進展が無いのですから。
最初の１年が肝心、その意味が最近理解できました。
立候補された意欲的な方々集団です。これからの働きに注目しましょう。
どうでもいいようなことばかり決定する筋違いな組合にはなっていただきたくないですね。

なかなか、手厳しいご意見ですね。
フローリングは、今行っている各住戸のアフターの際直すと聞いています。
カーペットの下に隠れている段差は、本来フラットのはずが、免震の逃げの部分が
遊びがなく、段差が出てしまったと売主側が２週間前に弁解していました。
理事が、段差そのものより、その結果防火扉が閉まらないことの方が、災害時問題だ。
と売主を追及した結果、改善策を報告するということで、待ちの状態です。

夜１１時になるとある程度の照明が消えるようだけど、サンクンガーデン、カフェ、廊下・・・等々明るすぎるような気がするのは、私だけ？
豪華さの演出もいいけど、その金はみんなの管理費で賄ってるんだから、もう少し削るところは削ってって思うのは、私だけ？

164さんと同様の意見が頻繁に出ています。
人によって、ついていた方が良い人、必要ないという人などいますので、
防犯も含めて検討しています。
また、照明は、全部消すか、タイマーで設定するか、暗くなったらつくの３パターン
で、細かく場所を設定できないスイッチになっています。（売主にケチられた？）
1階空調の温度設定も明確に決まっていないこともわかりました。
設備分科会で活動中です！

166さん私の表現が悪かったようですが、免震の機能の問題ではなく、
床部分の段差を発生させない十分なあそびがなくて、段差ができている状態です。
逆にあそびがありすぎると、すきまが開きすぎてつまづく危険もあります。
もう既に、補修が完了していますが、段差は解消したわけではなく、緩やかな傾斜の
フレームが取り付けられています。
あと、防火扉が閉まらないと発言しましたが、売主からの回答で防火扉ではないとの
回答でした。

理事さん丁寧なレスですね。
なぜ、こちらで答えてくれるのですか？あちらに記名で記入されたらどうですかとアドバイスする立場でしょ？
それとも、理事内でもすでに派閥など出来上がってるのですか？
まったく機能していない本命掲示板無くなってしまいそうですね。本来の目的からかけ離れていますよね。
あなたが、ここで応えれば応えるほど、マンションの劣悪ぶりをさらしてるようなものでしょ？
以後、本命掲示板で記名で論議したらいかがですか？
理事Wさん！

本来は、本命（？）掲示板に皆さん全員が参加いただければ、ここに書き込む必要もありません。
しかし、現実はこちらに自由な意見を書き込んで来られる方が結構いるのも事実です。
知ってることで、正しい情報を提供する人がいてもいいでしょう！
あちらの掲示板以上に、色々な意見があがってきているのも事実ですから。
少しでも、理事会に皆さんの声を届けたい。ＯＰＣを良くしたい。ただそれだけです。
少々の欠陥は、どこのマンションでもあります。劣悪という程度ではないと思います。
もちろん、向こうの掲示板にも書き込みしています。

きちんとし過ぎていて段差がついてしまった。
遊びが多すぎるとつまづいてしまう。
適度な遊びが必要。・・・という事ですか。

“インターネット掲示板”そのものにも言えるような内容ですね。(^_^;)

>
＞＞本来は、本命（？）掲示板に皆さん全員が参加いただければ、ここに書き込む必要もありません。
ですから！！！　ミンナ書き込めない理由が明確になってるではないですか！
強固で傲慢な理事会に賛同できないから、こちらを利用してるのわからないのですかね？
万事その方向で進むのなら恐ろしいです。

失敬！感情的に申し訳なし

171さん
確かに理事会は多少頑固なイメージがありますが、少なくとも理事Wさんは
そうではない無いように思います。
専用掲示板に書き込みづらい人の意見、質問に対してここで答えてくれています。
理事会にそのような方がいてくれて本当に良かったと思います。

ですから理事Wさんに対してはもう少し丁寧（柔らかい）言い方で
意見や質問が書き込めればいいなあと思います。

173です
すいません。172を見ないで書き込んでしまいました。

この掲示板はOPCとは直接関係のない掲示板ですよね。
そこに各自が匿名で記載している個人の意見（主張・愚痴）に対し、ここまで誠意を持って
回答して下さっている理事Ｗさんに対し何で不満が出るのでしょうか。
文面語尾の強弱によっては、質問も不満や非難に聞き取れます。
OPCオフィシャルの掲示板を本気で直したいと思うのであれば、思う人が本気で行動することです。
他力ではなく。
私は理事Ｗさんの出現で、この行き先不明の掲示板に一条の光が差した気がしています。
理事Ｗさんありがとうございます。

私も175さんとまったく同じ気持ちです。
いろいろとリアルタイムで答えてくださっている理事Ｗさん、いつもありがとうございます。

１６６です。　理事Wさん、ご丁寧なご回答ありがとうございました。
免震機能には支障がないことがわかりちょっとホッとしました。
段差が残っているのは不満ですが・・・。

わたしも専用掲示板に書き込みたいとは思いつつ、どうしてもこちらの方が
気楽な気がして・・・。　もう少ししたら向こうにも参加してみようかな？

ところで皆さん、昨日のNHKの「ご近所の底力」をご覧になりましたか？
もし大地震が起こったらOPCはどうだろう？と考えてしまいました。

お隣のヨーカ堂のマーク、変わりましたか？？

避難訓練と消防訓練の違いがわからない（通常一緒に行う？）愚か者ですが、
消防署が時間がすぐにはとれず、11月ころ実施すると担当の理事から
説明がありました。
隣のディスコさんも一緒に参加したいとか言ってましたね。
ヨーカドーはもちろん興味なし。

1.理事会決定事項

公開空地で居住者のビニールプール使用可

2.検討中の事項

公開空地で洗車。洗車場で洗えば良いかも含め検討中。

公開空地で洗車といっても・・・そんなスペースありましたっけ？

理事Wさん
ヨカー堂側入り口のエントランス、石が欠けてるのを発見！しました！！！！
石畳のようになってる、廊下の石です。結構目立ちます。至急補修依頼してください

OPCのセルジオ越後さん、なかなか鋭いですね！
参考にさせていただきます。

184さんのご指摘の石畳の欠け確認できました。
管理員さん同行で、現場の状態をデジカメで撮影しました。
すぐ業者に連絡してくれます。
いつ直るか即答はできませんが、、、、。ありがとうございました。

理事Wsann
即答ありがとうございました。感謝します

１８１さん、公開空き地でビニールプールの使用や洗車等々ということですが
どこかに決定事項や検討事項として表示されているのでしょうか？

188さんへ
理事会の作ったＨＰですよ。
ポストに案内等入ってたやつです。

今日は今おかえりのようですね。
車のアイドリング五月蝿いです！！！！！
涼しく、窓も開放してます。配慮しなさいよ！
常識わきまえてください。どんなに迷惑か判りますか？送って貰うははいいですよ、話があるのならエンジン切って
お話しなさい。まったく、近頃の若い者には常識がかけてますな。貴女です!読んでますか？

話題にあがりませんが、８月２８日日曜日の
地域の防災訓練参加しましたか？
清花公園から、三角公園へ移動し、
いろいろ学べるいい経験でしたよ。
会長さんによると、なにかあったら、まず入新井５小に避難し、
さらに被害が大きいときは、皆で、平和島公園へ避難するそうです。
この辺、入新井１丁目西町会は、
紺の旗ですから、それを目印に行動するといいみたいですよ。
（そんなことすら知らなかったので、いろいろ反省。）
以前、防災訓練について、多くの書き込みがあったのに、
参加者は、少ないなんて・・・。

他の施設を予約しようと思いＨＰを見たところ
オーバルホールの予約（仮予約も含め）結構うまってますね
部活動のため？だとしたら　かなり活発に活動されてるのですね

192さん
HPで予約確認できるのですか？
噂ではきいてましたが・・・・
もし迷惑でなければ、理事会の掲示板世間話にでもアドレス貼付していただけるとありがたいです。
すみません。

USENがやっているOPCのマンションポータルサイトの「共用施設」という欄から
予約状況が見られます。仮予約も出来ますよ。フロントに置いてある端末と
同じ内容だと思います。
ログインIDなども必要ですので、USENにお尋ねになられてはいかがでしょうか？
実は私もID等わからなくなり、問い合わせたもので・・・・・

なんか止まってしまいましたね・・・・

そうそう・・・

なんだか、つまんないんだもの。
とまるのも、もっともって思う。
怖い人ばかりで、楽しい話題も最近全然ないし。

それだけ皆さん、生活が落ち着いてきたのですよ。きっと。

189さん、教えていただきありがとうございます。
アクセスしてみたのですが、”居住者専用電子掲示板”って
延々パスワード画面が表示されるだけで…最初のパスワードが通らない？？のです。
もしかしてＩＤ停止されているのかな…。

>200さん　　そうそう、自分も最初のうちは配られたＩＤとパスワードではいれていたのですが
ある日突然、エラーが返ってくるようになりました。
閲覧しかしていないから、ＩＤ停止処分されるわけないし、システム障害としてもどこにいえば
いいかわからんし、、、

200さん、201さん、問い合わせて
以下の返事をいただきました。ので添付しておきます。

＜お問合せ方法＞
コンシェルジュカウンターに質問書をご提出ください。
記入事項
　・住戸番号、お名前
　・ご連絡先（メールアドレス、電話番号等）
　・ご質問内容（症状）
　・ご利用環境

外から眺めた際に、ベランダの物干し竿と外壁の間の部分（何というのでしょうか？）に、植物等を置いている家庭が
見受けられるのですが、これって規程などではいいことになっているのでしょうか？
というのは、風で植物が落下しないかという心配もあるのですが、それ以外に、我が家では植物類は一切保有していない
のに、ベランダに花や枯れた大きな葉が結構落ちているんです。しかも、キレイな色つきの花も沢山落ちているんです。外から見たとき、上階のベランダからその色の花が少し飛び出て見えたことがあり、上階から落ちてきたのだと認識しました。
とりたてて迷惑というわけではないのですが、多分、あそこに植物を置いている家庭は、下の階のベランダにその葉や
花が飛び落ちているとは知らないと思います・・・。台風などで、ベランダの排水溝まわりの枯葉などを掃除する機会
が多かったので、ちょっと感じたことを書き込みいたしました。

入居の時にもらった冊子に、あそこには物を置いてはいけないと書いてありました。
でも何件かのお宅が植物を置いているのが外から見えますね。
風で下に落ちたらどうするのだろうと思うといつも見るたびに怖いですね。
外からどの部屋が置いてあるか特定できるので、是非移動するよう次回の理事会で
話あってほしいです。
そういえば、住人専用掲示板にイトーヨーカドーの放置自転車についての対処法は
書かれていましたが、ポーチの自転車にはどんな対処をされるのでしょうか？
いまだに置いてあるお宅を見ますが、ちょっと引きますね。

201さん、OPCのセルジオ越後さん、203さん、理事Ｗさん、205さん、ありがとうございます、200です。
私は最初のログインすらできていませんので、教えていただいた通り、
早速明日にでも質問書をだしてみます！！

>209さん
私の個人的な考えはこうです。
入り口カウンターのところにタッチパネル式のパソコンがあり、ＵＳＥＮの居住者専用のホームページが
見られるようになってます。そのホームページを充実させて各連絡事項を載せてもらえれば
さらにＰＣを置く必要はないと思います。そこで住民全員が公平に情報を共有出来ます。

立ちながらのPC操作以外に不便だよね。人目にもつくあの場所も利用しないかな。
無駄な金は使いたくないですよね。現代人らしい発想だね。