モンレーブ浦和岸町ってどうでしょう

13階かぁ。今買ったらかなりお得なんでしょうね。

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常盤の住友と迷ってます。
こちらを購入された方も比較したと思いますが、どうしてこちらを選ばれたのでしょうか？
結構似た物件で高級感はやや住友の勝ち、間取りは西武の方が好みです。
いずれも駅まで８分となってますが実際に歩くとこちらの方が近いです。
実際にこちらに住まれている方で特に不具合等はないでしょうか？

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不具合、今のところなし。
強いてあげれば、未だに垂れ幕が掛かっていることぐらいかなぁ。

我が家も決め手は間取り。
環境も岸町の方が個人的には好きです。

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住友よりも閑静な環境、そして間取りですね。

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私も最後まで住友と迷いましたが、
決め手は、１）間取り（ワイドスパンの開放感）２）通り沿いでないので、静かな点　３）設備いいですよ。
ハイサッシ、IHコンロ、ディスポーザーなど。

住友さんが、家族構成は、分かりませんが、夫婦のみ、年配者がここは多いです。
ファミリー世帯は、少ないので、交流の望むかは、お勧めしませんが。

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モデルルームの引越しが今日行われていますね。2階売れたんですね。

入居して2ヶ月強、快適に過ごしております。

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付近ではマンション反対の看板が出てるみたいですけどまだ揉めているんですかね？

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そうなんですか？　契約時（1月）にはすでに付近住民との折り合いはついていますという説明受けましたけど・・・
ちなみにとなりのD建設のマンションが今紛争中ですという話は聞きました・・・

ちなみに3ヶ月After　Checkみたいなの実施されるんでしょうか？

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価格の割にチープな気がする。

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↑そうですかね？
地代が埼玉の他の地区より高いのだからしょうがないのでは？？

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>>52
周りの反対運動は以前に相川市長が起こした問題の流れかと思われます。
モンレーブの方は多分解決済み。ご安心を。

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ここを買う前に野村、三井、リクルート、などなど大手の物件見ましたけど、なかなかモンレーブいい仕事してると思いましたけどね。
内装とかも。特に洗面所とトイレはポイント高いかなぁという印象があります。

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野村さんを見てから、決めたいと思いますが、結構いいようにみえたけど。
近くで、野村がうるから、それまちで。どもなくなっちゃうかな。

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まだまだうれない

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埼玉にしては価格が高いのでなかなか完売しないでしょうね。
となりのリブランの物件よりはましだが・・・

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野村、リブラン建設反対を相変わらずだね。
この辺は、一度おいしい（和解金）おやつもらってるから、
反対盛り上がるみたいですね。

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野村のモデルルームできたら覗きにいってみようとおもいます。
今も十分満足してるんですけどね＠モンレーヴ

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確かに近くの野村の物件は気になりますね。
8月にMRオープンのようですね。いくらなんだろう？？

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8月オープンですかぁ。場所的には比較的車の往来がある通りに面してますので、モンレーブのほうが好みですが。
仕様等はいいんでしょうね　PROUDですから。いくらくらいなんでしょうか、見ものです

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プラウドの仕様っていいときと悪いときがはっきりしてるんだよね。
以前梅島の物件は、プラウドって期待していたのに、ひどかった。
今回は、ウラワだからいいのかな。
モンレーヴは、最後の一部屋だから、どうですか？って営業がありました。

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野村のパンフレットが来ましたが仕様はほぼモンレーブと同じですね。
間取りは一般的なマンションの箱型スタイルなので間取りと駅までの距離はモンレーブの方が勝っているかもしれません。
浦和周辺のマンションを色々リサーチしましたが今回は見合わせかなあ〜。
高い買い物なのでしばらく様子を見てみます。

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モンレーヴはいつになったら完売するのかな。
ＣタイプのＤＭがまた来た。

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早く完売しないかなぁ。。。

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アフターは、６ヶ月が目安だとおもいますよ。みなさん不具合は、ありますか？
うちは、リビングの扉のたてつけが悪く閉まらなくなってきて、こする感じになってきました。
歩くとフローリングがギュ〜と鳴るんですよ。どうすればいいのだろう。

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大宮の物件も売れ残っているし。
西武だとイメージが悪いのでしょうかね〜。

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HPによるとあと２戸です。
もう少しで完売。
今買うとお得だと思うけどなあ。

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おっ　あと2戸ですか！！
しかし　もっと売れ残ってるように見える（外からみると）のはなんでだろう

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共働きの世帯が多くて夜の帰りが遅いからだそうです。
あと投資用の物件として買っている人もいるようです。

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はじめまして！かなり具体的に購入を検討しているものです。
唯一気になるのが、隣のダイアの工事なんですが、すでに低層階の部屋は南側の
日照に影響が出ていると思われますが、一日のうちどの程度日が当たるのでしょうか？
景観に関しては、覚悟出来ているのですが日照に関しては、建物との距離もあるので
ある程度確保されるのではないかと淡い期待を持っております。
実際にお住まいの方のお話を聞かせて頂ければと思い投稿してみました。
よろしくお願いします。

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販売事務所に聞けば図面を基に具体的な説明がしてもえます。
夏と冬で日照は変わりますが想像よりも日当たりは良いようです。
まだ工事中で低いので今の所ほとんど影響がありません。
また一応それを見越して東西向きにリビングが設計してあるのであまり気にならないかと思います。

と言うか平日の工事の騒音（コスタとダイア）が結構うるさくて今の悩みの種です。

景観や日照に関しては割り切るしかないでしょうね。
今の眺めが素晴らしいだけにちょっと残念ですが。

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今の工事の騒音も問題でしょうが、南側がもうすぐ塞がれると言う事が許容範囲かどうかと言う事でしょう。あれだけ近くに建てばどうしようも無いでしょう。岸町は良いところですが、商業地域にマンション建てるとこうなってしまうという典型的な例。

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南側ではないタイプのお部屋ですが、今のところ懸念されるのは　道路はさんで真向かいの住友生命の社宅。
どうみても全室入っているように思えず、そのたたずまいはそう遠くない将来同じようなマンションがたつのでは、と
毎日洗濯物を干しながら物思いにふけってます。

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Ｃ／Ｄタイプのみなさんはどうでしょう？？

しっかしＵＤＫ五月蝿い。

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はじめまして。
住友生命の敷地はそんなに広くないから高層階のマンションは建たないのではないでしょうか。
むしろ料亭がある辺りは代替わりなどで高層のビルが建つ可能性があるような気がします。
とは言っても他にこの近辺の物件だと・・・野村のプラウドはかなり高めの設定なので買えないですね〜。

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Cタイプ売れてるの？

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復活！

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最近引越しも増えてきて徐々に部屋が埋まっている感じ。
このペースで早く完売しほしいなあ〜。

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ついに、ホームページでは、残り１戸になりましたね〜。
はやく、完売するといいですね。

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ほんとだ最終１戸！
ところで管理組合はいつ結成されるのでしょうか？
9月中頃との手紙が来てましたが・・・

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まだのこる。

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隣のダイヤはうるさいけど、
また入居が続いていますね。
ありさんが、頑張って運んでた。

残りあと一戸。早く、早く。

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管理組合は、どうなってるのかな。
最近ペットの取り扱いを守らない住人が居るし。
エレベーターは、抱いてね。

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犬とかいるの？会ったことない。

今日もお隣うるさいけど、
今朝の新聞折込に、チラシが
入りはじめたね。

気になるお値段は・・・未定。

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完売御礼になってます。

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ＣＸＬでてる。

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売れたの？？？

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再度、完売御礼！

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ほんとだ。ＨＰにも、ビックリマーク付きで載ってる。
まぁ、組合の案内が車では、安心しないでおこう・・・笑

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車まで→来るまで

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